Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen huoneisto- ja ulkoremontti-, sähkö-, LVI-, ulkomaalaus-, rakennuspelti- sekä piha- ja maanrakennustyöt

Pohjois-Karjalan hankintatoimi

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen hallinnoimien kiinteistöjen huoneisto- ja ulkoremontti-, sähkö-, LVI-, ulkomaalaus-, rakennuspelti- sekä piha- ja maanrakennustöistä sopimuskaudelle 01.05.2024 - 30.04.2026 + kahden (2) vuoden optio. Päätoteuttajan rooli sovitaan työkohtaisesti. Palveluntuottajan tulee sitoutua toimimaan myös päätoteuttajan roolissa. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-04-03. Hankinta julkaistiin 2024-02-28.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Pohjois-Karjalan hankintatoimi

Mitä?

• Korjaus- ja huoltopalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa
• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Karjala

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-02-28	hankintailmoitus
2024-09-05	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2024-02-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen huoneisto- ja ulkoremontti-, sähkö-, LVI-, ulkomaalaus-, rakennuspelti- sekä piha- ja maanrakennustyöt
Viitenumero: 493447
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Korjaus- ja huoltopalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 940 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1
Otsikko: POS 1: Huoneisto- ja ulkoremonttityöt (alv 0 %)
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen huoneisto- ja ulkoremonttityöt

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Suorituspaikka: Pohjois-Karjala 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-05-01 📅
Loppupäivä: 2026-04-30 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2
Otsikko: POS 2: Sähkötyöt (alv 0 %)
Hankinnan kuvaus: Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen sähkötyöt
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 3
Otsikko: POS 3: LVI-työt (alv 0 %)
Hankinnan kuvaus: Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen LVI-työt
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4
Otsikko: POS 4: Ulkomaalaustyöt (alv 0 %)
Hankinnan kuvaus: Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen ulkomaalaustyöt
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5
Otsikko: POS 5: Rakennuspeltityöt (alv 0 %)
Hankinnan kuvaus: Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen rakennuspeltityöt
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6
Otsikko: POS 6: Piha- ja maanrakennustyöt (alv 0 %)
Hankinnan kuvaus:

Hankinnan kohteena ovat Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen piha- ja maanrakennustyöt

Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-04-03 14:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-04-03 14:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 90 päivää
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-04-03 14:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-03-19 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Pohjois-Karjalan hankintatoimi
Kansallinen rekisterinumero: 0242746-2
Postiosoite: Linnunlahdentie 2
Postinumero: 80110
Postitoimipaikka: Joensuu
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Janne Varonen
Sähköposti: hankinta@jns.fi 📧
Puhelin: +358 133370431 📞
URL: http://www.joensuu.fi/pohjois-karjalan-hankintatoimi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Tietoa yhteishankinnoista
Sopimukseen sisältyy yhteishankinta ✅
Hankintasopimuksen tekee keskitetty hankintaelin ✅
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=493447&tpk=85eba9ac-d793-4c37-9e80-afdeff23c702 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jns?id=493447&tpk=85eba9ac-d793-4c37-9e80-afdeff23c702 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 043-126271 (2024-02-28)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-09-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena olivat Kiinteistö Oy Juuan Vuokratalojen hallinnoimien kiinteistöjen huoneisto- ja ulkoremontti-, sähkö-, LVI-, ulkomaalaus-, rakennuspelti- sekä piha- ja maanrakennustyöt sopimuskaudelle 01.05.2024 - 30.04.2026 + kahden (2) vuoden optio. Päätoteuttajan rooli sovitaan työkohtaisesti. Palveluntuottajan tulee sitoutua toimimaan myös päätoteuttajan roolissa. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 940 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 939 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 939 000 EUR 💰
Kuvaus
Maa: Suomi 🇫🇮

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: 1
Sopimuksen tekopäivä: 2024-05-10 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 4
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 313 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 313 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3591957-753409
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Turkistarha Malja Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1752881-3
Postiosoite: Retuniementie 132 F
Postinumero: 83900
Postitoimipaikka: Juuka
Alue: Pohjois-Karjala 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: malja.markus@luukku.com 📧
Puhelin: 050 597 7846 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3581135-753409
Nimi: Puusepänliike J.Räsänen Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI22620024
Postiosoite: Joensuuntie 311
Postitoimipaikka: Juuka
Sähköposti: janne@puusepanliikerasanen.fi 📧
Puhelin: 050 3042237 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3597123-753409
Nimi: Saneerauspalvelu Repo Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3181995-9
Postiosoite: Kokkolahdentie 16
Postinumero: 83940
Sähköposti: heikki.repo52@gmail.com 📧
Puhelin: +358 40 357 8689 📞

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 3
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3605764-753410
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Kontio-Sähkö Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0511599-0
Postiosoite: Ensolantie 5
Postinumero: 80710
Postitoimipaikka: Lehmo
Sähköposti: kontiosahko@elfin.fi 📧
Puhelin: 040 0574421 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3579662-753410
Nimi: Juuan Sm-sähkö oy
Kansallinen rekisterinumero: 0808389-1
Sähköposti: arttu@smsahko.fi 📧
Puhelin: 050 3562669 📞
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3557479-753410
Nimi: Sähkö Jarska Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2097182-4
Postiosoite: Laiduntie 9
Sähköposti: jari.jehkonen@sahkojarska.fi 📧
Puhelin: 050 3097140 📞

3️⃣
Tiedot muista kuin palkintorahoista
Tarjouksia tai osallistumishakemuksia ei saatu tai ne kaikki hylättiin
Syy, miksi voittajaa ei ole valittu: Tarjouksia, osallistumishakemuksia tai hankkeita ei saatu
Erän tunnistenumero: LOT-0003
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 0

4️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3581135-753412
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0004
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3597123-753412

5️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Tiedot muista kuin palkintorahoista
Syy, miksi voittajaa ei ole valittu: Tarjoukset, osallistumishakemukset tai hankkeet peruttiin tai hylättiin
Erän tunnistenumero: LOT-0006
Tietoa tarjouskilpailuista
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 1
Lähde: OJS 2024/S 174-535826 (2024-09-05)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Korjaus- ja huoltopalvelut (>20 uudet hankinnat)