Piispanlähteen lastentalon pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä tietomallikoordinaattori ja RTA-asiantuntija

Kaarinan kaupunki

Piispanlähteen lastentalo sijaitsee osoitteessa Otsonkatu 2, 20760 Kaarina. Se koostuu tällä hetkellä 1975 rakennetusta kouluosasta, jolle on rakennettu laajennusosa 2012, jossa toimii päiväkoti sekä oppilashuolto- ja opettajientiloja. Lisäksi vuonna 2014 vanhan kouluosan kaksi sisäpihaa on katettu ja niiden muodostavat uudet lämpimät tilat on rakennettu koulukäyttöön. Lastentalon projekti on keskimmäisenä yhtenäiskoulukokonaisuuden kolmesta projektista ja rakentaminen sijoittuu arviolta vuosille 2026-2028. Rakentaminen aloitetaan välittömästi, kun oppilaat on saatu väistätettyä valmistuvaan nuortentalon laajennukseen. Suunnittelu aloitetaan heti, kun tämä tarjouskilpailu on selvinnyt. Muut suunnittelijat (rakenne-, lvia-, sähkö, geo- akustinen- ja palotekninensuunnittelija) on jo valittu. Tämän tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat: - Arkkitehtisuunnittelija - Pääsuunnittelija - Tietomallikoordinaattori - Rakennusterveysasiantuntija (RTA) 1970-luvulla rakennettu osa puretaan. Purkutyön laajuus on n. 4200 bruttoneliötä sekä lisäksi purettavia ulkopuolisia muuri- ja katosrakenteita. Purettavan osan ja säilytettävän laajennusosan väliin jää nk liitosalue, jossa sijaitsee alakerrassa mm. koulun laajennustarpeessa oleva keittiö sekä yläkerrassa sosiaalitiloja sekä opetustiloja. Tilat ovat osittain saneerattu vuonna 2012. Yksi osa suunnittelutoimeksiantoa on määrittää yhteistyössä tarjoukseen sisältyvän RTA:n kanssa nivelosalle tehtävät tarvittavat korjaustoimenpiteet, rakentamisen aikaiset suojaukset sekä tilamuutostarpeet. Rakennettavan uudisrakennuksen (noin 5100 bruttoneliötä) tulee liittyä säilytettävään osaan mahdollisimman esteettömästi sekä esteettisesti (visuaalinen yhteneväisyys sekä massoittelu). Suunnittelutehtävään sisältyy kaikki yleisesti tarvittavat suunnittelutoimenpiteet valmiin rakennuskohteen aikaansaamiseksi sekä viranomaisluvat. Arkkitehti- ja pääsuunnittelun tehtävien sisällöt ja laajuudet sekä täydentävinä tehtävinä kokonaishintaan kuuluvat tehtävät on esitetty liitteinä olevissa Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK18 ja Pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS18 dokumenteissa. Lisäksi pihasuunnittelua ja sisustussuunnittelua (PIHA 18, SIS12). Sisustussuunnittelun fokuksena on suunnitella, miten käyttäjien toivoma kalustus tulee mahtumaan tiloihin. Pihasuunnitelman idea on saada piha toimimaan uuden lastentalon kanssa. Kokonaishintaan sisältyvinä täydentävinä tehtävinä tehdään: - Valmiiden suunnitelmien arkistoiminen kiinteistönpidon käyttöön, PDF, DWG ja IFC muodossa (projektipankkiin myös malli natiivimuodossa siten että mahdollisesti toinen arkkitehtitoimisto pystyisi jatkamaan suunnittelua tarvittaessa rakennuksen seuraavissakin vaiheissa) - Nuortentalon perusparannettavan osan nykytilan laserkeilaus pistepilveksi (tai vastaava), tästä laadittava inventointimalli sekä lopullinen mallinnus sekä lastentalon laajennusosan ja jäävän rakennuksen liittymäkohdan mallinnus. - Energiaselvityksen ja -todistuksen tekee kohteen LVI-suunnittelija, muut suunnittelijat toimittavat pääsuunnittelijan johdolla tarvittavat lähtötiedot. - Tietomallintaminen - Tietomallikoordinaattorin tehtävät Suunnittelu tehdään mallintamalla ja hankkeessa sovelletaan ”Yleisiä tietomallivaatimuksia 2012 (YTV 2012)” -ohjeita, rakennusosamallin tarkkuus taso 2 ja tilavarausmallinnus tasoa 1. Hankkeessa edellytetään käytettäviltä ohjelmistoilta tietomallin IFC 2x3 – sertifikaattia. Tietomallikoordinointi on esitettävä Solibria hyödyntäen. Suunnittelutehtävän kokonaishintaan sisältyy yhteensä 75 kpl suunnittelu-, viranomais- ja rakentamisen aikaisia kokouksia, joista noin kolmasosa lähikokouksia Kaarinassa. Tarjottuun kokonaishintaan sisältyy edellä mainittujen kokousten lisäksi suunnittelijoiden väliset kokoukset ja muut vastaavat esim. työmaakäynnit ja -katselmukset. Liitteenä olevassa tarjouspyynnössä sekä sen liitteissä on hankinnan kohde tarkemmin.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-11-23. Hankinta julkaistiin 2023-10-23.

Kuka?

Mitä?

Missä?

Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2023-10-23 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2023-10-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Piispanlähteen lastentalon pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä tietomallikoordinaattori ja RTA-asiantuntija
Viitenumero: KNA/1688/02.08.00.00/2023
Lyhyt kuvaus:
“Piispanlähteen lastentalo sijaitsee osoitteessa Otsonkatu 2, 20760 Kaarina. Se koostuu tällä hetkellä 1975 rakennetusta kouluosasta, jolle on rakennettu...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehtipalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 200 000 EUR 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Piispanlähteen lastentalo sijaitsee osoitteessa Otsonkatu 2, 20760 Kaarina. Se koostuu tällä hetkellä 1975 rakennetusta kouluosasta, jolle on rakennettu...”    Näytä lisää
Lisätietoja:
“Käytössä Buildercom projektipankki. Laadittavat suunnitelmat omistaa Kaarinan kaupunki. Noudatetaan KSE2013 poikkeuksena, että tilaaja ei maksa...”    Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Kaarina”
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-01-02 📅
Loppupäivä: 2028-03-31 📅
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 600
Laatukriteeri (painotus): 400
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-11-23 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2023-11-24 09:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Taloudelliseen ja rahoitukselliseen tilanteeseen liittyvät vaatimukset: Tarjoajalla on riittävä vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky sekä...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Liikevaihto: Tarjoajalta edellytetään 400 000€ liikevaihtoa kolmen viimeisen tilikauden keskiarvona. Lataa selvitys yrityksen liikevaihdosta”
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Eettisyys: Sopimustoimittaja ja mahdolliset alihankkijat noudattavat erityisesti:a) ILO:n kahdeksaa keskeistä yleissopimusta liittyen työelämän...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Ympäristövaatimukset: Kaarinan kaupunki on hankintojensa osalta sitoutunut käyttämään luonnonvaroja viisaasti ja tehokkaasti sekä kannustamaan kestävään...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Rikosrekisteriote: Hankintayksiköllä on velvollisuus selvittää pakollisten poissulkuperusteiden (laki julkisista hankinnoista 80§) olemassaolo ennen...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Liiketoimintakielto: Tarjoaja vakuuttaa, ettei sen vastuuhenkilöitä ole asetettu liiketoimintakieltoon. Mikäli tarjous jätetään ryhmittymänä, tulee...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Pakotteet: Euroopan unioni ja Yhdistyneet kansakunnat ovat asettaneet ja saattavat tulevaisuudessa asettaa pakotteita lainsäädännön ja/tai toimielintensä...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Tilaajavastuulaki: Tarjoajan tulee täyttää seuraavat tilaajavastuulain (1233/2006) vaatimukset ja pyydettäessä toimittaa tätä koskeva todistus tai selvitys....”    Näytä lisää
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Referenssivaatimukset: Voidakseen tarjota, yrityksellä tulee olla kaksi suosittelureferenssiä. Suosittelijoiden tulee olla julkisen sektorin rakennuttaja...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Rakennusterveysasiantuntija ja vastuulliset suunnittelijat: Tämän tarjouspyynnön kohde määritellään rakennussuunnittelun osalta luokkaan vaativa ja...”    Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kaarinan kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0133226-9
Postiosoite: Oskarinkatu 4
Postinumero: 20780
Postitoimipaikka: Kaarina
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: elina.tirkkonen@kaarina.fi 📧
Puhelin: +358 405626827 📞
URL: http://www.kaarina.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=477773&tpk=de3bd506-0930-4c08-81e0-9a1507261359 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=477773&tpk=de3bd506-0930-4c08-81e0-9a1507261359 🌏

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Käytössä Buildercom projektipankki. Laadittavat suunnitelmat omistaa Kaarinan kaupunki. Noudatetaan KSE2013 poikkeuksena, että tilaaja ei maksa...”    Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Nimi: Kaarinan kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 0133226-9
Postiosoite: Oskarinkatu 4
Postinumero: 20780
Postitoimipaikka: Kaarina
Alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: elina.tirkkonen@kaarina.fi 📧
Puhelin: +358 405626827 📞
URL: http://www.kaarina.fi 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2023/S 205-646366 (2023-10-23)