Teese Botnia Oy Ab:n hankintapalvelut pyytää Pietarsaaren kaupungin toimeksiannosta tarjouksia kiinteistöjen datan analysoinnista ja energiaoptimointipalveluiden puitejärjestelyn muodostamiseksi, toistaiseksi voimassa olevalle sopimuskaudelle. Pietarsaaren kaupungin tavoitteena on viedä kaupungin omistamat kiinteistöt reaaliaikaiseen seurantaan. Ensimmäisessä vaiheessa reaaliaikainen seuranta tapahtuu 20 kiinteistössä (liite 1). Pietarsaaren kaupungin in house yhtiö Alerte vastaa kiinteistöjen ylläpidosta ja huollosta. Palveluhankinnan lähtökohtana on, että kaikki valitut 20 kiinteistöä viedään yhteiseen supervalvomoon, energiaoptimoidaan ja että energiaoptimointipalvelu on jokaisen kiinteistön kohdalla maksettavissa takaisin mahdollisimman lyhyessä ajassa. Supervalvomopalvelun toiminnan tavoitteena on oikeat ja tavoitteiden mukaiset sisäolosuhteet kiinteistöissä. Palveluntarjoaja saa tarvitsemansa datan pilvipalvelun kautta. Pietarsaaren kaupunki on tehnyt palvelusopimuksen reaaliaikaisen datan keruusta ja tallentamisesta omistamiensa kiinteistöjen kohdejärjestelmistä (esimerkiksi yksikkösäädin, automaatiojärjestelmän alakeskus, josta halutaan kerätä dataa ja/tai jota halutaan ohjata). Rajapintaintegraatio tehdään yhteistyössä kilpailun voittaneen toimijan kanssa. Kerätty data toimitetaan pilvipalvelun kautta kolmansille osapuolille. Pilvipalvelu sisältää datavaraston sekä rajapintaintegraatiot kolmansien osapuolten palveluihin. Pilvipalvelu vastaanottaa ohjauskäskyt kolmansien osapuolten järjestelmistä ja välittää ne eteenpäin. Pietarsaaren kaupungin palvelusopimus sisältää rajapintaintegraation kolmannen osapuolen palveluihin. Rajapintaintegraatio on tapa siirtää dataa pilvipalvelun ja kolmannen osapuolen palvelun välillä ja toisaalta vastaanottaa ohjauskäskyjä kolmannen osapuolen palvelusta ja välittää ne kohdejärjestelmälle. Pilvipalvelun ja kolmansien osapuolten väliset rajapintaintegraatiot jaetaan kahteen tapaan: 1) työntäviin, joissa uusi data lähetetään suoraan kolmannen osapuolen järjestelmään samalla, kun se kopioidaan datavarastoon ja 2) kyselypohjaisiin, joissa kolmannen osapuolen palvelu pyytää yhden tai useamman tallennetun datapisteen datavarastosta.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-01-09.
Hankinta julkaistiin 2023-11-30.
hankintailmoitus (2023-11-30) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjen datan analysointi ja energiaoptimointi
Viitenumero: 476321
Lyhyt kuvaus:
“Teese Botnia Oy Ab:n hankintapalvelut pyytää Pietarsaaren kaupungin toimeksiannosta tarjouksia kiinteistöjen datan analysoinnista ja...”
Lyhyt kuvaus
Teese Botnia Oy Ab:n hankintapalvelut pyytää Pietarsaaren kaupungin toimeksiannosta tarjouksia kiinteistöjen datan analysoinnista ja energiaoptimointipalveluiden puitejärjestelyn muodostamiseksi, toistaiseksi voimassa olevalle sopimuskaudelle.
Pietarsaaren kaupungin tavoitteena on viedä kaupungin omistamat kiinteistöt reaaliaikaiseen seurantaan. Ensimmäisessä vaiheessa reaaliaikainen seuranta tapahtuu 20 kiinteistössä (liite 1). Pietarsaaren kaupungin in house yhtiö Alerte vastaa kiinteistöjen ylläpidosta ja huollosta.
Palveluhankinnan lähtökohtana on, että kaikki valitut 20 kiinteistöä viedään yhteiseen supervalvomoon, energiaoptimoidaan ja että energiaoptimointipalvelu on jokaisen kiinteistön kohdalla maksettavissa takaisin mahdollisimman lyhyessä ajassa. Supervalvomopalvelun toiminnan tavoitteena on oikeat ja tavoitteiden mukaiset sisäolosuhteet kiinteistöissä.
Palveluntarjoaja saa tarvitsemansa datan pilvipalvelun kautta. Pietarsaaren kaupunki on tehnyt palvelusopimuksen reaaliaikaisen datan keruusta ja tallentamisesta omistamiensa kiinteistöjen kohdejärjestelmistä (esimerkiksi yksikkösäädin, automaatiojärjestelmän alakeskus, josta halutaan kerätä dataa ja/tai jota halutaan ohjata). Rajapintaintegraatio tehdään yhteistyössä kilpailun voittaneen toimijan kanssa. Kerätty data toimitetaan pilvipalvelun kautta kolmansille osapuolille. Pilvipalvelu sisältää datavaraston sekä rajapintaintegraatiot kolmansien osapuolten palveluihin. Pilvipalvelu vastaanottaa ohjauskäskyt kolmansien osapuolten järjestelmistä ja välittää ne eteenpäin.
Pietarsaaren kaupungin palvelusopimus sisältää rajapintaintegraation kolmannen osapuolen palveluihin. Rajapintaintegraatio on tapa siirtää dataa pilvipalvelun ja kolmannen osapuolen palvelun välillä ja toisaalta vastaanottaa ohjauskäskyjä kolmannen osapuolen palvelusta ja välittää ne kohdejärjestelmälle. Pilvipalvelun ja kolmansien osapuolten väliset rajapintaintegraatiot jaetaan kahteen tapaan: 1) työntäviin, joissa uusi data lähetetään suoraan kolmannen osapuolen järjestelmään samalla, kun se kopioidaan datavarastoon ja 2) kyselypohjaisiin, joissa kolmannen osapuolen palvelu pyytää yhden tai useamman tallennetun datapisteen datavarastosta.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Energiansäästöä koskevat konsulttipalvelut📦 Kuvaus
Sisäinen tunniste: 666658
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
“Teese Botnia Oy Ab:n hankintapalvelut pyytää Pietarsaaren kaupungin toimeksiannosta tarjouksia kiinteistöjen datan analysoinnista ja...”
Hankinnan kuvaus
Teese Botnia Oy Ab:n hankintapalvelut pyytää Pietarsaaren kaupungin toimeksiannosta tarjouksia kiinteistöjen datan analysoinnista ja energiaoptimointipalveluiden puitejärjestelyn muodostamiseksi, toistaiseksi voimassa olevalle sopimuskaudelle.
Pietarsaaren kaupungin tavoitteena on viedä kaupungin omistamat kiinteistöt reaaliaikaiseen seurantaan. Ensimmäisessä vaiheessa reaaliaikainen seuranta tapahtuu 20 kiinteistössä (liite 1). Pietarsaaren kaupungin in house yhtiö Alerte vastaa kiinteistöjen ylläpidosta ja huollosta.
Palveluhankinnan lähtökohtana on, että kaikki valitut 20 kiinteistöä viedään yhteiseen supervalvomoon, energiaoptimoidaan ja että energiaoptimointipalvelu on jokaisen kiinteistön kohdalla maksettavissa takaisin mahdollisimman lyhyessä ajassa. Supervalvomopalvelun toiminnan tavoitteena on oikeat ja tavoitteiden mukaiset sisäolosuhteet kiinteistöissä.
Palveluntarjoaja saa tarvitsemansa datan pilvipalvelun kautta. Pietarsaaren kaupunki on tehnyt palvelusopimuksen reaaliaikaisen datan keruusta ja tallentamisesta omistamiensa kiinteistöjen kohdejärjestelmistä (esimerkiksi yksikkösäädin, automaatiojärjestelmän alakeskus, josta halutaan kerätä dataa ja/tai jota halutaan ohjata). Rajapintaintegraatio tehdään yhteistyössä kilpailun voittaneen toimijan kanssa. Kerätty data toimitetaan pilvipalvelun kautta kolmansille osapuolille. Pilvipalvelu sisältää datavaraston sekä rajapintaintegraatiot kolmansien osapuolten palveluihin. Pilvipalvelu vastaanottaa ohjauskäskyt kolmansien osapuolten järjestelmistä ja välittää ne eteenpäin.
Pietarsaaren kaupungin palvelusopimus sisältää rajapintaintegraation kolmannen osapuolen palveluihin. Rajapintaintegraatio on tapa siirtää dataa pilvipalvelun ja kolmannen osapuolen palvelun välillä ja toisaalta vastaanottaa ohjauskäskyjä kolmannen osapuolen palvelusta ja välittää ne kohdejärjestelmälle. Pilvipalvelun ja kolmansien osapuolten väliset rajapintaintegraatiot jaetaan kahteen tapaan: 1) työntäviin, joissa uusi data lähetetään suoraan kolmannen osapuolen järjestelmään samalla, kun se kopioidaan datavarastoon ja 2) kyselypohjaisiin, joissa kolmannen osapuolen palvelu pyytää yhden tai useamman tallennetun datapisteen datavarastosta.
Näytä lisää
Lisätietoja:
“Palvelutarjoajan toimittama supervalvomo ja energianoptimointi on kuvattu alla erikseen, mutta ne muodostavat toisiaan täydentävän kokonaisuuden, eikä niitä...”
Lisätietoja
Palvelutarjoajan toimittama supervalvomo ja energianoptimointi on kuvattu alla erikseen, mutta ne muodostavat toisiaan täydentävän kokonaisuuden, eikä niitä siksi voida eriyttää. Palvelutarjoajan tulee kyetä tarjoamaan molemmat kokonaisuudet osana tätä hankintaa.
Supervalvomo
Palveluhankinnan lähtökohtana on, että kaikki valitut 20 kiinteistöä viedään yhteiseen supervalvomoon. Supervalvomopalvelun toiminnan tavoitteena on oikeat ja tavoitteiden mukaiset sisäolosuhteet kiinteistöissä. Pietarsaaren kaupungilla ei ole omaa henkilökuntaa, IOT-alustaa tai koneälytoimintoa, jotka voivat 24/7 valvoa kiinteistöjen kohdejärjestelmiä. Tämä palvelu hankitaan siksi kolmannelta osapuolelta.
Supervalvomon analytiikka tulee havaita vikoja ja virhetoimintoja lyhentäen näin vikojen korjausvastetta. Palvelun tulee tuottaa Pietarsaaren kaupungille päätöksentekoa helpottavaa informaatiota järjestelmien tilasta sekä korjaus- ja optimointitarpeista. Säännöllisen raportoinnin tulee tukea kiinteistöjen ylläpitohenkilökunnan päivittäistä toimintaa.
Supervalvomon palveluntarjoajana toimiva kolmas osapuoli tarjoaa Pietarsaaren kaupungille seuraavat toiminnallisuudet:
1. Kohteiden analysointi ja tarkastaminen
Supervalvomon analytiikka tulee analysoida kohteiden automaatiojärjestelmiä jatkuvasti ja havaita poikkeamia. Palveluun liitetyt kohteet ja Supervalvomon tuottamat havainnot tarkastetaan etäyhteyden välityksellä säännöllisesti. Tämä etäyhteys on olemassa Pietarsaaren kaupungin palveluhankinnan kautta (katso kohta II.1.4, lyhyt kuvaus). Kohteen tarkastustaajuudessa otetaan huomioon kiinteistön käyttö ja tarve ja se sovitaan kaupungin kanssa. Kohteen laitteet ja järjestelmät tarkastetaan vähintään kuukausittain.
2. Ennakoiva ohjaus
Supervalvomo osaa yhdistää tietoa kiinteistöstä sekä sen ulkopuolelta ja ohjaa ennakoiden kiinteistön taloteknisiä järjestelmiä pyrkien optimoimaan koko kiinteistön olosuhteet. Supervalvomo sisältää ennakoivan (koneälyyn perustuvan) ohjauksen, joka analysoi ja ohjaa kohdejärjestelmiä jatkuvasti muuttuvissa olosuhteissa.
Energianoptimointi
Palveluhankinnan lähtökohtana on, että kaikki valitut 20 kiinteistöä energiaoptimoidaan ja että energianoptimointipalvelu on jokaisen kiinteistön kohdalla maksettavissa takaisin mahdollisimman lyhyessä ajassa. Pietarsaaren kaupungilla ei ole omaa energianasiantuntijatiimiä, jotka voivat analysoida ja yhdessä supervalvomotoiminnan kautta energiaoptimoida kaupungin kiinteistöjä. Tämä palvelu hankitaan siksi kolmannelta osapuolelta.
Palveluntarjoajan energia-asiantuntijat ja supervalvomo tulee optimoida kiinteistöjen energiatehokkuutta ja olosuhteiden pysyvyyttä. Energia-asiantuntijoiden tulee tarkastaa kohteiden taloteknisten järjestelmien toimivuuden energiataloudellisuutta silmällä pitäen. Palvelun tulee optimoida kiinteistöjen talotekniikan järjestelmiä ja varmistaa, että järjestelmät toimivat mahdollisimman energiatehokkaasti. Palvelun tulee sisältää rakennuksien reaaliaikaisen LVISA-järjestelmien energiatehokkuuden optimoinnin 24/7. Energiaoptimoinnin edellytyksenä on, että rakennuksen sisäolosuhteet eivät vaihtele vaan pysyvät jatkuvasti määritellyissä tavoitearvoissa.
Energianoptimointipalvelun tulee osata yhdistää tietoa kiinteistöstä sekä sen ulkopuolelta ja ohjata ennakoiden kiinteistön taloteknisiä järjestelmiä pyrkien optimoimaan koko kiinteistön energiatehokkuuden. Palvelun tulee kyetä ennakoimaan, oppimaan ja näin tasaamaan energian käyttöä ja kierrätystä. Tämän lisäksi palvelun tulee mahdollistaa esimerkiksi sääennusteiden, energian hintavaihteluiden tai kulutusjouston hyödyntämisen kiinteistön ohjauksessa.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Energiansäästöä koskevat konsulttipalvelut📦 Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Energiasäästö
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-01-09 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-01-09 12:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅ Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-01-09 12:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2023-12-11 12:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Liikevaihtovaatimus: Tarjoajan vuotuinen liikevaihto kultakin viimeiseltä kolmelta (3) päättyneeltä vahvistetulta tilikaudelta on vähintään 500 000 euroa...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Liikevaihtovaatimus: Tarjoajan vuotuinen liikevaihto kultakin viimeiseltä kolmelta (3) päättyneeltä vahvistetulta tilikaudelta on vähintään 500 000 euroa (ESPD-lomakkeen IV osa jakso B).
Näytä lisää Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Vastuuvakuutus: Tarjoajalla on toiminnan vastuuvakuutus, jonka vakuutussumma on vähintään 100 000 euroa (ESPD-lomakkeen IV osa jakso B).”
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
liq-admin
misrepresent
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”
“Tarjoaja on konkurssissa.” Näytä lisää (19) “Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”
“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”
“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b)...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”
“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”
“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”
“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”
“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
Kuvaus poissulkemisperusteista
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
“Palvelutarjoajan toimittama supervalvomo ja energianoptimointi on kuvattu alla erikseen, mutta ne muodostavat toisiaan täydentävän kokonaisuuden, eikä niitä...”
Lisätietoja
Palvelutarjoajan toimittama supervalvomo ja energianoptimointi on kuvattu alla erikseen, mutta ne muodostavat toisiaan täydentävän kokonaisuuden, eikä niitä siksi voida eriyttää. Palvelutarjoajan tulee kyetä tarjoamaan molemmat kokonaisuudet osana tätä hankintaa.
Supervalvomo
Palveluhankinnan lähtökohtana on, että kaikki valitut 20 kiinteistöä viedään yhteiseen supervalvomoon. Supervalvomopalvelun toiminnan tavoitteena on oikeat ja tavoitteiden mukaiset sisäolosuhteet kiinteistöissä. Pietarsaaren kaupungilla ei ole omaa henkilökuntaa, IOT-alustaa tai koneälytoimintoa, jotka voivat 24/7 valvoa kiinteistöjen kohdejärjestelmiä. Tämä palvelu hankitaan siksi kolmannelta osapuolelta.
Supervalvomon analytiikka tulee havaita vikoja ja virhetoimintoja lyhentäen näin vikojen korjausvastetta. Palvelun tulee tuottaa Pietarsaaren kaupungille päätöksentekoa helpottavaa informaatiota järjestelmien tilasta sekä korjaus- ja optimointitarpeista. Säännöllisen raportoinnin tulee tukea kiinteistöjen ylläpitohenkilökunnan päivittäistä toimintaa.
Supervalvomon palveluntarjoajana toimiva kolmas osapuoli tarjoaa Pietarsaaren kaupungille seuraavat toiminnallisuudet:
1. Kohteiden analysointi ja tarkastaminen
Supervalvomon analytiikka tulee analysoida kohteiden automaatiojärjestelmiä jatkuvasti ja havaita poikkeamia. Palveluun liitetyt kohteet ja Supervalvomon tuottamat havainnot tarkastetaan etäyhteyden välityksellä säännöllisesti. Tämä etäyhteys on olemassa Pietarsaaren kaupungin palveluhankinnan kautta (katso kohta II.1.4, lyhyt kuvaus). Kohteen tarkastustaajuudessa otetaan huomioon kiinteistön käyttö ja tarve ja se sovitaan kaupungin kanssa. Kohteen laitteet ja järjestelmät tarkastetaan vähintään kuukausittain.
2. Ennakoiva ohjaus
Supervalvomo osaa yhdistää tietoa kiinteistöstä sekä sen ulkopuolelta ja ohjaa ennakoiden kiinteistön taloteknisiä järjestelmiä pyrkien optimoimaan koko kiinteistön olosuhteet. Supervalvomo sisältää ennakoivan (koneälyyn perustuvan) ohjauksen, joka analysoi ja ohjaa kohdejärjestelmiä jatkuvasti muuttuvissa olosuhteissa.
Energianoptimointi
Palveluhankinnan lähtökohtana on, että kaikki valitut 20 kiinteistöä energiaoptimoidaan ja että energianoptimointipalvelu on jokaisen kiinteistön kohdalla maksettavissa takaisin mahdollisimman lyhyessä ajassa. Pietarsaaren kaupungilla ei ole omaa energianasiantuntijatiimiä, jotka voivat analysoida ja yhdessä supervalvomotoiminnan kautta energiaoptimoida kaupungin kiinteistöjä. Tämä palvelu hankitaan siksi kolmannelta osapuolelta.
Palveluntarjoajan energia-asiantuntijat ja supervalvomo tulee optimoida kiinteistöjen energiatehokkuutta ja olosuhteiden pysyvyyttä. Energia-asiantuntijoiden tulee tarkastaa kohteiden taloteknisten järjestelmien toimivuuden energiataloudellisuutta silmällä pitäen. Palvelun tulee optimoida kiinteistöjen talotekniikan järjestelmiä ja varmistaa, että järjestelmät toimivat mahdollisimman energiatehokkaasti. Palvelun tulee sisältää rakennuksien reaaliaikaisen LVISA-järjestelmien energiatehokkuuden optimoinnin 24/7. Energiaoptimoinnin edellytyksenä on, että rakennuksen sisäolosuhteet eivät vaihtele vaan pysyvät jatkuvasti määritellyissä tavoitearvoissa.
Energianoptimointipalvelun tulee osata yhdistää tietoa kiinteistöstä sekä sen ulkopuolelta ja ohjata ennakoiden kiinteistön taloteknisiä järjestelmiä pyrkien optimoimaan koko kiinteistön energiatehokkuuden. Palvelun tulee kyetä ennakoimaan, oppimaan ja näin tasaamaan energian käyttöä ja kierrätystä. Tämän lisäksi palvelun tulee mahdollistaa esimerkiksi sääennusteiden, energian hintavaihteluiden tai kulutusjouston hyödyntämisen kiinteistön ohjauksessa.
Näytä lisää Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2023/S 232-731392 (2023-11-30)