Kiinteistöhuollon ja siivouksen hankinta

Kouvolan Asunnot Oy

Kouvolan Asunnot Oy pyytää tarjoustanne kiinteistöjensä kiinteistönhoito- ja siivouspalveluista tämän tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Hankinta käsittää kaksi osahankintaa (Osa 1. Eteläinen lohko ja Osa 2. Pohjoinen lohko), joissa tilaajan kiinteistöt on jaettu kahteen lohkoon.
Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena kiinteistöpalveluna allianssisopimuksella. Tilaaja valitsee tarjouskilpailusta palveluntuottajiksi kaksi parasta tarjoajaa, joiden kunkin kanssa tilaaja tekee allianssisopimukset ja muodostaa kiinteistöpalveluallianssin kummallekin lohkolle. Tarjouskilpailussa ensimmäiseksi tullut tarjoaja saa valita ensiksi haluamansa lohkon ja toiseksi tullut tarjoaja saa jäljelle jäävän lohkon
Palvelu toteutetaan ”ranskalaisena urakkana” palvelujaksoittain päätettävällä tavoitekustannuksella. Tilaajan arvio palvelun vuotuisista kustannuksista on pohjoisen lohkon osalta noin 1,1 milj. euroa ja eteläisen lohkon osalta noin 0,9 milj. euroa (alv 0 %).
Hankinnan tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-04-11. Hankinta julkaistiin 2023-03-09.

Kuka?

Mitä?

Missä?

Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2023-03-09 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2023-03-09)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kouvolan Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0512766-8
Postiosoite: Kauppamiehenkatu 4
Postitoimipaikka: Kouvola
Postinumero: 45100
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyshenkilö: Kouvolan Asunnot Oy
Sähköposti: jukka.makinen@kouvolanasunnot.fi 📧
Alue: Kymenlaakso 🏙️
URL: http://www.kouvolanasunnot.fi 🌏
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://public.sokopro.fi/Quotations/Signup.aspx?crypt=WceQV9IImMYfTWVPQjwgPNY3zfos1P3A0npdcdlieu2ZDInXA6a3qIO%2B8f39Gfrc 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procurement/80946/call-for-tenders/1835 🌏

Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöhuollon ja siivouksen hankinta
Tuotteet/palvelut: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut 📦
Lyhyt kuvaus:
“Kouvolan Asunnot Oy pyytää tarjoustanne kiinteistöjensä kiinteistönhoito- ja siivouspalveluista tämän tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen...”    Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 12000000.0 💰
Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 1

1️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Eteläinen lohko
Otsikko
Erän tunnistenumero: 1
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Siivous- ja puhdistuspalvelut 📦
Suorituspaikka: Kymenlaakso 🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Eteläinen lohko sisältää 87 kiinteistöä (kerrostaloja, luhtitaloja, rivitaloja), joissa huoneistoja 1732 kpl. Alue sijaitsee pääosin valtatie 6:n eteläpuolella.”    Näytä lisää
Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 5400000.0 💰
Kesto
Aloituspäivä: 2023-06-30 📅
Loppupäivä: 2027-09-30 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia
Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Sopimuksessa on kahden vuoden optiokausi, jonka tilaaja voi erillisellä päätöksellään tilata.”
Tiedot kutsuttavien ehdokkaiden lukumäärää koskevista rajoituksista
Suunniteltu vähimmäismäärä: 3
Enimmäismäärä: 6
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
“Hankintamenettely vaatii runsaasti resursseja sekä hankintayksiköltä että tarjoajilta, joten neuvottelumenettelyn läpivienti rajoittamattoman määrän kanssa...”    Näytä lisää

2️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: Pohjoinen lohko
Otsikko
Erän tunnistenumero: 2
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Pohjoinen lohko sisältää - 78 kiinteistöä (rivi-, luhti- ja kerrostaloja sekä palvelutaloja). Huoneistoja on 2090 kpl. Alue sijaitsee pääosin valtatie 6:n...”    Näytä lisää
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 6600000.0 💰

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen menettely, johon liittyy neuvottelu
Tiedot ratkaisujen tai tarjousten määrän vähentämisestä neuvottelujen tai vuoropuhelun aikana
Vaiheittaisen menettelyn käyttäminen, jotta vähitellen voidaan vähentää keskusteltavien ratkaisujen tai neuvoteltavien tarjousten määrää
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2023/S 025-068494
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-04-11 13:00 📅
Arvioitu päivämäärä, jolloin tarjouspyynnöt tai osallistumiskutsut lähetetään valituille ehdokkaille: 2023-04-14 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3

Täydentävät tiedot
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja

“Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/80946/notice/121935”
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 052-153281 (2023-03-09)