Kiinteistöasiantuntijapalveluiden hankinta v.2023-2025
Kouvolan kaupunki
Kouvolan kaupungin Tilapalvelut pyytää tarjoustanne Kiinteistöasiantuntijapalveluista. Hankinnassa on 2 osa-aluetta:
Osa 1 Kiinteistöjen myynti
Osa 2 Kiinteistöjen arvonmääritys
Molemmista osista perustetaan puitejärjestely, johon valitaan tarjouspyynnössä ilmoitettujen vertailuperusteiden mukaisesti kolme (3) parasta tarjousta. Jokaisen myytävän kohteen kohdalla näistä kolmesta palveluntuottajasta valitaan tarjouksessa ilmoitettujen, nimettyjen henkilöiden referenssien perusteella myyntikohteeseen soveltuvin välittäjä.
Suunniteltu sopimuskausi on voimassa 1.4.2023 - 31.12.2025.
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-03-08. Hankinta julkaistiin 2023-01-30.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka? Mitä?- • Kiinteistöpalvelut › Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2023-01-30 | hankintailmoitus |
| 2023-05-22 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2023-01-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut
Lyhyt kuvaus:
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Kymenlaakso 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kouvolan kaupunki
Postiosoite: PL 85
Postinumero: 45101
Postitoimipaikka: Kouvola
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kouvola.fi 🌏
Sähköposti: hankinta@kouvola.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kouvola?id=416947&tpk=a2ff54dd-c21a-49c8-a193-c4b0f90a1d23 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kouvola?id=416947&tpk=a2ff54dd-c21a-49c8-a193-c4b0f90a1d23 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-01-30 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-03-08 📅
Julkaisupäivä: 2023-02-03 📅
Aloituspäivä: 2023-04-01 📅
Loppupäivä: 2025-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 025-068462
EUVL-S-numero: 25
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Arvioitu kokonaisarvo: 250 000 EUR 💰
Osan nimi: Kiinteistöjen myynti
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 150 000 EUR 💰
Osan nimi: Kiinteistöjen arvonmääritys
Osan numero: 2.
Lyhyt kuvaus:
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 100 000 EUR 💰
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Kouvola
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 6
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-03-08 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Paikka: Kouvola
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0161075-9
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jaana Salonen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kouvola?id=416947&tpk=a2ff54dd-c21a-49c8-a193-c4b0f90a1d23 🌏
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 025-068462 (2023-01-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut
Lyhyt kuvaus:
Kouvolan kaupungin Tilapalvelut pyytää tarjoustanne Kiinteistöasiantuntijapalveluista. Hankinnassa on 2 osa-aluetta:
Osa 1 Kiinteistöjen myynti
Osa 2 Kiinteistöjen arvonmääritys
Molemmista osista perustetaan puitejärjestely, johon valitaan tarjouspyynnössä ilmoitettujen vertailuperusteiden mukaisesti kolme (3) parasta tarjousta. Jokaisen myytävän kohteen kohdalla näistä kolmesta palveluntuottajasta valitaan tarjouksessa ilmoitettujen, nimettyjen henkilöiden referenssien perusteella myyntikohteeseen soveltuvin välittäjä.
Suunniteltu sopimuskausi on voimassa 1.4.2023 - 31.12.2025.
Näytä lisää
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Kymenlaakso 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kouvolan kaupunki
Postiosoite: PL 85
Postinumero: 45101
Postitoimipaikka: Kouvola
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kouvola.fi 🌏
Sähköposti: hankinta@kouvola.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kouvola?id=416947&tpk=a2ff54dd-c21a-49c8-a193-c4b0f90a1d23 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kouvola?id=416947&tpk=a2ff54dd-c21a-49c8-a193-c4b0f90a1d23 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-01-30 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-03-08 📅
Julkaisupäivä: 2023-02-03 📅
Aloituspäivä: 2023-04-01 📅
Loppupäivä: 2025-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 025-068462
EUVL-S-numero: 25
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/81774/notice/118800
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kouvolan kaupungin Tilapalvelut pyytää tarjoustanne Kiinteistöasiantuntijapalveluista. Hankinnassa on 2 osa-aluetta:
Osa 1 Kiinteistöjen myynti
Osa 2 Kiinteistöjen arvonmääritys
Molemmista osista perustetaan puitejärjestely, johon valitaan tarjouspyynnössä ilmoitettujen vertailuperusteiden mukaisesti kolme (3) parasta tarjousta. Jokaisen myytävän kohteen kohdalla näistä kolmesta palveluntuottajasta valitaan tarjouksessa ilmoitettujen, nimettyjen henkilöiden referenssien perusteella myyntikohteeseen soveltuvin välittäjä.
Näytä lisää
Suunniteltu sopimuskausi on voimassa 1.4.2023 - 31.12.2025.
Osan nimi: Kiinteistöjen myynti
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:
Kouvolan kaupunki myy vuosittain arviolta 5-15 kiinteistöä, arvoltaan 5 000 – 1 800 000 euroa, sisältäen erilaisia rakennuksia: varastoa, liiketilaa, asuntoa, kulttuurihistoriallista kartanoa, terveysasemaa. Osa myydään kiinteistöinä tontin kanssa, osa on rakennuksien myyntejä.
Näytä lisää
Keskimäärin vuodessa myynnit yhteensä 500 000 – 5 000 000. Suurin osa kohteista on hieman haastavampia myydä, johtuen aiemmasta käyttötarkoituksesta (tyhjentynyt koulu, terveysasema, rivitalo).
Lisäksi Kouvolan kaupunki myy vuosittain arviolta 5-15 autopaikkkaa, arvoltaan 10 – 15 000 euroa sekä muutaman venepaikan, arvoltaan 2 000 euroa. Vuosittain tulee lisäksi kaupungille muutama asunto-osake myyntiin.
Kiinteistövälitystyö pitää sisällään kohteeseen tutustumiskäynnin, valokuvauksen, somenäkyvyyden, neuvottelut ostajaehdokkaan kanssa, näytöt ja sopimuksien laadinnat. Kohteet ovat usein aiemmasta käyttötarkoituksesta johtuen normaalista vaihdannasta poikkeavia. Välittäjällä tulee olla ammattitaito huomioida kohteisiin liittyvät erityistekijät/mahdolliset riskit, sekä ottaa ne huomioon niin itse välitystyössä kuin sopimusten laadinnassa.
Näytä lisää
Välitysliikkeen tehtävänä on toimeksiantosopimuksen mukaisesti etsiä ostaja toimeksiantajan kiinteistölle. Välitysliikkeen kanssa tehtäviä kiinteistöä koskevia toimeksiantoja säätelee oma lakinsa. Välitystoimeksianto voi koskea kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston myyntiä, vaihtoa taikka vuokraoikeuden hankkimista.
Näytä lisää
Osan nimi: Kiinteistöjen arvonmääritys
Osan numero: 2.
Lyhyt kuvaus:
Arvomääritys tilataan kiinteistön tai rakennuksen mahdollista myyntiä varten. Arvion tarkoituksena on määritellä kohteiden markkina-arvo, jolla tarkoitetaan sitä rahamäärää, jolla omaisuuserän tai vastuun pitäisi arvopäivänä vaihtaa omistajaa transaktioon halukkaiden ja toisistaan riippumattomien ostajan ja myyjän välillä asianmukaisen markkinoinnin jälkeen osapuolten toimiessa asiantuntevasti, harkitusti ja ilman pakkoa.
Näytä lisää
Arvio perustuu arvion tilaajalta, julkisista rekistereistä ja muista tietolähteistä saatuihin tietoihin.
Arvio tehdään noudattaen Keskuskauppakamarin kiinteistö-arviointilautakunnan sääntöjä, hyvää kiinteistöarviointitapaa ja kansainvälistä arviointistandardia.
Kouvolan kaupunki on viime vuosina laadituttanut n. 5-15 arvokirjaa vuodessa kiinteistön myyntiä varten.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Kouvola
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 6
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-03-08 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Paikka: Kouvola
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0161075-9
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jaana Salonen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kouvola?id=416947&tpk=a2ff54dd-c21a-49c8-a193-c4b0f90a1d23 🌏
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 025-068462 (2023-01-30)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-05-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kokonaisarvo: 250 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-05-22 📅
Julkaisupäivä: 2023-05-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 101-318973
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 025-068462
EUVL-S-numero: 101
Lisätietoja
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Referenssit
Laatukriteeri (painotus): 100
Hinta (painotus): 0
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-04-17 📅
Nimi: Newsec Advisory Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI22597522
Postiosoite: Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00100
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 150 000 EUR 💰
100 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
8
Viite
Lisätietoja
Lähde: OJS 2023/S 101-318973 (2023-05-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kouvolan kaupungin Kiinteistöasiantuntijapalvelut 2023-2025. Hankinnassa on 2 osa-aluetta:
Osa 1 Kiinteistöjen myynti
Osa 2 Kiinteistöjen arvonmääritys
Molemmista osista perustetaan puitejärjestely, johon on valittu tarjouspyynnössä ilmoitettujen vertailuperusteiden mukaisesti kolme (3) parasta tarjousta. Jokaisen myytävän kohteen kohdalla näistä kolmesta palveluntuottajasta valitaan tarjouksessa ilmoitettujen, nimettyjen henkilöiden referenssien perusteella myyntikohteeseen soveltuvin välittäjä.
Suunniteltu sopimuskausi on voimassa 1.4.2023 - 31.12.2025.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-05-22 📅
Julkaisupäivä: 2023-05-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 101-318973
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 025-068462
EUVL-S-numero: 101
Lisätietoja
Sopimus on lisäksi tehty:
Osa-alue 1: Kiinteistövälitys: Kodikkain Oy, Kotikenttä Oy
Osa-alue 2: Welado Oy
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kouvolan kaupungin Kiinteistöasiantuntijapalvelut 2023-2025. Hankinnassa on 2 osa-aluetta:
Molemmista osista perustetaan puitejärjestely, johon on valittu tarjouspyynnössä ilmoitettujen vertailuperusteiden mukaisesti kolme (3) parasta tarjousta. Jokaisen myytävän kohteen kohdalla näistä kolmesta palveluntuottajasta valitaan tarjouksessa ilmoitettujen, nimettyjen henkilöiden referenssien perusteella myyntikohteeseen soveltuvin välittäjä.
Näytä lisää
Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Referenssit
Laatukriteeri (painotus): 100
Hinta (painotus): 0
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-04-17 📅
Nimi: Newsec Advisory Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI22597522
Postiosoite: Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00100
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 150 000 EUR 💰
100 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
8
Viite
Lisätietoja
Sopimus on lisäksi tehty:
Osa-alue 1: Kiinteistövälitys: Kodikkain Oy, Kotikenttä Oy
Osa-alue 2: Welado Oy
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕