Lyhyt kuvaus
Jyväskylän kaupungin kaupunkirakenteen toimialan Kadut ja puistot -palvelualue pyytää tarjouksia katu- ja aluerakentamisen työmaavalvonnasta ja rakennuttamisesta. Katu- ja aluerakentamisen kohteet sijaitsevat eri puolilla Jyväskylää mukaan lukien Korpilahden, Tikkakosken ja Vaajakosken. Kohteet sisältävät katujen, alueiden sekä kävely- ja pyöräteiden sekä niihin liittyvien rakenteiden ja järjestelyiden rakentamisen uudis- ja saneerauskohteissa.
Tilaaja määrittelee työmaavalvonnan ja rakennuttamisen kohteet vuosittain. Kohteiden määrä voi vaihdella sopimuskauden aikana eikä Tilaaja sitoudu tiettyyn kohdemäärään.
Tämän kilpailutuksen perusteella valitaan 2 palvelutuottajaa puitejärjestelyyn. Puitesopimuskausi on neljä (4) vuotta.
Työmaavalvonnan tarkoituksena on rakentamisen virheettömyyden ja turvallisten työtapojen varmistaminen työmaalla. Valvojalla tulee olla laadun seurannan kannalta tarvittava perehtyneisyys maarakentamisen työkoneautomaatioon liittyvissä asioissa (Yleiset inframallivaatimukset).
Jyväskylän kaupungille on otettu käyttöön Infraprojektin yleiset tiedon- ja laadunhallintavaatimukset, jossa on kuvattu tiedon hallinta elinkaaren eri vaiheissa. Tiedonhallinnan vastuut on kuvattu vastuumatriisissa. Vaatimukset on kuvattu tarjouspyynnön liitteissä Infraprojektin_yleiset_tiedon-ja_laadunhallintavaatimukset ja sen lisäliitteissä (ZIP-kansio).
Rakennuttamisen tarkoituksena on toteutettavan hankkeen läpivienti urakan alusta sen vastaanottoon sekä rakentamisen virheettömyyden ja turvallisten työtapojen varmistaminen työmaalla. Yksi rakennuttajan keskeisistä tehtävistä on huolehtia, että urakka etenee sujuvasti työmaalla ilmenneistä ongelmatilanteista huolimatta. Rakennuttamisen työtehtävien laajuus vaihtelee kohdekohtaisesti.
Valvojalla/rakennuttajalla tulee olla tehtävään tarvittava koulutus, kokemus infra-alan rakentamisesta sekä yleisten sopimusehtojen, lainsäädännön ja viranomaismääräysten tuntemus. Valvojan/rakennuttajan tulee perehtyä kohteen rakentamisen suunnitelmiin, urakka-asiakirjoihin ja laatukriteereihin, jotta hänellä on selvä käsitys tilaajan tavoittelemasta laadusta. Valvojan/rakennuttajan tehtävänä on varmistaa, että rakentaminen tapahtuu suunnitelmia, urakan sopimusasiakirjojen mukaisia laatukriteerejä (muun muassa InfraRYL) ja hyvää rakentamistapaa noudattaen. Valvoja/rakennuttaja dokumentoi ohjeet, määräykset ja luvat, jotka hän on antanut urakoitsijalle.
Rakennuttajan tehtäviin sisältyy erikseen määritellyissä kohteissa turvallisuuskoordinaattorin tehtävät, jotka on määritelty Valtioneuvoston asetuksessa rakennustyön turvallisuudesta 205/2009 luvussa 2. Työmaavalvontaan sisältyy turvallisuuskoordinaattorin vastuulla olevia tehtäviä erikseen määritellysti.
Kohteisiin voi sisältyä erityistä asiantuntemusta ja kokemusta edellyttäviä töitä, kuten purkutyötä, kaivu- ja kaivantotyötä, paalutustyötä, sillanrakentamista, räjäytys- ja louhintatyötä sekä vaativia nostoja. Jos työmaalle nimetyltä valvojalta/rakennuttajalta puuttuu riittävä asiantuntemus ja kokemus kohteessa tehtävistä erityistä asiantuntemusta edellyttävistä töistä, työmaavalvonnan ja rakennuttamisen sopimus edellyttää kokeneen asiantuntijan käyttämistä apuna työmaalla.
Valvojan/rakennuttajan tulee olla käytettävissä ma–pe klo 7.00–16.00 välisenä aikana. Työmaiden kiireellisten ongelmatilanteiden varalta valvojan/rakennuttajan tulee päästä Jyväskylän keskustassa sijaitsevalle työmaalle puolentoista (1,5) tunnin vasteajalla. Vasteajalla tarkoitetaan aikaa, joka kuluu Tilaajan yhteydenotosta siihen, kun valvoja/rakennuttaja saapuu Jyväskylän keskustaan. Vasteaikaa tarkastellaan Google Maps -reittisuunnittelun perusteella. Lähtöpaikaksi merkitään valvojaksi/ rakennuttajaksi nimetyn henkilön toimipaikan osoite ja kohteeksi Rakentajantalo (Hannikaisenkatu 17, Jyväskylä).
Työmaavalvonnan ja rakennuttamisen tehtävät on määritelty liitteessä Työmaavalvonnan ja rakennuttamisen tehtäväluettelo.