Hankinnan kuvaus
Tarjous koko työstä tulee antaa kiinteänä arvonlisäverottomana kokonaishintana ja eriteltyinä alla esitetyllä tavalla sisältäen suunnittelun, taloteknisen suunnittelun ohjauksen, laskenta- ja työmaa-asiakirjojen laatimisen, työmaakäynnit rakennuskohteessa sekä suunnittelu- ja työmaakokoukset matkakustannuksineen.
Huom! Hankesuunnitelmassa esitetty pohjapiirros ei ole sitova. Omaa asiantuntemusta uudenlaisesta tulevaisuuden sote-keskuksesta on hyvä tuoda esille.
Pyydämme tarjouksessa erittelemään ja hinnoittelemaan seuraavat toteuttamisvaiheet:
1. Suunnitelmaluonnosten tekeminen; tasopiirustuksina ja tietomallinnettuna esityksenä. Kustannusarvion tarkentaminen.
- sis. arviolta 10 suunnittelukokousta ja suunnitelmaluonnosten esittelyn kaupungin toimielimille 3 kertaa.
2. Suunnitelmien valmiiksi tekeminen yhteistyössä taloteknisten suunnittelijoiden kanssa ja kustannusarvion tarkentaminen.
- sis. valmiit suunnitelmat, työselostukset, huonekortit ym. rakentamisen kilpailuttamiseen tarvittavien piirustusten ja selostusten tekemisen. Arkkitehtisuunnittelija toimii hankkeen pääsuunnittelijana (muiden suunnittelijoiden ohjaus).
3. Työmaapalvelut ja työmaakokoukset (noin 2 kuukauden välein) ja tarvittavat suunnitelmien muutokset / päivitykset.
Suunnitteluvaiheiden 1. ja 2. välillä on tarkoitus sitouttaa hyvinvointialue tilojen pitkäaikaisen vuoraamiseen. Tämän johdosta vaiheiden 1. ja 2. välillä voi olla jonkun pituinen ajanjakso; odotusvaihe. Mikäli tämä odotusvaihe kestää yli vuoden, suunnittelupalkkiota voidaan muuttaa indeksimuutoksen perusteella.
Vaiheen 2. aikana on tarkoitus hakea hankkeelle Rajoituslain 548/2016 mukainen poikkeuslupa Sosiaali- ja terveysminiteriöltä, mikäli tämä laki on vielä tuolloin voimassa.
Mikäli hankkeen suunnittelu päättyy suunnitelmaluonnosten valtuustokäsittelyyn (1. suunnitteluvaiheeseen), koko hankkeen suunnittelu pysäytetään tähän. Tällöin tilaaja ei korvaa arkkitehdille seuraavia suunnitteluvaiheita vaikka arkkitehtisuunnittelija onkin antanut niistä tarjouksen.
Mikäli hankkeen laajuus muuttuu valtuustokäsittelyn jälkeen (1.suunnitteluvaiheeseen), neuvotellaan arkkitehdin kanssa suunnittelutyön jatkamisesta ja muutosten hintavaikutus jatkosuunnitteluun.