Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön uudisrakennushankkeissa:
- hankevalmistelu (hankesuunnittelu ja tarveselvitys);
- rakennustapavertailut;
- kustannuslaskenta;
- urakoitsijoiden valinta;
- urakkaneuvottelut;
- urakkasopimusten- ja ohjelmien laatiminen;
- hankintatoiminta;
- projektien suunnittelu ja valmistelu;
- rakentamisen ohjaus ja seuranta sekä vastaanottomenettely.
Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on valvoa tilaajan etua ja varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen sekä suunnitelmien että sopimusten, lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi.
Valvontatehtävät voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
- työmaavalvonta, työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastus;
- materiaalien, tarvikkeiden ja urakoitsijoiden laadunvarmistuksen valvominen;
- aikataulujen- ja välitavoitteiden seuranta;
- muutosten vaikutusten arviointi;
- taloudellinen valvonta ja taloudellisen loppuselvityksen laatiminen;
- dokumentaation valmistaminen;
- turvallisuuskoordinaattorin tehtävät.
Projektipäällikkötehtävät voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä:
-rakentamisen seuranta, ohjaus ja raportointi
-rakennuttaja- ja valvontatehtävien koordinointi, yleisvalvonta
-viranomaisasioiden hoitaminen
-projektisuunnitelman ohjaus ja laadinta
-projektien taloudellinen ja aikataulullinen suunnittelu ja seuranta sekä projektiennusteiden ja raportoinnin tekeminen
Tarjoaja nimeää tarjouksessaan tarjouspyynnössä asetetut koulutus- ja osaamisvaatimukset täyttävät rakennuttajakonsultin, valvontakonsultin ja projektipäällikön. Nimettävän projektipäällikön tulee olla eri henkilö kuin muut nimettävät henkilöt.
Jos tarjoaja jättää tarjouksen molemmille osa-alueille (1&2), voivat nimettävät henkilöt olla samoja tai eri henkilöitä osa-alueittain, mutta projektipäällikköä ei kuitenkaan voida nimetä rakennuttaja- tai valvontakonsultiksi