Påttin lämpöpumppulaitos, rakennusurakka

Lyhyt kuvaus

Vaasan Sähkö Oy (Vasa Elektriska Ab) (jäljempänä Tilaaja) rakentaa lämpöä tuottavan lämpöpumppulaitoksen Vaasan Palosaaressa sijaitsevan Påttin jäteveden puhdistamon yhteyteen.

Rakennushanke käsittää uudisrakennuksen rakentamisen lämpöpumppuja ja prosessitekniikkaa varten sekä puhdistetun jäteveden puskurisäiliön (1500m3) rakentamisen. Rakennuskohde sijaitsee osoitteessa Wolffintie 2a, 65200 Vaasa. Rakennusalueen välittömässä läheisyydessä, viereisellä tontilla on Vaasan Veden Påttin jätevedenpuhdistamo, joka on normaalissa toiminnassa koko rakentamisen ajan. Rakennusalue rajoittuu toiselta sivulta meren, jota tullaan hankkeen yhteydessä täyttämään ja rakennusaluetta näin laajentamaan. Rakentamisen yhteydessä alueella tehdään myös kunnallisteknisten putkien ja johtojen siirtotöitä. Lämpöpumppulaitokseen tulee paljon teknisiä laitteita ja tekniikka, joka tulee liittymään osittain myös viereiseen jätevedenpuhdistamoon. Uudisrakennus ja puskurisäiliö tulevat lopuksi sijaitsemaan aidatulla alueella ja rakennus sekä säiliö tullaan maisemoimaan ympäristöön mahdollisimman sopivaksi.

Tilaajalla on rakennustyön aloittamiseen oikeuttava rakennuslupa. Tilaaja vastaa tarvittaessa rakennuslupa-aineiston päivittämisestä.

Hankkeen toteutusmuotona on Projektinjohtopalvelu (PJP), jossa työt jaetaan teknisesti järkeviin osaurakoihin, jotka kilpailutetaan erikseen ja niistä tehdään omat erilliset osaurakkasopimukset urakoitsijan ja tilaajan välillä. Tilaaja on jo kilpailuttanut ja valinnut Projektinjohtopalvelun tuottajan, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja toimii kohteen päätoteuttajana. Kukin osaurakoitsija vastaa itse tarvitsemistaan työmaapalveluista tarjouspyyntöaineiston mukaisesti. Osaurakat tehdään kokonaishintaisina urakoina. Osaurakkaan kuuluu osaurakkasopimuksen mukaisten rakennustöiden toteuttaminen rakennuskohteeseen. Urakkaan kuuluvat rakennustyöt tulee tehdä osaurakkasopimuksen mukaisesti täysin valmiiksi.

Osaurakan laajuuteen sisältyy myös sellaisten urakkasuoritusta tukevien töiden tekeminen, joita ei erikseen ole mainittu urakka-asiakirjoissa, mutta jotka alan ammattilaisen tulee ymmärtää tarjousta laatiessaan sisältyvän ko. urakkaan yleisen käytännön mukaisesti rakennustöiden toteuttamiseksi ja valmiiksi saattamiseksi

Tässä kilpailutuksessa on hankinnan kohteena Påttin lämpöpumppulaitoksen rakennusurakka. Rakennusurakka käsittää laitosrakennuksen rakennustekniset ja LVI- työt täysin valmiiksi saatettuna kaikkien tarjouspyyntöasiakirjoissa mainittujen mukaisesti. Lisäksi urakkaan kuuluu puskurisäiliön julkisivun rimoituksen sekä kattotikkaiden ja niiden suojakaarien tekeminen. Hankintaan ei kuuluu YSE 1998 kohdan 4§ työmaan johtovelvollisuudet, joista vastaa projektinjohtourakoitsija asiakirjojen mukaisesti. Urakoitsija vastaa YSE 1998 kohdan 3§ työmaapalveluista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Rakennusurakan työt alkavat pohjalaatasta ylöspäin. Aiemmin valittu maanrakennusurakoitsija toteuttaa puskurisäiliön ja lämpöpumppulaitoksen maanrakennustyöt, paalutukset sekä pohjalaattojen tekemiset. Rakennusurakan aikana kohteessa työskentelee samanaikaisesti eri osaurakoitsijoita ja tilaajan erillisurakoitsijoita mm. maanrakennusurakoitsija, sähköurakoitsija sekä siltanosturin, puskurisäiliön, lämpöpumppujen ja prosessilaitteiden asennusurakoitsija.