Kokonaissuunnittelu, sisältäen hankesuunnittelun soveltuvin osin, uudisrakennus, Myllypuro, Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkivi

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan asuinkerrostalon tietomallinnettu kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävä sisältää hankesuunnittelun tehtäviä soveltuvin osin. Asuntotuotannon laatima hankesuunnitelma on valmistunut 22.3.2022. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde. Lämmitysmuotona on kaukolämpö-maalämpö-hybridijärjestelmä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, pohjarakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Rakennuttaja hankkii tarvittavat elinkaari- ja energiasuunnittelun sekä tietomallikoordinaattorin tehtävät erikseen puitesopimusten kautta.
Rakennuttaja hankkii pohjatutkimuksen sekä tarvittavat laboratorioanalyysit erikseen puitesopimuksen kautta. Pohjatutkimusohjelma tulee hyväksyttää KYMP:in maa- ja kallioperäyksiköllä.
Maalämpösuunnittelu sisällytetään rakennuttajan erikseen hankkimaan elinkaari- ja energiasuunnitteluun.
Erikseen hankittavat suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää.
Hankkeeseen kuuluu suunnitelmien yhteensovittaminen naapuritonteilla 3 ja 4 suunnittelussa olevien hankkeiden kanssa. Osa Haso Myllynkiven autopaikoista sijoittuu tontilla 4 olevaan autohalliin. Suunnittelutehtävään kuuluu osallistuminen yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseen.
Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja sen tulee saavuttaa Helsingin kaupunginviherkertoimen tavoitetaso. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmän tehtävään.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen.
Sopimus laaditaan Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkiven nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-10-21. Hankinta julkaistiin 2022-09-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Arkkitehtipalvelut › Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-09-15	hankintailmoitus
2023-02-27	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-09-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: 2825002053
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan asuinkerrostalon tietomallinnettu kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävä sisältää hankesuunnittelun tehtäviä soveltuvin osin. Asuntotuotannon laatima hankesuunnitelma on valmistunut 22.3.2022. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde. Lämmitysmuotona on kaukolämpö-maalämpö-hybridijärjestelmä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, pohjarakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennuttaja hankkii tarvittavat elinkaari- ja energiasuunnittelun sekä tietomallikoordinaattorin tehtävät erikseen puitesopimusten kautta. Rakennuttaja hankkii pohjatutkimuksen sekä tarvittavat laboratorioanalyysit erikseen puitesopimuksen kautta. Pohjatutkimusohjelma tulee hyväksyttää KYMP:in maa- ja kallioperäyksiköllä. Maalämpösuunnittelu sisällytetään rakennuttajan erikseen hankkimaan elinkaari- ja energiasuunnitteluun. Erikseen hankittavat suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää. Hankkeeseen kuuluu suunnitelmien yhteensovittaminen naapuritonteilla 3 ja 4 suunnittelussa olevien hankkeiden kanssa. Osa Haso Myllynkiven autopaikoista sijoittuu tontilla 4 olevaan autohalliin. Suunnittelutehtävään kuuluu osallistuminen yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseen. Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja sen tulee saavuttaa Helsingin kaupunginviherkertoimen tavoitetaso. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmän tehtävään. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen. Sopimus laaditaan Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkiven nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan asuinkerrostalon tietomallinnettu kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävä sisältää hankesuunnittelun tehtäviä soveltuvin osin. Asuntotuotannon laatima hankesuunnitelma on valmistunut 22.3.2022. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde. Lämmitysmuotona on kaukolämpö-maalämpö-hybridijärjestelmä.

Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, pohjarakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.

Rakennuttaja hankkii tarvittavat elinkaari- ja energiasuunnittelun sekä tietomallikoordinaattorin tehtävät erikseen puitesopimusten kautta.

Rakennuttaja hankkii pohjatutkimuksen sekä tarvittavat laboratorioanalyysit erikseen puitesopimuksen kautta. Pohjatutkimusohjelma tulee hyväksyttää KYMP:in maa- ja kallioperäyksiköllä.

Maalämpösuunnittelu sisällytetään rakennuttajan erikseen hankkimaan elinkaari- ja energiasuunnitteluun.

Erikseen hankittavat suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää.

Hankkeeseen kuuluu suunnitelmien yhteensovittaminen naapuritonteilla 3 ja 4 suunnittelussa olevien hankkeiden kanssa. Osa Haso Myllynkiven autopaikoista sijoittuu tontilla 4 olevaan autohalliin. Suunnittelutehtävään kuuluu osallistuminen yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseen.

Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja sen tulee saavuttaa Helsingin kaupunginviherkertoimen tavoitetaso. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmän tehtävään.

Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen.

Sopimus laaditaan Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkiven nimiin.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sari.koukku@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=414548&tpk=28e8e43e-9b9a-44ce-bad8-3f8a3af966b4 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=414548&tpk=28e8e43e-9b9a-44ce-bad8-3f8a3af966b4 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-09-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-10-21 📅
Julkaisupäivä: 2022-09-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 181-512406
EUVL-S-numero: 181
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, pohjarakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.

Rakennuttaja hankkii tarvittavat elinkaari- ja energiasuunnittelun sekä tietomallikoordinaattorin tehtävät erikseen puitesopimusten kautta.

Rakennuttaja hankkii pohjatutkimuksen sekä tarvittavat laboratorioanalyysit erikseen puitesopimuksen kautta. Pohjatutkimusohjelma tulee hyväksyttää KYMP:in maa- ja kallioperäyksiköllä.

Maalämpösuunnittelu sisällytetään rakennuttajan erikseen hankkimaan elinkaari- ja energiasuunnitteluun.

Erikseen hankittavat suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää.

Hankkeeseen kuuluu suunnitelmien yhteensovittaminen naapuritonteilla 3 ja 4 suunnittelussa olevien hankkeiden kanssa. Osa Haso Myllynkiven autopaikoista sijoittuu tontilla 4 olevaan autohalliin. Suunnittelutehtävään kuuluu osallistuminen yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseen.

Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja sen tulee saavuttaa Helsingin kaupunginviherkertoimen tavoitetaso. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmän tehtävään.

Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen.

Sopimus laaditaan Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkiven nimiin.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.

TIETOJA HANKKEESTA:

Haso Myllynkivi

- Rakennusoikeutta 3 650 k-m2, lisäksi 1. kerroksen porrashuoneeseen saa rakentaa 30 k-m2 porrasaulan, mikäli se lisää sisääntulon viihtyisyyttä ja valoisuutta

- Kerrosluku VIII

- Keskipinta-alatavoite noin 64-70 hm2

- 45 asuntoa

- Tontilla 19 autopaikkaa. Tontin 4 autohallista ostetaan autopaikkojen hallintaan osoittavat osakkeet 11 autopaikalle. Vieraspaikat 4 kpl sijoittuvat katualueelle

- Lämmitysmuoto hybridi kaukolämpö-maalämpö

SUUNNITTELUN TAVOITTEET:

- Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

- Hyvä hinta-laatusuhde

- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus

- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita

- Kohteen tulee olla tuotantoteknisesti yksinkertainen ja taloudellinen toteuttaa

ALUSTAVA AIKATAULU:

- Suunnittelu käynnistyy 11/2022

- Suunnitteluaika n. 10 kk

- Rakennuslupa vireille 06/23 (sakollinen välitavoite)

- Urakkakilpailun aloitus on 09/23 (sakollinen välitavoite)

Kesto: 48 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-10-21 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sari Koukku
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=414548&tpk=28e8e43e-9b9a-44ce-bad8-3f8a3af966b4 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/75303/notice/108471

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 181-512406 (2022-09-15)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-02-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 434 768 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-02-27 📅
Julkaisupäivä: 2023-03-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 045-132350
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 181-512406
EUVL-S-numero: 45

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-02-10 📅
Nimi: Arkkitehtitoimisto A-Konsultit oy
Kansallinen rekisterinumero: 0103330-6
Postiosoite: Ratakatu 19
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00120
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Sweco Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2661738-3
Nimi: Maisema-arkkitehdit Ruokonen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0916455-4
Postitoimipaikka: Vantaa
Nimi: Climaconsult Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1089708-5
Postitoimipaikka: Espoo
Nimi: Karawatski Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0738265-4
Postitoimipaikka: Naantali
Maa: Varsinais-Suomi 🏙️
Nimi: A-insinöörit Civil Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0113554-8
Nimi: A-insinöörit Suunnittelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0211382-6
Postitoimipaikka: Tampere
Maa: Pirkanmaa 🏙️
Nimi: Ramboll Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0101197-5
Hankinnan kokonaisarvo: 434 768 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 18
Lähde: OJS 2023/S 045-132350 (2023-02-27)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Arkkitehtipalvelut (10)

Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (8)