Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan asuinkerrostalon tietomallinnettu kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävä sisältää hankesuunnittelun tehtäviä soveltuvin osin. Asuntotuotannon laatima hankesuunnitelma on valmistunut 22.3.2022. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde. Lämmitysmuotona on kaukolämpö-maalämpö-hybridijärjestelmä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, pohjarakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Rakennuttaja hankkii tarvittavat elinkaari- ja energiasuunnittelun sekä tietomallikoordinaattorin tehtävät erikseen puitesopimusten kautta.
Rakennuttaja hankkii pohjatutkimuksen sekä tarvittavat laboratorioanalyysit erikseen puitesopimuksen kautta. Pohjatutkimusohjelma tulee hyväksyttää KYMP:in maa- ja kallioperäyksiköllä.
Maalämpösuunnittelu sisällytetään rakennuttajan erikseen hankkimaan elinkaari- ja energiasuunnitteluun.
Erikseen hankittavat suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää.
Hankkeeseen kuuluu suunnitelmien yhteensovittaminen naapuritonteilla 3 ja 4 suunnittelussa olevien hankkeiden kanssa. Osa Haso Myllynkiven autopaikoista sijoittuu tontilla 4 olevaan autohalliin. Suunnittelutehtävään kuuluu osallistuminen yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseen.
Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja sen tulee saavuttaa Helsingin kaupunginviherkertoimen tavoitetaso. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmän tehtävään.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen.
Sopimus laaditaan Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkiven nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-10-21.
Hankinta julkaistiin 2022-09-15.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kokonaissuunnittelu, sisältäen hankesuunnittelun soveltuvin osin, uudisrakennus, Myllypuro, Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkivi
2825002053”
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan asuinkerrostalon tietomallinnettu kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Myllypuroon toteutettavan asuinkerrostalon tietomallinnettu kokonaissuunnittelu pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnittelutehtävä sisältää hankesuunnittelun tehtäviä soveltuvin osin. Asuntotuotannon laatima hankesuunnitelma on valmistunut 22.3.2022. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde. Lämmitysmuotona on kaukolämpö-maalämpö-hybridijärjestelmä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, pohjarakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Rakennuttaja hankkii tarvittavat elinkaari- ja energiasuunnittelun sekä tietomallikoordinaattorin tehtävät erikseen puitesopimusten kautta.
Rakennuttaja hankkii pohjatutkimuksen sekä tarvittavat laboratorioanalyysit erikseen puitesopimuksen kautta. Pohjatutkimusohjelma tulee hyväksyttää KYMP:in maa- ja kallioperäyksiköllä.
Maalämpösuunnittelu sisällytetään rakennuttajan erikseen hankkimaan elinkaari- ja energiasuunnitteluun.
Erikseen hankittavat suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää.
Hankkeeseen kuuluu suunnitelmien yhteensovittaminen naapuritonteilla 3 ja 4 suunnittelussa olevien hankkeiden kanssa. Osa Haso Myllynkiven autopaikoista sijoittuu tontilla 4 olevaan autohalliin. Suunnittelutehtävään kuuluu osallistuminen yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseen.
Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja sen tulee saavuttaa Helsingin kaupunginviherkertoimen tavoitetaso. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmän tehtävään.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen.
Sopimus laaditaan Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkiven nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
TIETOJA HANKKEESTA:
Haso Myllynkivi
- Rakennusoikeutta 3 650 k-m2, lisäksi 1....”
Hankinnan kuvaus
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
TIETOJA HANKKEESTA:
Haso Myllynkivi
- Rakennusoikeutta 3 650 k-m2, lisäksi 1. kerroksen porrashuoneeseen saa rakentaa 30 k-m2 porrasaulan, mikäli se lisää sisääntulon viihtyisyyttä ja valoisuutta
- Kerrosluku VIII
- Keskipinta-alatavoite noin 64-70 hm2
- 45 asuntoa
- Tontilla 19 autopaikkaa. Tontin 4 autohallista ostetaan autopaikkojen hallintaan osoittavat osakkeet 11 autopaikalle. Vieraspaikat 4 kpl sijoittuvat katualueelle
- Lämmitysmuoto hybridi kaukolämpö-maalämpö
SUUNNITTELUN TAVOITTEET:
- Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita
- Kohteen tulee olla tuotantoteknisesti yksinkertainen ja taloudellinen toteuttaa
ALUSTAVA AIKATAULU:
- Suunnittelu käynnistyy 11/2022
- Suunnitteluaika n. 10 kk
- Rakennuslupa vireille 06/23 (sakollinen välitavoite)
- Urakkakilpailun aloitus on 09/23 (sakollinen välitavoite)
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 48
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tietoa tietystä ammatista
Varattu tiettyyn ammattiin
Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2022-10-21
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2022-10-21
12:15 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-02-27) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kokonaissuunnittelu, sisältäen hankesuunnittelun soveltuvin osin, uudisrakennus, Myllypuro, Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkivi”
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 434 768 💰
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2022/S 181-512406
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimuksen numero: 2825002053
Otsikko:
“Kokonaissuunnittelu, sisältäen hankesuunnittelun soveltuvin osin, uudisrakennus, Myllypuro, Helsingin Asumisoikeus Oy Myllynkivi”
Sopimuksen tekopäivä: 2023-02-10 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 18
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 18
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 18
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehtitoimisto A-Konsultit oy
Kansallinen rekisterinumero: 0103330-6
Postiosoite: Ratakatu 19
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00120
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys ✅
Nimi: Sweco Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2661738-3
Nimi: Maisema-arkkitehdit Ruokonen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0916455-4
Postitoimipaikka: Vantaa
Nimi: Climaconsult Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1089708-5
Postitoimipaikka: Espoo
Nimi: Karawatski Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0738265-4
Postitoimipaikka: Naantali
Alue: Varsinais-Suomi🏙️
Nimi: A-insinöörit Civil Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0113554-8
Nimi: A-insinöörit Suunnittelu Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0211382-6
Postitoimipaikka: Tampere
Alue: Pirkanmaa🏙️
Nimi: Ramboll Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0101197-5
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 434 768 💰
Lähde: OJS 2023/S 045-132350 (2023-02-27)