Kaavoituksen asiantuntijapalvelut

Kaarinan kaupunki

Kaarinan kaupungin kaupunkikehityspalveluiden kaavoitusyksikkö pyytää tarjouksia hankekohtaisesti sovittavista suunnittelu- ja asiantuntijapalveluista ajalle 1.1.2023 – 31.12.2025, jonka jälkeen sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa 12 kuukautta + 12 kuukautta.
Hankinta koskee niitä alla mainittuja suunnittelutoimialoja (SKOL ry:n toimialaryhmittely ja -määritelmät, ks. liite 3), joita ei kilpailuteta erikseen erillishankintoina.
Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely. Puitejärjestelyyn valitaan kullakin suunnittelutoimialalla kuusi (6) palveluntuottajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Kaavoituksen toimialalla valitaan kuusi (6) toimistoa joista kolme (3) toimistoa joiden referenssit vaativiin keskustan täydennysrakentamiskohteisiin ja kolme (3) toimistoa joiden referenssit painottuvat laajoja ympäristövaikutuksia aiheuttaviin tehtäviin.
Hankekohtaiset toimeksiannot mini kilpailutetaan toimialakohtaisesti, kun suunnittelun tai asiantuntija-palvelun arvo ylittää 60 000€. Tällöin päätöksen perusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus (hinta ja yrityksen erityisosaaminen). Puitejärjestelyn sisäinen ohjeistus on tarjouspyynnön liitteessä 6.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-10-07. Hankinta julkaistiin 2022-09-07.

Kuka?

• Kaarinan kaupunki

Mitä?

Missä?

• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-09-07	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2022-09-07)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Yhdyskuntasuunnittelupalvelut
Viitenumero: KNA/1484/02.08.00.00/2022
Lyhyt kuvaus:

Kaarinan kaupungin kaupunkikehityspalveluiden kaavoitusyksikkö pyytää tarjouksia hankekohtaisesti sovittavista suunnittelu- ja asiantuntijapalveluista ajalle 1.1.2023 – 31.12.2025, jonka jälkeen sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa 12 kuukautta + 12 kuukautta. Hankinta koskee niitä alla mainittuja suunnittelutoimialoja (SKOL ry:n toimialaryhmittely ja -määritelmät, ks. liite 3), joita ei kilpailuteta erikseen erillishankintoina. Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely. Puitejärjestelyyn valitaan kullakin suunnittelutoimialalla kuusi (6) palveluntuottajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Kaavoituksen toimialalla valitaan kuusi (6) toimistoa joista kolme (3) toimistoa joiden referenssit vaativiin keskustan täydennysrakentamiskohteisiin ja kolme (3) toimistoa joiden referenssit painottuvat laajoja ympäristövaikutuksia aiheuttaviin tehtäviin. Hankekohtaiset toimeksiannot mini kilpailutetaan toimialakohtaisesti, kun suunnittelun tai asiantuntija-palvelun arvo ylittää 60 000€. Tällöin päätöksen perusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus (hinta ja yrityksen erityisosaaminen). Puitejärjestelyn sisäinen ohjeistus on tarjouspyynnön liitteessä 6.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Yhdyskuntasuunnittelupalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Yhdyskuntasuunnittelupalvelut 📦
Arkkitehtipalvelut 📦
Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Varsinais-Suomi 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kaarinan kaupunki
Postiosoite: Lautakunnankatu 1
Postinumero: 20780
Postitoimipaikka: Kaarina
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kaarina.fi 🌏
Sähköposti: hankinnat@kaarina.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=413367&tpk=de64c24e-2d6e-4ad1-afb7-257e770e252c 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=413367&tpk=de64c24e-2d6e-4ad1-afb7-257e770e252c 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-09-07 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-10-07 📅
Julkaisupäivä: 2022-09-12 📅
Aloituspäivä: 2023-01-01 📅
Loppupäivä: 2025-12-31 📅
Aloituspäivä: 2022-12-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 175-495741
EUVL-S-numero: 175

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinta koskee niitä alla mainittuja suunnittelutoimialoja (SKOL ry:n toimialaryhmittely ja -määritelmät, ks. liite 3), joita ei kilpailuteta erikseen erillishankintoina.

Saatujen tarjousten pohjalta tehdään puitejärjestely. Puitejärjestelyyn valitaan kullakin suunnittelutoimialalla kuusi (6) palveluntuottajaa, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Kaavoituksen toimialalla valitaan kuusi (6) toimistoa joista kolme (3) toimistoa joiden referenssit vaativiin keskustan täydennysrakentamiskohteisiin ja kolme (3) toimistoa joiden referenssit painottuvat laajoja ympäristövaikutuksia aiheuttaviin tehtäviin.

Hankekohtaiset toimeksiannot mini kilpailutetaan toimialakohtaisesti, kun suunnittelun tai asiantuntija-palvelun arvo ylittää 60 000€. Tällöin päätöksen perusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus (hinta ja yrityksen erityisosaaminen). Puitejärjestelyn sisäinen ohjeistus on tarjouspyynnön liitteessä 6.

Osan nimi: Yhdyskuntasuunnittelu ja kaavoitus
Osan numero: A1
Lyhyt kuvaus:

Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavia selvityksiä, suunnitelmia ja työkokonaisuuksia:

- maankäyttö- ja ideasuunnitelmat

- suunnitelmien havainnollistamiset

- lähtötietojen keräämiset ja niiden riittävyyden arvioinnit sekä tarvittaessa niiden täydentämiset

- kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmat

- kaavaprosessin läpivieminen ja kaava-asiakirjojen laatiminen

- kaavojen ja maankäyttösuunnitelmien esittelyt- ja yleisötilaisuudet

-kaavan laadintaan sisältyviä selvityksiä (kaupunkikuva-, maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys)

- suunnittelukilpailujen kilpailusihteerinä toimiminen

- hankkeen tiedotus- ja vuorovaikutussuunnitelmat

-projektisuunnitelmat hankkeista

-hankeseuranta

Uudistusten kuvaus: optio 12 kk + 12 kk
Osan nimi: Havainnekuvat ja visualisointi
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Toimeksiannot sisältävät mm. seuraavaa:

- asemakaavan havainnekuvien tekemistä 3D-visualisointina tai Kaarinan kaupungissa sovellettaviin ohjelmiin upotettavina malleina

- Toimeksiannot voivat koskea sekä yksittäisiä kohteita tai laajempia kaupungin osia koskevia suunnitelmia.

Toimeksiantojen toteutuksessa tulee erityisesti huomioida visualisoinnin antamat mahdollisuudet havainnollistaa kohde laajalle yleisölle.

Vaihtoehtojen kuvaus: optio 12 kk + 12 kk
Osan nimi: Rakennushistorialliset selvitykset
Osan numero: 3
Lyhyt kuvaus:

Rakennushistoriallisella selvityksellä tarkoitetaan tässä viranomaistoiminnan tueksi laadittavaa, dokumentointiin perustuvaa raporttia tietyn alueen, kiinteistön, rakennuksen, rakennelman tai rakennusryhmän historiasta, alkuperäisasusta, käytöstä ja eri aikoina tehdyistä muutoksista.

Sisältö:

Selvitysten sisällössä on erityisesti otettava huomioon maankäytön suunnittelun ja museon tarpeet. Toteutuksessa tulee lisäksi huomioida Museoviraston ohjeistukset. Toimeksiantojen tarkoituksena on kohteen dokumentoinnin ohella selvittää kohteen kulttuurihistoriallinen, arkkitehtoninen ja ympäristöllinen merkitys ja arvo. Tämän vuoksi kohteen arkkitehtonisen viitekehyksen, maankäytön historian ja taustalla olevan yhteiskunnallisen kehityksen tarkastelulla on työssä suuri painoarvo. Työn kuluessa tulee tilaajalle varata mahdollisuus kommentoida työn sisältöä. Raportin tulee sisältää tulosten havainnollistamisen kannalta tarpeelliset visualisoinnit (kuvat, kartat, piirustukset, kaaviot, taulukot). Raportista tulee selvästi käydä ilmi työn tulosten perusteella tehdyt johtopäätökset.

Toimeksiannot sisältävät mm seuraavaa:

- Selvitetään perustietoja rakennusten ja alueen historiasta suojelutarpeen määrittämiseksi kaavoitusta varten.

Toimeksiantojen toteutuksessa tulee huomioida Museoviraston /Kaarinan kaupungin ohjeistukset.

Vaihtoehtojen kuvaus: Optio 12 kk + 12 kk
Osan nimi: Melu- ja tärinäselvitykset
Osan numero: 4
Lyhyt kuvaus:

- Arvioidaan laskennallisesti maanteiden, pää- ja kokoojakatujen sekä rautateiden aiheuttamia melutasoja.

- Arvioidaan asukkaiden melulle altistumista liikennemuodoittain

- Melutorjunnan suunnitteluun osallistuminen

- Raide ja autoliikenteen aiheuttaman tärinän mittaamista

- Liikennetärinän mahdollisia vaikutuksia rakennuksiin tai muuhun infrastruktuuriin

Melulaskennat on tehtävä yhteispohjoismaisilla laskentamalleilla niin, että maaston muodot ja rakennukset otetaan laskennassa huomioon.

Osan nimi: Hulevesiselvitykset ja -suunnitelmat
Osan numero: 5
Lyhyt kuvaus:

- Hulevesisuunnitelmat yleis- ja asemakaavoja varten (nykytilan selvitys, maankäytön muutoksen vaikutuksen arviointi, mitoitukset ja tarvittavat toimenpiteet, esitys kaavamerkinnöistä)

- Hulevesimallinnukset

- Laadun hallintaan liittyvät suunnitelmat

- Työmaavesien hallintasuunnitelmat

- Tulvatarkastelut

- Hulevesirakenteiden mitoitus ja suunnittelu tonttikohtaisista rakenteista laajoihin alueellisiin ratkaisuihin

- Rakenteiden kustannusarviot

- Hulevesirakenteiden hoito ja kunnossapito

Hulevesiselvitysten ja –suunnitelmien tarjoajalle tulee olla monialaista tietoa ja kokemusta. Tilausten tekeminen vaatii teknistä, maisemallista ja kasvillisuuteen liittyvää osaamista. Osaamista vaaditaan hulevesien viemäröinnin, erilaisten avointen ratkaisujen sekä näiden yhdistämisen osalta.

Uudistusten kuvaus: Optio 12 kk + 12 kk
Osan nimi: Luonto- ja kasvillisuusselvitykset
Osan numero: 6
Lyhyt kuvaus:

- Kaava-alueen luontoselvitykset

- Luonto- ja lajistoselvitykset

- Lupaprosesseihin liittyvät erityisselvitykset

Työ sisältää kaavatyön tausta-aineistoksi soveltuvan kaavan tavoitteet ja sisältövaatimukset täyttävän luontoselvityksen, joka tehdään kaavatason edellyttämällä tarkkuudella. Työssä tehdään kaava-alueen nykytilan selvitys, jossa kuvataan luonnon monimuotoisuuden kannalta olennaiset alueen ominaispiirteet.

Selvityksen keskeinen sisältö:

• kasvillisuuskartoitus, yleispiirteinen inventointi ja mahdolliset huomionarvoiset lajit

• yleispiirteinen pesimälinnustoselvitys ja huomionarvoiset lajit

• lintudirektiivin liitteen I lajit

• suurten petolintujen pesäpuut (LSL 39 §)

• uhanalaisten eläin- ja kasvilajien elinympäristöt (LSL 46 §)

• erityisesti suojeltavien lajien elinympäristöt (LSL 47 §)

• luontodirektiivin liitteen IV (a) eläinlajien elinympäristöt (LSL 49 §)

• luonnonsuojelulain 29 §:n mukaiset suojellut luontotyypit

• vesilain 2 luvun 11 §:n mukaiset pienvesikohteet

• vesilain 3 luvun 2 §:n kohta 8) mukaiset puron uomat

• metsälain 10 §:n mukaiset erityisen tärkeät elinympäristöt

• Suomessa uhanalaiset luontotyypit

• valtakunnalliset METSO-kriteerit täyttävät metsäkuviot

• muut luonnon monimuotoisuuden tai maisemallisten arvojen säilymisen kannalta arvokkaat kohteet

• erikoiset luonnonmuodostumat ja niiden yhdistelmät

Lisäksi kuvataan olemassa olevien suojelupäätösten ja kaavojen sekä keskeisiin suojeluohjelmiin ja ympäristöhallinnon inventointeihin sisältyvät alueet.

Uhanalaisuuden arvioinnissa sovelletaan viimeisintä eliölajiryhmän Suomen lajien uhanalaisuusarviota. Kasvillisuuden ja luontotyyppien osalta tulee tehdä biotooppikuvioiden mukainen osa-aluejako. Huomionarvoiset lajit ja luontokohteet tulee kuvailla lyhyesti ja paikantaa kartta-aineistoon. Alueella mahdollisesti esiintyvien luonnonarvojen osalta tulee esittää kohteiden maankäyttösuositus. Luontoselvityksen perusteella kaavahankkeesta ja/tai sen vaihtoehdoista tehdään luonnon monimuotoisuuteen kohdistuvien vaikutusten arviointi.

Osan nimi: Pilaantuneiden maiden selvittäminen
Osan numero: 7
Lyhyt kuvaus:

Pilaantuneiden maiden selvitykset, kuten

• pilaantuneisuuden historiaselvitys ja tutkimustarpeen arviointi

• tutkimusten suunnittelu

• ympäristötekniset maaperän haitta-ainetutkimukset

• pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arviointi, riskinarviointi ja vaatimukset kaavan käyttötarkoituksittain, kaavamääräysluonnokset pilaantuneiden maiden käsittelylle

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Ehdot on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjassa kohdassa 1.1.2, 3 ja 4.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Lisätietoa sopimuksesta tarjouspyyntöasiakirjassa kohdassa 15. Sopimusluonnos tarjouspyynnön liite 4

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 42
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-10-10 📅
Tarjousten avausaika: 12:00

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0133226-9
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=413367&tpk=de64c24e-2d6e-4ad1-afb7-257e770e252c 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 175-495741 (2022-09-07)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Yhdyskunta- ja maisemansuunnittelupalvelut (1)