Hiukkavaaran tilaelementtipäiväkodin III vuokraus 2022

Oulun kaupunki

Oulun Tilapalvelut- liikelaitos pyytää tarjousta siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin vuokraamisesta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Hankinta käsittää yhden siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin rakentamisen ns. avaimet käteen –periaatteella, käyttökunnossa valmiiksi paikoilleen asennettuna perustus-, LVIAS- ja pihatöineen Hiukkavaaran kaupunginosaan Oulun kaupungin omistamalle rakentamattomalle tontille ja vuokrausajan jälkeen purettuna sekä tontin rakenteelliset ja tekniset järjestelmät palautettuna ennalleen. Kohteen rakentaminen tapahtuu kesän 2022 aikana.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-03-01. Hankinta julkaistiin 2022-01-25.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Parmaco Oy

Kuka?

• Oulun kaupunki

Mitä?

Missä?

• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Pohjanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-01-25	hankintailmoitus
2022-06-17	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-01-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut
Viitenumero: OUKA/882/02.08.01/2022
Lyhyt kuvaus:

Oulun Tilapalvelut- liikelaitos pyytää tarjousta siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin vuokraamisesta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinta käsittää yhden siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin rakentamisen ns. avaimet käteen –periaatteella, käyttökunnossa valmiiksi paikoilleen asennettuna perustus-, LVIAS- ja pihatöineen Hiukkavaaran kaupunginosaan Oulun kaupungin omistamalle rakentamattomalle tontille ja vuokrausajan jälkeen purettuna sekä tontin rakenteelliset ja tekniset järjestelmät palautettuna ennalleen. Kohteen rakentaminen tapahtuu kesän 2022 aikana.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Modulaariset ja siirrettävät rakennukset 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Oulun kaupunki
Postiosoite: kirjaamo, PL 71 (Kansankatu 55A)
Postinumero: 90015
Postitoimipaikka: Oulun kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.ouka.fi 🌏
Sähköposti: pirjo.karki@ouka.fi 📧
Puhelin: +358 503887003 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=382092&tpk=01d84e06-de9b-44ce-aae7-51129dbce698 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=382092&tpk=01d84e06-de9b-44ce-aae7-51129dbce698 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-01-25 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-03-01 📅
Julkaisupäivä: 2022-01-28 📅
Aloituspäivä: 2022-10-01 📅
Loppupäivä: 2027-09-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 020-048167
EUVL-S-numero: 20
Lisätietoja

Mikäli ei saada lainkaan tarjouksia taikka soveltuvia tarjouksia, hankintayksikkö voi hankkia hankinnan kohteena olevan siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin vuokrapalvelut suorahankintana hankintalain 40§:n mukaisesti.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Oulun Tilapalvelut- liikelaitos pyytää tarjousta siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin vuokraamisesta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.

Hankinta käsittää yhden siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin rakentamisen ns. avaimet käteen –periaatteella, käyttökunnossa valmiiksi paikoilleen asennettuna perustus-, LVIAS- ja pihatöineen Hiukkavaaran kaupunginosaan Oulun kaupungin omistamalle rakentamattomalle tontille ja vuokrausajan jälkeen purettuna sekä tontin rakenteelliset ja tekniset järjestelmät palautettuna ennalleen. Kohteen rakentaminen tapahtuu kesän 2022 aikana.

Hankinta toteutetaan tilaajan teettämän viitesuunnitelman liite 1 ja muiden tarjouspyyntö- asiakirjojen määrittämissä rajoissa. Vuokranantaja suunnittelee ja rakentaa kokonaistoimituksena tilaelementtipäiväkodin huoneohjelman mukaisesti viitesuunnitelmassa esitetyille paikoille. Viitesuunnitelmassa esitetyt tilajaot ovat viitteellisiä. Tilat voivat poiketa neliömäärällisesti huoneohjelman tavoitearvosta enimmillään 10 prosenttia. Poikkeuksena, ryhmä- ja leikki- ja lepotilojen neliömäärät voivat poiketa enemmän kuin 10 prosenttia, mutta yhteen laskettuna sallittu poikkeama tavoitearvosta on enintään 10 prosenttia. Toimitus käsittää kaikki suunnitteluun, rakentamisen johtamiseen, rakentamiseen, rakentamisen työmaatehtäviin ja liittymiseen olemassa olevaan ympäristöön liittyvät työt. Vuokranantaja vastaa tarvittavien lupien ja viranomaislausuntojen hakemisesta vuokralaisen nimiin. Vuokranantajan tulee antaa todistus elementin siirtokelpoisuudesta. Luonnossuunnitelmat esitetään Hiukkavaaran laaturyhmälle, joka ohjaa rakentamisen ja ympäristön laatua.

Tilojen ja pihan leikkivälineiden tulee täyttää voimassa olevat rakentamismääräykset sekä viranomaisohjeet. Tarjouksen liitteenä toimitettavien suunnitelmien tulee olla viitesuunnitelman mukaiset ja toteutuskelpoiset. Rakennus on oltava sijoitettuna viitesuunnitelman osoittamaan paikkaan. Vaaditut leikkivälineet on oltava sijoiteltuna piha-alueelle ja leikki- pihan on täytettävä minimivaatimukset.

Tontti rajataan viitesuunnitelman mukaisesti aidalla.

Tilaaja edellyttää, että rakennuksen tulee täyttää rakenteiden ja tekniikan osalta vähintään laskennallisen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimuksen 105 kWhE/

(m2vuosi) (energia- tehokkuusluokka B), vaikka Ympäristöministeriön asetus 1010/2017 §4 ei esitä raja-arvoa siirtokelpoiselle rakennukselle. Laskennallinen energiatehokkuuslaskelma (sitova) on toimitettava tarjouksen liitteenä. Laskelman laatijalla tulee olla voimassa oleva pätevyys ja hänen tulee olla merkittynä

energiatodistusten laatijoista pidettävään rekisteriin. Tilaaja edellyttää, että vuokranantaja teettää rakennuksen rakenteiden ilmatiiveysmittauksen ennen

käyttöönottoa. Tilaaja nimeää puoleltaan valvojat rakennustöille.

Mikäli tilojen toimittaminen myöhästyy määräajasta 1.10.2022, vuokranantaja maksaa vuokralaiselle sanktiomaksua jokaiselta alkavalta myöhästymisviikolta.

Tarjoajan tilojen tulee pysyä käyttökuntoisena koko vuokrauksen ajan. Mikäli tiloissa ilmenee ongelmia, jotka eivät ole vuokralaisen aiheuttamia, on tarjoaja velvollinen tekemään tarvittavat toimenpiteet tilojen käytön mahdollistamiseksi, ilman lisäkuluja

Pohjatutkimusraportti lähetetään kaikille tarjoukseen tutustuneille viikolla 6 Cloudia järjestelmän kautta.

Tilaohjelman tarkistustaulukkoa tarjoajan ei tarvitse toimittaa tarjouksen liitteenä.

Tilojen rakentamisessa tulee noudattaa:

Oulun seudun ympäristötoimen ohjetta lasten päiväkotitilojen perustamiseksiOpetushallituksen,

Rakennusteollisuuden ja rakennusvalvonnan vaatimukset kohteelle.

Turvallinen ja terveellinen päiväkoti- ja koulurakennus Opetushallitus (oph.fi)

RT kortti 103083

Oulun kaupungin rakennusvalvonnan laatimat ohjeet ja tulkinnat rakentamismääräyksistä.

Uudistusten kuvaus:

Määräaikaisen varsinaisen sopimuskauden jälkeen Sopimusta voidaan tarvittaessa jatkaa toistaiseksi voimassa olevana kahdentoista (12) kuukauden irtisanomisajalla.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Määräaikaisen varsinaisen sopimuskauden jälkeen Sopimusta voidaan tarvittaessa jatkaa toistaiseksi voimassa olevana kahdentoista (12) kuukauden irtisanomisajalla.

Lisätietoja:

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Oulun kaupunki

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 15:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-03-01 📅
Tarjousten avausaika: 15:05

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0187690-1
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Pirjo Kärki
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=382092&tpk=01d84e06-de9b-44ce-aae7-51129dbce698 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/64134/notice/91226

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 020-048167 (2022-01-25)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-06-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 1 488 720 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-06-17 📅
Julkaisupäivä: 2022-06-22 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 119-335895
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 020-048167
EUVL-S-numero: 119

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinta (painotus): Hinta/laatu

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-05-20 📅
Nimi: Parmaco Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2465039-0
Postiosoite: Haarlankatu 4 F
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: 33231
Maa: Suomi 🇫🇮
Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 1 488 720 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Lähde: OJS 2022/S 119-335895 (2022-06-17)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (>20 uudet hankinnat)

Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut (9)

Rakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut

Asuinrakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut