Haukiputaan tilaelementtipäiväkodin vuokraus

Oulun kaupunki

Oulun Tilapalvelut- liikelaitos pyytää tarjousta siirtokelpoisten tilaelementtipäiväkodin vuokraamisesta.
Hankinta käsittää siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin ja väestönsuojatilan rakentamisen ns. avaimet käteen –periaatteella, käyttökunnossa valmiiksi paikoilleen asennettuna perustus-, LVIAS- ja pihatöineen Haukiputaan kaupunginosaan Oulun kaupungin omistamalle rakentamattomalle tontille ja vuokrausajan jälkeen purettuna sekä tontin rakenteelliset ja tekniset järjestelmät palautettuna ennalleen. Kohteen rakentaminen tapahtuu kesän 2023 aikana.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-11-18. Hankinta julkaistiin 2022-10-14.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Parmaco Oy

Kuka?

• Oulun kaupunki

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Pohjanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-10-14	hankintailmoitus
2023-07-06	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-10-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: OUKA/7074/02.08.02/2022
Lyhyt kuvaus:

Oulun Tilapalvelut- liikelaitos pyytää tarjousta siirtokelpoisten tilaelementtipäiväkodin vuokraamisesta. Hankinta käsittää siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin ja väestönsuojatilan rakentamisen ns. avaimet käteen –periaatteella, käyttökunnossa valmiiksi paikoilleen asennettuna perustus-, LVIAS- ja pihatöineen Haukiputaan kaupunginosaan Oulun kaupungin omistamalle rakentamattomalle tontille ja vuokrausajan jälkeen purettuna sekä tontin rakenteelliset ja tekniset järjestelmät palautettuna ennalleen. Kohteen rakentaminen tapahtuu kesän 2023 aikana.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Oulun kaupunki
Postiosoite: kirjaamo, PL 71 (Kansankatu 55A)
Postinumero: 90015
Postitoimipaikka: Oulun kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.ouka.fi 🌏
Sähköposti: pirjo.karki@ouka.fi 📧
Puhelin: +358 503887003 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=414921&tpk=65a2f21d-21b1-4721-8dd2-af55465bc56a 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=414921&tpk=65a2f21d-21b1-4721-8dd2-af55465bc56a 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-10-14 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-11-18 📅
Julkaisupäivä: 2022-10-19 📅
Aloituspäivä: 2023-08-01 📅
Loppupäivä: 2033-07-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 202-573588
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 119-335440
EUVL-S-numero: 202
Lisätietoja

Mikäli ei saada lainkaan tarjouksia taikka soveltuvia tarjouksia, hankintayksikkö voi hankkia hankinnan kohteena olevan siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin vuokrapalvelut suorahankintana hankintalain 40§:n mukaisesti.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Oulun Tilapalvelut- liikelaitos pyytää tarjousta siirtokelpoisten tilaelementtipäiväkodin vuokraamisesta.

Hankinta käsittää siirtokelpoisen tilaelementtipäiväkodin ja väestönsuojatilan rakentamisen ns. avaimet käteen –periaatteella, käyttökunnossa valmiiksi paikoilleen asennettuna perustus-, LVIAS- ja pihatöineen Haukiputaan kaupunginosaan Oulun kaupungin omistamalle rakentamattomalle tontille ja vuokrausajan jälkeen purettuna sekä tontin rakenteelliset ja tekniset järjestelmät palautettuna ennalleen. Kohteen rakentaminen tapahtuu kesän 2023 aikana.

Hankinnasta on julkaistu 22.6.2022 ennakkoilmoitus 2022/S 119-335440. Varsinaiseen hankintailmoitukseen on julkaistun ennakkoilmoituksen CPV- koodia muutettu.

Hankinta toteutetaan tilaajan teettämän viitesuunnitelman liite 1 ja muiden tarjouspyyntö- asiakirjojen määrittämissä rajoissa. Vuokranantaja suunnittelee ja

rakentaa kokonaistoimituksena tilaelementtipäiväkodin huoneohjelman mukaisesti viitesuunnitelmassa esitetyille paikoille. Viitesuunnitelmassa esitetyt tilajaot ovat viitteellisiä. Tilat voivat poiketa neliömäärällisesti huoneohjelman tavoitearvosta enimmillään 10 prosenttia. Poikkeuksena, ryhmä- ja leikki- ja lepotilojen neliömäärät voivat poiketa enemmän kuin 10 prosenttia, mutta yhteen laskettuna näiden sallittu poikkeama tavoitearvosta on enintään 10 prosenttia.

Toimitus käsittää kaikki suunnitteluun, rakentamisen johtamiseen, rakentamiseen, rakentamisen työmaatehtäviin ja liittymiseen olemassa olevaan ympäristöön liittyvät työt.

Alueen rakennustapaohjeesta poiketen hyväksytään julkisivumateriaaliksi punamultainen peittomaalattu lauta. Muilta osin noudatetaan alueen rakennustapaohjetta.

Vuokranantaja vastaa tarvittavien lupien ja viranomaislausuntojen hakemisesta. Lupamaksut maksaa vuokralainen.

Tilojen ja pihan leikkivälineiden tulee täyttää voimassa olevat rakentamismääräykset sekä viranomaisohjeet. Tarjouksen liitteenä toimitettavien suunnitelmien tulee olla viitesuunnitelman mukaiset ja toteutuskelpoiset. Rakennus on oltava sijoitettuna viitesuunnitelman osoittamaan paikkaan. Vaaditut leikkivälineet on oltava sijoiteltuna piha-alueelle ja leikki- pihan on täytettävä minimivaatimukset. Tontti rajataan viitesuunnitelman mukaisesti aidalla.

Tilaaja edellyttää, että rakennuksen tulee täyttää rakenteiden ja tekniikan osalta vähintään laskennallisen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimuksen 105 kWhE/(m2vuosi) (energia- tehokkuusluokka B), vaikka Ympäristöministeriön asetus 1010/2017 §4 ei esitä raja-arvoa siirtokelpoiselle rakennukselle. Laskennallinen energiatehokkuuslaskelma (sitova) on toimitettava tarjouksen liitteenä. Laskelma laaditaan kohteelle ilmoitetulla lämmitysmuodolla (liite 6.). Laskelman laatijalla tulee olla voimassa oleva pätevyys ja hänen tulee olla merkittynä energiatodistusten laatijoista pidettävään rekisteriin.

Tilaaja edellyttää, että vuokranantaja teettää rakennuksen rakenteiden ilmatiiveysmittauksen ennen käyttöönottoa.

Tilaaja nimeää puoleltaan valvojat rakennustöille.

Vuokranantajan tulee antaa todistus elementin siirtokelpoisuudesta.

Kohteen kosteudenhallintaan käytetään Kuivaketju 10 -toimintamallia.

Mikäli tilojen toimittaminen myöhästyy määräajasta 1.8.2023, vuokranantaja maksaa vuokralaiselle sanktiomaksua jokaiselta myöhästymispäivältä.

Tarjoajan tilojen tulee pysyä käyttökuntoisena koko vuokrauksen ajan. Mikäli tiloissa ilmenee ongelmia, jotka eivät ole vuokralaisen aiheuttamia, on tarjoaja velvollinen tekemään tarvittavat toimenpiteet tilojen käytön mahdollistamiseksi, ilman lisäkuluja

Tilojen rakentamisessa tulee noudattaa:

Oulun seudun ympäristötoimen ohjetta lasten päiväkotitilojen perustamiseksi Opetushallituksen,

Rakennusteollisuuden ja rakennusvalvonnan vaatimukset kohteelle.

Turvallinen ja terveellinen päiväkoti- ja koulurakennus Opetushallitus (oph.fi)

RT kortti 103083

Oulun kaupungin rakennusvalvonnan laatimat ohjeet ja tulkinnat rakentamismääräyksistä

Uudistusten kuvaus:

Määräaikaisen varsinaisen sopimuskauden jälkeen Sopimusta voidaan tarvittaessa jatkaa toistaiseksi voimassa olevana kahdentoista (12) kuukauden irtisanomisajalla

Vaihtoehtojen kuvaus:

Määräaikaisen varsinaisen sopimuskauden jälkeen Sopimusta voidaan tarvittaessa jatkaa toistaiseksi voimassa olevana kahdentoista (12) kuukauden irtisanomisajalla

Lisätietoja:

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 14:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-11-18 📅
Tarjousten avausaika: 14:05

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0187690-1
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Pirjo Kärki
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=414921&tpk=65a2f21d-21b1-4721-8dd2-af55465bc56a 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/72562/notice/110737

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 202-573588 (2022-10-14)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-07-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 3 638 880 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-07-06 📅
Julkaisupäivä: 2023-07-11 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 131-416621
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 202-573588
EUVL-S-numero: 131

Kohde
Hankinnan laajuus
Vaihtoehtojen kuvaus:

Määräaikaisen varsinaisen sopimuskauden jälkeen Sopimusta voidaan tarvittaessa jatkaa toistaiseksi voimassa olevana kahdentoista (12) kuukauden irtisanomisajalla.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 80
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 20
Hinta (painotus): Hinta/laatu

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-02-17 📅
Nimi: Parmaco Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2465039-0
Postiosoite: Haarlankatu 4 F
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: 33210
Maa: Suomi 🇫🇮
Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 3 638 880 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
Lähde: OJS 2023/S 131-416621 (2023-07-06)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)