Valkeavuoren kampuksen KVR-urakka

Kaarinan kaupunki

Hankinnassa on kysymys uuden kampuksen toteuttamisesta uudisrakennuksena Kaarinan kaupungissa. Hankinta toteutetaan KVR- eli SR-urakkana, joka sisältää lasten- ja nuortentalon suunnittelun ja toteuttamisen.
Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat ensisijaisesti perusopetuksen yhtenäiskoululle noin 1 050 oppilaalle vuosiluokilta 0–9 sekä päiväkodille (0–5-vuotiaat) noin 90 lapselle. Lisäksi kampukseen on tarkoitus sijoittua mm. sosiaali- ja terveyspalveluja sekä kulttuuritoimintoja.
Uudisrakennuksen suunniteltu bruttoala on noin 12 000 brm. Hankkeeseen kytketään lukiorakennuksen väistyvän ruokalan / keittiön huomioiminen suunnittelussa (ohjeellisen tilaohjelman tiloja tulee sijoittaa kyseisiin tiloihin). Lukiorakennuksen muutostyöt saatetaan sisällyttää urakkaan.
Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan luovuttaa tilaajalle kevään 2025 aikana.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 55–75 % ja laadun painoarvo 25–45 %.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-08-16. Hankinta julkaistiin 2021-06-29.

Kuka?

• Kaarinan kaupunki

Mitä?

Missä?

• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-06-29	hankintailmoitus
2021-07-02	Lisätietoilmoitus

hankintailmoitus (2021-06-29)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: KNA/101/10.03.02.00.00/2019
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys uuden kampuksen toteuttamisesta uudisrakennuksena Kaarinan kaupungissa. Hankinta toteutetaan KVR- eli SR-urakkana, joka sisältää lasten- ja nuortentalon suunnittelun ja toteuttamisen. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat ensisijaisesti perusopetuksen yhtenäiskoululle noin 1 050 oppilaalle vuosiluokilta 0–9 sekä päiväkodille (0–5-vuotiaat) noin 90 lapselle. Lisäksi kampukseen on tarkoitus sijoittua mm. sosiaali- ja terveyspalveluja sekä kulttuuritoimintoja. Uudisrakennuksen suunniteltu bruttoala on noin 12 000 brm Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan luovuttaa tilaajalle kevään 2025 aikana. Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 55–75 % ja laadun painoarvo 25–45 %.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Varsinais-Suomi 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kaarinan kaupunki
Postiosoite: Oskarinkatu 4
Postinumero: FI-20780
Postitoimipaikka: Kaarina
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kaarina.fi 🌏
Sähköposti: markku.leinonen@kaarina.fi 📧
Puhelin: +358 503732512 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=357052&tpk=a575f9cb-e7ed-48b7-a103-58b3b0dbceb3 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=357052&tpk=a575f9cb-e7ed-48b7-a103-58b3b0dbceb3 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-06-29 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-08-16 📅
Julkaisupäivä: 2021-07-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 126-330245
EUVL-S-numero: 126
Lisätietoja

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 30.7.2021 klo 12.00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa 6.8.2021 klo 12.00 mennessä. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat ensisijaisesti perusopetuksen yhtenäiskoululle noin 1 050 oppilaalle vuosiluokilta 0–9 sekä päiväkodille (0–5-vuotiaat) noin 90 lapselle. Lisäksi kampukseen on tarkoitus sijoittua mm. sosiaali- ja terveyspalveluja sekä kulttuuritoimintoja.

Uudisrakennuksen suunniteltu bruttoala on noin 12 000 brm

Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan luovuttaa tilaajalle kevään 2025 aikana.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 55–75 % ja laadun painoarvo 25–45 %.

Hankintaan sisältyy uudisrakennuksen suunnittelu- ja rakennustyö. Hankkeen toteuttaja on tarkoitus valita kilpailullisella neuvottelumenettelyllä kesään 2022 mennessä. Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan luovuttaa tilaajalle kevään 2025 aikana.

Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa. Neuvotteluvaiheessa on tarkoitus käydä 2–4 suunnitteluratkaisujen kehittämiseen painottuvaa neuvottelua.

Hankinnan neuvotteluvaiheen neuvotteluissa käsitellään muun muassa sitä, voidaanko hankinnassa käyttää tavanomaiseen verrattuna laajennettua käyttöönottojaksoa, pidempää takuujaksoa tai vastaavaa rakennuksen käyttöolosuhteita pidemmällä aikavälillä turvaavaa järjestelyä joko hankinnan toteuttamisen edellytyksenä tai kestävän kehityksen näkökulmana laatuarvioinnissa.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 55–75 % ja laadun painoarvo 25–45 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, tehokkuus ja innovatiivisuus, suunnitteluratkaisun soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun kestävän kehityksen näkökulma, suunnittelun ja rakentamisen projektisuunnitelma.

Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään.

Tarjousvertailussa hyväksytyn tarjouksen jättäneille tarjoajille maksetaan yhteensä enintään [100 000] EUR:n (alv 0 %) palkkio jaettuna tasan tarjoajien kesken, kuitenkin enintään [50 000] EUR (alv 0 %) yhtä (1) tarjoajaa kohden. Tarjouspalkkiota ei makseta tarjouskilpailun voittaneelle tarjoajalle. Tarjouspalkkion lisäksi muita tarjoajien kuluja ei korvata. Tarjouspalkkio maksetaan, kun hankintapäätös on tullut lainvoimaiseksi ja sopimukset on allekirjoitettu.

Tarjouspalkkiota ei makseta eikä tarjoajan kuluja korvata, mikäli hankinta keskeytetään.

Tilaajalla on oikeus hyväksyttyihin tarjouksiin sisältyvään aineistoon, kuten esim. suunnitelmiin, piirustuksiin ja niihin sisältyviin innovaatioihin edellä mainitun palkkion suorittamista vastaan. Tarjoaja voi tarjouksessaan ilmoittaa luopuvansa em. tarjouspalkkiosta, jolloin tilaajalle ei synny oikeutta tarjousaineistoon.

Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.

Kesto: 38 kuukautta
Vaihtoehtojen kuvaus:

Lisähankintamahdollisuudet: Hankintaan sisältyy mahdollisesti vanhan lukiorakennuksen muutos-/korjaustöitä. Näiden sisällyttämisestä urakkaan tai urakkaan liitettävänä optiona tai mahdollisuudesta lisätä urakkaan toteutuksen aikana käsitellään neuvotteluvaiheessa ja hankintayksikkö tekee päätöksen lopullisessa tarjouspyynnössä.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Uudisrakennus toteutetaan Kaarinan kaupunkiin osoitteeseen Aapiskuja 7, FI-20780 Kaarina.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0133226-9
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Markku Leinonen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=357052&tpk=a575f9cb-e7ed-48b7-a103-58b3b0dbceb3 🌏

Viite
Lisätietoja

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 30.7.2021 klo 12.00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa 6.8.2021 klo 12.00 mennessä.

Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 126-330245 (2021-06-29)

Lisätietoilmoitus (2021-07-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: KNA/1030/02.08.00.01/2021
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys uuden kampuksen toteuttamisesta uudisrakennuksena Kaarinan kaupungissa. Hankinta toteutetaan KVR- eli SR-urakkana, joka sisältää lasten- ja nuortentalon suunnittelun ja toteuttamisen. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat ensisijaisesti perusopetuksen yhtenäiskoululle noin 1 050 oppilaalle vuosiluokilta 0–9 sekä päiväkodille (0–5-vuotiaat) noin 90 lapselle. Lisäksi kampukseen on tarkoitus sijoittaa mm. sosiaali- ja terveyspalveluja sekä kulttuuritoimintoja. Uudisrakennuksen suunniteltu bruttoala on noin 12 000 brm Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan luovuttaa tilaajalle kevään 2025 aikana. Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 55–75 % ja laadun painoarvo 25–45 %.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakentamiseen liittyvät rakenteet ja tarvikkeet ja muut tuotteet (sähkölaitteita lukuun ottamatta) 📦

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-07-02 📅
Julkaisupäivä: 2021-07-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 129-341450
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 126-330245
EUVL-S-numero: 129

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat ensisijaisesti perusopetuksen yhtenäiskoululle noin 1 050 oppilaalle vuosiluokilta 0–9 sekä päiväkodille (0–5-vuotiaat) noin 90 lapselle. Lisäksi kampukseen on tarkoitus sijoittaa mm. sosiaali- ja terveyspalveluja sekä kulttuuritoimintoja.

Lähde: OJS 2021/S 129-341450 (2021-07-02)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)