Hankinnan kuvaus
Tehtävän suoritustapa
Someron palvelukoti kohde toteutetaan jaettuna urakkana, jossa pääurakoitsijalle alistetaan sivu-urakoina putki-, iv-, sähkö-, sprinkleri- ja automaatiotyöt. Urakkasopimusten perusteena käytetään Rakennusurakan yleisiä
sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660, urakkasopimuksina RT 80260 ja
sivu-urakan alistamissopimus RT 80271. Lopulliset toteutusmuodot ja urakkajaot sovitaan tarkemmin suunnittelukokouksissa.
Arkkitehtisuunnittelu suoritetaan tarjouspyynnön ja konsulttitoiminnan yleisten sopimusehtojen KSE2013 mukaisesti, luonnos- ja toteutussuunnitelmien laadinnan sekä rakennuslupahakemuksen liitteineen ja rakennuslupaviranomaisen vaatimat piirustukset ja laskelmat.
Arkkitehti toimittaa muiden suunnittelijoiden käyttöön työpiirustussarjat leikkauksineen ja julkisivuineen.
Arkkitehti tuottaa urakkalaskentaa ja toteutusta varten pohja- ja leikkauspiirustukset, rakennusosapiirustukset, kaluste-, varuste- ja laitesuunnitelmat,
sisustetut pohjakuvat, piha- ja istutussuunnitelmat, opastesuunnitelmat, palotekniset suunnitelmat, akustiikkasuunnitelmat, rakennustyöselityksen ja
huoneselityksen.
Arkkitehtisuunnittelija vastaa osaltaan siitä, että kiinteistöpidolliset näkökohdat ja energiansäästö otetaan huomioon.
Työpiirustusten tulee sisältyä jo varsin tarkkoina urakkatarjousasiakirjoihin,
jolloin niitä voidaan käyttää työnsuunnitteluun, hankintojen valmisteluun ja
alihankkijoiden tarjousasiakirjoihin.
Kohde suunnitellaan ja toteutetaan kuivaketju10 ohjeiden mukaan.
Arkkitehtisuunnittelija laatii yhteistyössä rakenne-, LVIA- ja sähkösuunnittelijan kanssa varauspiirustukset.
Suunnittelijat täyttävät myös seuraavat selvitykset:
– Huoltokirjaosiot tehdään Fatman Oy:n huoltokirja ohjeiden
mukaan.
– Selvitykset rakennuttajan kanssa.
– Työturvallisuusselvitys Havat – lomakkeessa.
– Kuivaketju10 riskilistojen täyttö sekä suunnittelijatehtävät.
Suunnitteluun sisältyy loppudokumentaatio.
Hankkeelle perustetaan projektipankki.
Suunnitelmissa tulee esittää, ja rakentamisessa toteuttaa tilaajan vaatimusten mukaiset toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet.
Suunnitteluohjelman mukainen työ tehdään kokonaishintaisena suunnittelu-urakkana, johon sisältyvät kaikki kustannukset. Mahdolliset lisätyöt, joista
sovitaan erikseen, laskutetaan tuntihintojen ja todellisten kulujen mukaan