Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tulee täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:
— Valittavalla rakennus-/pääurakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva täysipäiväinen vastaava työnjohtaja hankkeessa. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään viiden (5) vuoden työkokemus työnjohtotehtävistä. Vastaavan työnjohtajan tulee täyttää ympäristöministeriön rakentamisen työnjohtotehtävien vaativuusluokan vaativa -taso.
— Työnjohtajalla tulee olla sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana.
— Rakennusurakoitsijan tai konsernin, johon urakoitsija kuuluu, toteutuneen kokonaisliikevaihdon tulee olla vähintään 18 milj. EUR kolmen (3) viimeisen vuoden keskiarvona.
— Tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava.
— Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto, ja pääurakoitsijalla tulee olla kokemusta seuraavista urakoista.
— Tarjoajalla (pääurakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi (1) vähintään 3 000 brm:n kokoisen vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (esim. koulut, päiväkodit, sairaalat, hoivakodit, palvelutalot) uudiskohteen rakennusurakka pääurakoitsijavelvoittein.
Referenssiksi ei kelpaa teollisuusrakennukset, varastot, hallit, asunnot, kaupat/kauppakeskukset.
Referenssi saa olla korkeintaan viisi (5) vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Referenssin tulee olla valmistunut ennen tarjouksen jättämistä. Referenssistä tulee olla tilaajan todistus / suositus onnistuneesta suorituksesta.
— Lisäksi tarjoajalla (pääurakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi (1) suojellun rakennuksen peruskorjauksen rakennusurakka pääurakoitsijavelvoittein, jonka laajuus on vähintään 750 brm. Referenssikohteen tulee sisältää suojeltu peruskorjauskohde.
Referenssiksi ei kelpaa teollisuus-, varastorakennus tai kaupat.
Referenssi saa olla korkeintaan viisi (5) vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Referenssin tulee olla valmistunut ennen tarjouksen jättämistä. Referenssistä tulee olla tilaajan todistus / suositus onnistuneesta suorituksesta.
— Tarjoajalla tulee olla dokumentoitu laadunvalvontajärjestelmä.
— Hankkeen kieli on suomi, ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.
— Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on riittävä hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500 000 EUR / vahinko, ja joka kattaa tilaajalle, tämän omaisuudelle ja kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot. Tarjoukseen on liitettävä vakuutusyhtiön todistus toiminnan vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja maksetuista vakuutusmaksuista.
— Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa todistus tilaajavastuulain 1233/2006 mukaisten yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.
Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:
— Selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö
— Selvitys siitä, miten urakoitsija on huomioinut viimeksi kuluneen vuoden osalta seuraavien ryhmien työllistämisen: pitkäaikaistyöttömät, nuoret työttömät, vammaiset, maahanmuuttajat, kesätyöntekijät, oppisopimuskoulutettavat, harjoittelijat
— Tarjoajan tulee sitoutua sopimuskauden aikana selvittämään yhteistyössä Turun kaupungin Työllistämispalveluyksikön kanssa mahdollisuutta työllistää em. ryhmiin kuuluvia henkilöitä
— Lisäksi hankintayksikkö pyytää voittaneelta tarjoajalta rikosrekisteriotteen, jolla tämä osoittaa, etteivät hankintalain 80 §: n mukaiset poissulkemisvaatimukset täyty.