Rakennuttamis- ja valvontapalveluiden puitejärjestely

Uudenkaupungin kaupunki

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän (7) rakennushankkeen yhteydessä.
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta.
Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.
Puitejärjestely koostuu kahdesta (2) osa-alueesta, jotka ovat seuraavat:
1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin;
2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen toiseen tai kumpaankin osa-alueeseen.
Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-05-24. Hankinta julkaistiin 2021-04-26.

Kuka?

• Uudenkaupungin kaupunki

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-04-26	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2021-04-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän (7) rakennushankkeen yhteydessä. Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta. Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti. Puitejärjestely koostuu kahdesta (2) osa-alueesta, jotka ovat seuraavat: 1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin; 2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin. Tarjoaja voi jättää tarjouksen toiseen tai kumpaankin osa-alueeseen. Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Varsinais-Suomi 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Uudenkaupungin kaupunki
Postiosoite: Välskärintie 2 C
Postinumero: FI-23500
Postitoimipaikka: Uusikaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.uusikaupunki.fi 🌏
Sähköposti: rami.arola@uusikaupunki.fi 📧
Puhelin: +358 407565678 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki?id=332249&tpk=1972a465-22cb-46a5-a799-3be8a07948b2 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki?id=332249&tpk=1972a465-22cb-46a5-a799-3be8a07948b2 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-04-26 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-05-24 📅
Julkaisupäivä: 2021-04-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 084-215784
EUVL-S-numero: 84
Lisätietoja

Avaustilaisuudessa ovat läsnä hankintayksikön edustajat. Tilaisuus ei ole julkinen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän (7) rakennushankkeen yhteydessä.

Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta.

Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.

Puitejärjestely koostuu kahdesta (2) osa-alueesta, jotka ovat seuraavat:

1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin;

2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin.

Tarjoaja voi jättää tarjouksen toiseen tai kumpaankin osa-alueeseen.

Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.

Arvioitu kokonaisarvo: 480 000 EUR 💰
Osan nimi: Rakennuttaja- ja valvontapalvelut, uudis- ja korjausrakennushankkeet
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön uudis- tai korjausrakennushankkeissa:

— hankevalmistelu (hankesuunnittelu ja tarveselvitys),

— rakennustapavertailut,

— kustannuslaskenta,

— urakoitsijoiden valinta,

— urakkaneuvottelut,

— urakkasopimusten ja ohjelmien laatiminen,

— hankintatoiminta,

— projektien suunnittelu ja valmistelu,

— rakentamisen ohjaus ja seuranta sekä vastaanottomenettely.

Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on valvoa tilaajan etua ja varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen sekä suunnitelmien että sopimusten, lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi. Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä:

— työmaavalvonta, työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastus,

— materiaalien, tarvikkeiden ja urakoitsijoiden laadunvarmistuksen valvominen,

— aikataulujen ja välitavoitteiden seuranta,

— muutosten vaikutusten arviointi,

— taloudellinen valvonta ja taloudellisen loppuselvityksen laatiminen,

— dokumentaation valmistaminen,

— turvallisuuskoordinaattorin tehtävät.

Tarjoaja nimeää tarjouksessaan kaksi (2) eri henkilöä hankinnan osa-alueeseen projektinjohtajiksi: toisen henkilön rakennuttamispalveluiden tuottamiseen sekä toisen henkilön valvontapalveluiden tuottamiseen.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 240 000 EUR 💰
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:

Optiossa on kyse hankintayksikön oikeudesta, ei velvollisuudesta.

Osan nimi: Rakennuttamis- ja valvontapalvelut, infrastruktuurihankkeet
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön infrahankkeissa:

Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä:

Kesto: 24 päivää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Uusikaupunki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Vaatimukset hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Nopeutettu menettely:

Hankintalain mukaan sen 56 §:n 2 momentissa säädettyjä avoimen ja rajoitetun menettelyn sekä neuvottelumenettelyn määräaikoja voidaan lyhentää, jos määräaikojen noudattaminen on näissä menettelyissä hankintayksikön asianmukaisesti perusteleman kiireen vuoksi käytännössä mahdotonta. Tarjousajan on oltava kuitenkin avoimessa menettelyssä vähintään 15 päivää.

Nopeutetun menettelyn käyttämisen on katsottu olevan tärkeää sellaisissa poikkeustilanteissa, joissa hankintamenettely joudutaan toteuttamaan hyvin kiireisellä aikataululla esimerkiksi päätöksenteon tai rahoituksen viivästymisen taikka aikaisemman hankintamenettelyn keskeyttämisen vuoksi. Nyt esillä olevassa asiassa hankintayksikön tekninen lautakunta 25.5. on aikataulullisista syistä ainoa mahdollinen käsittelemään asian. Hankittavilla palveluilla on olennainen merkitys hankintayksikön meneillään oleville rakennushankkeille, ja päätöksen viivästymisestä aiheutuisi hankintayksikön toiminnalle huomattavaa haittaa.

Harkittavien osallistujien määrä: 10
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-05-24 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Paikka: Uusikaupunki
Lisätietoja:

Avaustilaisuudessa ovat läsnä hankintayksikön edustajat. Tilaisuus ei ole julkinen.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0144036-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Rami Arola
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/uusikaupunki?id=332249&tpk=1972a465-22cb-46a5-a799-3be8a07948b2 🌏

Viite
Lisätietoja
Puitejärjestelyn säännöt:

Puitejärjestelyn sisäiset enintään 15 000 EUR:n…

… toimeksiannot:

… (alv 0 %) hankinnat tilaaja tekee kulloinkin valitsemaltaan puitesopimustoimittajalta.

Alle 15 000 EUR:n (alv 0 %) hankinnat voidaan tilata sähköpostitse, puhelimitse tai muulla tilaajan katsomalla tavalla.

Valinnanvapauteen perustuvissa tilauksissa tilaajalla on oikeus pyytää palveluntuottajalta yksikköhintoihin perustuvaa kokonaishintaa suoritettavista palveluista.

Puitejärjestelyn sisäiset enintään 30 000 EUR:n toimeksiannot:

Puitejärjestelyn sisäiset hankinnat, jotka ylittävät 15 000 EUR (alv 0 %), mutta alittavat 30 000 EUR (alv 0 %), tehdään ensisijaisesti etusijajärjestyksen perusteella. Tilaajan tilatessa yksittäistä rakennuttamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta, jonka arvo on enintään 30 000 EUR (alv 0 %) tämä tekee tilauksen lähtökohtaisesti kyseiselle osa-alueelle ensisijaiseksi toimittajaksi valitulta toimittajalta ilman minikilpailutusta. Lisäksi tilaaja varaa oikeuden tehdä yksittäisiä tilauksia soveltuvimmaksi katsomaltaan puitesopimustoimittajalta. Soveltuvimpana pidetään sitä puitesopimustoimittajaa, jolla tilaajan arvion mukaan on kyseiseen hankintaan nähden soveltuvimmat resurssit ja osaaminen. Tilaaja voi halutessaan myös minikilpailuttaa osa-alueelle valitut toimittajat.

Puitejärjestelyn sisäiset yli 30 000 EUR:n toimeksiannot:

Tilaajan tilatessa yksittäistä rakennuttamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta, jonka kokonaisarvo on yli 30 000 EUR, tämä tekee tilauksen osa-aluekohtaisesti valintansa mukaan joko kyseiselle osa-alueelle valitulta ensisijaiselta toimittajalta tai minikilpailuttamalla kyseiselle osa-alueelle valitut toimittajat.

Mikäli tilaaja tarvitsee yksittäisissä tilauksissa SKOL 03 tasoa kokeneempaan konsulttia, Tilaaja voi erikseen tehtävällä minikilpailutuksella asettaa korkeamman SKOL-tason vaatimuksen minikilpailutuksen tarjouspyyntöön. Tällöin myös kyseisten konsulttien hinnat kilpailutetaan yksittäisten toimeksiantojen minikilpailutuksella.

Minikilpailutuksessa käytettävät vertailuperusteet:

Minikilpailuttaessaan rakennuttamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta tilaaja valitsee hankkeesta riippuen hinnalle ja laadulle annettavat painoarvot. Tilaaja voi minikilpailuttaa palvelun esim. pelkällä hinnalla (hinta 100 pistettä ja laatu 0 pistettä), pelkällä laadulla, esim. pyytäen ja pisteyttäen toimittajien projektikohtaisia referenssejä (laatu 100 pistettä ja hinta 0 pistettä) tai huomioiden pisteytyksessä sekä hinnan että laadun. Jos hinnalle ei anneta painoarvoa, työ hinnoitellaan tässä kilpailutuksessa annetuin hinnoin. Mikäli minikilpailutuksessa hinnalle annetaan painoarvo, toimittajien projektikohtaiselle palvelulle antamat hinnat eivät voi ylittää tässä kilpailutuksessa toimittajien antamia hintoja, ellei kyse ole SKOL E – SKOL 2 tason konsulttien kilpailuttamisesta. Toimittaja voi aina tarjota ilmoittamaansa kattohintaa matalampaa hintaa.

Puitejärjestelyyn perustuvien hankintojen minikilpailuttamisessa tilaaja pyytää kirjalliset tarjoukset puitejärjestelyyn valituilta toimittajilta. Tilaaja määrittelee tarjousajan, jonka on oltava riittävä ottaen huomioon hankinnan laatu, tarjousten tekemisen edellyttämä aika ja muut vastaavat seikat.

Minikilpailutuksen tarjouspyynnössä määritellään ainakin seuraavat asiat:

— palvelun sisältö ja laajuus,

— palvelun ajankohta,

— muut palvelua koskevat asiat,

— tarjousaika,

— tarjouksen valintaperuste sekä vertailuperusteet.

Tarpeen vaatiessa puitejärjestelyn ehtoja voidaan täsmentää ja selkeyttää ennen minikilpailutuksen tekemistä.

Huom.: tilaajalla on aina myös oikeus tarpeensa mukaan valita toimittaja (kilpailuttamalla tai suorahankinnalla, jos suorahankinnan edellytykset täyttyvät) puitejärjestelyn ulkopuolelta.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 084-215784 (2021-04-26)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)