Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän (7) rakennushankkeen yhteydessä.
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta.
Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.
Puitejärjestely koostuu kahdesta (2) osa-alueesta, jotka ovat seuraavat:
1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin;
2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen toiseen tai kumpaankin osa-alueeseen.
Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-05-24.
Hankinta julkaistiin 2021-04-26.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuttamis- ja valvontapalveluiden puitejärjestely
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän (7)...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena oleville Uudenkaupungin yksilöimättömille rakennuttaja- ja valvontapalveluille tulee olemaan tarvetta vuosittain noin seitsemän (7) rakennushankkeen yhteydessä.
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta.
Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä projektinjohtotehtävistä kullloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.
Puitejärjestely koostuu kahdesta (2) osa-alueesta, jotka ovat seuraavat:
1. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut uudis- ja korjausrakennusrakennushankkeisiin;
2. Rakennuttaja- ja valvontapalvelut infrastruktuurihankkeisiin.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen toiseen tai kumpaankin osa-alueeseen.
Puitejärjestely ei koske hankintayksikön suuria, yksilöityjä hankkeita, joita koskevat projektinjohtopalvelut tullaan kilpailuttamaan erikseen.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 480 000 💰
Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä
1️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuttaja- ja valvontapalvelut, uudis- ja korjausrakennushankkeet
Otsikko
Erän tunnistenumero: 1
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Uusikaupunki
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön uudis- tai korjausrakennushankkeissa:
—...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön uudis- tai korjausrakennushankkeissa:
— hankevalmistelu (hankesuunnittelu ja tarveselvitys),
— rakennustapavertailut,
— kustannuslaskenta,
— urakoitsijoiden valinta,
— urakkaneuvottelut,
— urakkasopimusten ja ohjelmien laatiminen,
— hankintatoiminta,
— projektien suunnittelu ja valmistelu,
— rakentamisen ohjaus ja seuranta sekä vastaanottomenettely.
Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on valvoa tilaajan etua ja varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen sekä suunnitelmien että sopimusten, lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi. Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä:
— työmaavalvonta, työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastus,
— materiaalien, tarvikkeiden ja urakoitsijoiden laadunvarmistuksen valvominen,
— aikataulujen ja välitavoitteiden seuranta,
— muutosten vaikutusten arviointi,
— taloudellinen valvonta ja taloudellisen loppuselvityksen laatiminen,
— dokumentaation valmistaminen,
— turvallisuuskoordinaattorin tehtävät.
Tarjoaja nimeää tarjouksessaan kaksi (2) eri henkilöä hankinnan osa-alueeseen projektinjohtajiksi: toisen henkilön rakennuttamispalveluiden tuottamiseen sekä toisen henkilön valvontapalveluiden tuottamiseen.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 240 000 💰
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 24
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla....”
Uudistusten kuvaus
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta.
Optiossa on kyse hankintayksikön oikeudesta, ei velvollisuudesta.
2️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuttamis- ja valvontapalvelut, infrastruktuurihankkeet
Otsikko
Erän tunnistenumero: 2
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön infrahankkeissa:
— hankevalmistelu...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön infrahankkeissa:
— hankevalmistelu (hankesuunnittelu ja tarveselvitys),
— rakennustapavertailut,
— kustannuslaskenta,
— urakoitsijoiden valinta,
— urakkaneuvottelut,
— urakkasopimusten ja ohjelmien laatiminen,
— hankintatoiminta,
— projektien suunnittelu ja valmistelu,
— rakentamisen ohjaus ja seuranta sekä vastaanottomenettely.
Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on valvoa tilaajan etua ja varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen sekä suunnitelmien että sopimusten, lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi.
Valvontatehtävät voivat pitää sisällään mm. seuraavia tehtäviä:
— työmaavalvonta, työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastus,
— materiaalien, tarvikkeiden ja urakoitsijoiden laadunvarmistuksen valvominen,
— aikataulujen ja välitavoitteiden seuranta,
— muutosten vaikutusten arviointi,
— taloudellinen valvonta ja taloudellisen loppuselvityksen laatiminen,
— dokumentaation valmistaminen,
— turvallisuuskoordinaattorin tehtävät.
Näytä lisää Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 240 000 💰
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Vaatimukset hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Nopeutettu menettely:
“Hankintalain mukaan sen 56 §:n 2 momentissa säädettyjä avoimen ja rajoitetun menettelyn sekä neuvottelumenettelyn määräaikoja voidaan lyhentää, jos...”
Nopeutettu menettely
Hankintalain mukaan sen 56 §:n 2 momentissa säädettyjä avoimen ja rajoitetun menettelyn sekä neuvottelumenettelyn määräaikoja voidaan lyhentää, jos määräaikojen noudattaminen on näissä menettelyissä hankintayksikön asianmukaisesti perusteleman kiireen vuoksi käytännössä mahdotonta. Tarjousajan on oltava kuitenkin avoimessa menettelyssä vähintään 15 päivää.
Nopeutetun menettelyn käyttämisen on katsottu olevan tärkeää sellaisissa poikkeustilanteissa, joissa hankintamenettely joudutaan toteuttamaan hyvin kiireisellä aikataululla esimerkiksi päätöksenteon tai rahoituksen viivästymisen taikka aikaisemman hankintamenettelyn keskeyttämisen vuoksi. Nyt esillä olevassa asiassa hankintayksikön tekninen lautakunta 25.5. on aikataulullisista syistä ainoa mahdollinen käsittelemään asian. Hankittavilla palveluilla on olennainen merkitys hankintayksikön meneillään oleville rakennushankkeille, ja päätöksen viivästymisestä aiheutuisi hankintayksikön toiminnalle huomattavaa haittaa.
Näytä lisää Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Kuvaus
Puitesopimuksen osallistujien arvioitu enimmäismäärä: 10
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-05-24
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-05-24
12:05 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Uusikaupunki
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä):
“Avaustilaisuudessa ovat läsnä hankintayksikön edustajat. Tilaisuus ei ole julkinen.”
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
“Puitejärjestelyn säännöt:
Puitejärjestelyn sisäiset enintään 15 000 EUR:n toimeksiannot:
Puitejärjestelyn sisäiset enintään 15 000 EUR:n (alv 0 %) hankinnat...”
Puitejärjestelyn säännöt:
Puitejärjestelyn sisäiset enintään 15 000 EUR:n toimeksiannot:
Puitejärjestelyn sisäiset enintään 15 000 EUR:n (alv 0 %) hankinnat tilaaja tekee kulloinkin valitsemaltaan puitesopimustoimittajalta.
Alle 15 000 EUR:n (alv 0 %) hankinnat voidaan tilata sähköpostitse, puhelimitse tai muulla tilaajan katsomalla tavalla.
Valinnanvapauteen perustuvissa tilauksissa tilaajalla on oikeus pyytää palveluntuottajalta yksikköhintoihin perustuvaa kokonaishintaa suoritettavista palveluista.
Puitejärjestelyn sisäiset enintään 30 000 EUR:n toimeksiannot:
Puitejärjestelyn sisäiset hankinnat, jotka ylittävät 15 000 EUR (alv 0 %), mutta alittavat 30 000 EUR (alv 0 %), tehdään ensisijaisesti etusijajärjestyksen perusteella. Tilaajan tilatessa yksittäistä rakennuttamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta, jonka arvo on enintään 30 000 EUR (alv 0 %) tämä tekee tilauksen lähtökohtaisesti kyseiselle osa-alueelle ensisijaiseksi toimittajaksi valitulta toimittajalta ilman minikilpailutusta. Lisäksi tilaaja varaa oikeuden tehdä yksittäisiä tilauksia soveltuvimmaksi katsomaltaan puitesopimustoimittajalta. Soveltuvimpana pidetään sitä puitesopimustoimittajaa, jolla tilaajan arvion mukaan on kyseiseen hankintaan nähden soveltuvimmat resurssit ja osaaminen. Tilaaja voi halutessaan myös minikilpailuttaa osa-alueelle valitut toimittajat.
Puitejärjestelyn sisäiset yli 30 000 EUR:n toimeksiannot:
Tilaajan tilatessa yksittäistä rakennuttamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta, jonka kokonaisarvo on yli 30 000 EUR, tämä tekee tilauksen osa-aluekohtaisesti valintansa mukaan joko kyseiselle osa-alueelle valitulta ensisijaiselta toimittajalta tai minikilpailuttamalla kyseiselle osa-alueelle valitut toimittajat.
Mikäli tilaaja tarvitsee yksittäisissä tilauksissa SKOL 03 tasoa kokeneempaan konsulttia, Tilaaja voi erikseen tehtävällä minikilpailutuksella asettaa korkeamman SKOL-tason vaatimuksen minikilpailutuksen tarjouspyyntöön. Tällöin myös kyseisten konsulttien hinnat kilpailutetaan yksittäisten toimeksiantojen minikilpailutuksella.
Minikilpailutuksessa käytettävät vertailuperusteet:
Minikilpailuttaessaan rakennuttamis- ja/tai valvontapalvelukokonaisuutta tilaaja valitsee hankkeesta riippuen hinnalle ja laadulle annettavat painoarvot. Tilaaja voi minikilpailuttaa palvelun esim. pelkällä hinnalla (hinta 100 pistettä ja laatu 0 pistettä), pelkällä laadulla, esim. pyytäen ja pisteyttäen toimittajien projektikohtaisia referenssejä (laatu 100 pistettä ja hinta 0 pistettä) tai huomioiden pisteytyksessä sekä hinnan että laadun. Jos hinnalle ei anneta painoarvoa, työ hinnoitellaan tässä kilpailutuksessa annetuin hinnoin. Mikäli minikilpailutuksessa hinnalle annetaan painoarvo, toimittajien projektikohtaiselle palvelulle antamat hinnat eivät voi ylittää tässä kilpailutuksessa toimittajien antamia hintoja, ellei kyse ole SKOL E – SKOL 2 tason konsulttien kilpailuttamisesta. Toimittaja voi aina tarjota ilmoittamaansa kattohintaa matalampaa hintaa.
Puitejärjestelyyn perustuvien hankintojen minikilpailuttamisessa tilaaja pyytää kirjalliset tarjoukset puitejärjestelyyn valituilta toimittajilta. Tilaaja määrittelee tarjousajan, jonka on oltava riittävä ottaen huomioon hankinnan laatu, tarjousten tekemisen edellyttämä aika ja muut vastaavat seikat.
Minikilpailutuksen tarjouspyynnössä määritellään ainakin seuraavat asiat:
— palvelun sisältö ja laajuus,
— palvelun ajankohta,
— muut palvelua koskevat asiat,
— tarjousaika,
— tarjouksen valintaperuste sekä vertailuperusteet.
Tarpeen vaatiessa puitejärjestelyn ehtoja voidaan täsmentää ja selkeyttää ennen minikilpailutuksen tekemistä.
Huom.: tilaajalla on aina myös oikeus tarpeensa mukaan valita toimittaja (kilpailuttamalla tai suorahankinnalla, jos suorahankinnan edellytykset täyttyvät) puitejärjestelyn ulkopuolelta.