Hankinnan kuvaus
Suunnittelualue sijaitsee Pitkämäen kaupunginosassa, noin 1,5 km etäisyydellä kaupungin keskustasta. Alueen asemakaava on tullut voimaan 17.10.2020. Asemakaava-alueen koko on n. 15 ha. Asemakaavanmuutosehdotukseen sisältyy AK-, AL-, P, PA-, PK-, TY-, LPA-, VP- ja VL-korttelialueita sekä katualueita. Alueelle rakennetaan arviolta noin 2 200 kerrostaloasuntoa ja noin 300 palvelu- ja erityisasuntoa. Alueen asukasmääräksi arvioidaan noin 2 800. Työpaikkoja alueelle tulee arviolta noin 300 kpl.
Alueen maisemaa hallitsevat kaakossa kallioinen mäkialue ja luoteessa Saukonoja. Alueen korkein kohta on kaakkoisella mäellä n. +29 m ja matalin Saukonojan purkupisteen kohdalla n. + 5 m. Maanpinta laskee pääosassa aluetta loivasti kaakosta luoteeseen. Alue on suurelta osin tasaisen savikon muodostamaa laaksoa, ja maasto kokoaa taas kauemmas luoteeseen ja pohjoiseen mentäessä. Laakson keskellä virtaa suunnittelualueen pohjois- ja luoteisreunaa seuraileva Saukonoja.
Suunnittelualuetta rajaavat etelässä Naantalin pikatie, lännessä Pitkämäenkatu, pohjoisessa Kähärin pientaloalue ja idässä Vakka-Suomentie. Sijaintikartta ja suunnittelualueen rajaus ovat liitteenä 1.
Pääosa yhdyskuntateknisen huollon linjoista ja putkista, kuten mm. sähkökaapelit, vesijohdot sekä jäte- ja hulevesiviemärit, sijaitsevat suunnittelualuetta ympäröivillä katualueilla.
Asemakaavan tavoitteena on ollut kaupunkikuvaltaan korkeatasoinen, viihtyisä ja kaupunkimainen uusi asunto- ja palvelualue. Puistoalueita palautetaan takaisin puistomaiseen olotilaan. Alue täydentää valmistuessaan ympäröiviä jalankulku- ja polkupyöräilyreittejä. Asemakaavaselostuksessa on kuvattu tarkemmin kaavan rakennetta, luonnonympäristöä ja rakennettua ympäristöä.