Kotkan kaupungin kaupunkisuunnittelun vastuualue pyytää tarjousta konsulttitoimeksiannosta etsiä kotimainen tai ulkomainen hotellioperaattori sekä investori Kantasatamaan rakennettavaan hotelliin. Kantasatama on Kotkan tärkein kaupunkikehityksen alue, joka laajentaa kaupunkikeskustan meren ja laivaväylien ääreen. Alueella toimii jo Merikeskus Vellamo, ja hotellin viereen valmistuvat kesällä 2023 Kotkan tapahtumakeskus sekä Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun kampus.
Uusi hotelli tulee liittymään suoraan Satama Areenaksi nimettyyn Kotkan tapahtumakeskukseen. Satama Areena on täyden palvelun kongressi-, messu-, näyttely-, kokous-, tv-tuotanto-, konsertti- ja viihdetalo, jonka päätapahtumatila on samaa kokoluokkaa Turun Logomon kanssa. Satama Areena on Helsingin itäpuolella ainoa suuren kokoluokan tapahtumakeskus. Puolentoista tunnin matka-ajan sisällä asuu noin 2 milj. asukasta.
Kotkan satama on Suomen suurin yleis-, kontti- ja vientisatama. Alueella toimii runsaasti kansainvälisiä yrityksiä, jotka ovat investoineet tai harkitsevat tuotantolaitosten investointeja seudulle. Alueellisia tapahtumaympäristöjä ovat Kymi Ring, Meripäivät ja Hamina Tattoo. Satama Areena tekee tapahtumista ympärivuotisia.
Hotellin tontti on kaupungin omistuksessa. Tontilla on lainvoimainen asemakaava, johon tontinmuodostuksessa saadaan sijoitettua hankkeeseen tarvittava rakennusoikeus. Kaupunki on laadituttanut hotellille viitesuunnitelman sekä tavoitekustannusarvioita eri laajuuksia varten. Hotellihankkeen optiona on yrityskeskus, joka voi sijoittua samaan rakennukseen, ja jossa toimisi pysyviä vuokralaisia.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-05-27.
Hankinta julkaistiin 2021-04-22.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Konsultti hotellin operaattori- ja investorihankintaan, Kotkan Kantasatama
Tuotteet/palvelut: Yrityskonsultointi, johdon konsultointi ja niihin liittyvät palvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Kotkan kaupungin kaupunkisuunnittelun vastuualue pyytää tarjousta konsulttitoimeksiannosta etsiä kotimainen tai ulkomainen hotellioperaattori sekä investori...”
Lyhyt kuvaus
Kotkan kaupungin kaupunkisuunnittelun vastuualue pyytää tarjousta konsulttitoimeksiannosta etsiä kotimainen tai ulkomainen hotellioperaattori sekä investori Kantasatamaan rakennettavaan hotelliin. Kantasatama on Kotkan tärkein kaupunkikehityksen alue, joka laajentaa kaupunkikeskustan meren ja laivaväylien ääreen. Alueella toimii jo Merikeskus Vellamo, ja hotellin viereen valmistuvat kesällä 2023 Kotkan tapahtumakeskus sekä Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun kampus.
Uusi hotelli tulee liittymään suoraan Satama Areenaksi nimettyyn Kotkan tapahtumakeskukseen. Satama Areena on täyden palvelun kongressi-, messu-, näyttely-, kokous-, tv-tuotanto-, konsertti- ja viihdetalo, jonka päätapahtumatila on samaa kokoluokkaa Turun Logomon kanssa. Satama Areena on Helsingin itäpuolella ainoa suuren kokoluokan tapahtumakeskus. Puolentoista tunnin matka-ajan sisällä asuu noin 2 milj. asukasta.
Kotkan satama on Suomen suurin yleis-, kontti- ja vientisatama. Alueella toimii runsaasti kansainvälisiä yrityksiä, jotka ovat investoineet tai harkitsevat tuotantolaitosten investointeja seudulle. Alueellisia tapahtumaympäristöjä ovat Kymi Ring, Meripäivät ja Hamina Tattoo. Satama Areena tekee tapahtumista ympärivuotisia.
Hotellin tontti on kaupungin omistuksessa. Tontilla on lainvoimainen asemakaava, johon tontinmuodostuksessa saadaan sijoitettua hankkeeseen tarvittava rakennusoikeus. Kaupunki on laadituttanut hotellille viitesuunnitelman sekä tavoitekustannusarvioita eri laajuuksia varten. Hotellihankkeen optiona on yrityskeskus, joka voi sijoittua samaan rakennukseen, ja jossa toimisi pysyviä vuokralaisia.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 345 000 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Kymenlaakso🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Toimeksiannon tavoitteena on löytää ammattimainen, kansainvälisesti toimiva tai kansainvälisesti myyvä ja verkottunut hotellioperaattori, joka tuo lisäarvoa...”
Hankinnan kuvaus
Toimeksiannon tavoitteena on löytää ammattimainen, kansainvälisesti toimiva tai kansainvälisesti myyvä ja verkottunut hotellioperaattori, joka tuo lisäarvoa myös muille alueen toimijoille. Operaattorin odotetaan toimivan saumattomasti yhteistoiminnassa Satama Areenan ja seudullisen matkailun kehittämisorganisaation Visit Kotka–Haminan ja muiden toimijoiden kanssa. Operaattorihaun lisäksi toimeksiantoon kuuluu investorin haku. Toimeksianto tähtää kokonaisuuteen, jossa operaattori ja investori ovat tehneet kaupallisesti sitovat sopimukset, jotka johtavat hotellin toteuttamiseen.
Tehtävään kuuluu ainakin seuraavia osioita:
— aiemman feasibility-studyn päivitys, tapahtumakeskuksen liiketoimintasuunnitelman huomioiminen
— ammattimaisen markkinointimateriaalin laatiminen
— tarvittavat kanavat toimijoiden tavoittamiseen
— myyntityö investoreille ja operaattoreille ja tätä tukeva liiketoimintaosaaminen
— tehtävän kannalta oleellisten muiden osapuolien tunnistaminen ja tarvittavat neuvottelut
— tilaajan ajan tasalla pito kontaktien ja neuvottelujen etenemisestä
— eri vaihtoehtojen analysointi tilaajan päätöksentekoa varten
— erityisesti tähän kohteeseen, tapahtumakeskuksen yhteyteen soveltuvan operaattorin hankkiminen
— sopimusneuvottelut ja kokonaisvaltainen tilaajan asiantuntijatuki.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Kesto
Aloituspäivä: 2021-06-15 📅
Tietoa muunnelmista
Vaihtoehdot hyväksytään ✅ Kuvaus
Lisätietoja:
“Tarjouspyynnön kohdassa II.2.7) Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto ilmoitettu sopimuskauden alkamispäivämäärä on arvio....”
Lisätietoja
Tarjouspyynnön kohdassa II.2.7) Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto ilmoitettu sopimuskauden alkamispäivämäärä on arvio. Tilaajalla on tavoitteena allekirjoittaa sopimus ja aloittaa hanke heti, kun hankintapäätös on lainvoimainen. Lisätiedot sopimuskauden kestosta tarjouspyynnön kohdassa Sopimusmenettely.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-05-27
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-05-27
12:10 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka):
“Tarjousten avaamistilaisuus ei ole julkinen. Tarjoukset voidaan avata myös muuna ajankohtana tarjousten vastaanottamisen määräajan jälkeen.”
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2021/S 081-208689 (2021-04-22)