Kiinteistökaupan toteuttamisen neuvonanto ja myyntiprosessin toteuttaminen

Oulun kaupunki

Oulun kaupunki on päättänyt käynnistää selvityksen yhdeksän kiinteistökohteen myynnistä.
Pyydämme tarjoustanne kiinteistöjen myyntiprosessin toteutuksesta ja siihen liittyvästä neuvonannosta tämän tarjouspyynnön mukaisesti.
Myyntiprosessin kohteena on Oulun kaupungin suoraan omistamat kuusi palvelurakennusta, kaksi pysäköintilaitosta sekä yksi paloasema. Kohteet ovat:
- Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Kajaanintie 46 A
- Kaupunginsairaala, Kiviharjuntie 5
- Pysäköintitalo kaupunginsairaala, Kiviharjuntie 5 D
- Tuiran hyvinvointikeskus, Kangastie 16
- Tuiran hyvinvointikeskus, Kangastie 12
- Tuiran hyvinvointikeskus pysäköintitalo, Kangastie 14
- Intiön hoivakoti, Upseerinkatu 2
- Kiimingin hyvinvointikeskus, Terveystie 1
- Ruskonselän paloasema, Tapsitie 4B
Myyntiprosessin kohteena olevien rakennusten yhteispinta-ala on noin 55 000 hum2. Rakennukset ovat julkisen palvelutoiminnan tiloja, jotka sijaitsevat keskeisellä paikalla Oulun kaupunkirakenteessa ja niillä ennakoidaan olevan pitkäaikainen käyttötarve jatkossakin. Myyntiprosessin kohteena olevat rakennukset voidaan myydä yhdelle tai useammalle ostajalle.
Tavoiteaikataulu on, että Oulun kaupungin toimivaltainen toimielin päättää kiinteistökaupoista 1.6.2022 mennessä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-02-01. Hankinta julkaistiin 2021-12-27.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Bird Bird Asianajotoimisto Oy
• Catella Property Oy

Kuka?

• Oulun kaupunki

Mitä?

• Yrityskonsultointi, johdon konsultointi ja niihin liittyvät palvelut › Yritysten ja johdon konsulttipalvelut

Missä?

• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Pohjanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-12-27	hankintailmoitus
2022-04-04	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2021-12-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Yritysten ja johdon konsulttipalvelut
Viitenumero: OUKA/14687/02.08.01/2021
Lyhyt kuvaus:

Oulun kaupunki on päättänyt käynnistää selvityksen yhdeksän kiinteistökohteen myynnistä. Pyydämme tarjoustanne kiinteistöjen myyntiprosessin toteutuksesta ja siihen liittyvästä neuvonannosta tämän tarjouspyynnön mukaisesti. Myyntiprosessin kohteena on Oulun kaupungin suoraan omistamat kuusi palvelurakennusta, kaksi pysäköintilaitosta sekä yksi paloasema. Kohteet ovat: - Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Kajaanintie 46 A - Kaupunginsairaala, Kiviharjuntie 5 - Pysäköintitalo kaupunginsairaala, Kiviharjuntie 5 D - Tuiran hyvinvointikeskus, Kangastie 16 - Tuiran hyvinvointikeskus, Kangastie 12 - Tuiran hyvinvointikeskus pysäköintitalo, Kangastie 14 - Intiön hoivakoti, Upseerinkatu 2 - Kiimingin hyvinvointikeskus, Terveystie 1 - Ruskonselän paloasema, Tapsitie 4B Myyntiprosessin kohteena olevien rakennusten yhteispinta-ala on noin 55 000 hum2. Rakennukset ovat julkisen palvelutoiminnan tiloja, jotka sijaitsevat keskeisellä paikalla Oulun kaupunkirakenteessa ja niillä ennakoidaan olevan pitkäaikainen käyttötarve jatkossakin. Myyntiprosessin kohteena olevat rakennukset voidaan myydä yhdelle tai useammalle ostajalle. Tavoiteaikataulu on, että Oulun kaupungin toimivaltainen toimielin päättää kiinteistökaupoista 1.6.2022 mennessä.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Yritysten ja johdon konsulttipalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Oulun kaupunki
Postiosoite: kirjaamo, PL 71 (Kansankatu 55A)
Postinumero: 90015
Postitoimipaikka: Oulun kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.ouka.fi 🌏
Sähköposti: johan.alatalo@ouka.fi 📧
Puhelin: +358 447032558 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=379011&tpk=6e8a68cf-b62f-40af-b4fe-428dcda15d8b 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=379011&tpk=6e8a68cf-b62f-40af-b4fe-428dcda15d8b 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-12-27 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-02-01 📅
Julkaisupäivä: 2021-12-31 📅
Aloituspäivä: 2022-02-15 📅
Loppupäivä: 2022-09-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 255-674765
EUVL-S-numero: 255

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Oulun kaupunki on päättänyt käynnistää selvityksen yhdeksän kiinteistökohteen myynnistä.

Pyydämme tarjoustanne kiinteistöjen myyntiprosessin toteutuksesta ja siihen liittyvästä neuvonannosta tämän tarjouspyynnön mukaisesti.

Myyntiprosessin kohteena on Oulun kaupungin suoraan omistamat kuusi palvelurakennusta, kaksi pysäköintilaitosta sekä yksi paloasema. Kohteet ovat:

- Kontinkankaan hyvinvointikeskus, Kajaanintie 46 A

- Kaupunginsairaala, Kiviharjuntie 5

- Pysäköintitalo kaupunginsairaala, Kiviharjuntie 5 D

- Tuiran hyvinvointikeskus, Kangastie 16

- Tuiran hyvinvointikeskus, Kangastie 12

- Tuiran hyvinvointikeskus pysäköintitalo, Kangastie 14

- Intiön hoivakoti, Upseerinkatu 2

- Kiimingin hyvinvointikeskus, Terveystie 1

- Ruskonselän paloasema, Tapsitie 4B

Myyntiprosessin kohteena olevien rakennusten yhteispinta-ala on noin 55 000 hum2. Rakennukset ovat julkisen palvelutoiminnan tiloja, jotka sijaitsevat keskeisellä paikalla Oulun kaupunkirakenteessa ja niillä ennakoidaan olevan pitkäaikainen käyttötarve jatkossakin. Myyntiprosessin kohteena olevat rakennukset voidaan myydä yhdelle tai useammalle ostajalle.

Tavoiteaikataulu on, että Oulun kaupungin toimivaltainen toimielin päättää kiinteistökaupoista 1.6.2022 mennessä.

Arvioitu kokonaisarvo: 300 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Palvelukokonaisuuteen sisältyy mm.seuraavien osatehtävien hoitaminen:

• kohteiden myynnin valmisteluun liittyvä neuvonanto

• mahdollisten ostajien identifiointi

• myyntimateriaalien, sijoitusmuistioiden jne. laatiminen ja toimittaminen mahdollisille ostajille

• ostajaehdokkaiden kanssa käytävät neuvottelut, myyntiprosessin organisoiminen ja koordinointi

• Tilaajan edellyttämä ja mahdollisesti sovittava muu myyntiin liittyvä neuvonanto ja avustaminen

• kauppakirjaluonnosten laatiminen kaikkine tarvittavine liitteineen ja niiden saattaminen allekirjoitusvalmiiksi

• raportointi Tilaajan yhteyshenkilölle toimeksiannon mukaisesta toiminnastaan tarkoituksenmukaisella tavalla siten, että Tilaajalla on jatkuvasti ajantasainen

tieto toimeksiannon kohteen myyntiprosessin etenemisestä

• muut tässä tarjouspyynnössä sekä tarjoajan esittämässä Työsuunnitelmassa mainitut toimenpiteet

Mikäli tehtävien suorittaminen edellyttää vero-oikeudellista selvitystyötä, tällainen selvitykset hankitaan Tilaajan tilintarkastusyhteisöltä tai sen hankkimisesta sovitaan erikseen.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Oulun kaupunki

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 09:01
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-02-01 📅
Tarjousten avausaika: 09:05

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0187690-1
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Johan Alatalo
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/ouka?id=379011&tpk=6e8a68cf-b62f-40af-b4fe-428dcda15d8b 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 255-674765 (2021-12-27)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-04-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 422 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Lisä-CPV-koodi: Yritysten ja johdon konsulttipalvelut 📦

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-04-04 📅
Julkaisupäivä: 2022-04-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 070-185975
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 255-674765
EUVL-S-numero: 70

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta (painotus): Laatu/hinta

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-03-04 📅
Nimi: Catella Property Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI22148356
Postiosoite: Aleksanterinkatu 46 A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00100
Maa: Suomi 🇫🇮
Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Nimi: Bird Bird Asianajotoimisto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3090305-9
Postiosoite: Mannerheimintie 8
Hankinnan kokonaisarvo: 422 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 7
Lähde: OJS 2022/S 070-185975 (2022-04-04)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Liike-elämän palvelut: laki, markkinointi, neuvonta, työhönotto, painatus ja turvallisuus (>20 uudet hankinnat)

Yrityskonsultointi, johdon konsultointi ja niihin liittyvät palvelut (9)

Yritysten ja johdon konsulttipalvelut (8)