Teksti
Hankintayksikön tehtävänä on Hiedanrannan alueen yleisten alueiden rakennuttaminen ja takaisinluovuttaminen sopimuskorvauksena Tampereen kaupungille. Tehtävän piiriin sisältyvät alueen esirakentaminen sekä katu- ja kunnallistekniikan rakentaminen sekä puisto- ja viheralueiden rakentaminen sekä korttelialueille tuleva kunnallistekniikka. Yhtiön tehtävänä on alueen kunnallistekniikan osalta koordinoida alueen toteutusta verkkoyhtiöiden suuntaan. Hanke toteutuu vaiheittain alueen asemakaavamuutosten myötä. Korttelialueita tullaan ottamaan käyttöön ennen kuin koko alueen kunnallistekniikka ja katuyhteydet ovat valmiit. Alueelle sijoittuu myös runkolinjoja, joiden siirtotarpeet tulee huomioida kunnallistekniikan suunnittelussa ja alueen toteutuksessa.
Hanke edellyttää tiivistä yhteistyötä Tampereen kaupungin kanssa, sillä kaupungilla on alueella ja alueeseen liittyviä merkittäviä hankkeita, jotka vaikuttavat myös tilaajan yleisten alueiden rakennuttamiseen. Lisäksi hanke edellyttää lähivuosina tiivistä yhteistyötä Tampereen raitiotietä toteuttavan ns. raitiotien rakennusallianssin kanssa.
Alue on vanha Lielahden sellutehtaan alue ja alueen toteutukseen liittyy vanhojen rakennusten purkuja sekä maaperän tutkimista ja esirakentamista. Yhtiön tavoitteena on toteuttaa yleiset alueet kestävyystavoitteet huomioiden.
Hankinnan kohteena olevat palvelut sisältävät hankintayksikön yleisten alueiden rakennuttamisen koordinoinnin ja hankejohtamisen palvelut sekä sitä tukevat asiantuntijapalvelut. Rakennuttamiskonsultin tehtävät liittyvät mm. kunnallistekniikan yleissuunnittelun koordinointiin, esirakentamisen koordinointiin, suunnittelun ja rakennuttamisen koordinointiin, rakennuttamisen toteutuksen hankevalmisteluun- ja toteutukseen sisältäen turvallisuuskoordinoinnin sekä alueella toimivien muiden toimijoiden hankkeiden koordinoinnin ja sen toteutusten yhteensovittamisen eri osapuolien välillä. Hankkeiden toteutuksessa tulee ottaa huomioon yhtiön kestävyystavoitteet sekä muut yhtiön tavoitteet ja menettelytavat. Yleisten alueiden toteutuksen tavoitteena on muun muassa alueen maamassojen optimaalinen käyttö alueen toteutuksessa. Rakennuttamiskonsultin tehtävänä on koordinoida myös yleisten alueiden kunnossapitoa ja luovutusta.
Hiedanrannan Kehitys Oy toimii hankintalain mukaisena hankintayksikkönä.
Hankinnan kohteeseen, jotka ei sisälly yksittäisten urakoiden rakennuttamis- tai valvontatehtäviä, joka hankintaan hankekohtaisesti. Tehtävään sisältyy näiden yksittäisten urakoiden rakennuttamisen koordinointia.
Tehtävään kuuluu myös rakennustöiden turvallisuuteen liittyvien tilaajan ja rakennuttajan turvallisuustehtävien ja -velvoitteiden hoitamista. Hankekohtaisena turvallisuuskoordinaattorina toimii yleensä erikseen hankittava rakennuttajakonsultti.
Asiantuntija- ja rakennuttamistehtävät
a. tilaajan koko alueen hankkeiden koordinointi
b. muiden toimijoiden hankkeiden koordinointi
c. purkuhankkeiden valmistelu
d. suunnittelijoiden kilpailuttaminen
e. asiantuntijoiden kilpailuttaminen
f. urakoiden kilpailuttaminen
g. yleisten alueiden kunnossapidon koordinointi, karttapäivitykset ja tarvittavat selvitykset
h. sopimusten laadinta
i. kustannuslaskenta
j. hankkeen aikataulujen koordinointi ja hallinta
k. osallistuminen sidosryhmäviestintään
l. maan pilaantuneisuuteen liittyvien selvitysten koordinointi ja tilaajan hankkkeiden edellyttämien viranomaislupien hallinta
Tarjousten jättöaikaa pidennetään koska alkuperäinen jättöaika oli tarjoajille liian lyhyt.