Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Oulunkylä, Haso Tanhumäki

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavan asuinkerrostalon hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Rakennuttaja hankkii tarvittavan elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen puitesopimuksensa kautta.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
— Tontti 28133/1 Aran tukemana asuntotuotantona Haso Tanhumäki.
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-06-21. Hankinta julkaistiin 2021-05-21.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Arkkitehtipalvelut › Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-05-21	hankintailmoitus
2021-06-10	Lisätietoilmoitus
2022-03-21	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2021-05-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: 2825002060
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavan asuinkerrostalon hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennuttaja hankkii tarvittavan elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen puitesopimuksensa kautta. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: — Tontti 28133/1 Aran tukemana asuntotuotantona Haso Tanhumäki. Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: jarmo.nevalainen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931032336 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=350861&tpk=3d6365e1-b081-4a8e-b226-faf743df0fc7 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=350861&tpk=3d6365e1-b081-4a8e-b226-faf743df0fc7 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-05-21 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-06-21 📅
Julkaisupäivä: 2021-05-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 100-264077
EUVL-S-numero: 100
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavan asuinkerrostalon hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.

Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.

Rakennuttaja hankkii tarvittavan elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen puitesopimuksensa kautta.

Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti.

Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:

— Tontti 28133/1 Aran tukemana asuntotuotantona Haso Tanhumäki.

Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.

Tietoja hankkeesta:

Haso Tanhumäki

— Rakennusoikeutta 7 500 k-m

— Kerrosluku IV—V

— Keskipinta-alatavoite noin 65—70 m

— Kohteen 50 nimeämätöntä autopaikkaa sijoittuvat alueelliseen pysäköintilaitokseen kortteliin 28132. Autopaikkojen suunnittelu ei kuulu tehtävään. Tontille tulee viisi (5) vieraspaikkaa.

Suunnittelun tavoitteet:

— Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

— Hyvä hinta—laatusuhde

— Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus

— Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita

— korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus.

Rakennuksen runkoratkaisu:

— Betonielementtirunko

— Välipohjat pääosin ontelolaattoja

— Ulokeparvekkeita ei saa tukea maasta.

Alustava aikataulu:

— Hankesuunnittelu aloitus 8/2021

— Hankesuunnitelmat valmiit 12/2021

— Kokonaissuunnittelu käynnistyy 1/2022

— Suunnitteluaika n. 10 kk

— Rakennuslupa vireille 6/2022

— Urakkakilpailun aloitus on 3/2023.

Kesto: 48 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Oulunkylä, Helsinki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-06-21 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jarmo Nevalainen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=350861&tpk=3d6365e1-b081-4a8e-b226-faf743df0fc7 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/53888/notice/74037

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 100-264077 (2021-05-21)

Lisätietoilmoitus (2021-06-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavien asuinkerrostalon hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennuttaja hankkii tarvittavan elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen puitesopimuksensa kautta. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: — Tontti 28133/1 Aran tukemana asuntotuotantona Haso Tanhumäki. Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-06-10 📅
Julkaisupäivä: 2021-06-15 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 114-300513
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 100-264077
EUVL-S-numero: 114
Lisätietoja

Kuvaus hankinnasta hankkeen tietoja -kohtaan korjattu rakennusoikeus arvoon 7 600 k-m

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavien asuinkerrostalon hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.

Lähde: OJS 2021/S 114-300513 (2021-06-10)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-03-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavien asuinkerrostalon hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Rakennuttaja hankkii tarvittavan elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen puitesopimuksensa kautta. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: - Tontti 28133/1 Aran tukemana asuntotuotantona Haso Tanhumäki Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Hankinnan kokonaisarvo: 725 677 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-03-21 📅
Julkaisupäivä: 2022-03-25 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 060-157429
EUVL-S-numero: 60

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

- Tontti 28133/1 Aran tukemana asuntotuotantona Haso Tanhumäki

TIETOJA HANKKEESTA:

- Rakennusoikeutta 7600 k-m2

- Kerrosluku IV - V

- Keskipinta-alatavoite noin 65-70 m2

- Kohteen 50 nimeämätöntä autopaikkaa sijoittuvat alueelliseen pysäköintilaitokseen kortteliin 28132. Autopaikkojen suunnittelu ei kuulu tehtävään. Tontille tulee 5 vieraspaikkaa.

SUUNNITTELUN TAVOITTEET:

- Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

- Hyvä hinta-laatusuhde

- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus

- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita

- korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus

RAKENNUKSEN RUNKORATKAISU

- betonielementtirunko

- välipohjat pääosin ontelolaattoja

- ulokeparvekkeita ei saa tukea maasta

ALUSTAVA AIKATAULU:

- Hankesuunnittelu aloitus 08/2021

- Hankesuunnitelmat valmiit 12/2021

- Kokonaissuunnittelu käynnistyy 01/2022

- Suunnitteluaika n. 10 kk

- Rakennuslupa vireille 06/2022

- Urakkakilpailun aloitus on 03/2023

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-03-08 📅
Nimi: Parviainen Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI06020977
Postiosoite: Porkkalankatu 11
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00180
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Sweco Talotekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0957613-7
Postiosoite: Hatanpään valtatie 11
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: 33100
Maa: Pirkanmaa 🏙️
Nimi: Sweco Rakennetekniikka Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2635439-2
Postiosoite: Ilmalanportti 2
Postinumero: 00240
Nimi: VSU maisema-arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1480434-1
Postiosoite: Uusikatu 24 G 72
Postitoimipaikka: Oulu
Postinumero: 90100
Maa: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postiosoite: Linnoitustie 6
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02600
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 725 677 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 26

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2022/S 060-157429 (2022-03-21)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Arkkitehtipalvelut (6)

Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut (4)