Runosmäen monitoimitalon ja aluekehityshankkeen yhteistoimintaurakka sisältää monitoimitalon uudisrakennuksen rakentamisen sekä monitoimitalon toteuttamisen myötä tyhjenevien kiinteistöjen kehittämisen uuteen käyttöön.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-08-24.
Hankinta julkaistiin 2020-07-02.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Runosmäen monitoimitalon ja aluekehityshankkeen yhteistoimintaurakka
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦
Tuotteet/palvelut: IA01
📦
Tuotteet/palvelut: IA02
📦
Lyhyt kuvaus:
“Runosmäen monitoimitalon ja aluekehityshankkeen yhteistoimintaurakka sisältää monitoimitalon uudisrakennuksen rakentamisen sekä monitoimitalon toteuttamisen...”
Lyhyt kuvaus
Runosmäen monitoimitalon ja aluekehityshankkeen yhteistoimintaurakka sisältää monitoimitalon uudisrakennuksen rakentamisen sekä monitoimitalon toteuttamisen myötä tyhjenevien kiinteistöjen kehittämisen uuteen käyttöön.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 15000000.0 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Runosmäen monitoimitalo:
– Kiinteistö 853-85-25-1
Stoltinkatu 9, Piiparinpolku 19
FI-20360 Turku
Aluekehityshanke
Kaupunki omistaa seuraavat kiinteistöt:
–...”
Pääkohde tai suorituspaikka
Runosmäen monitoimitalo:
– Kiinteistö 853-85-25-1
Stoltinkatu 9, Piiparinpolku 19
FI-20360 Turku
Aluekehityshanke
Kaupunki omistaa seuraavat kiinteistöt:
– Kiinteistö 853-85-25-1
(Runosmäen ent. koulu ja kirjasto, tulevan monitoimitalon tontti), Piiparinpolku 19
– Kiinteistö 853-85-14-2
(Parolanpolun päiväkoti) Parolanpolku 9, ml. mahdollisena laajennusalueena viereinen
Munterinpuisto kenttä (osa yleistä aluetta 853-85-9903-0)
– Kiinteistö 853-85-2-7
(Munterinkadun päiväkoti), Munterinkatu 3a
– Kiinteistö 853-85-26-1
(Runosmäen nuorisotalo), Piiparinpolku 13.
Yksityisessä omistuksessa olevat kiinteistöt:
– Kiinteistö 853-85-3-3
(Kiinteistö Oy Piiparintori) Piiparinpolku 16.
Muut kehitysmahdollisuuksia omaavat kiinteistöt / alueet:
– Kiinteistö 853-85-9901-0
Piiparinpolun katuympäristö (osa yleistä aluetta)
– Kiinteistö 853-85-9904-0
Runosmäen kenttä (yleinen alue)
– Kiinteistö 853-85-9903-0
Veteraaninpuisto (osa yleistä aluetta).
Näytä lisää
Hankinnan kuvaus:
“Runosmäen monitoimitalon ja aluekehityshankkeen yhteistoimintaurakka sisältää monitoimitalon uudisrakennuksen rakentamisen sekä monitoimitalon toteuttamisen...”
Hankinnan kuvaus
Runosmäen monitoimitalon ja aluekehityshankkeen yhteistoimintaurakka sisältää monitoimitalon uudisrakennuksen rakentamisen sekä monitoimitalon toteuttamisen myötä tyhjenevien kiinteistöjen kehittämisen uuteen käyttöön.
Käytössä on vaiheittainen menettely, jolla käsiteltävien ratkaisujen tai neuvoteltavien tarjousten määrää alennetaan asteittain.
Ehdokkaan on täytettävä tämän ilmoituksen liitteenä oleva osallistumisilmoitus- ja ESPD-lomake osallistuakseen hankkeen tarjouskilpailuun.
Tilaaja valitsee maksimissaan kolme (3) ehdokasta neuvotteluvaiheeseen ja käy heidän kanssaan neuvottelut hankkeen yksityiskohtaisemmastsa sisällöstä.
Urakoitsijan on, päästäkseen neuvotteluvaiheeseen, täytettävä vähimmäisvaatimukset osallistumislomakkeen mukaan. Lisäksi urakoitsijan on esitettävä osallistumisilmoituksessaan henkilöt, jotka toimivat hankkeen parissa. Roolit on merkitty lomakkeeseen.
Mikäli vähimmäisvaatimukset täyttäviä urakoitsijoita on enemmän kuin kolme (3), pisteytetään osallistumisilmoituksessa esitetyin tavoin. Kolme (3) parhaat pisteet saanutta urakoitsijaa pääsevät neuvotteluvaiheeseen.
Neuvotteluvaiheen aikana tarkennetaan yhteiset tavoittet, sopimukset ja tehdään lopullinen tarjouspyyntö.
Kolme (3) tarjoajaa osallistuu tarjousvaiheeseen jättämällä tarjouksen liitteineen. Tarjous sisältää tarjouslomakkeet sekä täytettäviä ja tehtäviä lomakkeita ja suunnitelmia tarjousten pisteytystä varten. Jokainen tarjoaja (3 kpl) saa hyväksytyn tarjouksen tekemisestä 10 000,00 EUR (alv 0 %). Tarjoukset pisteytetään.
Urakoitsijaksi valitaan hinta-laatupisteytyksen kautta kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt ryhmittymä.
Mikäli kehitysvaiheessa päästään asetettuihin tavoitteisiin ja tilaaja päättää siirtyä toteutusvaiheeseen, siirrytään ryhmittymän kanssa toteutusvaiheeseen. Monitoimitalon toteutus tehdään projektinjohtourakkana ja yhteistyöstä laaditaan urakkasopimus. Aluekehityksen osalta tehdään erillinen yhteistyösopimus kaavoituksen ja kumppanin välillä.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 15000000.0 💰
Kesto
Aloituspäivä: 2021-01-01 📅
Loppupäivä: 2028-05-31 📅
Tiedot kutsuttavien ehdokkaiden lukumäärää koskevista rajoituksista
Ehdokkaiden arvioitu määrä: 3
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
“Lopullinen valinta tehdään neuvottelumenettelyllä ja pisteytyksellä. Hankkeen aikataulu ei anna myöden käydä neuvotteluja useamman osapuolen kanssa. Vain...”
Lopullinen valinta tehdään neuvottelumenettelyllä ja pisteytyksellä. Hankkeen aikataulu ei anna myöden käydä neuvotteluja useamman osapuolen kanssa. Vain kolmelle (3) tarjoajalle on sitouduttu maksamaan palkkio.
Näytä lisää Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Kuvaus
Lisätietoja:
“Monitoimitalon laajuus on n. 3 575 hym ja n. 5 005 brm. Tontin koko on 11 984 m. Käyttäjinä tulee olemaan Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä ja Turun...”
Lisätietoja
Monitoimitalon laajuus on n. 3 575 hym ja n. 5 005 brm. Tontin koko on 11 984 m. Käyttäjinä tulee olemaan Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä ja Turun kaupungin sivistys- ja hyvinvointitoimiala. Monitoimitalo muodostuu n.161-paikkaisesta päiväkodista, neuvola- ja perhekeskuksesta sekä kirjasto- ja nuorisotiloista sekä seurakunnan tiloista; mm. kirkkosali, seurakuntasalit, toimituskappeli, sakaristo, diakonian vastaanottotila, kerhotiloja. Tiloja käyttävät asukkaat ja alueen eri toimijat.
Aluekehityksen tavoitteena on tehdä käytöstä poistuvien kiinteistökohteiden uudelleen kehittämistä ja käynnistää yksityiskohtainen kaavoitus alueella siten, että monitoimitalon toteuttajaksi valittava kumppani on laatinut toteuttamiskelpoisen suunnitelman aluekehittämistä tukien ja osoittaa kykynsä ja halukkuutensa monitoimitaloa laajempaan aluekehittämiseen. Kehitettävät kaupungin omistamat kiinteistöt luovutetaan uudisrakentamiseen toteutettaviksi.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Osallistumislomakkeen mukaisesti.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Osallistumisvaiheen vähimmäisvaatimusten tulee täyttyä. Sopimuksen ehdoista neuvotellaan neuvottelujen yhteydessä. Sopimuksen ehdot lopullisen...”
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot
Osallistumisvaiheen vähimmäisvaatimusten tulee täyttyä. Sopimuksen ehdoista neuvotellaan neuvottelujen yhteydessä. Sopimuksen ehdot lopullisen tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.
Näytä lisää Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen menettely, johon liittyy neuvottelu
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2020-08-24
12:00 📅
Arvioitu päivämäärä, jolloin tarjouspyynnöt tai osallistumiskutsut lähetetään valituille ehdokkaille: 2020-09-30 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
“Ilmoituksen linkki noudettaviin asiakirjoihin:
https://www.haahtela.fi/fi/pris-hankinnat/
Osallistumislomakkeen ja ESPD-lomakkeen tulee olla täytettynä...”