Hankinnan kuvaus
Rakennuttamistehtävät
Konsultin tehtäviin kuuluvat arkkitehti-, rakenne-, talotekniikan ja muiden erikoissuunnitelmien suunnitteluttaminen ja toteutuksen asiantuntijavalvonta sekä konsultointi kaikissa jäljempänä esitetyissä tehtäväluettelon hankevaiheissa ja asennustöiden koordinointi järjestelmiin liittyvien erillishankintojen osalta tarvittavassa laajuudessa.
Rakennuttamisen tehtävät HJR18:n mukaisesti (liitteenä) täydennettynä seuraavasti:
Ei sisälly
A Tarveselvitys
B Hankesuunnittelu
C Kohdat, jotka koskevat suunnittelijoiden valintaa (suunnittelijat valittu).
Tarkennuksia rakennuttamiseen kuuluvista tehtävistä ja velvoitteista:
— Rakennuttajakonsultti laatii työturvallisuusasiakirjan
— Toimii kohteen työturvallisuuskoordinaattorina
— Toimii kohteen kosteudenhallintakoordinaattorina
— Toimii kohteen huoltokirjakoordinaattorina
— Laatii hankkeen hankeaikataulun
— Raportoi tilaajalle hankkeen aikataulu- ja kustannustilanteesta kuukausittain
— Laatii hankkeelle projektisuunnitelman ja valvontasuunnitelmat
— Tarkastaa vakuuksien oikeellisuuden ja toimittaa ne tilaajalle säilyttäväksi
— Valmistelee kaikki tarvittavat urakkasopimukset ja tilaukset sekä tarkistaa laskut ja tarjoukset. Konsultin tulee tarkistaa kaikki lisä- ja muutostyötarjoukset.
— Tarkistaa kustannusarvion luonnossuunnitelmien valmistuttua
— Tarkastaa suunnitelmat ja suunnitteluratkaisut suhteessa hankesuunnitelmaan ja asetettuihin tavoitteisiin
— Valmistelee kaikki tarvittavat liittymäsopimukset ja tilaukset kiinteistöön ja tonttiin liittyen
— Järjestää harjannostajaiset yhteistyössä tilaajan kanssa
— Pitää suunnittelu- ja työmaakokoukset ja muut hankkeen vaatimat kokoukset ja palaverit sekä laatii niistä pöytäkirjat
— Organisoi ja huolehtii teknisten järjestelmien käytön opastuksista ennen hankkeen valmistumista sekä huolehtii takuuaikaisiin huoltoihin liittyvät järjestelyt
— Laatii hankkeen loppuraportin tilaajalle kolmen (3) kuukauden kuluessa vastaanottotarkastuksesta
— Organisoi, valmistelee ja pitää osapuolten väliset taloudelliset loppuselvitykset hankkeen valmistumisen jälkeen.
Rakennusaikainen valvonta
Rakennusaikaisiin työmaan valvontatehtäviin kuuluvat:
— Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT16-11121) mukaiset tehtävät (liitteenä)
— Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelon (RT16-11123) mukaiset tehtävät (liitteenä).
Lisätiedot hankkeesta ja tehtävistä liitteenä olevasta hankesuunnitelmasta, luonnoksista sekä muista liitteenä olevista asiakirjoista.