Hankinnan kuvaus
Keski-Suomen sairaanhoitopiiri pyytää tarjouksia rakennusteknisistä töistä, kuten vuosikorjaus-, kunnostus- ja muutostöistä.
Pääosa töistä tehdään keskussairaalan ympäristössä
Osoitteessa Keskussairaalantie 19, FI-40620 Jyväskylä ja Hoitajantie 3, FI-40620 Jyväskylä.
Työn teon jakautuminen:
— Työtehtävistä tehdään 95 % klo 7.00—18.00 välisenä aikana.
— Työtehtävistä n. 5 % tehdään iltaisin / viikonloppuisin.
— Urakoitsija sitoutuu pyydettäessä tekemään töitä myös viikonloppuisin ja juhlapyhinä sekä varaamaan tähän tarvittavat resurssit. Näistä töistä sovitaan tapauskohtaisesti.
— — Melua aiheuttavat työt
— — Osaston päivätoimintaa vaikeuttavat työt
— — Äkilliset vuoto ym. häiriötilanteen korjaustyöt
Työtehtävät:
Rakennusammattimies
— Kirvesmies, alakattomies ym. ammattinimikkeet sisältyvät tähän.
— — Kahdelle (2) rakennusammattimiehelle jatkuva työ koko sopimuskauden
— — Vuodenajasta riippuen rakennusammattimiehiä on töissä 2–10 kpl.
Rakennusmaalari
— — Yhdelle (1) maalarille jatkuva työ koko sopimuskauden
— — Vuodenajasta riippuen yhdestä kolmeen (1–3) maalaria.
Työnjohtaja
— Työnjohtajalla tulee olla vähintään viiden (5) v kokemus rakennuskohteiden omatoimisesta johtamisesta.
— Työtehtävät vaativat olemaan käytettävissä Sairaalan alueelle.
— Tehtävät
— — Asiakirjojen hallinta tapahtuu sähköisesti
— Työnjohtajalla on oltava tietokone ja nettiliittymä
— Piirustusasiakirjat
— — — SokoPro projektipankki
— — — Piirustus ym. työmaasuunnittelu asiakirjat
— — — Työmaapäiväkirjat
— — — Laatu, ym. työmaamittarit
— — Toimii myös muiden urakoitsijoihin nähden kohteilla vastaavana mestarina
— — Työmaan aikatauluasiat
— — Työmaan johtaminen
— — Työmaiden turvallisuus
— Urakoitsijan tulee pystyä nimeämään henkilö, joka hyväksytetään työmaamestariksi
Jyväskylän kaupungin alueella, mikäli kohteella tehtävät työt edellyttävät rakennuslupaa.
Töiden suunnittelu
Tekninen huolto ja urakoitsija laativat ja ylläpitävät koko sairaalan työsuunnitteluaikataulua, jossa on min kolmen (3) kuukauden työtehtävät. Näin urakoitsija varaa tarvittavat resurssit sovittujen töiden toteutukselle.
Sosiaalitilat
Tilaaja osoittaa työntekijöiden käyttöön pukuhuoneen ja taukotilan sairaalan alueelta.
Pysäköinti
Urakoitsijan tulee itse järjestää työntekijöidensä autojen pysäköinti sairaalan alueella, mikäli työntekijät tarvitsevat pysäköintipaikkoja. Työnjohtajalle järjestetään yksi (1) pysäköintipaikka sairaalan alueelta.
Tarvike ym. hankinnat
Pientarvikkeet ja työmaan yleistarvikkeet urakoitsija ostaa tilaajan osoittamista liikkeistä Jyväskylän alueelta. Tarvikelasku kiertää urakoitsijan laskutuksen kautta. Työnjohtaja hyväksyy laskun. Läpilaskutuksen yleiskulukate kyseisistä tarvikkeista on 8 %. Kohteissa tarvittavat yli 10 000 EUR:n tarvike- tai erikoislaskuista esim. kaivinkonetöistä on yleiskulukate 2 %. Nämä isommat tilaukset tulee aina hyväksyttää tilaajan nimetyllä edustajalla. Ostaja pidättää oikeuden hankkia arvoltaan suuret tarvike-erät myös itse.
Aliurakoissa yleiskustannusprosentti on 3 %.
Työkaluvuokraamona voidaan käyttää tarjoajan omaa vuokraamoa, ellei muualta saa vastaavia tuotteita lainaksi edullisemmin (sovitaan kaksi (2) kpl työkaluvuokrauksen verrokkitoimijoita, jolta tämä tarkistetaan). Mikäli KSSHP:llä on oma puitesopimus työkaluvuokraamosta, käytetään tämän palveluja.
Vartiointi
Kohteella on jatkuva vartiointi tilaajan puolelta.
Sähkö ja vesi
Kaikki vesi, sähkö ym. töissä tarvitsemat liittymät ovat ilman erillistä maksua palveluntuottajan käytettävissä.
Hankinnassa noudatetaan ensisijaisesti tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisia ehtoja.
Toissijaisena noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998) sekä Julkisten hankintojen yleisiä sopimusehtoja palveluhankinnoissa (JYSE 2014 Palvelut).
Hankintasopimus tullaan tekemään tämän tarjouspyynnön ja siinä olevien vaatimusten mukaisesti.