Piispanlähteen lasten- ja nuortentalon LVIA-suunnittelu

Kaarinan kaupunki, Tekninen lautakunta

Kaarinan kaupungin Tila- ja ravintopalvelut pyytää kokonaishintatarjoustanne otsikossa mainitun kohteen LVIA-suunnittelusta tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Hankinta sisältää LVIA-suunnittelun liittyen Piispanlähteen yhtenäiskoulun hankekokonaisuuteen, joka koostuu kolmesta (3) osasta:
— Nuortentalon laajennus, uudisrakennuksen laajuus noin 4 200 brm
— Lastentalon vanhan osan purkaminen ja korvaaminen uudisrakennuksella, purku-urakan laajuus noin 4 200 brm ja uudisrakennuksen noin 5 100 brm
— Nuortentalon olemassa olevan kokonaisalaltaan noin 4 500 brm koulurakennuksen perusparannus.
Tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat:
— Arkkitehtisuunnittelija
— Pääsuunnittelija
— Tietomallikoordinaattori
— Rakennesuunnittelija
— LVIA-suunnittelija
— Sähkösuunnittelija
— Akustiikkasuunnittelija
— Palotekninen suunnittelija.
Rakennushankkeen suunnittelun osalta ensimmäisessä vaiheessa on kilpailutettu arkkitehti- ja pääsuunnittelu sekä tietomallikoordinaattorin tehtävä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-12-02. Hankinta julkaistiin 2020-10-26.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Sitowise Oy

Kuka?

• Kaarinan kaupunki, Tekninen lautakunta

Mitä?

• Maa-, tie- ja vesirakennustöiden tekninen suunnittelu › Putkijohtojen suunnittelupalvelut

Missä?

• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-10-26	hankintailmoitus
2021-05-14	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-10-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Insinöörialan suunnittelupalvelut
Lyhyt kuvaus:

Kaarinan kaupungin Tila- ja ravintopalvelut pyytää kokonaishintatarjoustanne otsikossa mainitun kohteen LVIA-suunnittelusta tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Hankinta sisältää LVIA-suunnittelun liittyen Piispanlähteen yhtenäiskoulun hankekokonaisuuteen, joka koostuu kolmesta (3) osasta: — Nuortentalon laajennus, uudisrakennuksen laajuus noin 4 200 brm — Lastentalon vanhan osan purkaminen ja korvaaminen uudisrakennuksella, purku-urakan laajuus noin 4 200 brm — Nuortentalon olemassa olevan kokonaisalaltaan noin 4 500 brm Tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat: — Arkkitehtisuunnittelija — Pääsuunnittelija — Tietomallikoordinaattori — Rakennesuunnittelija — LVIA-suunnittelija — Sähkösuunnittelija — Akustiikkasuunnittelija — Palotekninen suunnittelija. Rakennushankkeen suunnittelun osalta ensimmäisessä vaiheessa on kilpailutettu arkkitehti- ja pääsuunnittelu sekä tietomallikoordinaattorin tehtävä.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Insinöörialan suunnittelupalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Putkijohtojen suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Varsinais-Suomi 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kaarinan kaupunki, Tekninen lautakunta
Postiosoite: Oskarinkatu 4, PL 12
Postinumero: FI-20781
Postitoimipaikka: Kaarina
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kaarina.fi 🌏
Sähköposti: petteri.kerminen@kaarina.fi 📧
Puhelin: +358 504108581 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=293146&tpk=c173a471-759f-4ecc-908f-40b5d01ac54f 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=293146&tpk=c173a471-759f-4ecc-908f-40b5d01ac54f 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-10-26 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-12-02 📅
Julkaisupäivä: 2020-10-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 212-517788
EUVL-S-numero: 212
Lisätietoja
Ks. liitteet

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kaarinan kaupungin Tila- ja ravintopalvelut pyytää kokonaishintatarjoustanne otsikossa mainitun kohteen LVIA-suunnittelusta tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti.

Hankinta sisältää LVIA-suunnittelun liittyen Piispanlähteen yhtenäiskoulun hankekokonaisuuteen, joka koostuu kolmesta (3) osasta:

— Nuortentalon laajennus, uudisrakennuksen laajuus noin 4 200 brm

— Lastentalon vanhan osan purkaminen ja korvaaminen uudisrakennuksella, purku-urakan laajuus noin 4 200 brm

— Nuortentalon olemassa olevan kokonaisalaltaan noin 4 500 brm

Tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat:

— Arkkitehtisuunnittelija

— Pääsuunnittelija

— Tietomallikoordinaattori

— Rakennesuunnittelija

— LVIA-suunnittelija

— Sähkösuunnittelija

— Akustiikkasuunnittelija

— Palotekninen suunnittelija.

Rakennushankkeen suunnittelun osalta ensimmäisessä vaiheessa on kilpailutettu arkkitehti- ja pääsuunnittelu sekä tietomallikoordinaattorin tehtävä.

Arvioitu kokonaisarvo: 200 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Piispanlähteen yhtenäiskoulu muodostuu kahdesta (2) toisistaan noin kilometrin etäisyydellä olevasta koulurakennuksesta., jotka toiminnallisesti ja hallinnollisesti muodostavat yhden kouluyksikön. Yläkoulusta käytetään nimitystä nuortentalo ja alakoulusta lastentalo. Rakennusten käyttäjät ovat päivähoitoiästä 9-luokkaan. Oppilaita on lukuvuonna 2019–2020 perusopetuksessa 720. 2035 on perusopetuksessa arvioitu olevan oppilaita 1 164.

Rakennushankkeissa sovelletaan Kaarinan kaupungin tekemään uuden opetussuunnitelman mukaista koulurakennusten suunnitteluohjetta. Terve talo -kriteereitä noudatetaan hankkeen suunnittelun ja toteutuksen osalta. Tavoitteena on toimivien, terveellisten ja vaaditut sisäilmaolosuhteet täyttävien rakennusten valmistuminen. Suunnittelussa on huomioitava, että nuortentalon peruskorjauksen sekä lasten- ja nuortentalon laajennuksien aikana opetustoiminta tulee jatkumaan rakennuksien muissa osissa.

Suunnittelutehtävään sisältyy kaikki yleisesti tarvittavat LVIAJ-suunnittelutoimenpiteet valmiin rakennuskohteen aikaansaamiseksi. Tehtävien sisällöt ja laajuudet sekä täydentävinä tehtävinä kokonaishintaan kuuluvat tehtävät on esitetty liitteenä olevassa Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelon TATE18-dokumentissa.

Kokonaishintaan sisältyvinä täydentävinä tehtävinä tehdään:

— Suunnitelmien arkistoiminen projektipankkiin kiinteistönpidon käyttöön PDF-, DWG- ja IFC-muodoissa

— Nuortentalon perusparannusosan sekä lastentalon laajennusosan ja jäävän osan liittymäkohdan talotekninen mallinnus

— Kohteen energiaselvityksen ja -todistuksen tekeminen muiden suunnittelijoiden avustaessa. Selvitys tehdään kaikista rakennuksista erikseen,

— Tietomallintaminen talotekniikan osalta yhteiseen tietomalliin.

Suunnittelu tehdään mallintamalla ja hankkeessa sovelletaan Yleisiä tietomallivaatimuksia 2012 (YTV 2012) -ohjeita, rakennusosamallin tarkkuus taso 2 ja tilavarausmallinnus taso 1. Käytettäviltä ohjelmistoilta edellytetään tietomallin IFC 2x3 -sertifikaattia.

Suunnittelutehtävän kokonaishintaan sisältyy suunnittelu-, viranomais- ja työmaakokouksia yhteensä 120 kpl. Kokonaishintaan sisältyy edellä mainittujen lisäksi suunnittelijoiden väliset kokoukset ja muut vastaavat esim. työmaakäynnit. Alkuvaiheessa sovitaan projektissa käytettävän projektipankin (BEM) hyödyntämisessä noudatettavista pelisäännöistä. Rakennushankkeen tiukka budjetti edellyttää kustannustehokkuuden huomioimista suunnittelun kaikissa vaiheissa ja osa-alueilla. Tilaaja teettää ehdotusvaiheen luonnossuunnitelmista arvioin toteutuskustannuksista. Kustannusarvion perusteella päätetään, voidaanko työtä jatkaa tarkasteltujen luonnossuunnitelmien pohjalta. Mahdollinen uudelleensuunnittelu budjetissa pysymiseksi sisältyy kokonaishintaan.

LVIAJ -suunnittelun tavoitteena tulee olla rakentamis- ja ylläpitokustannuksiltaan edullinen, käyttäjää tyydyttävä ja teknistaloudellisesti hyvä kokonaisratkaisu, jossa on huomioitu kestävän kehityksen periaatteet mm. joustavuuden, muunneltavuuden ja kokonaistalouden kannalta. Suunnittelun lopputuloksena tulee olla rakennus, joka 50 vuoden elinkaaritarkastelussa osoittautuu kokonaistaloudeltaan edullisimmaksi. Suunnitteluratkaisujen tulee olla sellaisia, jotka takaavat käyttäjälle puhtaan ja terveellisen sisäilmaston kaikissa käyttötilanteissa.

Rakennus toteutetaan elinkaari huomioiden kestävällä ja energiatehokkaimmalla lämmitysjärjestelmällä. Sisäilmaston yleisenä tavoitearvona pidetään S3-luokkaa pyrkien hyvään sisäilmastoon ja energiatalouteen. Jakelukeittiön sisäilmaluokan tulee olla S2. Käyttökuormitukseltaan vaihtelevat tilat on varustettava ilmamääräsääteisellä järjestelmällä. Rakennustöiden puhtaudessa noudatetaan P2-luokkaa sekä Puhdas ilmanvaihtojärjestelmä -suunnitteluohjeen keskeisimpiä tavoitteita. Rakennusautomaatio liitetään täysin ohjelmoituna ja grafiikat piirrettyinä kaupungin olemassa olevaan etävalvontaan ja keskusvalvomoon (Pyramid tai Bacnet) säilyttäen niiden aiemmat toiminnallisuudet ja takuut.

Kesto: 60 kuukautta
Lisätietoja: Ks. liitteet
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Kaarina

Lastentalo: Otsonkatu 2, FI-20760 Piispanristi

Nuortentalo: Marsukatu 1, FI-20760 Piispanristi

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

— Tilaajavastuulain mukaiset todistukset toimitetaan tarjouksen yhteydessä.

— Yrityksellä tulee olla voimassa oleva konsulttivakuutus, jossa korvausmääräksi on määritelty vähintää 1 000 000 EUR.

Ks. ESPD-lomake.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Tarjoajan keskimääräinen liikevaihto kolmen (3) vuoden aikana kyseiseltä suunnittelualalta tulee olla vähintään 200 000 EUR.

Ks. ESPD-lomake.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Tämän tarjouspyynnön kohde määritellään LVI-suunnittelun osalta luokkaan poikkeuksellisen vaativa. Ympäristöministeriön ohjeet YM1/601/2015 ja YM2/601/2015.

Vastuullisen suunnittelijan ja hänen varahenkilönsä tulee täyttää vaativuusluokaltaan poikkeuksellisen vaativaksi määritellyn kohteen LVIA-suunnittelijalle määritellyt vaatimukset.

Nimettyjä suunnittelijoita ei saa vaihtaa kuin erittäin painavasta syystä.

Projektikieli on suomi. Kaikki tarjousasiakirjat ja suunnitteludokumentit tulee toimittaa suomenkielisinä. Tarjoajan tulee tarvittaessa toimittaa projektiin tarjottavista henkilöistä valtiohallinnon suomen kielen kielitutkinnon todistus.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Hankesuunnitelmassa on tarjouspyyntöä tarkentavia tietoja.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2020-12-04 📅
Tarjousten avausaika: 09:00
Paikka: Kaarinan kaupungin virastotalo
Lisätietoja:

Tarjousten avaaminen ei ole julkinen tilaisuus. Avaamistilaisuudessa on paikalla kolme henkilöä.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0133226-9
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Petteri Kerminen, LVI-asiantuntija
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kaarina?id=293146&tpk=c173a471-759f-4ecc-908f-40b5d01ac54f 🌏

Viite
Lisätietoja

Rakennusurakka toteutetaan kokonaisurakkana tai jaettuna urakkana. Tilaaja vahvistaa toteutusmuodon viimeistään rakennuslupavaiheessa.

Rakennushankkeessa sovelletaan Kaarinan kaupungin tekemää uuden opetussuunnitelman mukaista koulurakennusten suunnitteluohjetta. Terve talo -kriteereitä noudatetaan sekä hankkeen suunnittelun että toteutuksen osalta. Päämääränä on aikaansaada toimiva, terveellinen ja vaaditut sisäilmasto-olosuhteet täyttävä rakennus.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 212-517788 (2020-10-26)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-05-14)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kaarinan kaupungin Tila- ja ravintopalvelut pyytää kokonaishintatarjoustanne otsikossa mainitun kohteen LVIA-suunnittelusta tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Hankinta sisältää LVIA-suunnittelun liittyen Piispanlähteen yhtenäiskoulun hankekokonaisuuteen, joka koostuu kolmesta (3) osasta: — Nuortentalon laajennus, uudisrakennuksen laajuus noin 4 200 brm — Lastentalon vanhan osan purkaminen ja korvaaminen uudisrakennuksella, purku-urakan laajuus noin 4 200 brm — Nuortentalon olemassa olevan kokonaisalaltaan noin 4500 brm Tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat: — Arkkitehtisuunnittelija — Pääsuunnittelija — Tietomallikoordinaattori — Rakennesuunnittelija — LVIA-suunnittelija — Sähkösuunnittelija — Akustiikkasuunnittelija — Palotekninen suunnittelija. Rakennushankkeen suunnittelun osalta ensimmäisessä vaiheessa on kilpailutettu arkkitehti- ja pääsuunnittelu sekä tietomallikoordinaattorin tehtävä.

Hankinnan kokonaisarvo: 127 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-05-14 📅
Julkaisupäivä: 2021-05-19 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 096-251394
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 212-517788
EUVL-S-numero: 96
Lisätietoja
Ks. liitteet.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

— Nuortentalon olemassa olevan kokonaisalaltaan noin 4500 brm

— Suunnitelmien arkistoiminen projektipankkiin kiinteistönpidon käyttöön PDF-, DWG- ja IFC-muodoissa,

— Nuortentalon perusparannusosan sekä lastentalon laajennusosan ja jäävän osan liittymäkohdan talotekninen mallinnus,

LVIAJ-suunnittelun tavoitteena tulee olla rakentamis- ja ylläpitokustannuksiltaan edullinen, käyttäjää tyydyttävä ja teknistaloudellisesti hyvä kokonaisratkaisu, jossa on huomioitu kestävän kehityksen periaatteet mm. joustavuuden, muunneltavuuden ja kokonaistalouden kannalta. Suunnittelun lopputuloksena tulee olla rakennus, joka 50 vuoden elinkaaritarkastelussa osoittautuu kokonaistaloudeltaan edullisimmaksi. Suunnitteluratkaisujen tulee olla sellaisia, jotka takaavat käyttäjälle puhtaan ja terveellisen sisäilmaston kaikissa käyttötilanteissa.

Rakennus toteutetaan elinkaari huomioiden kestävällä ja energiatehokkaimmalla lämmitysjärjestelmällä. Sisäilmaston yleisenä tavoitearvona pidetään S3-luokkaa pyrkien hyvään sisäilmastoon ja energiatalouteen. Jakelukeittiön sisäilmaluokan tulee olla S2. Käyttökuormitukseltaan vaihtelevat tilat on varustettava ilmamääräsääteisellä järjestelmällä. Rakennustöiden puhtaudessa noudatetaan P2-luokkaa sekä Puhdas ilmanvaihtojärjestelmä suunnitteluohjeen keskeisimpiä tavoitteita. Rakennusautomaatio liitetään täysin ohjelmoituna ja grafiikat piirrettyinä kaupungin olemassa olevaan etävalvontaan ja keskusvalvomoon (Pyramid tai Bacnet) säilyttäen niiden aiemmat toiminnallisuudet ja takuut.

Lisätietoja: Ks. liitteet.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): laatu
Laatukriteeri (painotus): 40
Hinta (painotus): 60

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-04-19 📅
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postitoimipaikka: Turku
Maa: Suomi 🇫🇮
Varsinais-Suomi 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 127 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 7
Lähde: OJS 2021/S 096-251394 (2021-05-14)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Insinööripalvelut (18)

Insinöörialan suunnittelupalvelut (5)