KVR-urakka, Pirkkalan Koulukampushanke

Pirkkalan kunta

Rakennushankkeen tarkoituksena on tuoda saman katon alle alueella olemassa olevien Naistenmatkan koulun (0–6-luokkien koulu) ja Suupanniityn koulun (7–9-luokkien koulu) opetus ja tilat sekä täydentää niitä varhaiskasvatuksen tiloilla. Lisäksi tiloihin tulee nuorisotiloja sekä kulttuuritila. Rakennukseen sijoitetaan myös kunnan kriisiajan johtokeskus, jonka tulee sijaita VSS-tiloissa.
Kampuksen oppilasmäärät:
Lastentalo
— Varhaiskasvatus: kahdeksan (8) ryhmää
— Esi- ja alkuopetus: noin 200 lasta (3-sarjainen)
Koulutalo
— 1 000 oppilasta
Henkilöstö
— Lastentalo: 60 henkeä
— Koulutalo: 100 henkeä
— Hallinto sis. opinto-ohjaajat: 10 henkeä
— Opiskeluhuolto: 10 henkeä
— Ruoka- ja puhtauspalvelu: 10–15 henkeä
— Nuorisopalvelut: 10 henkeä
— Kiinteistön tukipalvelut: kolme (3) henkeä.
Hankkeen tavoitteena on tuottaa tilaajalle helposti huollettava, energiatehokas ja sisäilmaltaan terveellinen kiinteistö tarjouspyyntömateriaalien mukaisesti.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-12-20. Hankinta julkaistiin 2020-11-17.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• YIT Suomi Oy

Kuka?

• Pirkkalan kunta

Mitä?

• Arkkitehtipalvelut › Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
• Rakennustyöt

Missä?

• Länsi-Suomi › Pirkanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2020-11-17	hankintailmoitus
2021-06-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2020-11-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: PIR/1068/5102/2017
Lyhyt kuvaus:

Rakennushankkeen tarkoituksena on tuoda saman katon alle alueella olemassa olevien Naistenmatkan koulun (0–6-luokkien koulu) ja Suupanniityn koulun (7–9-luokkien koulu) opetus ja tilat sekä täydentää niitä varhaiskasvatuksen tiloilla. Lisäksi tiloihin tulee nuorisotiloja sekä kulttuuritila. Rakennukseen sijoitetaan myös kunnan kriisiajan johtokeskus, jonka tulee sijaita VSS-tiloissa. Kampuksen oppilasmäärät: Lastentalo — Varhaiskasvatus: kahdeksan (8) ryhmää — Esi- ja alkuopetus: noin 200 lasta (3-sarjainen) Koulutalo — 1 000 oppilasta Henkilöstö — Lastentalo: 60 henkeä — Koulutalo: 100 henkeä — Hallinto sis. opinto-ohjaajat: 10 henkeä — Opiskeluhuolto: 10 henkeä — Ruoka- ja puhtauspalvelu: 10–15 henkeä — Nuorisopalvelut: 10 henkeä — Kiinteistön tukipalvelut: kolme (3) henkeä. Hankkeen tavoitteena on tuottaa tilaajalle helposti huollettava, energiatehokas ja sisäilmaltaan terveellinen kiinteistö tarjouspyyntömateriaalien mukaisesti.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Pirkanmaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Pirkkalan kunta
Postiosoite: PL 1001
Postinumero: FI-33961
Postitoimipaikka: Pirkkala
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.pirkkala.fi 🌏
Sähköposti: yhdyskuntatoimisto@pirkkala.fi 📧
Puhelin: +358 503625687 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/pirkkala?id=319169&tpk=ac0d0cb3-6075-45bb-a23c-9b5b0ff7b6d1 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/pirkkala?id=319169&tpk=ac0d0cb3-6075-45bb-a23c-9b5b0ff7b6d1 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-11-17 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-12-20 📅
Julkaisupäivä: 2020-11-20 📅
Aloituspäivä: 2021-04-01 📅
Loppupäivä: 2025-06-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 227-555382
EUVL-S-numero: 227
Lisätietoja

Kaikki lisätietokysymykset tulee lähettää kirjallisesti tarjouspalvelu-toimittajaportaalista.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kampuksen oppilasmäärät:

Lastentalo

— Varhaiskasvatus: kahdeksan (8) ryhmää

— Esi- ja alkuopetus: noin 200 lasta (3-sarjainen)

Koulutalo

— 1 000 oppilasta

Henkilöstö

— Lastentalo: 60 henkeä

— Koulutalo: 100 henkeä

— Hallinto sis. opinto-ohjaajat: 10 henkeä

— Opiskeluhuolto: 10 henkeä

— Ruoka- ja puhtauspalvelu: 10–15 henkeä

— Nuorisopalvelut: 10 henkeä

— Kiinteistön tukipalvelut: kolme (3) henkeä.

Hankkeen tavoitteena on tuottaa tilaajalle helposti huollettava, energiatehokas ja sisäilmaltaan terveellinen kiinteistö tarjouspyyntömateriaalien mukaisesti.

Arvioitu kokonaisarvo: 50 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kyse Pirkkalan Suuppaan rakennettavasta koulukampuksesta tarjouspyynnön liitteenä olevien suunnitelmien mukaisesti.

Kampuksen rakentamisen yhteydessä pääosa vanhoista tontilla olemassa olevista koulurakennuksista puretaan. Ns. C-osa (2008) jätetään paikoilleen, muokataan nykyopetukseen sopivaksi ja liitetään kampukseen.

Osallistumispyyntöjen perusteella joulukuussa 2021 valitaan tarjoajaehdokkaat neuvotteluvaihetta varten, ja heidän tulee yhteistyössä tilaajan nimeämän pää- ja arkkitehtisuunnittelukonsultin kanssa työstää neuvotteluvaiheen aikana alustavia yleissuunnitelmia tilaajan tavoitteet huomioiden.

KVR-urakkasopimus allekirjoitetaan alustavasti 4/2021. Rakennuslupa jätetään neuvotteluvaiheessa, lupaa täydennetään yhteistyössä rakennuttajan ja urakoitsijan kesken 5/2021.

Hankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelukonsulttina toimii myös rakennuslupa- ja toteutussuunnitteluvaiheissa BST-Arkkitehdit Oy. KVR-urakoitsija ottaa konsultin omaksi alikonsultikseen em. suunnitteluvaiheita varten.

KVR-urakka on kokonaishintaurakka. Urakkahintaa ei ole sidottu indeksiin. Urakalla on kattohinta. Urakan kattohinta on 43 650 000 EUR (alv 0 %). Kattohinnan lisäksi on mahdollisuus saada kannustepalkkio 0–3 % (0–1 350 000 EUR, alv 0 %) kattohinnasta. Kannustepalkkion ehdot ja vaatimukset esitetään erillisessä dokumentissa ja lopulliset ehdot sovitaan yhteisesti neuvotteluiden aikana.

Olemassa olevien, kokonaan tai osittain purettavien rakennusten purkamisesta vastaa KVR-urakoitsija omakustannushintaan, jonka lisäksi maksetaan 12 % yleiskustannuslisä.

Lopullisen tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen jättäjälle maksetaan palkkio 15 000 EUR (alv 0 %) / urakoitsija. KVR-urakkasopimuksen allekirjoittavalle urakoitsijalle ei makseta palkkiota.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 50 000 000 EUR 💰
Lisätietoja:

Kaikki lisätietokysymykset tulee lähettää kirjallisesti tarjouspalvelu-toimittajaportaalista.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Kohteen osoite on Urheilutie 9, FI-33960 Pirkkala.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan tilaajavastuulain mukaiset asiakirjat, jotka kunkin tarjoajaehdokkaan on toimitettava osallistumishakemuksen yhteydessä.

Jos tarjouksen tekijä on ryhmittymä, edellä mainitut todistukset ja selvitykset tarkistetaan ja pyydetään sen kaikilta jäseniltä.

Tarjoajan on tutustuttava tonttiin ja rakennuspaikkaan ennen osallistumishakemuksen jättämistä. Kohteella järjestetään yhteinen tutustumis-/katselmustilaisuus 25.11.2020 klo 13.00.

Katselmukseen osallistumisesta henkilömäärineen tulee ilmoittaa etukäteen rakennuttajakonsultille, mahdollinen porrastaminen tutustumisessa on mahdollinen, jotta voidaan varmistua turvaetäisyyksien täyttymisestä, yhteystiedot:

Matti Juola

p. +358 447799292

matti.juola@valvontakonsultit.fi

(Kohteen osoite on Urheilutie 9, FI-33960 Pirkkala.)

Osallistumispyyntöön tulee ladata täytetty tarjoajan referenssien todentamislomake.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden arvioitu määrä: 4
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista neljä (4) eniten pisteitä saanutta ehdokasta.

Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0152084-1
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Nella Ahola
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/pirkkala?id=319169&tpk=ac0d0cb3-6075-45bb-a23c-9b5b0ff7b6d1 🌏

Viite
Lisätietoja

Tämän osallistumispyynnön yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/43865/notice/58578

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2020/S 227-555382 (2020-11-17)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-06-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Rakennushankkeen tarkoituksena on tuoda saman katon alle alueella olemassa olevien Naistenmatkan koulun (0.—6.-luokkien koulu) ja Suupanniityn koulun (7.—9-luokkien koulu) opetus ja tilat sekä täydentää niitä varhaiskasvatuksen tiloilla. Lisäksi tiloihin tulee nuorisotiloja sekä kulttuuritila. Rakennukseen sijoitetaan myös kunnan kriisiajan johtokeskus, jonka tulee sijaita VSS-tiloissa. Kampuksen oppilasmäärät: Lastentalo — varhaiskasvatus: kahdeksan (8) ryhmää — esi- ja alkuopetus: noin 200 lasta (3-sarjainen). Koulutalo — 1 000 oppilasta. Henkilöstö — Lastentalo: 60 henkeä — Koulutalo: 100 henkeä — Hallinto sis. opinto-ohjaajat: 10 henkeä — Opiskeluhuolto: 10 henkeä — Ruoka- ja puhtauspalvelu: 10—15 henkeä — Nuorisopalvelut: 10 henkeä — Kiinteistön tukipalvelut: kolme (3) henkeä. Hankkeen tavoitteena on tuottaa tilaajalle helposti huollettava, energiatehokas ja sisäilmaltaan terveellinen kiinteistö tarjouspyyntömateriaalien mukaisesti.

Hankinnan kokonaisarvo: 43 490 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-06-09 📅
Julkaisupäivä: 2021-06-14 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 113-295865
Viittaa ilmoitukseen: 2020/S 227-555382
EUVL-S-numero: 113

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

— varhaiskasvatus: kahdeksan (8) ryhmää

— esi- ja alkuopetus: noin 200 lasta (3-sarjainen).

— 1 000 oppilasta.

— Ruoka- ja puhtauspalvelu: 10—15 henkeä

Hankinnassa on kyse Pirkkalan Suupalle rakennettavasta koulukampuksesta tarjouspyynnön liitteenä olevien suunnitelmien mukaisesti.

Osallistumishakemusten perusteella tammikuussa 2021 valitaan tarjoajaehdokkaat neuvotteluvaihetta varten, ja heidän tulee yhteistyössä tilaajan nimeämän arkkitehtisuunnittelukonsultin kanssa työstää neuvotteluvaiheen aikana alustavia yleissuunnitelmia omaksi tarjouskokonaisuudekseen tilaajan tavoitteet huomioiden.

KVR-urakkasopimus allekirjoitetaan alustavasti huhti—toukokuussa 2021. Rakennuslupa on alustavasti jätettävä viimeistään toukokuussa 2021.

KVR-urakka on kokonaishintaurakka. Urakkahintaa ei ole sidottu indeksiin. Urakalla on kattohinta. Urakan kattohinta on 43 650 000 EUR, alv 0 %. Kattohinnan lisäksi on mahdollisuus saada kannustepalkkio 0—3 % (0—1 350 000 EUR, alv 0 %) kattohinnasta. Kannustepalkkion ehdot ja vaatimukset esitetään erillisessä dokumentissa ja lopulliset ehdot sovitaan yhteisesti neuvotteluiden aikana.

Olemassa olevien, kokonaan tai osittain purettavien rakennusten purkamisesta vastaa KVR-urakoitsija omakustannushintaan, jonka lisäksi maksetaan 12 % yleiskustannuslisä. Nämä purkukulut eivät sisälly kattohintaan.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 20
Hinta (painotus): 80

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-06-03 📅
Nimi: YIT Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1565583-5
Postiosoite: Panuntie 11
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00620
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 43 490 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Lähde: OJS 2021/S 113-295865 (2021-06-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)