Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja kehityskiinteistöjen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä asuintilojen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä näihin liittyvistä konsultointipalvelusta ajalle 1.1.2021 (tavoite) – 31.12.2022, minkä jälkeen sopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2023–31.12.2023. Optiossa on kyse tilaajan oikeudsta, ei velvollisuudesta.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-10-23.
Hankinta julkaistiin 2020-09-18.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kiinteistöjen arvonmäärityksen ja kiinteistö- sekä vuokravälityksen konsultointipalvelut ajalle 1.1.2021–31.12.2022
8660-2020”
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja...”
Lyhyt kuvaus
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja kehityskiinteistöjen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä asuintilojen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä näihin liittyvistä konsultointipalvelusta ajalle 1.1.2021 (tavoite) – 31.12.2022, minkä jälkeen sopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2023–31.12.2023. Optiossa on kyse tilaajan oikeudsta, ei velvollisuudesta.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 450 000 💰
Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä
1️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöjen arvonmääritys ja konsultointi
Otsikko
Erän tunnistenumero: Ryhmä 1
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut📦
Suorituspaikka: Varsinais-Suomi🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös...”
Hankinnan kuvaus
Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös kiinteistöarviointiin ja kiinteistöjen kehittämiseen liittyvät konsultointityöt.
Arvonmäärittely tapahtuu kohdekohtaisesti tuottoarvoon ja kauppahinta-arvoon perustuen. Joissakin kohteissa kyseeseen voi tulla myös teknisen nykyarvon määrittäminen. Kaikista kohteista laaditaan kirjallinen arviokirja, joka tulee olla IVS-standardin mukainen.
Merkittävistä kohteista arvonmäärityksen tekee aina kaksi (2) toisistaan riippumatonta palveluntuottajaa.
Palveluntuottajalla tulee olla kokemusta viisi (5) vuotta rakentamattoman tontin, mukaan lukien vuokratontin, arvioinnista sekä osakehuoneiston, rakennetun kiinteistön tai muun kohteen arvioinnista.
Tarjoajalla on oltava hankinnan laatuun nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa (yleisauktorisoituja arvioitsijoita) hankinnan toteuttamiseen.
Tarjoajan tulee nimetä viimeistään ennen sopimuksen allekirjoittamista palvelusta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, jotka täyttäävät EU-komission tiedonannon Julkisten viranomaisten tekemiin maa-alueita ja rakennuksia koskeviin kauppoihin sisältyvistä tuista (97/C 209/03) vaatimukset arvioijalle.
Palvelusta vastaavalla henkilöllä tulee olla ylempi korkeakoulututkinto. Ylemmiksi korkeakoulututkinnoiksi luetaan kaikki maisterin tutkinnot, diplomi-insinöörin tutkinto sekä ylemmät AMK-tutkinnot.
Palvelusta vastaavan henkilön ja varahenkilön tulee olla hyväksyttävästi suorittanut kiinteistöarvioijan yleisauktorisointikokeen (AKA-tutkinto) sekä aikaisemman toimintansa perusteella saavuttanut riittäväksi katsottavan käytännön kokemuksen arvioimaan kulloinkin kyseisen tyyppisiä maa-alueita ja rakennuksia kyseisellä alueella.
Vastuuhenkilöllä tulee olla kokemusta vähintään kolmesta (3) rakentamattoman tontin, mukaan lukien vuokratontin, arvioinnista sekä vähintään kolmesta (3) osakehuoneiston, rakennetun kiinteistön tai muun kohteen arvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta.
Vastuuhenkilön kokemuksesta vähimmäisvaatimusten ylittävältä osin saa lisäpisteitä seuraavasti (eivät ole ehdottomia vaatimuksia):
— Palvelusta vastaavan henkilön kokemus rakentamattoman toimitilatontin kiinteistöarvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta
— Palvelusta vastaavan henkilön kokemus rakennetun kiinteistön erityisosaamista vaativista arvioinneista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta
— Palvelusta vastaavan henkilön kokemus julkisyhteisöjen omistamien rakennettujen kehityskiinteistöjen arvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta
— Palvelusta vastaavan henkilön kokemus laajojen alueiden hinta-alueselvitysten (aluehintaselvitys ja/tai vyöhykehinnoittelu) laadinnasta julkisyhteisölle.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Vastuuhenkilön kokemus vähimmäisvaatimusten ylittävältä osin
Laatukriteeri (painotus): 40
Hinta (painotus): 60
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 150 000 💰
Kesto
Aloituspäivä: 2021-01-01 📅
Loppupäivä: 2022-12-31 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2023–31.12.2023 (optio). Optiossa on kyse tilaajan...”
Uudistusten kuvaus
Sopimusta voidaan tilaajan päätöksellä jatkaa alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2023–31.12.2023 (optio). Optiossa on kyse tilaajan oikeudesta, ei velvollisuudesta.
2️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Toimitilojen ja kehityskiinteistöjen kiinteistö- ja vuokravälitys
Otsikko
Erän tunnistenumero: Ryhmä 2
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Rakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Kiinteistövälityksen tehtävät
Kiinteistönvälitystoiminnassa välitysliikkeen tulee hyvän välitystavan mukaisesti laatia asianmukainen toimeksiantosopimus ja...”
Hankinnan kuvaus
Kiinteistövälityksen tehtävät
Kiinteistönvälitystoiminnassa välitysliikkeen tulee hyvän välitystavan mukaisesti laatia asianmukainen toimeksiantosopimus ja suorittaa myytävässä kohteessa katselmus, hankkia asiakirjat ja muut tapauskohtaisesti tarvittavat selvitykset, laatia myyntiesite ja hyväksyttää se toimeksiantajalla ennen kohteen markkinointia, huolehtia kohteen yleisestä sekä suorasta markkinoinnista erikseen kohteittain sovittavalla tavalla, esitellä kohdetta, antaa kohteesta tietoja, vastaanottaa tarjouksia, käydä neuvotteluja molempien osapuolten kanssa kaupan ehdoista sekä huolehtia muista kaupan toteuttamisen edellyttämistä tehtävistä. Tilaaja laatii kauppakirjan, ellei toisin sovita. Palveluun kuuluu myös kiinteistövälitykseen liittyvät konsultointityöt.
Vuokravälityksen tehtävät
Palveluntuottaja laatii asianmukaisen toimeksiantosopimuksen, suorittaa vuokrakohteessa katselmuksen, hankkii asiakirjat ja muut tapauskohtaisesti tarvittavat selvitykset, laatii esitteen, huolehtii kohteen markkinoinnista, esittelee kohdetta, antaa vuokrakohteesta tietoja, vastaanottaa tarjouksia, käy neuvotteluja molempien osapuolten kanssa vuokrasopimuksen ehdoista sekä huolehtii muista vuokrauksen toteuttamisen edellyttämistä tehtävistä. Tilaaja laatii vuokrasopimuksen, ellei toisin sovita. Palveluun kuuluu myös vuokranvälitykseen liittyvät konsultointityöt.
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset
Palveluntuottajalla tulee olla kokemusta sekä kiinteistö- että vuokravälityksestä vähintään viisi (5) vuotta.
Tarjoajan tulee osoittaa viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta vähintään viisi (5) suoritettua tai suoritettavana olevaa yli 500 m:n suuruisista toimeksiantoa toimitilakohteiden sekä vuokra- että kiinteistövälityksestä.
Mikäli palveluntuottajalla on kokemusta kauppahinnaltaan vähintään yhden (1) milj. EUR:n euron arvoisen toimitila-/kehityskiinteistön välitystehtävästä, joka on saatettu loppuun asti (toteutunut kauppa), kokemusta asemakaavassa suojelluksi osoitetun kiinteistön välittämisestä, joka on saatettu loppuun asti (toteutunut kauppa) ja kokemusta due diligence -prosessien johtamisesta myyjän puolesta, saa kustakin kokemuksesta lisäpisteitä.
Tarjoajalla on oltava hankinnan laatuun nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen.
Palveluntarjoajan tulee nimetä viimeistään ennen sopimuksen allekirjoittamista kiinteistövälitystoiminnasta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, joilla on laillistetun kiinteistövälittäjän LKV-tutkinto sekä vuokravälitystoiminnasta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, joilla on laillistetun vuokrahuoniestonvälittäjän LVV-tutkinto.
Nimetyillä henkilöllä ja varahenkilöllä tulee olla myös vähintään viisi (5) vuotta kokemusta vastaavanlaisista toimeksiannoista.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Palveluntuottajan kokemus vähimmäisvaatimusten ylittäviltä osin
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta (painotus): 70
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 150 000 💰
3️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Asuintilojen kiinteistö- ja vuokravälitys
Otsikko
Erän tunnistenumero: Ryhmä 3
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Asuinrakennusten vuokraus- tai myyntipalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Kiinteistövälityksen tehtävät
Kiinteistönvälitystoiminnassa välitysliikkeen tulee hyvän välitystavan mukaisesti laatia asianmukainen toimeksiantosopimus ja...”
Hankinnan kuvaus
Kiinteistövälityksen tehtävät
Kiinteistönvälitystoiminnassa välitysliikkeen tulee hyvän välitystavan mukaisesti laatia asianmukainen toimeksiantosopimus ja suorittaa myytävässä kohteessa katselmus, hankkia asiakirjat ja muut tapauskohtaisesti tarvittavat selvitykset, laatia myyntiesite, huolehtia kohteen yleisestä sekä suorasta markkinoinnista erikseen sovittavalla tavalla, esitellä kohdetta, antaa kohteesta tietoja, vastaanottaa tarjouksia, käydä neuvotteluja molempien osapuolten kanssa kaupan ehdoista sekä huolehtia muista kaupan toteuttamisen edellyttämistä tehtävistä. Tilaaja laatii kauppakirjan, ellei toisin sovita. Palveluun kuuluu myös kiinteistövälitykseen liittyvät konsultointityöt.
Vuokravälityksen tehtävät
Palveluntuottaja laatii asianmukaisen toimeksiantosopimuksen, suorittaa vuokrakohteessa katselmuksen, hankkii asiakirjat ja muut tapauskohtaisesti tarvittavat selvitykset, laatii esitteen, huolehtii kohteen markkinoinnista, esittelee kohdetta, antaa vuokrakohteesta tietoja, vastaanottaa tarjouksia, käy neuvotteluja molempien osapuolten kanssa vuokrasopimuksen ehdoista sekä huolehtii muista vuokrauksen toteuttamisen edellyttämistä tehtävistä. Tilaaja laatii vuokrasopimuksen, ellei toisin sovita. Palveluun kuuluu myös vuokranvälitykseen liittyvät konsultointityöt.
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset
Palveluntuottajalla tulee olla kokemusta kiinteistö- sekä vuokravälityksestä yli viisi (5) vuotta.
Tarjoajan tulee osoittaa viimeisten kolmen (3) vuoden ajalta vähintään viisi (5) suoritettua tai suoritettavana olevaa sekä asuntojen kiinteistö- että vuokravälitystoimeksiantoa.
Tarjoajalla on oltava hankinnan laatuun nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen.
Palveluntarjoajan tulee nimetä viimeistään ennen sopimuksen allekirjoittamista kiinteistövälitystoiminnasta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, joilla on laillistetun kiinteistövälittäjän LKV-tutkinto sekä vuokravälitystoiminnasta vastaava henkilö ja tälle varahenkiö, joilla on laillistetun vuokrahuoniestonvälittäjän LVV-tutkinto.
Nimetyillä henkilöllä ja varahenkilöllä tulee olla myös vähintään viisi (5) vuotta kokemusta vastaavanlaisista toimeksiannoista.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2020-10-23
11:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen on oltava voimassa: 2021-01-31 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2020-10-23
12:00 📅
Täydentävät tiedot Tietoa toistumisesta
Tämä on toistuva hankinta ✅ Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2020/S 185-446743 (2020-09-18)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-02-19) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kiinteistöjen arvonmäärityksen ja kiinteistö- sekä vuokravälityksen konsultointipalvelut ajalle 1.1.2021—31.12.2022
8660-2020”
Lyhyt kuvaus:
“Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyysi tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja...”
Lyhyt kuvaus
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyysi tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja kehityskiinteistöjen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä asuintilojen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä näihin liittyvistä konsultointipalvelusta ajalle 1.1.2021 (tavoite) — 31.12.2022, minkä jälkeen sopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2023—31.12.2023. Optiossa on kyse tilaajan oikeudsta, ei velvollisuudesta.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 450 000 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅ Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös...”
Hankinnan kuvaus
Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös kiinteistöarviointiin ja kiinteistöjen kehittämiseen liittyvät konsultointityöt.
Arvonmäärittely tapahtuu kohdekohtaisesti tuottoarvoon ja kauppahinta-arvoon perustuen. Joissakin kohteissa kyseeseen voi tulla myös teknisen nykyarvon määrittäminen. Kaikista kohteista laaditaan kirjallinen arviokirja, joka tulee olla IVS-standardin mukainen.
Merkittävistä kohteista arvonmäärityksen tekee aina kaksi (2) toisistaan riippumatonta palveluntuottajaa.
Palveluntuottajalla tulee olla kokemusta viisi (5) vuotta rakentamattoman tontin, mukaan lukien vuokratontin, arvioinnista sekä osakehuoneiston, rakennetun kiinteistön tai muun kohteen arvioinnista.
Tarjoajalla on oltava hankinnan laatuu nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa (yleisauktorisoituja arvioitsijoita) hankinnan toteuttamiseen.
Tarjoajan tulee nimetä viimeistään ennen sopimuksen allekirjoittamista palvelusta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, jotka täyttää EU-komission tiedonannon Julkisten viranomaisten tekemiin maa-alueita ja rakennuksia koskeviin kauppoihin sisältyvistä tuista (97/C 209/03) vaatimukset arvioijalle.
Palvelusta vastaavalla henkilöllä tulee olla ylempi korkeakoulututkinto. Ylemmiksi korkeakoulututkinnoiksi luetaan kaikki maisterin tutkinnot, diplomi-insinöörin tutkinto sekä ylemmät AMK-tutkinnot.
Palvelusta vastaavan henkilön ja varahenkilön tulee olla hyväksyttävästi suorittanut kiinteistöarvioijan yleisauktorisointikokeen (AKA-tutkinto) sekä aikaisemman toimintansa perusteella saavuttanut riittäväksi katsottavan käytännön kokemuksen arvioimaan kulloinkin kyseisen tyyppisiä maa-alueita ja rakennuksia kyseisellä alueella.
Vastuuhenkilöllä tulee olla kokemusta vähintään kolmesta (3) rakentamattoman tontin, mukaan lukien vuokratontin, arvioinnista sekä vähintään kolmesta (3) osakehuoneiston, rakennetun kiinteistön tai muun kohteen arvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta.
Vastuuhenkilön kokemuksesta vähimmäisvaatimusten ylittävältä osin saa lisäpisteitä seuraavasti (eivät ole ehdottomia vaatimuksia):
— palvelusta vastaavan henkilön kokemus rakentamattoman toimitilatontin kiinteistöarvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta
— palvelusta vastaavan henkilön kokemus rakennetun kiinteistön erityisosaamista vaativista arvioinneista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta
— palvelusta vastaavan henkilön kokemus julkisyhteisöjen omistamien rakennettujen kehityskiinteistöjen arvioinnista viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta
— palvelusta vastaavan henkilön kokemus laajojen alueiden hinta-alueselvitysten (aluehintaselvitys ja/tai vyöhykehinnoittelu) laadinnasta julkisyhteisölle
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Vastuuhenkilön kokemus
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Kiinteistövälityksen tehtävät
Kiinteistönvälitystoiminnassa välitysliikkeen tulee hyvän välitystavan mukaisesti laatia asianmukainen toimeksiantosopimus ja...”
Hankinnan kuvaus
Kiinteistövälityksen tehtävät
Kiinteistönvälitystoiminnassa välitysliikkeen tulee hyvän välitystavan mukaisesti laatia asianmukainen toimeksiantosopimus ja suorittaa myytävässä kohteessa katselmus, hankkia asiakirjat ja muut tapauskohtaisesti tarvittavat selvitykset, laatia myyntiesite ja hyväksyttää se toimeksiantajalla ennen kohteen markkinointia, huolehtia kohteen yleisestä sekä suorasta markkinoinnista erikseen kohteittain sovittavalla tavalla, esitellä kohdetta, antaa kohteesta tietoja, vastaanottaa tarjouksia, käydä neuvotteluja molempien osapuolten kanssa kaupan ehdoista sekä huolehtia muista kaupan toteuttamisen edellyttämistä tehtävistä. Tilaaja laatii kauppakirjan, ellei toisin sovita. Palveluun kuuluu myös kiinteistövälitykseen liittyvät konsultointityöt.
Vuokravälityksen tehtävät
Palveluntuottaja laatii asianmukaisen toimeksiantosopimuksen, suorittaa vuokrakohteessa katselmuksen, hankkii asiakirjat ja muut tapauskohtaisesti tarvittavat selvitykset, laatii esitteen, huolehtii kohteen markkinoinnista, esittelee kohdetta, antaa vuokrakohteesta tietoja, vastaanottaa tarjouksia, käy neuvotteluja molempien osapuolten kanssa vuokrasopimuksen ehdoista sekä huolehtii muista vuokrauksen toteuttamisen edellyttämistä tehtävistä. Tilaaja laatii vuokrasopimuksen, ellei toisin sovita. Palveluun kuuluu myös vuokranvälitykseen liittyvät konsultointityöt.
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset
Palveluntuottajalla tulee olla kokemusta sekä kiinteistö- että vuokravälityksestä vähintään viisi (5) vuotta.
Tarjoajan tulee osoittaa viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta vähintään viisi (5) suoritettua tai suoritettavana olevaa yli 500 m:n suuruisista toimeksiantoa toimitilakohteiden sekä vuokra- että kiinteistövälityksestä.
Mikäli palveluntuottajalla on kokemusta kauppahinnaltaan vähintään yhden (1) miljoonan EUR:n arvoisen toimitila-/kehityskiinteistön välitystehtävästä, joka on saatettu loppuun asti (toteutunut kauppa), kokemusta asemakaavassa suojelluksi osoitetun kiinteistön välittämisestä, joka on saatettu loppuun asti (toteutunut kauppa) ja kokemusta due diligence -prosessien johtamisesta myyjän puolesta, saa kustakin kokemuksesta lisäpisteitä.
Tarjoajalla on oltava hankinnan laatuun nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen.
Palveluntarjoajan tulee nimetä viimeistään ennen sopimuksen allekirjoittamista kiinteistövälitystoiminnasta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, joilla on laillistetun kiinteistövälittäjän LKV-tutkinto, sekä vuokravälitystoiminnasta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, joilla on laillistetun vuokrahuoniestonvälittäjän LVV-tutkinto.
Nimetyillä henkilöllä ja varahenkilöllä tulee olla myös vähintään viisi (5) vuotta kokemusta vastaavanlaisista toimeksiannoista.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Palveluntuottajan kokemus
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Kiinteistövälityksen tehtävät
Kiinteistönvälitystoiminnassa välitysliikkeen tulee hyvän välitystavan mukaisesti laatia asianmukainen toimeksiantosopimus ja...”
Hankinnan kuvaus
Kiinteistövälityksen tehtävät
Kiinteistönvälitystoiminnassa välitysliikkeen tulee hyvän välitystavan mukaisesti laatia asianmukainen toimeksiantosopimus ja suorittaa myytävässä kohteessa katselmus, hankkia asiakirjat ja muut tapauskohtaisesti tarvittavat selvitykset, laatia myyntiesite, huolehtia kohteen yleisestä sekä suorasta markkinoinnista erikseen sovittavalla tavalla, esitellä kohdetta, antaa kohteesta tietoja, vastaanottaa tarjouksia, käydä neuvotteluja molempien osapuolten kanssa kaupan ehdoista sekä huolehtia muista kaupan toteuttamisen edellyttämistä tehtävistä. Tilaaja laatii kauppakirjan, ellei toisin sovita. Palveluun kuuluu myös kiinteistövälitykseen liittyvät konsultointityöt.
Vuokravälityksen tehtävät
Palveluntuottaja laatii asianmukaisen toimeksiantosopimuksen, suorittaa vuokrakohteessa katselmuksen, hankkii asiakirjat ja muut tapauskohtaisesti tarvittavat selvitykset, laatii esitteen, huolehtii kohteen markkinoinnista, esittelee kohdetta, antaa vuokrakohteesta tietoja, vastaanottaa tarjouksia, käy neuvotteluja molempien osapuolten kanssa vuokrasopimuksen ehdoista sekä huolehtii muista vuokrauksen toteuttamisen edellyttämistä tehtävistä. Tilaaja laatii vuokrasopimuksen, ellei toisin sovita. Palveluun kuuluu myös vuokranvälitykseen liittyvät konsultointityöt.
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset
Palveluntuottajalla tulee olla kokemusta kiinteistö- sekä vuokravälityksestä yli viisi (5) vuotta.
Tarjoajan tulee osoittaa viimeisten kolmen (3) vuoden ajalta vähintään viisi (5) suoritettua tai suoritettavana olevaa sekä asuntojen kiinteistö- että vuokravälitystoimeksiantoa.
Tarjoajalla on oltava hankinnan laatuun nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen.
Palveluntarjoajan tulee nimetä viimeistään ennen sopimuksen allekirjoittamista kiinteistövälitystoiminnasta vastaava henkilö ja tälle varahenkilö, joilla on laillistetun kiinteistövälittäjän LKV-tutkinto, sekä vuokravälitystoiminnasta vastaava henkilö ja tälle varahenkiö, joilla on laillistetun vuokrahuoniestonvälittäjän LVV-tutkinto.
Nimetyillä henkilöllä ja varahenkilöllä tulee olla myös vähintään viisi (5) vuotta kokemusta vastaavanlaisista toimeksiannoista.
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2020/S 185-446743
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Erän tunnistenumero: Ryhmä 1
Otsikko: Kiinteistöjen arvonmääritys ja konsultointi
Sopimuksen tekopäivä: 2021-01-15 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 7
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 6
Muista EU:n jäsenvaltioista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
EU:n ulkopuolisista maista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 7
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: FinCap Kiinteistövarainhoito Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI27721043
Postiosoite: Kanavaranta 7 F
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00160
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys ✅
Nimi: CBRE Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI21970698
Postiosoite: Arkadiankatu 4—6
Postinumero: FI-00100
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 150 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 150 000 💰
2️⃣
Erän tunnistenumero: Ryhmä 2
Otsikko: Toimitilojen ja kehityskiinteistöjen kiinteistö- ja vuokravälitys
Sopimuksen tekopäivä: 2021-02-01 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 4
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 5
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Newsec Advisory Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI22597522
Postiosoite: Mannerheiminaukio 1 A
Toimeksisaaja on pk-yritys
Nimi: Toimitilavälitys RHG Oy
Kansallinen rekisterinumero: 21760957
Postiosoite: Hämeenkatu 2 B
Postitoimipaikka: Turku
Postinumero: FI-20100
Alue: Varsinais-Suomi🏙️ Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 150 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 150 000 💰
3️⃣
Erän tunnistenumero: Ryhmä 3
Otsikko: Asuintilojen kiinteistö- ja vuokravälitys
Sopimuksen tekopäivä: 2021-01-07 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 1
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 1
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 1
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Kansallinen rekisterinumero: 09110935
Postiosoite: Brahenkatu 11 G
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 150 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 150 000 💰
Lähde: OJS 2021/S 038-095516 (2021-02-19)