Hankinnan kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä vuokraaminen sen tilaajien, Tuusulan kunnan ja Helsingin Osuuskauppa Elannon käyttöön. Lisäksi kilpailutuksen tavoitteena on saada ehdotuksia Hyrylän keskustan käytöstä sen kaavoittamisen tueksi.
Kunta vuokraa omaan käyttöönsä toimisto- ja kokoontumistiloja alustavan tilaohjelman mukaisesti 2 800—3 500 hum ja HOK-Elanto alustavasti noin 10 000 kem. Liike- ja palvelukeskuksesta on mahdollista esittää myös tämän hankinnan ulkopuolisia, muiden kuin tilaajien käyttöön tulevia tiloja, esim. kolmansille osapuolelle vuokrattavia liike- ja toimitiloja ja/tai asuntoja.
Tuusulan kunta myy tai vuokraa alueen tarjouskilpailun voittajalle. Tilaajat tekevät kohteesta pitkäaikaiset vuokrasopimukset. Tilaajat varaavat lisäksi oikeuden neuvotella liiketilojen ostosta vuokrakauden aikana.
Hankinnan arvoksi arvioidaan 15 vuoden vuokra-ajalla noin 40—63 milj. EUR.
Hankinnan tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu tämän hankintailmoituksen liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa.
Palvelukeskuksen suunnittelun lähtöaineisto on saatavilla tämän ilmoituksen linkistä:
www.dropbox.com/s/1exmt07ns5ilpxx/Hyryl%C3%A4npalvelukeskus%2Cl%C3%A4ht%C3%B6aineisto30.11.2020.zip?dl=0
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-01-22.
Hankinta julkaistiin 2020-12-01.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
hankintailmoitus (2020-12-01) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Tuusulan kunta
Kansallinen rekisterinumero: 0131661-3
Postiosoite: PL 60
Postitoimipaikka: Tuusula
Postinumero: FI-04301
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyshenkilö: Heikki Lonka
Puhelin: +358 403143501📞
Sähköposti: hankinnat@tuusula.fi📧
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
URL: http://www.tuusula.fi🌏
Hankintaviranomainen (lisäksi)
Nimi: Helsingin Osuuskauppa Elanto
Kansallinen rekisterinumero: 1837954-9
Postiosoite: Firdonkatu 2 T 111
Postitoimipaikka: Helsinki
Hankintaviranomainen
Postinumero: FI-00520
Hankintaviranomainen (lisäksi)
Yhteyshenkilö: Juha Eronen, johtava liikepaikkapäällikkö
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Hyrylän liike- ja palvelukeskus
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä vuokraaminen sen tilaajien, Tuusulan kunnan ja...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä vuokraaminen sen tilaajien, Tuusulan kunnan ja Helsingin Osuuskauppa Elannon käyttöön. Lisäksi kilpailutuksen tavoitteena on saada ehdotuksia Hyrylän keskustan käytöstä sen kaavoittamisen tueksi.
Kunta vuokraa omaan käyttöönsä toimisto- ja kokoontumistiloja alustavan tilaohjelman mukaisesti 2 800—3 500 hum ja HOK-Elanto alustavasti noin 10 000 kem. Liike- ja palvelukeskuksesta on mahdollista esittää myös tämän hankinnan ulkopuolisia, muiden kuin tilaajien käyttöön tulevia tiloja, esim. kolmansille osapuolelle vuokrattavia liike- ja toimitiloja ja/tai asuntoja.
Tuusulan kunta myy tai vuokraa alueen tarjouskilpailun voittajalle. Tilaajat tekevät kohteesta pitkäaikaiset vuokrasopimukset. Tilaajat varaavat lisäksi oikeuden neuvotella liiketilojen ostosta vuokrakauden aikana.
Hankinnan arvoksi arvioidaan 15 vuoden vuokra-ajalla noin 40—63 milj. EUR.
Hankinnan tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu tämän hankintailmoituksen liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa.
Palvelukeskuksen suunnittelun lähtöaineisto on saatavilla tämän ilmoituksen linkistä:
www.dropbox.com/s/1exmt07ns5ilpxx/Hyryl%C3%A4npalvelukeskus%2Cl%C3%A4ht%C3%B6aineisto30.11.2020.zip?dl=0
Hankinnan kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä vuokraaminen sen tilaajien, Tuusulan kunnan ja Helsingin Osuuskauppa Elannon käyttöön. Lisäksi kilpailutuksen tavoitteena on saada ehdotuksia Hyrylän keskustan käytöstä sen kaavoittamisen tueksi.
Kunta vuokraa omaan käyttöönsä toimisto- ja kokoontumistiloja alustavan tilaohjelman mukaisesti 2 800—3 500 hum ja HOK-Elanto alustavasti noin 10 000 kem. Liike- ja palvelukeskuksesta on mahdollista esittää myös tämän hankinnan ulkopuolisia, muiden kuin tilaajien käyttöön tulevia tiloja, esim. kolmansille osapuolelle vuokrattavia liike- ja toimitiloja ja/tai asuntoja.
Tuusulan kunta myy tai vuokraa alueen tarjouskilpailun voittajalle. Tilaajat tekevät kohteesta pitkäaikaiset vuokrasopimukset. Tilaajat varaavat lisäksi oikeuden neuvotella liiketilojen ostosta vuokrakauden aikana.
Hankinnan arvoksi arvioidaan 15 vuoden vuokra-ajalla noin 40—63 milj. EUR.
Hankinnan tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu tämän hankintailmoituksen liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa.
Palvelukeskuksen suunnittelun lähtöaineisto on saatavilla tämän ilmoituksen linkistä:
www.dropbox.com/s/1exmt07ns5ilpxx/Hyryl%C3%A4npalvelukeskus%2Cl%C3%A4ht%C3%B6aineisto30.11.2020.zip?dl=0
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Kesto
Aloituspäivä: 2021-07-01 📅
Loppupäivä: 2038-12-31 📅
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Tilaajien tarkoituksena on tehdä liike- ja palvelukeskuksesta 15 vuoden vuokrasopimus, kunta ja HOK-Elanto tekevät kumpikin oman sopimuksensa.
Tilaajat...”
Uudistusten kuvaus
Tilaajien tarkoituksena on tehdä liike- ja palvelukeskuksesta 15 vuoden vuokrasopimus, kunta ja HOK-Elanto tekevät kumpikin oman sopimuksensa.
Tilaajat varaavat lisäksi oikeuden jatkaa vuokrasopimusta edellä mainitun lisäksi yhdessä tai useammassa erässä kulloinkin voimassa olevin ehdoin. Kunta ja HOK-Elanto tekevät myös mahdollisesta vuokrasopimuksen jatkamisesta kumpikin oman sopimuksensa.
Näytä lisää Tiedot kutsuttavien ehdokkaiden lukumäärää koskevista rajoituksista
Suunniteltu vähimmäismäärä: 3
Enimmäismäärä: 5
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
“Neuvottelumenettelyn vaatimien resurssien ja hankintaprosessin ajankäytön ennakkoimiseksi ehdokkaiden määrää on syytä rajoittaa ja neuvottelumenettelyyn...”
Neuvottelumenettelyn vaatimien resurssien ja hankintaprosessin ajankäytön ennakkoimiseksi ehdokkaiden määrää on syytä rajoittaa ja neuvottelumenettelyyn valittavilla ehdokkailla tulee olla riittävä kokemus vastaavanlaisista hankkeista.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen vuoropuhelu
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2020/S 184-443232
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-01-22
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lisätietoja
“Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä...”
Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.
Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta viiteen (3—5) ehdokasta. Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintakriteereinä ilmoitettuihin referenssikohteisiin (A. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu, B. Rakennuttaminen tai päätoteuttajana toimiminen ja C. Kiinteistökehitys tai -sijoitus) liittyviä vähimmäisvaatimukset ylittäviä ominaisuuksia.
Mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita on enemmän kuin kolme (3), referenssit pisteytetään. Soveltuvuusvaatimukset täyttäneistä ehdokkaista valitaan tarjouskilpailuun kolmesta viiteen (3—5) eniten pisteitä saanutta ehdokasta. Mikäli vaatimukset täyttäviä ehdokkaita on enintään viisi (5), voi tilaaja valita kaikki ehdokkaat ilman valintaperusteiden pisteytystä.
Osallistumishakemusten arviointi ja vertailuperusteet on kuvattu tarkemmin liitteessä 1.6. Soveltuvuusvaatimukset ja valintakriteerit.
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/40939/notice/59479
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-11-18) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Postinumero: 04301
Postinumero: 00520
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Hyrylän liike- ja palvelukeskus
TUUDno-2021-168
Lyhyt kuvaus:
“Sopimuksen kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä vuokraaminen sen Tilaajien, Tuusulan kunnan ja...”
Lyhyt kuvaus
Sopimuksen kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä vuokraaminen sen Tilaajien, Tuusulan kunnan ja Helsingin Osuuskauppa Elannon käyttöön.
Kunta vuokraa omaan käyttöönsä toimisto- ja kokoontumistiloja alustavan tilaohjelman mukaisesti 2800-3500 hum2 ja HOK-Elanto alustavasti noin 10 000 kem2. Liike- ja palvelukeskuksesta on mahdollista esittää myös tämän hankinnan ulkopuolisia, muiden kuin Tilaajien käyttöön tulevia tiloja, esim. kolmansille osapuolelle vuokrattavia liike- ja toimitiloja ja/tai asuntoja.
Tuusulan kunta myy tai vuokraa alueen tarjouskilpailun voittajalle. Tilaajat tekevät kohteesta pitkäaikaiset vuokrasopimukset. Tilaajat varaavat lisäksi oikeuden neuvotella liiketilojen ostosta vuokrakauden aikana.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 40 000 000 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Sopimuksen kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä vuokraaminen sen Tilaajien, Tuusulan kunnan ja...”
Hankinnan kuvaus
Sopimuksen kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä vuokraaminen sen Tilaajien, Tuusulan kunnan ja Helsingin Osuuskauppa Elannon käyttöön.
Kunta vuokraa omaan käyttöönsä toimisto- ja kokoontumistiloja alustavan tilaohjelman mukaisesti 2800-3500 hum2 ja HOK-Elanto alustavasti noin 10 000 kem2. Liike- ja palvelukeskuksesta on mahdollista esittää myös tämän hankinnan ulkopuolisia, muiden kuin Tilaajien käyttöön tulevia tiloja, esim. kolmansille osapuolelle vuokrattavia liike- ja toimitiloja ja/tai asuntoja.
Tuusulan kunta myy tai vuokraa alueen tarjouskilpailun voittajalle. Tilaajat tekevät kohteesta pitkäaikaiset vuokrasopimukset. Tilaajat varaavat lisäksi oikeuden neuvotella liiketilojen ostosta vuokrakauden aikana.
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2020/S 237-581890
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimuksen numero: 1
Otsikko: Hyrylän liike- ja palvelukeskus
Sopimuksen tekopäivä: 2021-11-02 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 0
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 2
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: NREP Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI21107456
Postiosoite: Pohjoisesplanadi 37A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00100
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys
Nimi: Lehto Tilat Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2034041-6
Postitoimipaikka: Kempele
Alue: Pohjois-Pohjanmaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys ✅
Nimi: Parviainen Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0602097-7
Postinumero: 00180
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 40 000 000 💰
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2021/S 227-596535 (2021-11-18)
Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana (2022-02-25) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Yhteyshenkilö: Inkeri Kontiola
Puhelin: +358 403143145📞
Kohde Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä uokraaminen sen Tilaajien, Tuusulan kunnan ja...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on Hyrylän liike- ja palvelukeskuksen suunnittelu, toteuttaminen ja rahoittaminen sekä uokraaminen sen Tilaajien, Tuusulan kunnan ja Helsingin Osuuskauppa Elannon käyttöön.
Kunta vuokraa omaan käyttöönsä toimisto- ja kokoontumistiloja alustavan tilaohjelman mukaisesti 2800-3500 hum2 ja HOK-Elanto alustavasti noin 10 000 kem2. Liike- ja palvelukeskuksesta on mahdollista esittää myös tämän hankinnan
ulkopuolisia, muiden kuin Tilaajien käyttöön tulevia tiloja, esim. kolmansille osapuolelle vuokrattavia liike- ja toimitiloja ja/tai asuntoja.
Tuusulan kunta myy tai vuokraa alueen tarjouskilpailun voittajalle. Tilaajat tekevät kohteesta pitkäaikaiset vuokrasopimukset. Tilaajat varaavat lisäksi oikeuden neuvotella liiketilojen ostosta vuokrakauden aikana.
Hankinnan arvoksi arvioidaan 15 vuoden vuokra-ajalla noin 40-63 milj. euroa.