Rakennuttajakonsultin ja valvonnan kilpailutus

TVT Asunnot Oy

Hankinnan kohde:
Tällä kilpailutuksella tilaaja hankkii rakennuttajakonsultin ja valvonnan palvelut puitesopimuksella tuleville vuosille.
Hankinta on jaettu kahteen (2) osaan:
A. Rakennuttajakonsultti ja rakennustöiden valvonta
B. Talotekniikkavalvonta.
Tilaajan alustava hahmotelma lähivuosien korjaushankkeista on liitteenä.
Kummassakin hankinnan osassa perustetaan puitejärjestely. Kumpaankin puitejärjestelyyn valitaan kolme (3) tarjoaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on riittävästi.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2020-02-03. Hankinta julkaistiin 2019-12-20.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• TVT Asunnot Oy

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Etelä-Suomi › Varsinais-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2019-12-20	hankintailmoitus
2020-08-31	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2019-12-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohde: Tällä kilpailutuksella tilaaja hankkii rakennuttajakonsultin ja valvonnan palvelut puitesopimuksella tuleville vuosille. Hankinta on jaettu kahteen (2) osaan: A. Rakennuttajakonsultti ja rakennustöiden valvonta B. Talotekniikkavalvonta. Tilaajan alustava hahmotelma lähivuosien korjaushankkeista on liitteenä. Kummassakin hankinnan osassa perustetaan puitejärjestely. Kumpaankin puitejärjestelyyn valitaan kolme (3) tarjoaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on riittävästi.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Varsinais-Suomi 🏙️
Suomi/Finland 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: TVT Asunnot Oy
Postiosoite: Käsityöläiskatu 3
Postitoimipaikka: Turku
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.tvt.fi 🌏
Sähköposti: vesa.skog@tvt.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/tvtasunnot?id=276583&tpk=6b5f7a47-c213-47af-a1b5-a3af4ee41e85 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/tvtasunnot?id=276583&tpk=6b5f7a47-c213-47af-a1b5-a3af4ee41e85 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-12-20 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2020-02-03 📅
Julkaisupäivä: 2019-12-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 248-613977
EUVL-S-numero: 248

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohde:

Tällä kilpailutuksella tilaaja hankkii rakennuttajakonsultin ja valvonnan palvelut puitesopimuksella tuleville vuosille.

Hankinta on jaettu kahteen (2) osaan:

A. Rakennuttajakonsultti ja rakennustöiden valvonta

B. Talotekniikkavalvonta.

Tilaajan alustava hahmotelma lähivuosien korjaushankkeista on liitteenä.

Kummassakin hankinnan osassa perustetaan puitejärjestely. Kumpaankin puitejärjestelyyn valitaan kolme (3) tarjoaa, mikäli soveltuvia tarjoajia on riittävästi.

Osan nimi: Hankinnan kohde A: Rakennuttajakonsultti ja rakennustöiden valvonta
Osan numero: A
Lyhyt kuvaus:

Rakennuttajakonsultin tehtävien kuvaus:

Rakennuttajakonsultti johtaa hankkeita yhteistyössä tilaajan kanssa huolehtimalla soveltuvin osin Johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR12 (RT 10-11107) mukaisista tehtävistä. Rakennuttajakonsultilta edellytetään vahvaa käytännön osaamista rakennuttamisesta. Nimettävällä henkilöllä on oltava vahvaa työssä hankittua kokemusta rakennusalalla noudatettavien yleisten sopimusehtojen, etenkin YSE-ehtojen, käytännön soveltamisesta sekä urakoitsijoiden kanssa toimimisesta. Hänen on myös tosiasiallisesti toimittava tehtävässä sopimuskauden aikana. Rakennuttajakonsultti johtaa kaikkia valvojia ja koordinoi muita kussakin hankkeessa toimivia osapuolia (esim. urakoitsijat, laitetoimittajat, suunnittelijat, tilaajan kilpailutusorganisaatio). Rakennuttajakonsultilla on oltava kyky johtaa ja innostaa ihmisiä, toimia yhdessä muiden kanssa, kommunikoida ja viestiä aktiivisesti ja oma-aloitteisesti.

Tilaajan tavoite:

Rakennuttajakonsultilla on koko ajan kokonaiskuva hankkeen etenemisestä. Omalla työllään hän varmistaa hankkeen sujuvan etenemisen ja aikataulussa sekä budjetissa pysymisen. Hän huolehtii hankkeen eri osapuolten työn ohjauksesta ja yhteensovittamisesta. Rakennuttajakonsultti on kokenut rakennuttamisen ammattilainen. Hän kykenee valvomaan tilaajan etua ja tukemaan tilaa rakennuttamista koskevissa käytännön kysymyksissä. Rakennuttajakonsultti on tehtävässään oma-aloitteinen ja aktiivinen. Hän ennakoi ja toimii suunnitelmallisesti. Hän pitää tilaajan jatkuvasti ajan tasalla. Rakennuttajakonsultilla on hyvät vuorovaikutus- ja viestintätaidot sekä kyky innostaa ja johtaa muita. Hänen kanssaan on mukava työskennellä. Perusparannushankkeissa rakennuttajakonsultti toimii projektipäällikkönä ja varmistaa, että muut konsultit (esim. suunnittelu, valvonta) hoitavat tehtävänsä ammattitaidolla ja aikataulussa. Pienissä hankkeissa rakennuttajakonsultti hoitaa itse soveltaen näitä tehtäviä.

Rakennustöiden valvojan tehtävien kuvaus:

Rakennustöiden valvojan tehtäviin kuuluvat soveltuvin osin Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 16-11121) mukaiset tehtävät. Tehtävät painotuvat pääosin peruskorjaushankkeiden työmaavalvontatehtäviin. Valvoja toimii myös hankkeen turvallisuuskoordinaattorina sekä kosteudenhallintakoordinaattorina.

Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:

Kahden vuoden perussopimuskauden jälkeen tilaajalla on mahdollisuus kahteen yhden vuoden mittaiseen optiokauteen (koko sopimuskausi 2+1+1 vuotta).

Vaihtoehtojen kuvaus:

Kahden vuoden perussopimuskauden jälkeen tilaajalla on mahdollisuus kahteen yhden vuoden mittaiseen optiokauteen (koko sopimuskausi 2+1+1 vuotta).

Osan nimi: Hankinnan osa B: Talotekniikkavalvonta
Osan numero: B
Lyhyt kuvaus:

Talotekniikkavalvonnan tehtävien kuvaus:

Talotekniikan valvonnan tehtäviin kuuluvat soveltuvin osin Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 16-11123) mukaiset tehtävät.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 3
Tarjousten vastaanottoaika: 10:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0872109-9
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: kaupungin omistama osakeyhtiö
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/tvtasunnot?id=276583&tpk=6b5f7a47-c213-47af-a1b5-a3af4ee41e85 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 248-613977 (2019-12-20)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-08-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohde Tällä kilpailutuksella tilaaja hankki rakennuttajakonsultin ja valvonnan palvelut puitesopimuksella tuleville vuosille. Hankinta jaettiin kahteen (2) osaan: A. Rakennuttajakonsultti ja rakennustöiden valvonta B. Talotekniikkavalvonta.

Hankinnan kokonaisarvo: 4 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: FI-20100
Yhteystiedot
Puhelin: +358 22624111 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-08-31 📅
Julkaisupäivä: 2020-09-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 172-415578
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 248-613977
EUVL-S-numero: 172

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohde

Tällä kilpailutuksella tilaaja hankki rakennuttajakonsultin ja valvonnan palvelut puitesopimuksella tuleville vuosille.

Hankinta jaettiin kahteen (2) osaan:

Osan nimi: Osa 1: Rakennuttajakonsultti ja rakennustöiden valvonta
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:

Rakennuttajakonsultti johtaa hankkeita yhteistyössä tilaajan kanssa huolehtimalla

soveltuvin osin johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR12 (RT 10-11107) mukaisista tehtävistä.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Kahden (2) vuoden perussopimuskauden jälkeen tilaajalla on mahdollisuus kahteen yhden vuoden (1+1) mittaiseen optiokauteen (koko sopimuskausi 2+1+1 vuotta).

Osan nimi: Osa 2: Talotekniikkavalvonta
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:

Talotekniikan valvonnan tehtäviin kuuluvat soveltuvin osin talotekniikkatöiden

työmaavalvonnan tehtäväluettelon (RT 16-11123) mukaiset tehtävät.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta (painotus): 70

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-08-31 📅
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Nimi: A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0794541-0
Postitoimipaikka: Tampere
Nimi: Insinööritoimisto Aalto-Setälä Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2714182-3
Postitoimipaikka: Turku
Hankinnan kokonaisarvo: 3 000 000 EUR 💰
1 000 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Kaupungin omistama osakeyhtiö

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 172-415578 (2020-08-31)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)