Hankinnan kuvaus
Laukaan kunta hakee Leppäveden liikuntapuistoon suunniteltujen sisäliikuntatilojen (liikuntahalli ja ylipainehalli) toteuttajaa, joka sitoutuu tai osoittaa hankkeeseen sitoutuvan tahon perustettavan kiinteistöosakeyhtiön pääosakkaaksi sekä joko sitoutuu itse tai tuo mukanaan tahon (operaattori) joka sitoutuu operoimaan liikuntahallia ja ylipainehallia, jotka yhtiö tulee rakentamaan. Laukaan kunta tulee yhtiöön vähemmistöosakkaaksi 5 % osuudella, kuitenkin enintään 150 000 EUR:lla.
Perustettava yhtiö suunnittelee tai suunnitteluttaa ja rakentaa tai rakennuttaa liikuntahallin ja ylipainehallin. Rakennettavien rakennusten tulee täyttää Laukaan kunnan asettamat vaatimukset ja ohjeet.
Liikuntatilat on sijoitettava Laukaan kunnan määrittelemälle rakennuspaikalle Leppäveden liikuntapuistoon.
Laukaan kunta vuokraa tilat yhtiöltä 15 vuodeksi enintään 750 000 EUR:n vuosivuokralla ja jälleenvuokraa tilat operaattorille samalla summalla sekä sitoutuu ostamaan salivuoroja 250 000 EUR:lla vuodessa. Vuokra voidaan sitoa elinkustannusindeksiin.
Kuvaus hankinnasta on liitteessä 1.
Hankinnan tekniset vaatimukset on liitteessä 1a.
Kumppanin ja operaattorin vaaditut ominaisuudet on kuvattu liitteessä 1b.
Selvitys tarjouksen valintakriteereistä on liitteessä 2.
Tarjoukseen liitettävän liiketoimintasuunnitelmassa vaadittu sisältö on liitteessä 3.
Kaavakartta sekä rakennuspaikkaan liittyvät asemakaavamääräykset ovat liitteessä 4.
Kaava, ote ajantasakaavasta, katusuunnitelmaluonnoksesta, alueen kehittämissuunnitelmat sekä pohjakartta ovat liitteinä 4a-4f.
Rakennusten tilaohjelma on liitteessä 5.
Laukaan kunnanvaltuuston päätös hankkeen toteutuksen pääasiallista ehdoista 3.6.2019 § 39 on liitteessä 6.
Kunnanhallituksen päätös hankinnan aloittamisesta 3.6.2019 § 145 on liitteessä 7.
Laukaan kunnan ja kiinteistöosakeyhtiön välinen vuokrasopimusluonnos on liitteessä 8.
Laukaan kunnan ja operaattorin välinen vuokrasopimusluonnos on liitteessä 9.
Osakassopimusluonnos on liitteessä 10.
Hankintasopimusluonnos on liitteessä 11.