Hankinnassa on kysymys Lahden Renkomäen monitoimitalon uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa tilat perusopetuksen vuosiluokille 1–6, varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle, toiminta-alueittain järjestettävälle opetukselle sekä Renkomäen kirjastolle. Alustavan arvion mukaan monitoimitalon on tarkoitus tulla noin 560 oppilaan käyttöön ja sen suunniteltu hyötyala on noin 5 400 hyötyneliömetriä.
Puun käyttöä uudisrakennuksessa koskevat tavoitteet ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.
Hankinta sisältää uudisrakennuksena toteutettavan monitoimitalon sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttaja on tarkoitus valita syksyyn 2020 mennessä.
Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan keväällä 2021 ja koulutoiminta voi alkaa vuoden 2023 alussa.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo on 40–60 %.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-12-03.
Hankinta julkaistiin 2019-10-31.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Lahden Renkomäen monitoimitalon elinkaarihanke, osallistumispyyntö
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnassa on kysymys Lahden Renkomäen monitoimitalon uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa tilat...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnassa on kysymys Lahden Renkomäen monitoimitalon uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa tilat perusopetuksen vuosiluokille 1–6, varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle, toiminta-alueittain järjestettävälle opetukselle sekä Renkomäen kirjastolle. Alustavan arvion mukaan monitoimitalon on tarkoitus tulla noin 560 oppilaan käyttöön ja sen suunniteltu hyötyala on noin 5 400 hyötyneliömetriä.
Puun käyttöä uudisrakennuksessa koskevat tavoitteet ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.
Hankinta sisältää uudisrakennuksena toteutettavan monitoimitalon sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttaja on tarkoitus valita syksyyn 2020 mennessä.
Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan keväällä 2021 ja koulutoiminta voi alkaa vuoden 2023 alussa.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo on 40–60 %.
Uudisrakennus toteutetaan Lahden Renkomäen kaupunginosaan.
Uudisrakennus tulee sijoittumaan nykyisen Renkomäen koulun itä-/eteläpuolelle asemakaavamuutoksen yhteydessä muodostettavalle tontille.
Näytä lisää
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnassa on kysymys Lahden Renkomäen monitoimitalon uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa tilat...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnassa on kysymys Lahden Renkomäen monitoimitalon uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Monitoimitaloon on tarkoitus rakentaa tilat perusopetuksen vuosiluokille 1–6, varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle, toiminta-alueittain järjestettävälle opetukselle sekä Renkomäen kirjastolle. Alustavan arvion mukaan monitoimitalon on tarkoitus tulla noin 560 oppilaan käyttöön ja sen suunniteltu hyötyala on noin 5 400 hyötyneliömetriä.
Puun käyttöä uudisrakennuksessa koskevat tavoitteet ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.
Hankinta sisältää uudisrakennuksena toteutettavan monitoimitalon sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeen toteuttaja on tarkoitus valita syksyyn 2020 mennessä.
Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan keväällä 2021 ja koulutoiminta voi alkaa vuoden 2023 alussa.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, suunnitteluratkaisun arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun elinkaarinäkökulma sekä suunnittelun ja rakentamisen toteutus, palveluiden ja ylläpidon toteutus ja PTS-suunnitelma.
Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään.
Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 264
Tiedot kutsuttavien ehdokkaiden lukumäärää koskevista rajoituksista
Suunniteltu vähimmäismäärä: 3
Enimmäismäärä: 6
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
“Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3–6)...”
Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3–6) ehdokasta.
Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintaperusteena aiempien asiakkaiden palautetta vastaavista peruskorjaus- tai uudisrakennushankkeista rakennustöissä seuraavasti:
a) Rakentamisen kokonaislaatu (ml. puhtauden- ja kosteudenhallinta);
b) Aikataulujen hallinta ja aikatauluissa pysyminen;
c) Työturvallisuuden toteutuminen;
d) Yhteistyökyky.
Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tämän hankintailmoituksen liitteenä 4 olevan lomakkeen täytettynä ja allekirjoitettuna kolmen (3) aiemman referenssihankkeen osalta. Kutakin referenssihanketta kohden toimitetaan erillinen kappale lomakkeesta.
Kunkin lomakkeen täyttää ja allekirjoittaa referenssihankkeen tilaajan edustaja (vastuullinen projektipäällikkö tai muu vastaavassa roolissa toiminut henkilö) lomakkeessa annettujen ohjeiden mukaisesti. Tilaajien edustajat pisteyttävät ehdokkaan kunkin ominaisuuden osalta asteikolla 0–5.
Ilmoitettujen kolmen (3) referenssihankkeen pisteet (yhteensä enintään 60 pistettä) lasketaan yhteen. Tilaajan harkinnan mukaan 3–6 eniten pisteitä saanutta valitaan hankkeen neuvotteluvaiheeseen. Mikäli tasapisteiden vuoksi ei voida erotella näitä kolmea (3), neljää (4), viittä (5) tai kuutta (6) eniten pisteitä saanutta ehdokasta, arpa ratkaisee valinnan tasapisteissä olevien osalta.
Vastaavaksi peruskorjaus- tai uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 3 000 brm toimitilarakennukset (Tilastokeskuksen Rakennusluokitus 1994 -luokat F (hoitoalan rakennukset), D (toimistorakennukset), G (kokoontumisrakennukset) ja H (opetusrakennukset) tai vastaavat Rakennusluokitus 2018 -luokat 04, 06, 07 ja 08). Rakennus voi olla yksityisen tai julkisen sektorin käytössä. Peruskorjauskohteessa korjausasteen tulee olla vähintään 50 %. Referenssihankkeiden tulee olla viimeisen seitsemän (7) vuoden ajalta (vastaanotettu joulukuussa 2012 tai myöhemmin).
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Elinkaarihankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat todistukset ja selvitykset, joita ei kuitenkaan pyydetä toimittamaan...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Elinkaarihankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat todistukset ja selvitykset, joita ei kuitenkaan pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä:
1. Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka ehdokkaan sijoittautumismaan vastaava todistus lainmukaisten verojen ja sosiaaliturvamaksujen suorittamisesta. Jos ehdokas toimittaa verovelkatodistuksen tai vastaavan, vaaditaan myös selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty.
2. Kaupparekisteriote.
3. Todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty.
4. Tiedot käytettävästä työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista
5. Todistus voimassa olevasta lakisääteisestä tapaturmavakuutuksesta
6. Tiedot työterveyshuollon järjestämisestä.
Jos valittava taho on ryhmittymä, edellä mainitut todistukset ja selvitykset pyydetään sen kaikilta jäseniltä.
Näytä lisää Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.
1. Tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus edelliseltä tilikaudelta.
2. Pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto luottokelpoisuudesta tai yleisesti tunnetun luottotietoyrityksen (esim. Suomen Asiakastieto Oy) rekisteristä tulostettu raportti.
“Ehdokkaan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden vahvistettujen tilinpäätöstietojen mukaan ollut vähintään 45 miljoonaa euroa. Jos...”
Ehdokkaan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden vahvistettujen tilinpäätöstietojen mukaan ollut vähintään 45 miljoonaa euroa. Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jäsenten liikevaihdot voidaan laskea yhteen.
Ehdokkaan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan ratingin tulee olla vähintään tyydyttävällä tasolla (esim. Suomen Asiakastieto Oy:n ratingtaso A). Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jokaisen jäsenen tulee täyttää tämä vaatimus.
Näytä lisää Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat tiedot. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat tiedot. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.
3. Referenssit teknisiltä ominaisuuksiltaan ja laajuudeltaan vastaavista uudisrakennuskohteista (kolme kohdetta).
Referensseistä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, rakennustyyppi, arvo, ajankohta ja tilaaja yhteystietoineen.
Näytä lisää Osallistumisehdot
Osallistumisedellytykset (tekninen ja ammatillinen pätevyys):
“Vaatimus: Ehdokkaalla tulee olla vähintään kolme (3) vastaavaa pääurakoitsijana toteutettua bruttoalaltaan vähintään 3 000 brm peruskorjaus- tai...”
Osallistumisedellytykset (tekninen ja ammatillinen pätevyys)
Vaatimus: Ehdokkaalla tulee olla vähintään kolme (3) vastaavaa pääurakoitsijana toteutettua bruttoalaltaan vähintään 3 000 brm peruskorjaus- tai uudisrakennuskohdetta viimeisen seitsemän vuoden ajalta (vastaanotettu joulukuussa 2012 tai myöhemmin). Peruskorjauskohteessa korjausasteen tulee olla vähintään 50 %. Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jäsenten referenssit voidaan laskea yhteen.
Vaatimus voidaan täyttää myös alihankkijan referenssillä, jolloin alihankkijasta tulee toimittaa oma ESPD-lomake kohdassa VI.3) kuvatulla tavalla tai muu selvitys siitä, että alihankkija täyttää vaatimuksen. Tämä koskee myös omien konserniyhtiöiden (ml. tytäryhtiöt) referenssejä.
Vastaavaksi kohteeksi katsotaan toimitilarakennukset (Tilastokeskuksen Rakennusluokitus 1994 -luokat F (hoitoalan rakennukset), D (toimistorakennukset), G (kokoontumisrakennukset) ja H (opetusrakennukset) tai vastaavat Rakennusluokitus 2018 -luokat 04, 06, 07 ja 08). Rakennus voi olla yksityisen tai julkisen sektorin käytössä.
Tarjouspyyntöaineistossa esitetään alustavat vaatimukset muun muassa koskien projektihenkilöstön ja suunnittelijoiden koulutusta, kokemusta ja pätevyyttä. Hankintayksikkö täsmentää näitä vaatimuksia kilpailullisen neuvottelumenettelyn kuluessa eikä niitä arvioida osallistumishakemusvaiheessa. Lopullisissa tarjouksissa näiden vaatimusten on kuitenkin täytyttävä. Suunnitteluratkaisulle asetetut toiminnalliset ja tekniset vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.
Lisäksi tarjoajalta edellytetään, että se nimeää hankinnan neuvotteluvaiheessa neuvottelutiimiinsä pedagogisen asiantuntijan (henkilö, joka on osallistunut tai perehtynyt koulujen ja oppimisympäristöjen kehittämistyöhön myös muun kuin arkkitehtisuunnittelun osalta sekä tuntee hyvin valtakunnallisen opetussuunnitelman). Pedagogista asiantuntijaa ei kuitenkaan tarvitse nimetä vielä osallistumishakemuksessa.
Tarjoajan suunnitteluryhmän käytettävissä tulee olla myös asiantuntemusta toiminta-alueittaisesta (TAO) opetuksesta. Tästä annetaan tarkempia ohjeita neuvotteluvaiheen kuluessa.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen vuoropuhelu
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2019-12-03
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lisätietoja
“Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä...”
Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.
Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää sähköpostitse osoitteeseen tilakeskus@lahti.fi 15.11.2019 klo 12:00 mennessä. Otsikkokenttään pyydetään merkitsemään "Renkomäen monitoimitalon elinkaarihanke". Vastaukset pyritään julkaisemaan sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä 21.11.2019 klo 12:00 mennessä.
Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-12-14) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Lahden kaupunki
Postinumero: FI-15140
Yhteyshenkilö: Lahden kaupunki Tilakeskus
URL: http://www.lahti.fi🌏
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Renkomäen monitoimitalo
Lyhyt kuvaus:
“Lahden Renkomäen monitoimitalon uudisrakennuksen toteuttaminen elinkaarihankkeena.”
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 22062000.0 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus: Renkomäen monitoimitalon uudisrakennuksen toteuttaminen elinkaarihankkeena.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Hinta-laatusuhde
Laatukriteeri (painotus): 40-60 %
Hinta (painotus): 40-60 %
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2019/S 212-519180
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimuksen numero: 2020-060331-001
Otsikko: Elinkaarihankkeen puitesopimus
Sopimuksen tekopäivä: 2020-11-18 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 0
Muista EU:n jäsenvaltioista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
EU:n ulkopuolisista maista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 4
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Skanska Talonrakennus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1772433-9
Postiosoite: PL 114
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-001001
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
URL: https://skanska.fi🌏
Toimeksisaaja on pk-yritys
Nimi: Caverion Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0146519-2
Postiosoite: PL 501
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: FI-01651
URL: https://caverion.fi🌏 Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 22062000.0 💰
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 247-609813 (2020-12-14)