Huoneisto- ja pienremonttien puitejärjestely

Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy

Pyydämme tarjoustanne Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:n omistamien ja hallinnoimien kiinteistöjen huoneisto- ja pienremonteista tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Kyseessä on puitejärjestely, johon valitaan 3–10 puitesopimustoimittajaa. Valituksi tulevien puitesopimustoimittajien määrä riippuu tarjoajien tarjoamasta kokonaiskapasiteetista. Huoneisto- ja pienremontit toteutetaan kohdekohtaisilla urakoilla tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla, joita sopimuskauden aikana päivitetään sähköisiin hintaluetteloihin. Hankinta sisältää myös optioita, jotka voivat koskea mitä tahansa hankintailmoituksen CPV-koodien sisältämiä rakennusalan tuotteita. Puitesopimustoimittajalla ei ole yksinoikeutta tuottaa hankinnan kohteena olevia töitä.
JVA:n omistuksessa ja hallinnoinnissa on tällä hetkellä noin 7 000 asuntoa. Huoneistojen keskimääräinen pinta-ala on noin 53 m. Lisätietoja kiinteistöistä löytyy myös JVA:n www-sivuilta osoitteesta http://www.jva.fi

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2019-10-11. Hankinta julkaistiin 2019-08-30.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka?

• Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy

Mitä?

Missä?

• Länsi-Suomi › Keski-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2019-08-30	hankintailmoitus
2020-06-03	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2019-08-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Pyydämme tarjoustanne Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:n omistamien ja hallinnoimien kiinteistöjen huoneisto- ja pienremonteista tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Kyseessä on puitejärjestely, johon valitaan 3–10 puitesopimustoimittajaa. Valituksi tulevien puitesopimustoimittajien määrä riippuu tarjoajien tarjoamasta kokonaiskapasiteetista. Huoneisto- ja pienremontit toteutetaan kohdekohtaisilla urakoilla tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla, joita sopimuskauden aikana päivitetään sähköisiin hintaluetteloihin. Hankinta sisältää myös optioita, jotka voivat koskea mitä tahansa hankintailmoituksen CPV-koodien sisältämiä rakennusalan tuotteita. Puitesopimustoimittajalla ei ole yksinoikeutta tuottaa hankinnan kohteena olevia töitä. JVA:n omistuksessa ja hallinnoinnissa on tällä hetkellä noin 7 000 asuntoa. Huoneistojen keskimääräinen pinta-ala on noin 53 m

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennustarvikkeet ja vastaavat tuotteet 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Keski-Suomi 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy
Postiosoite: Vapaudenkatu 48-50, 3. kerros
Postinumero: 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.jva.fi 🌏
Sähköposti: vesa.moisio@jkl.fi 📧
Puhelin: +385 142660838 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jva 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jva?id=248049&tpk=0b571e7d-ebe5-4654-af53-8ce0f7d68efd 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2019-08-30 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2019-10-11 📅
Julkaisupäivä: 2019-09-02 📅
Aloituspäivä: 2020-01-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2019/S 168-410016
EUVL-S-numero: 168
Lisätietoja

Tarjoukset avataan aikaisintaan edellä kerrottuna ajankohtana. Avaustilaisuuteen ei voi osallistua muita kuin hankintayksikön edustajia. Avaustilaisuudesta laaditaan pöytäkirja.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

JVA:n omistuksessa ja hallinnoinnissa on tällä hetkellä noin 7 000 asuntoa. Huoneistojen keskimääräinen pinta-ala on noin 53 m

Arvioitu kokonaisarvo: 14 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Puitejärjestelyn perusteella tilaajan on mahdollista tilata puitesopimustoimittajalta huoneisto- ja pienremontteja, joihin:

a) sisältyy rakennusmateriaaleja tai

b) ei sisälly rakennusmateriaaleja (työt toteutetaan tilaajan hankkimilla rakennusmateriaaleilla) tai

c) hyödyntämällä sekä tilaajan, että urakoitsijan hankkimia rakennusmateriaaleja.

Puitesopimustoimittajalta on mahdollista hankkia kaikkia niitä rakennusmateriaaleja, joille puitesopimustoimittaja on antanut hinnan sähköiseen luetteloon. Puitejärjestelyn perusteella on mahdollista hankkia myös sellaisia huoneisto- ja pienremontteja, jotka toteutetaan asukkaan ansaitseman JVA:n etupistekertymän perusteella (ks. lisätietoja https://www.jva.fi/sahkoisetpalvelut/pisteetkotiin/).

Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin sopimusluonnoksessa ja sen liitteissä.

Uudistusten kuvaus:

Sopimuskautta koskevat ehdot ovat sopimusluonnos -liitteessä. Sen mukaan puitejärjestely ja puitesopimukset ovat voimassa toistaiseksi.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Lisähankintamahdollisuudet on kuvattu toisaalla tässä hankintailmoituksessa ja sen liitteissä. Ne koskevat mm. sopimuskauden jatkumisen mahdollisuutta 4 vuotta pidemmälle ajalle ja mahdollisuutta hankkia rakennustarvikkeita puitesopimuskumppaneilta.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 10
Puitejärjestelyn perustelut:

Sopimuskautta koskevat ehdot ovat sopimusluonnos -liitteessä. Sen mukaan puitejärjestely ja puitesopimukset ovat voimassa toistaiseksi. Hankintayksikkö on päätynyt toistaiseksi voimassa olevaan puitejärjestelyyn sillä perusteella, että näin hankintayksikkö voi saavuttaa hankintalain 2 §:n tavoitteet tehokkaasta julkisten varojen käytöstä ja laadukkaista hankinnoista suhdanneherkällä toimialalla.

Perustelu yli neljä vuotta kestävälle puitejärjestelylle:

Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 2019-12-31 📅
Tarjousten avauspäivä: 2019-10-11 📅
Tarjousten avausaika: 14:01
Lisätietoja:

Tarjoukset avataan aikaisintaan edellä kerrottuna ajankohtana. Avaustilaisuuteen ei voi osallistua muita kuin hankintayksikön edustajia. Avaustilaisuudesta laaditaan pöytäkirja.

Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Huoneistoremontteihin erikoistuminen (ks. kohta Hankinnan kohteen kriteerit)
Laatukriteeri (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Vedeneristystöitä koskeva osaaminen (ks. kohta Hankinnan kohteen kriteerit)
Laatukriteeri (painotus): 5
Laatukriteeri (nimi): Muu vähimmäisvaatimukset ylittävä ammatillinen pätevyys (ks. kohta Hankinnan kohteen kriteerit)
Laatukriteeri (painotus): 10
Hinta (painotus): 70

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0879243-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: kunnallinen vuokra-asuntoyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Vesa Moisio
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/jva 🌏

Viite
Lisätietoja
Arvioitu aikataulu seuraavien ilmoitusten julkaisemiselle:

Koska puitejärjestely on voimassa toistaiseksi ja koska hankintayksikkö on perustellusti ilmoittanut sen voivan olla voimassa pidempäänkin kuin 4 vuotta, seuraavaa ilmoituksen ajankohtaa on vaikea arvioida.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2019/S 168-410016 (2019-08-30)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2020-06-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Pyydämme tarjoustanne Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:n omistamien ja hallinnoimien kiinteistöjen huoneisto- ja pienremonteista tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Kyseessä on puitejärjestely, johon valitaan kolmesta kymmeneen (3–10) puitesopimustoimittajaa. Valituksi tulevien puitesopimustoimittajien määrä riippuu tarjoajien tarjoamasta kokonaiskapasiteetista. Huoneisto- ja pienremontit toteutetaan kohdekohtaisilla urakoilla tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla, joita sopimuskauden aikana päivitetään sähköisiin hintaluetteloihin. Hankinta sisältää myös optioita, jotka voivat koskea mitä tahansa hankintailmoituksen CPV-koodien sisältämiä rakennusalan tuotteita. Puitesopimustoimittajalla ei ole yksinoikeutta tuottaa hankinnan kohteena olevia töitä. JVA:n omistuksessa ja hallinnoinnissa on tällä hetkellä noin 7 000 asuntoa. Huoneistojen keskimääräinen pinta-ala on noin 53 m

Hankinnan kokonaisarvo: 15 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: Vapaudenkatu 48–50, 3. kerros
Postinumero: FI-40100

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2020-06-03 📅
Julkaisupäivä: 2020-06-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2020/S 107-258662
Viittaa ilmoitukseen: 2019/S 168-410016
EUVL-S-numero: 107

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Huoneisto- ja pienremontit toteutetaan kohdekohtaisilla urakoilla tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla, joita sopimuskauden aikana päivitetään sähköisiin hintaluetteloihin.

Hankinta sisältää myös optioita, jotka voivat koskea mitä tahansa hankintailmoituksen CPV-koodien sisältämiä rakennusalan tuotteita.

Puitesopimustoimittajalla ei ole yksinoikeutta tuottaa hankinnan kohteena olevia töitä.

Puitesopimustoimittajalta on mahdollista hankkia kaikkia niitä rakennusmateriaaleja, joille puitesopimustoimittaja on antanut hinnan sähköiseen luetteloon.

Puitejärjestelyn perusteella on mahdollista hankkia myös sellaisia huoneisto- ja pienremontteja, jotka toteutetaan asukkaan ansaitseman JVA:n etupistekertymän perusteella (ks. lisätietoja https://www.jva.fi/sahkoisetpalvelut/pisteetkotiin/).

Vaihtoehtojen kuvaus: Ks. hankintailmoitus.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2020-02-11 📅
Nimi: Jari Hämäläinen Oy (Aurinkokodit)
Kansallinen rekisterinumero: 1010588-5
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Maa: Suomi 🇫🇮
Keski-Suomi 🏙️
Nimi: VaajaSaneerauS Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2448641-2
Nimi: Feeniks-saneeraus
Kansallinen rekisterinumero: 1917162-7
Postitoimipaikka: Putkilahti
Nimi: Rakennusliike Jyväs-Varma Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1968516-9
Nimi: Hasek Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0487473-3
Nimi: Rakennusliike Seiska Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0174414-0
Postitoimipaikka: Jyskä
Nimi: Huoneistoremontit A. Matilainen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2173566-3
Nimi: Puiterakennus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2621972-1
Postitoimipaikka: Äijälä
Nimi: Rakennus ja Saneeraus Paananen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1595016-4
Postitoimipaikka: Vaajakoski
Nimi: RHS-Palvelut Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2015030-5
Hankinnan kokonaisarvo: 15 000 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 21

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Kunnallinen vuokra-asuntoyhtiö

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: FI-00520
Lähde: OJS 2020/S 107-258662 (2020-06-03)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)