Puitejärjestely päiväkotirakennusten vuokraamisesta

Kuopion kaupunki

Puitejärjestely päiväkotirakennusten rakentamisesta ja vuokraamisesta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-03-28. Hankinta julkaistiin 2018-02-26.

Kuka?

• Kuopion kaupunki

Mitä?

Missä?

• Pohjois- ja Itä-Suomi › Pohjois-Savo

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2018-02-26	hankintailmoitus
2018-03-07	Lisätietoilmoitus
2018-03-12	Lisätietoilmoitus

hankintailmoitus (2018-02-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Omien muiden kuin asuinkiinteistöjen vuokraus- ja leasingpalvelut
Lyhyt kuvaus: Puitejärjestely päiväkotirakennusten rakentamisesta ja vuokraamisesta.
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Omien muiden kuin asuinkiinteistöjen vuokraus- ja leasingpalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Kiinteistöpalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Pohjois-Savo 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kuopion kaupunki
Postiosoite: PL 1097
Postinumero: 70111
Postitoimipaikka: Kuopio
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kuopio.fi 🌏
Sähköposti: tarjous.tilakeskus@kuopio.fi 📧
Puhelin: +358 447185144 📞
Faksi: +358 17185202 📠
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2018-004078 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-02-26 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-03-28 📅
Julkaisupäivä: 2018-02-28 📅
Aloituspäivä: 2018-05-14 📅
Loppupäivä: 2019-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 041-089763
EUVL-S-numero: 41

Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo: 12 500 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Kuopion kaupungin Tilakeskus pyytää tarjoustanne vuokranantajan tai hänen hankkimansa rahoittajan taseeseen rakennettavan päiväkotirakennuksen vuokrauksen puitejärjestelystä vuonna 2018-2019 ja mahdollisina optiovuosina 2020 ja 2021. Puitejärjestely sisältää tilojen vuokrauksen toimittajalta (vuokranantajalta) ilman tilaajan (vuokralaisen) lunastusvelvoitetta vuokrasuhteen päättyessä.

Puitejärjestelykaudella rakennettavien ja vuokrattavien päiväkotirakennusten tarve on nykyarvion mukaan 1-5 päiväkotia. Kuopion kaupunki sitoutuu vuokraamaan täysin käyttövalmiit päiväkotitilat pitkäaikaisella vuokrasopimuksella, jonka kesto on tapauskohtaisesti 15-20 vuotta.

Kuopion kaupungilla on ensisijainen oikeus, mutta ei velvollisuutta, neuvotella jatkovuokrasopimus toimittajan (vuokranantajan) kanssa ensimmäisen vuokrasopimuskauden päättymishetkestä eteenpäin.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 12 500 000 EUR 💰
Uudistusten kuvaus:

Puitejärjestelyllä hankittavien päiväkotien vuokra-aika on 180-240 kuukautta. Vuokra-ajan kesto sovitaan yhdessä vuokralaisen ja tarjoajan kanssa. Kuopion kaupungilla on ensisijainen oikeus, mutta ei velvollisuus neuvotella jatkovuokrasopimuksesta tarjoajan kanssa. Jatkovuokrasopimusneuvottelut käydään vähintään puoli vuotta ennen ensimmäisen vuokrasopimuksen päättymistä.

Vaihtoehtojen kuvaus: Mahdolliset optiovuodet 2020 ja 2021.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Kuopio

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

1) Tarjoavan yrityksen liikevaihtovaatimus.

— vahvistetun tilinpäätöksen mukainen liikevaihto on viimeisen kahden (2) päättyneen tilikauden aikana ollut keskimäärin 5 milj. EUR/vuosi.

2) Tarjoavalla yrityksellä tulee olla vähintään yksi rakennettu ja vuokrattu referenssikohde viimeisen 5 vuoden aikana;

3) Tarjoajan vastaavan mestarin tulee olla koulutukseltaan vähintään rakennusmestari ja hänellä tulee olla valmistumisen jälkeen vähintään 5 vuoden kokemus uudisrakentamisesta ja työmaan johtamisesta. Sivu-urakoiden työnjohtajilla tulee olla ko. tehtävään riittävä tekninen koulutus ja kokemus oman alansa töistä;

4) Tarjoajan yhteiskuntavelvoitteiden tulee olla hoidettu ja tarjoajalla tulee olla voimassa oleva vastuuvakuutus ja tapaturmavakuutus. Tarjouspyyntöasiakirjat toimitetaan suomenkielisenä. Urakoitsijoiden työnjohtajien tulee kyetä hoitamaan hanketta suomen kielellä;

5) Tarjoajalla ei saa olla keskeneräisiä oikeusprosesseja tai vireillä olevia kanteita Kuopion kaupungin tai sen tytäryhtiöiden välillä;

6) Hankintalain mukaiset poissulkemisperusteet.

Menettely
Harkittavien osallistujien määrä: 4
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 2018-06-28 📅
Tarjousten avauspäivä: 2018-03-28 📅
Tarjousten avausaika: 12:05

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2018-004078 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 041-089763 (2018-02-26)

Lisätietoilmoitus (2018-03-07)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-03-07 📅
Julkaisupäivä: 2018-03-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 047-103963
Viittaa ilmoitukseen: 2018/S 041-089763
EUVL-S-numero: 47
Lisätietoja

Sinisepon päiväkodin lämmityksen voi toteuttaa kaukolämmöllä, maalämmöllä tai näiden hybridiratkaisulla, mikäli Kuopion kaupungin rakennusvalvonnan määräykset ja ohjeet sen sallivat. Tarjoaja sitoutuu tarjoamansa lämmitystavan toteutukseen.

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Internetosoite: www.kuopio.fi 🌏
Lähde: OJS 2018/S 047-103963 (2018-03-07)

Lisätietoilmoitus (2018-03-12)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus: Puitejärjestely päiväkotirakennusten vuokraamisesta.

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-03-12 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-04-13 📅
Julkaisupäivä: 2018-03-14 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 051-113620
EUVL-S-numero: 51
Lisätietoja

Päivitetty tarjouspyyntöasiakirja on tallennettu tilaajan internetsivuille osoitteessa http://www.kuopio.fi/hankkeet-ja-hankinnat Hankinnasta on tehty aiemmin korjausilmoitus (HILMA: 2018-005454, EUVL: 2018/S 047-103963), jossa maininta: Sinisepon päiväkodin lämmityksen voi toteuttaa kaukolämmöllä, maalämmöllä tai näiden hybridiratkaisulla, mikäli Kuopion kaupungin rakennusvalvonnan määräykset ja ohjeet sen sallivat. Tarjoaja sitoutuu tarjoamansa lämmitystavan toteutukseen.

Lähde: OJS 2018/S 051-113620 (2018-03-12)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Kiinteistöpalvelut (>20 uudet hankinnat)

Omien kiinteistöjen vuokraus- ja leasingpalvelut