Pudasjärven Hyvän Olon Keskuksen elinkaarihanke

Pudasjärven kaupunki

Hankinnassa on kysymys Pudasjärven Hyvän Olon Keskuksen elinkaarihankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta uudisrakennushankkeena elinkaarimallilla. Lisäksi hankintaan sisältyvät erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat menettelyn hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa.
Hyvän Olon Keskuksen laajuudeksi on alustavasti arvioitu noin 6 200 hym. Laaditun hankesuunnitelman alustavassa tilaohjelmassa on mm. tilat terveydenhuollolle ja kuntoutukselle, sosiaalitoimelle, kirjastolle, kulttuuritoimelle, nuoritoimelle ja keilahallille. Pudasjärven kaupungilla on tavoitteena toteuttaa Hyvän Olon Keskus hirsirakenteisena. Hanke käynnistyy välittömästi palveluntuottajan valinnan jälkeen, ja kohteen valmistumisen tavoiteajankohta on elokuu 2021.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-10-01. Hankinta julkaistiin 2018-08-31.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2018-08-31 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2018-08-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennushankkeen johto
Viitenumero: 326/10.03.02.00/2018
Lyhyt kuvaus:
Hankinnassa on kysymys Pudasjärven Hyvän Olon Keskuksen elinkaarihankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta uudisrakennushankkeena elinkaarimallilla. Lisäksi hankintaan sisältyvät erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat menettelyn hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa. Hyvän Olon Keskuksen laajuudeksi on alustavasti arvioitu noin 6 200 hym
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennushankkeen johto 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Pudasjärven kaupunki
Postiosoite: Varsitie 7
Postinumero: 93100
Postitoimipaikka: Pudasjärvi
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.pudasjarvi.fi/ 🌏
Sähköposti: kirjaamo@pudasjarvi.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/pudasjarvi 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/pudasjarvi?id=198346&tpk=c92a6edd-df9c-4df5-ad25-d4ef0b660280 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2018-08-31 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2018-10-01 📅
Julkaisupäivä: 2018-09-05 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2018/S 170-386963
EUVL-S-numero: 170

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnassa on kysymys Pudasjärven Hyvän Olon Keskuksen elinkaarihankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta uudisrakennushankkeena elinkaarimallilla. Lisäksi hankintaan sisältyvät erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat menettelyn hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa.
Näytä lisää
Hyvän Olon Keskuksen laajuudeksi on alustavasti arvioitu noin 6 200 hym
Hankinnassa on kyse Pudasjärven Hyvän Olon keskuksen toteuttamisesta uudisrakennushankkeena elinkaarimallilla. Lisäksi hankintaan sisältyvät erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat hankinnan neuvotteluvaiheenmenettelyn kuluessa.
Näytä lisää
Hyvän Olon Keskuksen henkilöstömääräksi on arvioitu noin 141 henkeä ja hankkeen laajuudeksi noin 6 200 hym
Teknologia ja digitaalisuus ovat automaattisesti luonnollinen osa uutta keskusta. Digitaalisuus ja esim. sähköiset seurantajärjestelmät otetaan huomioon koko Hyvän Olon Keskuksen suunnittelussa. Teknologian ja digitaalisten palveluiden osalta huomioidaan helppokäyttöisyyden lisäksi niiden tulevaisuuden kehitys sekä innovatiiviset ratkaisut (esim. automaatio ja robotiikka). Videovalvontaa ja liiketunnistimia hyödynnetään mm. kuntoutus- ja hoito-osastolla ja päivystyksessä.
Näytä lisää
Hankkeen aikataulutavoitteena on, että tarjoajien valinta neuvotteluvaiheeseen tehdään lokakuun alussa 2018, neuvottelut käydään marraskuussa 2018–maaliskuussa 2019 ja hankintapäätös tehdään huhtikuussa 2019. Hankintasopimus allekirjoitetaan toukokuussa 2019. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on kesäkuu 2019 ja tavoitteena on, että Hyvän Olon Keskus voidaan ottaa käyttöön elo-syyskuussa 2021. Aikataulu ja kohdassa II.2.7) esitetty arvio sopimuksen kestosta ovat alustavia. Projektikielenä on suomi.
Näytä lisää
Hanke rahoitetaan kiinteistöleasingrahoituksella. Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40-60 % ja laadun painoarvo 40-60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, tehokkuus ja innovatiivisuus (painoarvo laatuvertailun sisällä 60-80 %), 2) suunnitteluratkaisun soveltuvuus ympäristöön (painoarvo laatuvertailun sisällä 5-10 %5), suunnitteluratkaisun elinkaarinäkökulma (painoarvo laatuvertailun sisällä 10-20 %) sekä suunnittelun ja rakentamisen projektisuunnitelma (painoarvo laatuvertailun sisällä 5-10 %). Tilaajan tarkoituksena on käyttää hankinnassa tarjouspalkkiota. Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.
Näytä lisää
Kesto: 267 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Pudasjärven kaupungin keskustan alue.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Urakan toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat todistukset ja selvitykset. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.
Näytä lisää
1. Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka ehdokkaan sijoittautumismaan vastaava todistus lainmukaisten verojen ja sosiaaliturvamaksujen suorittamisesta. Jos ehdokas toimittaa verovelkatodistuksen tai vastaavan, vaaditaan myös selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty.
Näytä lisää
2. Kaupparekisteriote.
3. Todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty.
4. Tiedot käytettävästä työehtosopimuksesta.
5. Todistus voimassa olevasta lakisääteisestä tapaturmavakuutuksesta.
6. Tiedot työterveyshuollon järjestämisestä.
Jos valittava taho on ryhmittymä, edellä mainitut todistukset ja selvitykset pyydetään sen kaikilta jäseniltä.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:
Luettelo valintaperusteista ja niiden lyhyt kuvaus:
Urakan toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.
Näytä lisää
1. Tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus kolmelta (3) viimeksi kuluneelta tilikaudelta.
2. Pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto luottokelpoisuudesta tai yleisesti tunnetun luottotietoyrityksen (esim. Suomen Asiakastieto Oy) rekisteristä tulostettu raportti.
Mahdollisesti vaadittavien standardien vähimmäistaso(t):
Ehdokkaan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden vahvistettujen tilinpäätöstietojen mukaan ollut vähintään 45 milj. EUR.
Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jäsenten liikevaihdot voidaan laskea yhteen. Ehdokkaan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan ratingin tulee olla vähintään tyydyttävällä tasolla (esim. Suomen Asiakastieto Oy:n rating-taso A). Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jokaisen jäsenen tulee täyttää tämä vaatimus.
Näytä lisää
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:
Luettelo valintaperusteista ja niiden lyhyt kuvaus:
3. Referenssit teknisiltä ominaisuuksiltaan ja laajuudeltaan vastaavista uudisrakennuskohteista (3 kohdetta).
Ehdokkaalla tulee olla vähintään kolme (3) vastaavaa päätoteuttajana toteutettua uudisrakennuskohdetta viimeisen kuuden (6) vuoden ajalta (valmistunut aikaisintaan elokuussa 2012 tai viimeistään elokuussa 2018). Vastaavaksi uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 5 000 brm
Näytä lisää
Tarjouspyyntöaineistossa esitetään alustavat vaatimukset muun muassa koskien projektihenkilöstön ja suunnittelijoiden koulutusta, kokemusta ja pätevyyttä. Hankintayksikkö täsmentää näitä vaatimuksia kilpailullisen neuvottelumenettelyn kuluessa eikä niitä arvioida osallistumishakemusvaiheessa. Lopullisissa tarjouksissa näiden vaatimusten on kuitenkin täytyttävä. Suunnitteluratkaisulle asetetut toiminnalliset ja tekniset vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.
Näytä lisää
4. Selvitys dokumentoidusta laadunvalvontajärjestelmästä. Ehdokkaalta edellytetään dokumentoitua laadunvalvontajärjestelmää. Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, kaikkien ryhmittymän jäsenten tulee täyttää tämä vaatimus.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 3
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 4
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolme-neljä (3-4) ehdokasta, paitsi mikäli soveltuvia ehdokkaita on tätä vähemmän. Mikäli soveltuvia ehdokkaista on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintaperusteena seuraavia arviointikriteerejä: aiempien vastaavien uudisrakennus-, hirsirakennus- ja ylläpitoreferenssien lukumäärä. Referenssien minimivaatimukset on esitetty kohdassa III.1.3) Vaatimukset tekniselle ja ammatilliselle pätevyydelle. Vastaavana referenssinä pidetään kussakin referenssiryhmässä vähimmäisvaatimusreferenssin määritelmän täyttävää referenssiä. Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tiedot referenssihankkeista täytettynä ja allekirjoitettuna täyttämällä hankintailmoituksen liitteen 5 ja mahdollisen lisäliitteen. Referensseistä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, rakennustyyppi, valmistumisajankohta ja tilaaja yhteystietoineen. Tarjoajien valinta suoritetaan laskemalla vaaditun referenssimäärän kussakin referenssiryhmässä ylittävät ilmoitetut vastaavat uudisrakennus-, hirsirakennus- ja ylläpitoreferenssit yhteen painotettuna. Referenssien kokonaislukumäärää painotetaan tarjoajien valinnassa siten, että hirsirakennusreferensseillä on painoarvo 3, uudisrakennusreferensseillä on painoarvo 2 ja ylläpitoreferensseillä painoarvo 1. Tilaajan harkinnan mukaan 3-4 eniten vastaavia referenssejä ilmoittanutta valitaan hankkeen neuvotteluvaiheeseen. Mikäli tasamäärien vuoksi ei voida erotella näitä kolmea tai, neljää eniten pisteitä saanutta ehdokasta, arpa ratkaisee valinnan tasoissa olevien osalta. II.2.10) Tietoa eri vaihtoehdoista
Näytä lisää
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0188962-2
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/pudasjarvi 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2018/S 170-386963 (2018-08-31)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Pohjois- ja Itä-Suomi Pohjois-Pohjanmaa
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Rakennustyömaan valmistelutyöt Rakennusten purkutyöt ja maansiirtotyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Rakennelmiin ja teknisiin rakenteisiin... Rakenteiden rakennustyöt Korjaus- ja huoltopalvelut Kiinteistöpalvelut Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja...