Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen psykiatrinen ja somaattinen sairaala. Hanke käsittää uudisrakennuksen ja säilytettävien nykyisten sairaalarakennusten muutos- ja peruskorjauksen sekä hankkeeseen liittyvät infra- ja aluerakentamisen työt.
Hanke edellyttää asemakaavan muutoksen ja on suunnittelutehtävänä myös kaupunkikuvallisesti ja maankäytöllisesti poikkeuksellisen vaativa. Hankkeen koko ja sen osien ominaisuudet vaikuttavat toteutusmuodon valintaan. Toteutuksen urakkamuoto ja jako täsmentyvät viimeistään suunnitteluvaiheessa. Lähtökohtana on, että uudisrakennus- ja peruskorjaustyöt tehdään yhteistoimintamallilla (projektiallianssi) tai projektinjohtourakkana ja suunnittelijat sitoutetaan yhteistoimintaan jo hankkeen alkuvaiheessa. Mikäli rakennuttaja päättää valita jonkin osakohteen toteutusmuodoksi projektiallianssin, muutetaan suunnittelusopimus osaksi allianssia.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2018-04-04.
Hankinta julkaistiin 2018-03-02.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2019-02-12) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet
Kansallinen rekisterinumero: Y-0201256-6
Postiosoite: PL 58225, Helsingin kaupunki (Elimäenkatu 5)
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00099
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyshenkilö: Liisa Katajala
Puhelin: +358 931039699📞
Sähköposti: kilpailutusryhma.rake@hel.fi📧
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/🌏
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Laakson yhteissairaalan pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Tuotteet/palvelut: Arkkitehtipalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen...”
Lyhyt kuvaus
Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen psykiatrinen ja somaattinen sairaala.
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik. Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n...”
Hankinnan kuvaus
Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik. Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n psykiatrian, Auroran sairaalan, HYKS:n lastenpsykiatrisen sairaalahoidon sekä Suursuon sairaalan toiminnat.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Kohteen suunnittelu toteutetaan vaiheittain. Tarkempi kuvaus eri vaiheiden tilaamisesta on esitetty alustavassa tarjouspyyntöaineistossa julkaistussa...”
Vaihtoehtojen kuvaus
Kohteen suunnittelu toteutetaan vaiheittain. Tarkempi kuvaus eri vaiheiden tilaamisesta on esitetty alustavassa tarjouspyyntöaineistossa julkaistussa konsulttisopimus- ja tilausluonnoksessa. Tilaaja varaa kohdassa II.2.4) kuvatusti optioina oikeuden hankkia pääsuunnittelijan toimeksiannossa seuraavat tehtävät:
– Hankesuunnitteluvaiheen jälkeiset pää- ja arkkitehtisuunnittelun tehtävät
– Sisustussuunnittelu
– Tietomallikoordinaattori
– Akustinen suunnittelu
– Keittiölaitesuunnittelu
– Paloturvallisuussuunnittelu
– Pihasuunnittelu.
Tilaaja voi tilata yksittäisen option yhdessä tai useammassa osassa.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen menettely, johon liittyy neuvottelu
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2018/S 044-096395
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Otsikko: Laakson yhteissairaalan pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Sopimuksen tekopäivä: 2018-10-22 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Työyhteenliittymä Laakson LATU
Kansallinen rekisterinumero: 2935773-2
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys
Nimi: Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2557243-5
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa🏙️
Nimi: AW2-arkkitehdit
Kansallinen rekisterinumero: 0979166-2
Nimi: Arkkitehti toimisto Tähti-Set Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0530797-6
Postitoimipaikka: Tampere
Alue: Pirkanmaa🏙️
Nimi: Uki Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1724165-2
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 2 700 000 💰
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-01-19) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala
Kansallinen rekisterinumero: 3202258-9
Postiosoite: Workery East Tripla, Pasilan asema-aukio 1, K10
Postinumero: 00520
Yhteyshenkilö: Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala
Sähköposti: maarit.tulokas@hus.fi📧
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
URL: https://laaksonyhteissairaala.fi/🌏 Hankintaviranomaisen tyyppi
Muu tyyppi: HUSin ja Helsingin kaupungin omistama kiinteistöosakeyhtiö
Kohde Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen...”
Lyhyt kuvaus
Laakson yhteissairaala on Laakson sairaala-alueelle toteutettava Helsingin kaupungin ja Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin HUS:n yhteinen psykiatrinen ja somaattinen sairaala, jonka toteuttamisesta vastaa Kiinteistöosakeyhtiö Laakson yhteissairaala.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 30000000.0 💰
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Avainhenkilöiden kokemus
Laatukriteeri (painotus): 36
Laatukriteeri (nimi): Projektinjohto- ja yhteistoimintakyky
Laatukriteeri (painotus): 12
Laatukriteeri (nimi): Case-tehtävä
Hinta (painotus): 40
Kuvaus
Lisätietoja:
“Kohteen suunnittelu toteutetaan vaiheittain. Hankesuunnitteluvaiheesta on julkaistu jälki-ilmoitus Hilmassa 13.2.2019 (2019-003174) ja TED:issä 13.2.2019...”
Lisätietoja
Kohteen suunnittelu toteutetaan vaiheittain. Hankesuunnitteluvaiheesta on julkaistu jälki-ilmoitus Hilmassa 13.2.2019 (2019-003174) ja TED:issä 13.2.2019 (2019/S 031-070287). Tämä jälki-ilmoitus koskee hankesuunnittelun jälkeistä suunnittelua.
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen numero: 2023-117678-001-001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Kansallinen rekisterinumero: 2557243-5
Nimi: AW2- arkkitehdit
Kansallinen rekisterinumero: 0530797- 6
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 30000000.0 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 30000000.0 💰
Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana (2023-02-08) Kohde Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Laakson yhteissairaalan pää- ja arkkitehtisuunnittelijan tehtävät hankintailmoituksen mukaan olivat seuraavat. Täällä sopimusmuutosilmoituksella näihin...”
Hankinnan kuvaus
Laakson yhteissairaalan pää- ja arkkitehtisuunnittelijan tehtävät hankintailmoituksen mukaan olivat seuraavat. Täällä sopimusmuutosilmoituksella näihin tehtäviin ollaan tekemässä muutoksia, jotka on kuvattu tämän ilmoituksen muissa kohdissa.
Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik. Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n psykiatrian, Auroran sairaalan, HYKS:n lastenpsykiatrisen sairaalahoidon sekä Suursuon sairaalan toiminnat. Laakson yhteissairaalan kokonaislaajuus tulee tarveselvitysvaiheessa arvioidun tilatarpeen mukaan olemaan noin 150 000 brm². Uudisrakentamisen osuus olisi noin 123 000 brm² sisältäen 14 000brm²:n laajuisen pysäköintilaitoksen. Laakson sairaalan nykyisten, säilytettävien ja suojeltujen sairaalarakennusten peruskorjaus- ja muutostöiden laajuus on yhteensä noin 27 000 brm². Toiminnan sisältö, tavoitteet, tilaohjelma ja laajuus tarkentuivat hankesuunnitteluvaiheessa, jossa hankkeen kokonaislaajuudeksi muodostui n. 190 000 brm2 sisältäen maanalaiset paikoitus- ja huoltotilat, uusi maanalainen pääyhteys tontille sekä logistiikkatunneliyhteys Meilahteen. Laajuudesta uudisrakentamisen osuus oli n. 152 000 brm2 sisältäen maanalaiset paikoitus- ja huoltotilat ja peruskorjauksen osuus 26 000 brm2 sekä logistiikkatunneli ja maanalainen pääyhteys n. 12 000 brm2.
Tilaajan tavoitteena on löytää kohteeseen pää- ja arkkitehtisuunnittelija, joka toimii kohteessa tilaajan tavoitteiden mukaisesti. Tilaajan tavoitteena on saada aikaiseksi kokonaistaloudellinen suunnitteluratkaisu koko sairaala-alueelle. Kokonaistaloudellinen suunnitteluratkaisu on tiloiltaan ensikäytössä tehokas ja toimiva, muuntojoustava, kaupunkikuvallisesti ja -rakenteellisesti alueeseen soveltuva ja toimiva sekä investointi- ja käyttökustannuksiltaan edullinen. Tilaajan näkemyksen mukaan edellä mainitut tavoitteet voidaan parhaiten saavuttaa, kun hankkeessa on avoimeen vuoropuheluun halukas ja kyvykäs arkkitehtisuunnittelija. Tilaajan tavoitteena on kytkeä myös rakentajaosapuoli ajoissa mukaan hankkeeseen (päätoteuttajaksi valittiin 4/2021 SRV Rakennus Oy). Tässä hankinnassa hankitaan pää- ja arkkitehtisuunnittelija toteuttamaan ensin Laakson yhteissairaalan hankesuunnitteluvaiheen tehtävät ja sen jälkeen erikseen tilattavina optioina myöhemmät hankkeeseen liittyvät pää- ja arkkitehtisuunnittelun tehtävät. Kyseisiin optioihin osallistuvat tässä hankittavat avainhenkilöt, ja optioissa käytetään tässä tarjottavia tuntiveloitushintoja sekä toimeksiannosta laadittavassa konsulttisopimuksessa kuvattuja veloitusperusteita. Lisäksi Tilaaja varaa optioina oikeuden hankkia pääsuunnittelijan toimeksiannossa myös seuraavat tehtävät: • Sisustussuunnittelu • Tietomallikoordinaattori • Akustinen suunnittelu • Keittiölaitesuunnittelu • Paloturvallisuussuunnittelu • Pihasuunnittelu Em. tehtävät hankitaan joko optioina samoilla veloitusperusteilla ja tuntihinnoilla pääsuunnittelijan kanssa ja ne liitettäisiin osaksi pääsuunnittelutoimeksiantoa, tai tilaajan erillishankintoina (tilaaja päätti hankkia em. tehtävät optiona pää- ja arkkitehtisuunnittelun toimeksiantoon liittyen). Tilaajan lähtökohtaisena tavoitteena ja toiveena on, että kyseisten alihankintatehtävien mahdollisia tekijöitä ei sidota ennen tarjouksen antamista ja ko. palvelun tekijät valitaan yhteistyössä tilaajan ja pääsuunnittelijan kanssa. Jos nämä tehtävät hankitaan tilaajan erillishankintoina, hankinta tehdään hankintalain mukaisesti.
Näytä lisää Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 110
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2023/S 017-047807
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen numero: 2023-117233-001-001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 30000000.0 💰
Lähde: OJS 2023/S 031-092074 (2023-02-08)