Hankinnan kuvaus
Tutkimukset suoritetaan Asumisterveysasetuksen STM 545/2015 ja sen soveltamisohjeen sekä Ympäristöoppaan 2016, Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus mukaisesti. Mikäli ohjeistuksiin tai oppaaseen tulee päivityksiä, tutkimukset suoritetaan sen mukaan.
Sisäilmatekniset kuntotutkimukset ja näytteiden otot tekee palveluntuottajan nimeämä vastuullinen tutkija / projektinvetäjä, jolla on voimassa oleva VTT:n rakennusterveysasiantuntijan sertifikaatti ja vähintään kolme (3) vuotta työkokemusta rakennusten sisäilmaan ja kuntoon sekä terveyshaittoihin liittyvistä tutkimustehtävistä. Näytteiden ottojen avustavalla työntekijällä ei tarvitse olla em. sertifikaattia. Vastuullisen tutkijan / projektinvetäjän tulee tutustua kohteeseen paikan päällä, kerätä käyttäjiltä lähtötiedot (käyttäjäkysely) mahdollisista ongelmien esiintymispaikoista sekä tutustua rakennuksen suunnitteluasiakirjoihin (pohjapiirustus, rakennus- ja rakennepiirustukset sekä LVI-suunnitelmat) tilaajan osoittamassa paikassa. Tämän kartoituksen perusteella arvioidaan kohteen riskitekijät/-rakenteet ja laaditaan kuntotutkimussuunnitelma jatkotutkimuksia varten. Kuntotutkimussuunnitelma on aina hyväksytettävä tilaajalla. Palveluntuottajan tulee tiedottaa kohteen käyttäjää tutkimukseen liittyvistä kohdekäynneistä ja toimenpiteistä ennen kohteeseen menoa. Aikataulusta tulee tiedottaa aina myös tilaajaa. Palveluntuottajan tulee laatia aina kirjallinen raportti kohteesta saatavilla olevien esitietojen ja kohdekäynnillä tehtyjen havaintojen perusteella (tutkimussuunnitelma). Lisäksi tähän raporttiin on sisällytettävä ongelmien todennäköinen syy ja laajuus sekä näytteenottosuunnitelma aikatauluineen. Raportti on aina hyväksytettävä tilaajalla. Palveluntuottajalla ei ole oikeutta jakaa raporttia muille kuin tilaajalle. Raportti on aina tilaajan omaisuutta.
Näytteiden tulosten valmistumisen jälkeen tehtävässä raportissa on oltava yhteenveto/tiivistelmä ja tarvittaessa johtopäätökset tutkimustuloksista sekä suositukset jatkotoimenpiteiksi. Raportti on aina hyväksytettävä tilaajalla. Palveluntuottajalla ei ole oikeutta jakaa raporttia tai tutkimustuloksia muille kuin tilaajalle. Raportti on aina tilaajan omaisuutta.
Tilaaja pidättää oikeuden tilata näytteet tarvittaessa erikseen tilaajan päätöksellä. Näytteet otetaan sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen STM 545/2015 "asunnon ja muun oleskelutilan terveydellistä olosuhteista sekä ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyysvaatimuksista" mukaisesti ja niiden soveltamisohjeiden mukaisesti (Valvira).
Otettavia näytteitä ovat:
- Rakennusmateriaalinäyte/laimennossarja
- Rakennusmateriaalinäyte, suoraviljely
- Rakennusmateriaalinäyte, pesäkkeiden laskeminen ja tunnistus
- Ilmanäyte, mikrobit
- Pintasivelynäyte, mikrobit
- Haihtuvat orgaaniset yhdisteet (VOC) sisäilmasta
- VOC pintaemissio (FLEC-pintaemissiomittaus)
- VOC- emissiot materiaalista (bulk-näyte)
- Formaldehydi
- Hiilimonoksidi
- Mineraalikuitunäyte (teippinäyte 14 vrk laskeuma)
- Pyyhintäpölynäyte, pölyn koostumus (SEM).
Näytteiden analysointi tulee suorittaa tilaajan hyväksymässä tutkimuslaitoksessa, jolla tulee olla voimassa olevat FINASin akkreditoidut pätevyysalueet. Palveluntuottajan käyttämä tutkimuslaitos on nimettävä tarjouksessa.