Kantasairaalahanke Rakennuttajakonsultti ja valvojat

Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä

Hankinnan kohteena on Kantasairaalan rakennuttajakonsultoinnin asiantuntijapalvelut Kantasairaala -hankkeeseen. Palvelun toteuttaminen edellyttää tiivistä yhteistyötä tilaajan kanssa.
Rakennuttajakonsultin tulee osallistua hankkeen Big Room –työskentelyyn vähintään 1-2 päivänä viikossa Hämeenlinnassa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2017-08-07. Hankinta julkaistiin 2017-06-20.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Rakennuttajatoimisto HTJ Oy

Kuka?

• Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä

Mitä?

• Rakentamiseen liittyvät palvelut › Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut

Missä?

• Etelä-Suomi › Kanta-Häme

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2017-06-20	hankintailmoitus
2021-11-26	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
2023-10-23	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2017-06-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut
Viitenumero: KHSHP/644/02.08.01.00.01/2017
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Kantasairaalan rakennuttajakonsultoinnin asiantuntijapalvelut Kantasairaala -hankkeeseen. Palvelun toteuttaminen edellyttää tiivistä yhteistyötä tilaajan kanssa. Rakennuttajakonsultin tulee osallistua hankkeen Big Room –työskentelyyn vähintään 1-2 päivänä viikossa Hämeenlinnassa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Kanta-Häme 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä
Postiosoite: Ahvenistontie 20
Postinumero: 13530
Postitoimipaikka: Hämeenlinna
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.khshp.fi 🌏
Sähköposti: paivi.vahamaki@khshp.fi 📧
Puhelin: +358 36293182 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/khshp 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/khshp?id=127377&tpk=96fe3b32-e224-4386-b1b4-710b5efb995d 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2017-06-20 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2017-08-07 📅
Julkaisupäivä: 2017-06-22 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2017/S 118-237210
EUVL-S-numero: 118
Lisätietoja
Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Kantasairaalan rakennuttajakonsultoinnin asiantuntijapalvelut Kantasairaala -hankkeeseen. Palvelun toteuttaminen edellyttää tiivistä yhteistyötä tilaajan kanssa.

Rakennuttajakonsultin tulee osallistua hankkeen Big Room –työskentelyyn vähintään 1-2 päivänä viikossa Hämeenlinnassa.

Arvioitu kokonaisarvo: 700 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Hankkeen tavoitteet ovat seuraavat:

— Tavoitelaajuus on enintään 90 000 brm².

— Tavoitekustannus on noin 300 000 000 EUR sisältäen suunnittelu-, rakennus- ja kiinteiden sairaalalaitteiden kustannukset sekä hoitolaitteiden ja -kalusteiden hankinnan. Tavoitekustannus ei sisällä pysäköintikuluja, tontinhankinnan kustannuksia eikä ICT-kustannuksia.

— Hankkeen tulee olla siirrettävissä uudelle organisaatiolle päätettäväksi ja johdettavaksi.

— Suunnittelussa ja toteutuksessa hyödynnetään ICT- ja lääkintätekniikan toimittajien osaamista.

— Käyttäjien (sekä potilasasiakkaat että henkilökunta) osallistaminen ja sitouttaminen hankkeeseen.

— Mallipohjainen suunnittelu (3D ja CAVE).

— Elinkaarikustannusten huomiointi suunnitteluratkaisuissa.

— Ympäristöystävälliset suunnitteluratkaisut.

— Avoin ja läpinäkyvä viestintä ja vuorovaikutus.

Hankkeen arkkitehtisuunnittelusta vastaa yhteenliittymä Arkkitehtitoimisto Harris-Kjisik, AW2 Arkkitehdit ja De Jong Gortemaker Algra. Hankkeen pääsuunnittelijana toimii arkkitehti Matti Anttila. Hankkeen etenemistä valvoo ja ohjaa pääosin Tilaajan viranhaltijoista koostuva projektiryhmä, joka raportoi sairaanhoitopiirin johtoryhmälle.

Hanke tullaan toteuttamaan allianssimallilla. Tilaaja voi toteuttaa hankkeen kahdella vaihtoehtoisella tavalla:

1) tilaaja kilpailuttaa suunnittelijan ja rakentajan samaan aikaan konsortiona tai

2) tilaaja kilpailuttaa ensin suunnittelijan ja myöhemmin erikseen rakentajan.

Rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntija avustaa tilaajaa suunnittelun ja optiona myös rakentamisen allianssihankinnassa mm. tarjouspyyntöasiakirjojen laadinnassa, kuten ehdokkaiden soveltuvuusvaatimusten ja tarjousten vertailuperusteiden määrittelyssä. Asiantuntija avustaa tilaajaa myös tarjousten käsittelyssä ja vertailussa. Asiantuntijalla on luottamuksellista tietoa allianssin hankinnasta ja tarjoajien tilaajalle toimittamasta aineistosta. Suunnittelun ja optiona myös rakentamisen aikana asiantuntija toimii tilaajan edustajana ja edunvalvojana hankkeessa. Tilaaja on ottanut rakennuttamisen konsultoinnin asian-tuntijan avukseen tähän hankkeeseen saadakseen käyttöönsä konsultin erityisasiantuntemuksen ja resurssit. Tämän vuoksi tilaaja ei voi jäävätä rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntijaa tilaajan avustamisesta.

Edellä mainituilla perusteilla rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntijan edustama yritys ja sen kanssa samaan konserniin kuuluvat yhtiöt eivät voi osallistua ehdokkaana tai tarjoajana tai alihankkijana myöhempään sairaalahankkeen suunnittelun ja rakentamisen allianssin tarjouskilpailuun.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 700 000 EUR 💰
Kesto: 84 kuukautta
Uudistusten kuvaus:

Sopimuskausi alkaa sopimuksen allekirjoittamisesta ja on voimassa 84 kuukautta.

Tavoiteaika sopimuksen allekirjoittamiselle on 16.10.2017.

Rakennuttajakonsultin tehtävät rakennusvaiheessa sisältyvät optiona hankintaan.

Valvontatehtävät; optiossa mainittuja sähkö- ja LVIAJ-töiden valvojia voidaan tarvita myös talotekniikan suunnittelunohjaukseen.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Rakennuttajakonsultin tehtävät rakennusvaiheessa sisältyvät optiona hankintaan.

Optiossa mainittuja sähkö- ja LVIAJ-töiden valvojia voidaan tarvita myös taloteknikan suunnittelunohjaukseen.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Ks. ESPD-kohta.

Menettely
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2017-08-07 📅
Tarjousten avausaika: 14:00
Lisätietoja: Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Päivi Vähämäki
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/khshp 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Faksi: +358 295643314 📠
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2017/S 118-237210 (2017-06-20)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-11-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 1001716.0 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Yhteystiedot
Sähköposti: hankintatoimi@khshp.fi 📧

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-11-26 📅
Julkaisupäivä: 2021-12-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 233-614246
Viittaa ilmoitukseen: 2017/S 118-237210
EUVL-S-numero: 233

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

- Tavoitelaajuus on enintään 90 000 brm²

- Tavoitekustannus on noin 300 M€ sisältäen suunnittelu-, rakennus- ja kiinteiden sairaalalaitteiden kustannukset sekä hoitolaitteiden ja -kalusteiden hankinnan. Tavoitekustannus ei sisällä pysäköintikuluja, tontinhankinnan kustannuksia eikä ICT-kustannuksia.

- Hankkeen tulee olla siirrettävissä uudelle organisaatiolle päätettäväksi ja johdettavaksi

- Suunnittelussa ja toteutuksessa hyödynnetään ICT- ja lääkintätekniikan toimittajien osaamista

- Käyttäjien (sekä potilasasiakkaat että henkilökunta) osallistaminen ja sitouttaminen hankkeeseen

- Mallipohjainen suunnittelu (3D ja CAVE)

- Elinkaarikustannusten huomiointi suunnitteluratkaisuissa

- Ympäristöystävälliset suunnitteluratkaisut

- Avoin ja läpinäkyvä viestintä ja vuorovaikutus

Hanke tullaan toteuttamaan allianssimallilla. Tilaaja voi toteuttaa hankkeen kahdella vaihtoehtoisella tavalla: 1) tilaaja kilpailuttaa suunnittelijan ja rakentajan samaan aikaan konsortiona tai 2) tilaaja kilpailuttaa ensin suunnittelijan ja myöhemmin erikseen rakentajan.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Hankintaan sisältyy optiona rakennuttajakonsultin tehtävät toteutusvaiheessa ja rakennustöiden valvojan, LVIAJ-töiden valvojan ja sähkötöiden valvojan valvontatehtävät.

Optioiden käytöstä päätetään viimeistään 3 kuukautta ennen kyseisen vaiheen alkua.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Palvelun laatu
Laatukriteeri (painotus): 50
Hinta (painotus): 50

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2017-11-01 📅
Nimi: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1514298-4
Postiosoite: Karhumäentie 3
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 1530
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 1001716.0 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0818235-5
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Sairaanhoitopiirin kuntayhtymä
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä
Lähde: OJS 2021/S 233-614246 (2021-11-26)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-10-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kantasairaalahanke Rakennuttajakonsultti ja valvojat
Viitenumero: KHSHP/644/02.08.01.00.01/2017
Lyhyt kuvaus:

Tilaajan tarkoituksen on rakentaa nykyisen Kanta-Hämeen keskussairaalan Hämeenlinnan yksikön korvaava uusi sairaala Hämeenlinnan keskusta-alueelle (jatkossa Kantasairaala -hanke). Sairaalan toimintoja uudistetaan merkittävästi siten, että keskussairaalatasoisen toiminnan lisäksi tiloissa on perusterveydenhuollon lääkärivastaanottotiloja ja osastoja sekä yhteistyökumppaneiden palveluille tarkoitettuja tiloja. Suunniteltavaan uuteen terveydenhuollon palvelukeskukseen sijoitetaan 447 sairaansijaa, yhteispäivystys, leikkaussalitiloja, synnytyssaleja ja vastaanottotiloja noin 240 000 vuotuista vastaanottokäyntiä varten sekä tarvittavat tukipalvelu- ja huoltotilat. Hankkeen tavoitteet ovat seuraavat:- Tavoitelaajuus on enintään 90 000 brm²- Tavoitekustannus on noin 300 M€ sisältäen suunnittelu-, rakennus- ja kiinteiden sairaalalaitteiden kustannukset sekä hoitolaitteiden ja -kalusteiden hankinnan. Tavoitekustannus ei sisällä pysäköintikuluja, tontinhankinnan kustannuksia eikä ICTkustannuksia.- Hankkeen tulee olla siirrettävissä uudelle organisaatiolle päätettäväksi ja johdettavaksi- Suunnittelussa ja toteutuksessa hyödynnetään ICT- ja lääkintätekniikan toimittajien osaamista- Käyttäjien (sekä potilasasiakkaat että henkilökunta) osallistaminen ja sitouttaminen hankkeeseen- Mallipohjainen suunnittelu (3D ja CAVE)- Elinkaarikustannusten huomiointi suunnitteluratkaisuissa- Ympäristöystävälliset suunnitteluratkaisut- Avoin ja läpinäkyvä viestintä ja vuorovaikutus Hankkeen arkkitehtisuunnittelusta vastaa yhteenliittymä Arkkitehtitoimisto HarrisKjisik, AW2 Arkkitehdit ja De Jong Gortemaker Algra. Hankkeen pääsuunnittelijana toimii arkkitehti Matti Anttila. Hankkeen etenemistä valvoo ja ohjaa pääosin Tilaajan viranhaltijoista koostuva projektiryhmä, joka raportoi sairaanhoitopiirin johtoryhmälle. Hanke tullaan toteuttamaan allianssimallilla. Tilaaja voi toteuttaa hankkeen kahdella vaihtoehtoisella tavalla: 1) tilaaja kilpailuttaa suunnittelijan ja rakentajan samaan aikaan konsortiona tai 2) tilaaja kilpailuttaa ensin suunnittelijan ja myöhemmin erikseen rakentajan. Rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntija avustaa tilaajaa suunnittelun ja optiona myös rakentamisen allianssihankinnassa mm. tarjouspyyntöasiakirjojen laadinnassa, kuten ehdokkaiden soveltuvuusvaatimusten ja tarjousten vertailuperusteiden määrittelyssä. Asiantuntija avustaa tilaajaa myös tarjousten käsittelyssä ja vertailussa. Asiantuntijalla on luottamuksellista tietoa allianssin hankinnasta ja tarjoajien tilaajalle toimittamasta aineistosta. Suunnittelun ja optiona myös rakentamisen aikana asiantuntija toimii tilaajan edustajana ja edunvalvojana hankkeessa. Tilaaja on ottanut rakennuttamisen konsultoinnin asian-tuntijan avukseen tähän hankkeeseen saadakseen käyttöönsä konsultin erityisasiantuntemuksen ja resurssit. Tämän vuoksi tilaaja ei voi jäävätä rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntijaa tilaajan avustamisesta. Edellä mainituilla perusteilla rakennuttamisen konsultoinnin asiantuntijan edustama yritys ja sen kanssa samaan konserniin kuuluvat yhtiöt eivät voi osallistua ehdokkaana tai tarjoajana tai alihankkijana myöhempään sairaalahankkeen suunnittelun ja rakentamisen allianssin tarjouskilpailuun.

Lyhyt kuvaus

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät konsulttipalvelut 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 1 291 166 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: KHSHP/644/02.08.01.00.01/2017
Maa: Suomi 🇫🇮
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Tarjouspyynnön ehdot
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sopimukseen sisältyy suoritusehtoja ✅

Sopimuksen tekeminen
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: KHSHP/644/02.08.01.00.01/2017 (CON-0001)
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 001 716 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1514298-4
Postiosoite: Vankanlähde 7
Postinumero: 13100
Postitoimipaikka: Hämeenlinna
Alue: Kanta-Häme 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: teemu.haaja@htj.fi 📧
Puhelin: +358 40551040 📞
URL: https://www.htj.fi 🌏

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Ehdot mainittu sopimuksessa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kanta-Hämeen hyvinvointialue
Kansallinen rekisterinumero: 3221307-8
Postiosoite: Sibeliuksenkatu 2
Postinumero: 13100
Postitoimipaikka: Hämeenlinna
Alue: Kanta-Häme 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Hankinnat ja sopimushallinta -yksikkö
Sähköposti: hankinta@omahame.fi 📧
Puhelin: +358 40 530 5470 📞
URL: http://www.omahame.fi 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään

Muutokset
Muut lisätiedot

M- ja P-osan suunnittelu ja rakentaminen tapahtuu osana Assi-sairaalan allianssitoteutusta, jolloin M- ja P-osaa koskeva projektinjohto, riskinhallinta, kustannushallinta, hankintatoimi sekä rakentamiseen liittyvä laadunhallinta yms. toteutetaan osana Assi-sairaalahankkeen olemassa olevia prosesseja. Tilaajan rakennuttajakonsultilla on merkittävä rooli tilaajan asiantuntijana edellä mainituissa prosesseissa tilaajan edunvalvojana. Tilaajan nykyinen rakennuttajakonsulttitoimisto on työskennellyt hankkeessa hankkeen alusta asti. Rakennuttajakonsultille on kertynyt hankkeen aikana merkittävä määrä tietoa allianssin toimintatavoista, Assissa tehdyistä suunnitteluratkaisuista, hankinnoista, laadunhallinnasta jne, mitä osaamista voidaan hyödyntää M- ja P-osan rakennushankkeessa. Valitsemalla M- ja P-osan rakennuttajakonsultiksi nykyinen toimija, saavutetaan selvää synergiaetua ja vältetään päällekkäistä resurssointia Assia käsittelevissä kokouksissa. Toisen rakennuttajakonsultin palkkaaminen Tilaajan nykyisen rakennuttajakonsultin lisäksi ei ole kokonaistaloudellisesti arvioiden kannattavaa tilaajan kannalta ja saattaisi aiheuttaa tilaajalle merkittäviä kustannus- ja aikatauluriskejä. Hankintalain 136 §:n (Hankintasopimuksen muuttaminen sopimuskauden aikana) 2. momentin 2) -kohdan mukaisesti hankintasopimusta voidaan muuttaa sopimuskauden aikana ilman uutta hankintamenettelyä silloin, kun alkuperäisen sopimuskumppanin on tarpeen suorittaa lisätöitä tai -palveluja, jotka eivät ole sisältyneet alkuperäiseen sopimukseen, ja jos sopimuskumppanin vaihtaminen ei ole mahdollista taloudellisista tai teknisistä syistä ja aiheuttaisi merkittävää haittaa tai kustannusten merkittävää päällekkäisyyttä hankintayksikölle. Sopimusmuutoksen arvo ei saa olla enemmän kuin 50 % alkuperäisen sopimuksen arvosta. Jos muutoksia tehdään peräkkäin useampia, arvioidaan jokaista muutosta itsenäisenä. Tällaisten muutosten tavoitteena ei saa olla hankintalain kiertäminen. Sopimusmuutoksesta on julkaistava hankintalain 58 §:n mukainen sopimusmuutosilmoitus. Rakennuttajatoimisto HTJ Oy:ltä 28.9.2023 saadun tarjouksen mukaan M- ja P-osan rakennuttajakonsultin palveluiden arvioitu kokonaiskustannus ajalle 9/2023–10/2026 on yhteensä 289 450 euroa (alv 0 %), mikä määrä on alle 50 % alkuperäisen hankintasopimuksen arvioidusta 1 001 716 € (alv. 0 %) kokonaiskustannuksesta.

Muut lisätiedot

M- ja P-osan suunnittelu ja rakentaminen tapahtuu osana Assi-sairaalan allianssitoteutusta, jolloin M- ja P-osaa koskeva projektinjohto, riskinhallinta, kustannushallinta, hankintatoimi sekä rakentamiseen liittyvä laadunhallinta yms. toteutetaan osana Assi-sairaalahankkeen olemassa olevia prosesseja. Tilaajan rakennuttajakonsultilla on merkittävä rooli tilaajan asiantuntijana edellä mainituissa prosesseissa tilaajan edunvalvojana. Tilaajan nykyinen rakennuttajakonsulttitoimisto on työskennellyt hankkeessa hankkeen alusta asti. Rakennuttajakonsultille on kertynyt hankkeen aikana merkittävä määrä tietoa allianssin toimintatavoista, Assissa tehdyistä suunnitteluratkaisuista, hankinnoista, laadunhallinnasta jne, mitä osaamista voidaan hyödyntää M- ja P-osan rakennushankkeessa. Valitsemalla M- ja P-osan rakennuttajakonsultiksi nykyinen toimija, saavutetaan selvää synergiaetua ja vältetään päällekkäistä resurssointia Assia käsittelevissä kokouksissa.

Toisen rakennuttajakonsultin palkkaaminen Tilaajan nykyisen rakennuttajakonsultin lisäksi ei ole kokonaistaloudellisesti arvioiden kannattavaa tilaajan kannalta ja saattaisi aiheuttaa tilaajalle merkittäviä kustannus- ja aikatauluriskejä.

Hankintalain 136 §:n (Hankintasopimuksen muuttaminen sopimuskauden aikana) 2. momentin 2) -kohdan mukaisesti hankintasopimusta voidaan muuttaa sopimuskauden aikana ilman uutta hankintamenettelyä silloin, kun alkuperäisen sopimuskumppanin on tarpeen suorittaa lisätöitä tai -palveluja, jotka eivät ole sisältyneet alkuperäiseen sopimukseen, ja jos sopimuskumppanin vaihtaminen ei ole mahdollista taloudellisista tai teknisistä syistä ja aiheuttaisi merkittävää haittaa tai kustannusten merkittävää päällekkäisyyttä hankintayksikölle. Sopimusmuutoksen arvo ei saa olla enemmän kuin 50 % alkuperäisen sopimuksen arvosta. Jos muutoksia tehdään peräkkäin useampia, arvioidaan jokaista muutosta itsenäisenä. Tällaisten muutosten tavoitteena ei saa olla hankintalain kiertäminen. Sopimusmuutoksesta on julkaistava hankintalain 58 §:n mukainen sopimusmuutosilmoitus. Rakennuttajatoimisto HTJ Oy:ltä 28.9.2023 saadun tarjouksen mukaan M- ja P-osan rakennuttajakonsultin palveluiden arvioitu kokonaiskustannus ajalle 9/2023–10/2026 on yhteensä 289 450 euroa (alv 0 %), mikä määrä on alle 50 % alkuperäisen hankintasopimuksen arvioidusta 1 001 716 € (alv. 0 %) kokonaiskustannuksesta.

Muutoksen pääasiallinen syy: Tarve alkuperäiseltä toimeksisaajalta hankittaviin lisäurakoihin, -palveluihin tai -tavaroihin.
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: CON-0001
Uusi arvo
Teksti:

Taustaa Tilaaja on 2017 kilpailuttanut rakennuttajakonsultin asiantuntijapalvelut Ahveniston sairaalahankkeeseen vuonna 2017. Tilaajan rakennuttajakonsultiksi on valittu Rakennuttajatoimisto HTJ Oy (hallitus 14.6.2017 § 94 ja viranhaltijapäätös 4.9.2017 § 142). Hankinta on sisältänyt Tilaajan tarvitsemat Assi -sairaalahankkeen kehitysvaiheen (KAS-vaihe) rakennuttamispalvelut sekä optiona toteutusvaiheen (TAS-vaihe) rakennuttajakonsulttipalvelut. Hankinnan alkuperäinen arvioitu kokonaiskustannus on tuolloin ollut 1 001 716 € (alv 0 %). Rakennuttajakonsultti- ja valvonta/asiantuntijapalveluiden hankinta M- ja P-osaan vuosille 2023–2026 Kanta-Hämeen hyvinvointialueen aluehallitus on kokouksessaan 14.8.2023 § 266 päättänyt mm toteuttaa ja käynnistää Ahveniston sairaalan M- ja P-osan toteutussuunnittelun ja rakentamisen tehtyjen alustavien suunnitelmien mukaisesti 28 436 534 euron arvioidulla rakentamiskustannuksella, nostaa Ahveniston sairaalahankkeen tavoitekustannuksen 335 247 925 euroon sekä hyväksyä tilaajan riskivarauksen kohdentamisesta M- ja P-osan rakentamiseen, yhteensä 7 436 534 euroa. Koska M- ja P-osalla on kiinteä rakenteellinen, logistinen ja toiminnallinen yhteys Assi-sairaalan kanssa, ja yhteistoiminta allianssin ja rakennuttajakonsultin kanssa on vakiintunutta, on perusteltua laajentaa tilaajan käyttämän rakennuttajakonsultin palveluita koskemaan myös nyt rakennettavaa M- ja P-osaa.

Lähde: OJS 2023/S 205-646549 (2023-10-23)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (3)