TVA Oy / Luhtaankatu 11-23, uudisrakentaminen, rakennusautomaatiourakka, alistettu sivu-urakka

Tampereen Vuokra-Asunnot Oy

Kohde sijaitsee Tampereen Pappilan kaupunginosassa, osoitteessa Luhtaankatu 11-23. Hanke käsittää kaksi eri tonttia. AK-tontille nro 24 rakennetaan viisikerroksinen asuinkerrostalo (2039 krs-m2) ja AKR-tontille nro 23 toteutetaan yksi kaksikerroksinen ja kaksi kolmekerroksista pienkerrostaloa (3 502 krs-m²).
Alueella olevien 1940-luvulla rakennettujen puukerrostalojen purku ja tarvittava puuston kaato suoritetaan tilaajan erillishankintana. Uudisrakentaminen aloitetaan tontilla nro 24 ja ko. alueella olemassa olevien rakennusten purkaminen on jo käynnissä. Loput olemassa olevat rakennukset puretaan syksyllä 2016, pois lukien tontille 23 jäävät 1990-luvulla rakennetut luhtitalot. Ko. rakennukset ovat normaalisti asumiskäytössä koko uudisrakennustyömaan ajan.
Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti. Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina. Myös kokonaisurakkatarjouksen jättäminen on mahdollista.
Tavoitteena vaiheittainen aloitus 5-kerroksiesta pistetalosta alkaen n. huhti-toukokuussa 2016. Myös vastaanotto on tarkoitus toteuttaa vaiheittain erikseen sovittavalla aikataululla.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2016-03-14. Hankinta julkaistiin 2016-02-01.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Trentec Oy

Kuka?

• Tampereen Vuokra-Asunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Länsi-Suomi › Pirkanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2016-02-01	hankintailmoitus
2016-06-29	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2016-02-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus: Vuokrakerrostalot 4 kpl, uudisrakennushanke, yhteensä n. 5 500 krs-m².
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Postiosoite: Puutarhakatu 8
Postinumero: 33210
Postitoimipaikka: Tampere
Yhteystiedot
Sähköposti: pentti.kaivonen@laraoy.com 📧
Puhelin: +358 400232196 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-02-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2016-03-14 📅
Julkaisupäivä: 2016-02-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 023-036109
EUVL-S-numero: 23
Lisätietoja

Tarjouskilpailuun tulee ilmoittautua sähköpostitse osoitteeseen mika.vehkalahti@laraoy.com Rakennuttaja toimittaa kilpailuun ilmoittautuneille tarjouspyyntöaineiston sekä sähköisesti että yhtenä paperiversiona. Sähköinen materiaali on myös noudettavissa osoitteesta http://laraoy.com/materiaalit

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Alueella olevien 1940-luvulla rakennettujen puukerrostalojen purku ja tarvittava puuston kaato suoritetaan tilaajan erillishankintana. Uudisrakentaminen aloitetaan tontilla nro 24 ja ko. alueella olemassa olevien rakennusten purkaminen on jo käynnissä. Loput olemassa olevat rakennukset puretaan syksyllä 2016, pois lukien tontille 23 jäävät 1990-luvulla rakennetut luhtitalot. Ko. rakennukset ovat normaalisti asumiskäytössä koko uudisrakennustyömaan ajan.

Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti. Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina. Myös kokonaisurakkatarjouksen jättäminen on mahdollista.

Tavoitteena vaiheittainen aloitus 5-kerroksiesta pistetalosta alkaen n. huhti-toukokuussa 2016. Myös vastaanotto on tarkoitus toteuttaa vaiheittain erikseen sovittavalla aikataululla.

Vaihtoehdot hyväksytään ✅
Kesto: 27 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: 837/ Rantaperkiö 303 / 751/ 6.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Mm. selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin, kaupparekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin (Patentti- ja rekisterihallituksen ja verohallinnon yhteinen yritystietojärjestelmä). Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto, RALA -pätevyystieto sekä tilaajavastuu.fi -palvelun voimassa oleva tuloste.

Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Samat vaatimukset koskevat myös mahdollisia alihankkijoita. Ilmoittautuessaan ehdokas sitoutuu täyttämään tilaajavastuulain ehdot.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Liikevaihdon viimeksi kuluneelta tilikaudelta tai kolmen viimeisen tilikauden keskiarvon tulee olla vähintään kaksi kertaa arvioidun arvonlisäverottoman urakkatarjoussumman suuruinen.

RALA-yritysraportti tai tilaajavastuu.fi -palvelun dokumentit sisältäen tilaajavastuulain mukaiset tiedot tai vaihtoehtoisesti:

1) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus siitä, että toimittaja on maksanut kaikki lainsäädännön mukaiset verot (Suomessa todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus maksusuunnitelmineen);

2) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus kaikkien lakisääteisten sosiaaliturvamaksujen maksamisesta (Suomessa sisältyy verovelkatodistukseen);

3) todistus siitä, että toimittaja on sijoitusmaassaan maksanut kaikki eo. maan lakisääteiset eläkemaksut tai selvitys erääntyneiden maksujen maksusuunnitelmasta;

4) todistus lakisääteisen työterveyshuollon ja tapaturmavakuutuksen järjestämisestä;

5) toimittajan tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tilikaudelta ( tarvittaessa toimitettava tuloslaskelma ja tase liitetietoineen ja toimintakertomus);

6) selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Vähimmäistaso(t):

Edellä olevan mukaisesti. Tarjoajalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnasta suoriutumiseen.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa laadittu lomake asianmukaisesti täydennettynä:

1) liikevaihto, tulos, taseen loppusumma;

2) vastuuhenkilö;

3) kolme vastaavaa referenssiä.

Viimeistään urakkaneuvottelussa:

1) RALA-pätevyys tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys.

2) urakoitsijan referensseistä tulee löytyä vähintään 3 kpl tätä kohdetta vastaavaa toteutettua urakkaa viimeisen viiden vuoden aikana;

3) urakoitsijan ko. urakan työnjohtajalla tulee olla alan työnjohtokokemusta vähintään 3 vuotta ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan. Työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 ja sivu-urakan alistamismenettelyt siinä laajuudessa mitä työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää. Työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta avainhenkilöiltä edellytetään suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa.

4) yrityksen laadunvarmistus-, ympäristö- ja työturvallisuusasiat on oltava kunnossa.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

YSE 1998 mukaisesti rakennusaikainen vakuus 10 % ja takuuajan vakuus 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Takuuaika vähintään 24 kuukautta koko kohteen valmistumisesta. Mahdolliset osavastaanotot eivät lyhennä takuuaikaa.

Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä ja Suomessa toimivan pankin tai rahalaitoksen myöntämiä.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Kiinteähintainen urakka, maksuerät työn etenemisen mukaan laadittavan tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti, maksuehto 14 pv netto valvojan hyväksynnästä.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2016-03-11 📅
Avaamispaikka (organisaatio): Tampereen Vuokra-asunnot Oy/Luhtaankatu 11-23
Avaamispaikka (kaupunki): Tampere
Kielet
Kieli: suomi 🗣️
Tarjousten avaamisen ehdot
Osoite: Puutarhakatu 8

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Ins.toimisto LaRa Oy
Pentti Kaivonen
Sähköposti: mika.vehkalahti@laraoy.com 📧
Nimi: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Yhteyspiste: Kiinteistöpäällikkö – Mikko Töyrylä
Puhelin: +358 505526102 📞
Sähköposti: mikko.toyryla@tampere.fi 📧
Osallistumisen URL-osoite: http://www.tampereenvuokra-asunnot.fi 🌏

Viite
Lisätietoja

Tarjouskilpailuun tulee ilmoittautua sähköpostitse osoitteeseen mika.vehkalahti@laraoy.com

Rakennuttaja toimittaa kilpailuun ilmoittautuneille tarjouspyyntöaineiston sekä sähköisesti että yhtenä paperiversiona.

Sähköinen materiaali on myös noudettavissa osoitteesta http://laraoy.com/materiaalit

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2016/S 023-036109 (2016-02-01)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2016-06-29)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kohde sijaitsee Tampereen Pappilan kaupunginosassa, osoitteessa Luhtaankatu 11–23. Hanke käsittää kaksi eri tonttia. AK-tontille nro 24 rakennetaan viisikerroksinen asuinkerrostalo (2 039 krs-m²) ja AKR-tontille nro 23 toteutetaan yksi kaksikerroksinen ja kaksi kolmekerroksista pienkerrostaloa (3 502 krs-m²). Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti. Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina. ovittavalla aikataululla.

Hankinnan kokonaisarvo: 49 476 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Suorituspaikka
NUTS-alue: Pirkanmaa 🏙️

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.tampereenvuokra-asunnot.fi 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2016-06-29 📅
Julkaisupäivä: 2016-07-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2016/S 125-222939
Viittaa ilmoitukseen: 2016/S 023-036109
EUVL-S-numero: 125

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinta koskee ko. hankkeen rakennusautomaatiourakkaa.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2016-04-14 📅

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: kaupunkikonserniin kuuluva osakeyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Mikko Töyrylä
Internetosoite: www.tampereenvuokra-asunnot.fi 🌏
Lähde: OJS 2016/S 125-222939 (2016-06-29)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)