Hippoksen alueen kehittämisprojektin hankesuunnittelu, kiinteistönkehityskonsultti

Jyväskylän kaupunki, Jyväskylän Tilapalvelu -liikelaitos

Jyväskylän kaupunki on aloittanut Hippoksen alueen kehittämisprojektin. Tavoitteena on luoda Hippoksen alueesta kansainvälisesti ja valtakunnallisesti kiinnostava, uudenlainen monipuolisen liikunnan ja siihen liittyvien hyvinvointipalvelujen sekä tutkimuksen keskus. Kyseessä on useita eri toimintoja ja palveluja käsittävän kiinteistökokonaisuuden kehityshanke, jossa on tarkoituksena tukeutua alueella jo toimiviin liikunnan, urheilun, tutkimuksen, opetuksen ja hyvinvoinnin palveluihin sekä etsiä myös uusia toimijoita.
Hankkeesta on valmistunut esiselvityksen yhteenveto 20.1.2015, joka on tämän hankintailmoituksen liitteenä sekä ladattavissa hankintayksikön kotisivuilta osoitteesta: http://www.jkl.fi/tilapalvelu/hippos
Nyt valittavan kiinteistökonsultin tehtävänä on jatkaa hanketta esiselvityksen pohjalta konkreettiseen, päätöksenteon pohjaksi soveltuvaan muotoon.
Kiinteistökonsultin keskeinen tehtävä on tuottaa Hippoksen alueen kehittämisprojektin hankesuunnitelma sisältäen täsmälliset hankkeen laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, kannattavuutta, toteutusta, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet ja laskelmat. Lisäksi toimenkuva sisältää konkreettisia hankkeen rahoitukseen ja alueen hallinnointiorganisaation kehittämiseen liittyviä tehtäviä.
Keskeiset tehtävät tulevat olemaan:
1) liiketoimintasuunnitelman laadinta;
2) kiinteistöjen käyttäjäsopimukset ja luovutusehdot, vuokralaisten esisopimusesitykset;
3) myöhemmin täsmennettävä arkkitehtisuunnittelu;
4) kaavoitus- ja lupamenettelyt yhdessä Jyväskylän kaupungin kanssa;
5) sijoitusmuistion laadinta;
6) kiinteistösijoittajaneuvottelut ja sijoitussopimusesitysten laadinta;
7) alueen hallinnoinnista vastaavan yhtiöstruktuurin suunnittelu ja perustaminen (hybridimalli);
8) Hippos Management -yhtiön toimintamallin suunnittelu ja
9) hankkeen kokonaisaikataulun määrittäminen.
Palvelun arvioitu toteutusaikataulu on 2015–2018.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2015-05-08. Hankinta julkaistiin 2015-04-01.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• • GSP Group Oy

Kuka?

• • Jyväskylän kaupunki, Jyväskylän Tilapalvelu -liikelaitos

Mitä?

• • Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• • Länsi-Suomi › Keski-Suomi