VTS Pohjolankatu, täydennysrakentaminen ja kunnostus

Tampereen Vuokratalosäätiö

VTS Pohjolankatu 21 on Tammelan kaupunginosassa sijaitseva olemassa oleva asuinkiinteistö. Kohteen osoite on Pohjolankatu 21, 33500 Tampere.
Tontin olemassa olevalle rakennukselle tehdään kokonaisvaltainen kunnostus, tontille rakennetaan uudisrakennus ja rakennetaan maanalainen pysäköintihalli.
Tontilla sijaitsee käytössä oleva VTS:n vuokratalo, joka on rakennettu vuonna 1991. Keskeisimmät laajuustiedot: 35 asuntoa, 1.882 asm², 2.762 krsm², 8,470 m³. Tähän olemassa olevaan rakennukseen tehdään kokonaisvaltainen kunnostus, jossa mm. uusitaan asuntojen kaikki pintamateriaalit, uusitaan kalusteet ja varusteet, julkisivut lisälämmöneristetään, ikkunat uusitaan ja uusitaan LVI-tekniikkaa. Sähköjärjestelmä uusitaan.
Täydennysrakennus tehdään vanhan olemassa olevaan rakennukseen kiinni. Uudisrakennus on 7-kerroksinen, yksi portainen kerrostalo, jossa on 39 kpl asuntoja, 1.585 asm², 2.198 krsm², 7.850 m³.
Maanalainen pysäköintilaitos rakennetaan osittain uudisrakennuksen alle. Pysäköintilaitoksen kokonaisala on 551 m² ja sinne tehdään 16 autopaikkaa. Halli liittyy ajoyhteydellä naapurikiinteistön Pohjolankatu 25:n pysäköintilaitokseen.
Hanke toteutetaan kokonaisurakkana. Mutta tilaaja varaa oikeuden jakaa hankkeet maanpäälisiin osiin ja maanalaiseen osaan.
Hankinta on kaksivaiheinen ja tämä on ilmoittautumishakemus.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2014-08-19. Hankinta julkaistiin 2014-07-17.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Pirkanmaan Mestari-rakentajat Oy

Kuka?

• Tampereen Vuokratalosäätiö

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Länsi-Suomi › Pirkanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2014-07-17	hankintailmoitus
2015-03-02	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2014-07-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus: 5 400 0005 600 000
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Tampereen Vuokratalosäätiö
Postiosoite: Puutarhakatu 8
Postinumero: 33210
Postitoimipaikka: Tampere
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.vts.fi 🌏
Sähköposti: jaakko.lehtinen@vts.fi 📧
Puhelin: +358 201277311 📞

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2014-07-17 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2014-08-19 📅
Julkaisupäivä: 2014-07-22 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2014/S 138-246959
EUVL-S-numero: 138
Lisätietoja

Ehdokkaan on ilmoitettava sähköpostiosoite, johon tilaaja voi lähettää hankintaa koskevat päätökset ja muut mahdolliset ilmoitukset. Mikäli osallistumishakemukset toimitetaan postitse, että ne annettava myös sähköisessä (.pdf) muodossa muistitikulla Ilmoittautumisen voi myös suorittaa sähköpostitse osoitteeseen jaakko.lehtinen@vts.fi Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa pyydetyt liitteet sähköpostin mukana.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

VTS Pohjolankatu 21 on Tammelan kaupunginosassa sijaitseva olemassa oleva asuinkiinteistö. Kohteen osoite on Pohjolankatu 21, 33500 Tampere.

Tontin olemassa olevalle rakennukselle tehdään kokonaisvaltainen kunnostus, tontille rakennetaan uudisrakennus ja rakennetaan maanalainen pysäköintihalli.

Tontilla sijaitsee käytössä oleva VTS:n vuokratalo, joka on rakennettu vuonna 1991. Keskeisimmät laajuustiedot: 35 asuntoa, 1.882 asm², 2.762 krsm², 8,470 m³. Tähän olemassa olevaan rakennukseen tehdään kokonaisvaltainen kunnostus, jossa mm. uusitaan asuntojen kaikki pintamateriaalit, uusitaan kalusteet ja varusteet, julkisivut lisälämmöneristetään, ikkunat uusitaan ja uusitaan LVI-tekniikkaa. Sähköjärjestelmä uusitaan.

Täydennysrakennus tehdään vanhan olemassa olevaan rakennukseen kiinni. Uudisrakennus on 7-kerroksinen, yksi portainen kerrostalo, jossa on 39 kpl asuntoja, 1.585 asm², 2.198 krsm², 7.850 m³.

Maanalainen pysäköintilaitos rakennetaan osittain uudisrakennuksen alle. Pysäköintilaitoksen kokonaisala on 551 m² ja sinne tehdään 16 autopaikkaa. Halli liittyy ajoyhteydellä naapurikiinteistön Pohjolankatu 25:n pysäköintilaitokseen.

Hanke toteutetaan kokonaisurakkana. Mutta tilaaja varaa oikeuden jakaa hankkeet maanpäälisiin osiin ja maanalaiseen osaan.

Hankinta on kaksivaiheinen ja tämä on ilmoittautumishakemus.

Vaihtoehdot hyväksytään ✅
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 5 400 000 💰
5 600 000 💰
Kesto: 18 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Tampere.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Minimivaatimuksena edellyetään, että tarjouskilpailuun valittavalla yrityksellä on hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset ja tekniset edellytykset työn suorittamiseeen.

Samoin edellytetään, että yritys on suoriutunut yhteiskunnallisista velvoitteistaan ja noudattaa alan työehtosopimusta.

Yrityksen liikevaihdon tulee olla kahdelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta, jokaiselta tilikaudelta kolminkertainen hankkeen arvoon nähden (vähintään 17 MEUR/tilikausi)

Todistukset ja selvitykset, joiden perusteella soveltuvuuden täyttyminen arvioidaan

1. selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin;

2. kaupparekisteriote;

3. todistus verojen ja eläkemaksujen maksamisesta;

4. selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta;

5. todistus eläkevakuutuksen ottamisesta;

6. todistus työterveyshuollon järjestämisestä;

7. selvitys vastuuvakuutuksesta;

8. selvitys liikevaihdosta kahdelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta, tilinpäätöstiedot kahdelta viimeistä tilikaudelta.

Kaikki edellä mainitut asiakirjat tulee toimittaa ilmoittautumishakemuksen liitteenä ja ne on oltava suomenkielisiä.

Raportti Suomen Tilaajavastuu Oy:n tilaajavastuu.fi palvelusta tai muusta vastaavasta palvelusta hyväksytään.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Tarjouskilpailuun valittavalla yrityksellä on oltava kokemusta asuinkiinteistöjen kokonaisvaltaisesta perusparantamisesta (pelkkää linjasaneerausta ei hyväksilueta). Samoin yrityksellä tulee olla kokemusta uudisasuinkerrostalojen rakentamisesta.

Hankeessa käytetään työmaakielenä suomea, joten urakoitsijoiden edustajilta edellytetään suomenkielen hallintaa.

Tarjoajaehdokkaan on toimitettava ulkomaisen työnjohtohenkilökunnan osalta selvitys suomen kielen hallitsemisesta.

Referensseistä tulee antaa luettelo viimeisimmän kolmen vuoden ajalta hankintaa vastaavista kohteista tilaajatietoineen. Liikerakennuksien yms. toimitilahankkeiden referenssitietoja ei tarvitse toimittaa.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut: YSE98 mukaiset ja ilmoitetaan tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin: Ilmoitetaan tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Ilmoitetaan tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 10
Puolueettomat valintaperusteet: Kilpailun varmistaminen.
Kutsujen lähetyspäivä: 2014-08-22 📅
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: VTS Kiinteistöpalvelu Oy
Jaakko Lehtinen

Viite
Lisätietoja

Ehdokkaan on ilmoitettava sähköpostiosoite, johon tilaaja voi lähettää hankintaa koskevat päätökset ja muut mahdolliset ilmoitukset.

Mikäli osallistumishakemukset toimitetaan postitse, että ne annettava myös sähköisessä (.pdf) muodossa muistitikulla

Ilmoittautumisen voi myös suorittaa sähköpostitse osoitteeseen jaakko.lehtinen@vts.fi

Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa pyydetyt liitteet sähköpostin mukana.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2014/S 138-246959 (2014-07-17)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2015-03-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 6 796 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2015-03-02 📅
Julkaisupäivä: 2015-03-05 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2015/S 045-077217
Viittaa ilmoitukseen: 2014/S 138-246959
EUVL-S-numero: 45

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Hinta (95)
2. Takuuaika (5)

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2014-12-03 📅
Nimi: Pirkanmaan Mestari-Rakentajat Oy
Postiosoite: Takojankatu 2
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: 33540
Maa: Suomi 🇫🇮
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 9

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 1928568-3
Lähde: OJS 2015/S 045-077217 (2015-03-02)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)