TVA Oy / Koivukuja 6, peruskorjaus, 2.vaihe, rakennusurakka, pääurakka

Tampereen Vuokra-Asunnot Oy

Vuokrakerrostalot 3 kpl, peruskorjaus- ja täydennysrakennushanke (K+III+Iuusi, n. 7900 br-m2, n. 25 000 m3).
Kyseessä on 1950-luvulla rakennettujen 3-kerroksisten aiemmin osittain peruskorjattujen kivirakenteisten asuinkerrostalojen muodostama kokonaisuus Koivukujan molemmin puolin, jotka peruskorjataan ja korotetaan kahdessa vaiheessa. Nyt käynnistetään 2.vaihe (kolme taloa). 1. vaiheen peruskorjaustyöt jatkuvat vuoden 2013 loppuun.
Samassa yhteydessä taloihin toteutetaan samalla vaiheistuksella uudet rungon sisäpuoliset hissit tilaajan erillishankintana.
2.vaiheessa on yhteensä 72 asuntoa ja uusia asuntoja lisäkerrokseen toteutetaan 8 kpl / talo. Tontille tulee uusi kaukolämpöliittymä ja yksi lämmönjakohuone palvelemaan kaikkia tontin kolmea rakennusta.
Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti. Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina. Myös kokonaisurakkatarjouksen jättäminen on mahdollista.
Tavoitteena aloitus n. kesäkuussa 2013 1. rakennuksen osalta, muut rakennukset n. lokakuusta 2013 alkaen, arvioitu rakennusaika yhteensä n. 17 kk. Pyrkimyksenä on talokohtainen vaiheittainen vastaanotto.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2013-01-18. Hankinta julkaistiin 2012-11-23.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Aki Hyrkkönen Oy

Kuka?

• Tampereen Vuokra-Asunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Länsi-Suomi › Pirkanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2012-11-23	hankintailmoitus
2013-05-07	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2012-11-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Vuokrakerrostalot 3 kpl, peruskorjaus- ja täydennysrakennushanke (K+III+Iuusi, n. 7900 br-m2, n. 25 000 m3).Kyseessä on 1950-luvulla rakennettujen 3-kerroksisten aiemmin osittain peruskorjattujen kivirakenteisten asuinkerrostalojen muodostama kokonaisuus Koivukujan molemmin puolin, jotka peruskorjataan ja korotetaan kahdessa vaiheessa. Nyt käynnistetään 2.vaihe (kolme taloa). 1. vaiheen peruskorjaustyöt jatkuvat vuoden 2013 loppuun.Samassa yhteydessä taloihin toteutetaan samalla vaiheistuksella uudet rungon sisäpuoliset hissit tilaajan erillishankintana.2.vaiheessa on yhteensä 72 asuntoa ja uusia asuntoja lisäkerrokseen toteutetaan 8 kpl / talo. Tontille tulee uusi kaukolämpöliittymä ja yksi lämmönjakohuone palvelemaan kaikkia tontin kolmea rakennusta.Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti. Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina. Myös kokonaisurakkatarjouksen jättäminen on mahdollista.Tavoitteena aloitus n. kesäkuussa 2013 1. rakennuksen osalta, muut rakennukset n. lokakuusta 2013 alkaen, arvioitu rakennusaika yhteensä n. 17 kk. Pyrkimyksenä on talokohtainen vaiheittainen vastaanotto.6 000 000

Hankinnan kokonaisarvo: 6 000 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Postiosoite: Puutarhakatu 8
Postinumero: 33210
Postitoimipaikka: Tampere
Yhteystiedot
Sähköposti: pentti.kaivonen@laraoy.com 📧
Puhelin: +358 331387300 📞
Faksi: +358 331387322 📠

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2012-11-23 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2013-01-18 📅
Julkaisupäivä: 2012-11-28 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2012/S 229-377002
EUVL-S-numero: 229
Lisätietoja

Tarjouspyyntöaineisto lähetetään erikseen kilpailuun valituille ehdokkaille. Lähetystiedot on ilmoitettava osallistumishakemuksessa.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Vuokrakerrostalot 3 kpl, peruskorjaus- ja täydennysrakennushanke (K+III+Iuusi, n. 7900 br-m2, n. 25 000 m3).

Kyseessä on 1950-luvulla rakennettujen 3-kerroksisten aiemmin osittain peruskorjattujen kivirakenteisten asuinkerrostalojen muodostama kokonaisuus Koivukujan molemmin puolin, jotka peruskorjataan ja korotetaan kahdessa vaiheessa. Nyt käynnistetään 2.vaihe (kolme taloa). 1. vaiheen peruskorjaustyöt jatkuvat vuoden 2013 loppuun.

Samassa yhteydessä taloihin toteutetaan samalla vaiheistuksella uudet rungon sisäpuoliset hissit tilaajan erillishankintana.

2.vaiheessa on yhteensä 72 asuntoa ja uusia asuntoja lisäkerrokseen toteutetaan 8 kpl / talo. Tontille tulee uusi kaukolämpöliittymä ja yksi lämmönjakohuone palvelemaan kaikkia tontin kolmea rakennusta.

Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti. Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina. Myös kokonaisurakkatarjouksen jättäminen on mahdollista.

Tavoitteena aloitus n. kesäkuussa 2013 1. rakennuksen osalta, muut rakennukset n. lokakuusta 2013 alkaen, arvioitu rakennusaika yhteensä n. 17 kk. Pyrkimyksenä on talokohtainen vaiheittainen vastaanotto.

Vaihtoehdot hyväksytään ✅
Määrä tai laajuus:

Vuokrakerrostalot 3 kpl, peruskorjaus- ja täydennysrakennushanke (K+III+Iuusi, n. 7900 br-m2, n. 25 000 m3).

Samassa yhteydessä taloihin toteutetaan samalla vaiheistuksella uudet rungon sisäpuoliset hissit tilaajan erillishankintana.

Kesto: 17 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: 837/ Rantaperkiö 303 / 751/ 6

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Mm. selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin, kaupparekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin (Patentti- ja rekisterihallituksen ja verohallinnon yhteinen yritystietojärjestelmä). Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto, RALA -pätevyystieto sekä tilaajavastuu.fi -palvelun voimassa oleva tuloste.

Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Samat vaatimukset koskevat myös mahdollisia alihankkijoita. Ilmoittautuessaan ehdokas sitoutuu täyttämään tilaajavastuulain ehdot.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Liikevaihdon viimeksi kuluneelta tilikaudelta tai kolmen viimeisen tilikauden keskiarvon tulee olla vähintään kaksi kertaa arvioidun arvonlisäverottoman urakkatarjoussumman suuruinen.

RALA-yritysraportti tai tilaajavastuu.fi -palvelun dokumentit sisältäen tilaajavastuulain mukaiset tiedot tai vaihtoehtoisesti:

1) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus siitä, että toimittaja on maksanut kaikki lainsäädännön mukaiset verot (Suomessa todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus maksusuunnitelmineen).

2) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus kaikkien lakisääteisten sosiaaliturvamaksujen maksamisesta (Suomessa sisältyy verovelkatodistukseen).

3) todistus siitä, että toimittaja on sijoitusmaassaan maksanut kaikki eo. maan lakisääteiset eläkemaksut tai selvitys erääntyneiden maksujen maksusuunnitelmasta.

4) toimittajan tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tilikaudelta (tarvittaessa toimitettava tuloslaskelma ja tase liitetietoineen ja toimintakertomus).

5) selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Vähimmäistaso(t):

Edellä olevan mukaisesti. Tarjoajalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnasta suoriutumiseen.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa laadittu lomake asianmukaisesti täydennettynä:

1) liikevaihto, tulos, taseen loppusumma.

2) vastuuhenkilö.

3) kolme vastaavaa referenssiä.

Viimeistään urakkaneuvottelussa:

1) RALA-pätevyys tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys.

2) urakoitsijan referensseistä tulee löytyä vähintään 3 kpl tätä kohdetta vastaavaa toteutettua urakkaa viimeisen viiden vuoden aikana.

3) urakoitsijan ko. urakan työnjohtajalla tulee olla alan työnjohtokokemusta vähintään 3 vuotta ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan. Työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 ja sivu-urakan alistamismenettelyt siinä laajuudessa mitä työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää. Työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta avainhenkilöiltä edellytetään suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa.

4) yrityksen laadunvarmistus-, ympäristö- ja työturvallisuusasiat on oltava kunnossa.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

YSE 1998 mukaisesti rakennusaikainen vakuus 10 % ja takuuajan vakuus 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Takuuaika vähintään 24 kk.

Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä ja Suomessa toimivan pankin tai rahalaitoksen myöntämiä.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Kiinteähintainen urakka, maksuerät työn etenemisen mukaan laadittavan tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti, maksuehto 14 pv netto valvojan hyväksynnästä.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 12
Puolueettomat valintaperusteet:

Arvioitu soveltuvien ja kriteerit täyttävien toimijoiden lukumäärä. Mikäli soveltuvia tarjoajia on enemmän, arvostetaan toiminnan laajuutta, paikallistuntemusta, yrityksen perustamisvuotta ja rikkeetöntä toimintaa siitä alkaen sekä referenssejä vastaavista kohteista.

Tarjousten avauspäivä: 2013-03-15 📅
Avaamispaikka (organisaatio): Tampereen Vuokra-asunnot Oy/Koivukuja 6
Avaamispaikka (kaupunki): Tampere
Kielet
Kieli: suomi 🗣️
Tarjousten avaamisen ehdot
Osoite: Puutarhakatu 8

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Ins.toimisto LaRa Oy
Pentti Kaivonen
Nimi: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Yhteyspiste: Kiinteistöpäällikkö Mikko Töyrylä
Puhelin: +358 505526102 📞
Sähköposti: mikko.toyryla@tampere.fi 📧
Faksi: +358 356565122 📠
Osallistumisen URL-osoite: http://www.tampereenvuokra-asunnot.fi 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2012/S 229-377002 (2012-11-23)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2013-05-07)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 8 754 400 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Asetus: Ei määritelty

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: 33100

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2013-05-07 📅
Julkaisupäivä: 2013-05-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2013/S 089-150513
Viittaa ilmoitukseen: 2012/S 229-377002
EUVL-S-numero: 89

Kohde
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Tampere.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2013-03-22 📅
Nimi: Aki Hyrkkönen Oy
Postiosoite: Lapinniemenranta 2
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: 33180
Maa: Suomi 🇫🇮
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 18016422

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postiosoite: PL 118
Postinumero: 00131
Lähde: OJS 2013/S 089-150513 (2013-05-07)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)