Tampereen Vanhuspalveluyhdistys ry: Kuuselan seniorikeskus, uudisrakennus ja peruskorjaus, sprinkleriurakka alistettuna sivu-urakkana

Tampereen Vanhuspalveluyhdistys ry

Sprinkleriurakka alistettuna sivu-urakkana.
Kuuselan palvelukeskuksen päärakennus (4 819 km2) on valmistunut 1990. Kaavamuutoksella samalle tontille toteutetaan esteettömillä kulkuyhteyksillä 6-kerroksinen betonirunkoinen uudisrakennus vanhusten asumispalveluiden käyttöön. Uudisrakennukseen tulee 92 asukaspaikkaa (5 139 km2; 20 310 m3).
Nykyisessä rakennuksessa toteutetaan pääosin yhteistiloissa osittainen peruskorjaus sekä mm. rakennusten liittymäkohdan ja piha-alueen muutostöitä.
Kohde toteutetaan jaettuna urakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Putki-, ilmanvaihto-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja sprinkleriurakoitsijat toimivat alistettuina sivu-urakoitsijoina.
Asuminen ja vanhuspalvelut jatkuvat koko työmaan ajan, joka tulee huomioida vaiheistuksessa ja työmaajärjestelyissä.
Uudisrakennuksen ja peruskorjattavan osan urakkahinnat tulee eritellä ja toimittaa muut pyydettävät erittelyt.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2012-08-06. Hankinta julkaistiin 2012-07-26.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Consti Talotekniikka Oy

Kuka?

• Tampereen Vanhuspalveluyhdistys ry

Mitä?

• Palontorjuntalaitteiden asennustyöt › Sprinklerilaitteiston asennustyöt

Missä?

• Länsi-Suomi › Pirkanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2012-07-26	hankintailmoitus
2013-01-07	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2012-07-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Sprinklerilaitteiston asennustyöt
Määrä tai laajuus:

Kuuselan seniorikeskuksen uudisrakennus (laajennus) ja nykyisen rakennuksen pääosin yhteistiloissa toteutettava osittainen peruskorjaus ja muutostyöt.200 000300 000

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Sprinklerilaitteiston asennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Nopeutettu rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Tampereen Vanhuspalveluyhdistys ry
Postiosoite: Kojolankatu 3
Postinumero: 33900
Postitoimipaikka: Tampere
Yhteystiedot
Sähköposti: pentti.kaivonen@laraoy.com 📧
Puhelin: +358 331387300 📞
Faksi: +358 331387322 📠

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2012-07-26 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2012-08-06 📅
Julkaisupäivä: 2012-07-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2012/S 145-242158
EUVL-S-numero: 145
Lisätietoja
Ennakkoilmoituksen perusteella asianmukaisesti toimitetut aineistot huomioitu.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Sprinkleriurakka alistettuna sivu-urakkana.

Kuuselan palvelukeskuksen päärakennus (4 819 km2) on valmistunut 1990. Kaavamuutoksella samalle tontille toteutetaan esteettömillä kulkuyhteyksillä 6-kerroksinen betonirunkoinen uudisrakennus vanhusten asumispalveluiden käyttöön. Uudisrakennukseen tulee 92 asukaspaikkaa (5 139 km2; 20 310 m3).

Nykyisessä rakennuksessa toteutetaan pääosin yhteistiloissa osittainen peruskorjaus sekä mm. rakennusten liittymäkohdan ja piha-alueen muutostöitä.

Kohde toteutetaan jaettuna urakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Putki-, ilmanvaihto-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja sprinkleriurakoitsijat toimivat alistettuina sivu-urakoitsijoina.

Asuminen ja vanhuspalvelut jatkuvat koko työmaan ajan, joka tulee huomioida vaiheistuksessa ja työmaajärjestelyissä.

Uudisrakennuksen ja peruskorjattavan osan urakkahinnat tulee eritellä ja toimittaa muut pyydettävät erittelyt.

Määrä tai laajuus:

Kuuselan seniorikeskuksen uudisrakennus (laajennus) ja nykyisen rakennuksen pääosin yhteistiloissa toteutettava osittainen peruskorjaus ja muutostyöt.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 200 000 💰
300 000 💰
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Nuolialantie 46, 33900 Tampere, SUOMI.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset edellytetään. Mm. selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA-pätevyystieto, joista tulee päivitettynä ilmetä tilaajavastuulain vaatimat tiedot. Tilaajavastuu-fi-sivuston vastaavat dokumentit päivitettynä hyväksytään.

Selvitykset eivät saa olla 2 kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen sopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Urakoitsijan tulee olla merkittynä kaupparekisteriin ja hakemukseen tulee liittää kaupparekisteriote. Samat vaatimukset koskevat myös alihankkijoita. Ilmoittautuessaan ehdokas sitoutuu täyttämään tilaajavastuulain ehdot.

Vaihtoehtoisesti:

1) sen sopimusvaltion, johon urakoitsija on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus siitä, että urakoitsija on maksanut kaikki lainsäädännön mukaiset verot (Suomessa todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus maksusuunnitelmineen);

2) sen sopimusvaltion, johon urakoitsija on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus kaikkien lakisääteisten sosiaaliturvamaksujen maksamisesta (Suomessa sisältyy verovelkatodistukseen);

3) todistus siitä, että urakoitsija on sijoitusmaassaan maksanut kaikki eo. maan lakisääteiset eläkemaksut tai selvitys erääntyneiden maksujen maksusuunnitelmasta;

4) urakoitsijan tilinpäätöstiedot 3 viimeiseltä tilikaudelta;

5) selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Liikevaihdon viimeksi kuluneelta tilikaudelta tai 3 viimeisen tilikauden liikevaihdon keskiarvon tulee olla vähintään 2 kertaa arvioidun arvonlisäverottoman urakkatarjoussumman suuruinen.

Tarjoajalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnasta suoriutumiseen.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

1) RALA-pätevyys tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys;

2) urakoitsijan referensseistä tulee löytyä vähintään 3 kpl tätä kohdetta vastaavaa toteutettua rakennusurakkaa viimeisten 5 vuoden aikana;

3) urakoitsijan kohteeseen nimetyllä työnjohtajalla tulee olla työkokemusta vähintään 5 vuotta vastuullisena työnjohtajana ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan. Kohteen työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä Yleiset sopimusehdot YSE 1998 ja sivu-urakan alistamismenettelyt siinä laajuudessa mitä vastuullisen työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää. Kohteen työnjohtajalta, työnjohdolta sekä urakoitsijan työhön osallistuvilta avainhenkilöiltä edellytetään suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa;

4) yrityksen laadunvarmistus-, ympäristö- ja työturvallisuusasiat on oltava kunnossa.

Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa:

1) RALA-todistus tai muulla tavalla osoitettu vaadittu pätevyys;

2) luettelo tärkeimmistä referensseistä kokonaisarvoineen, päivämäärineen ja tilaajatietoineen viimeksi kuluneelta vuodelta. Lisäksi tulee eritellä ne kohteet, joilla urakoitsija katsoo referenssivaatimuksen täyttyvän;

3) selvitykset (esim. ansioluettelot) tulevaan hankkeeseen ajateltujen vastuunalaisten henkilöiden koulutuksesta ja pätevyydestä;

4) selvitys laadunvarmistuksen, ympäristöasioiden ja työturvallisuuden hallinnasta ko. toimialalla.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

YSE 1998 mukaisesti rakennusaikainen vakuus 10 % ja takuuajan vakuus 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta.

Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä ja Suomessa toimivan pankin tai rahalaitoksen myöntämiä.

Takuuaika vähintään 24 kk.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Kiinteähintainen urakka, maksuerät työn etenemisen mukaan laadittavan tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti. Maksuehto 14 pv netto valvojan hyväksynnästä.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.

Menettely
Nopeutetun menettelyn perustelu:

Esisopimus asumispalveluista v. 2014 alusta, johon mennessä uudisrakennuksen tulee olla valmis, jonka jälkeen nykyisen rakennuksen muutokset saadaan täysimääräisesti käyntiin. Nykyisen rakennuksen muutostöiden laajuuden lisääntyminen pidensi suunnitteluvaihetta. Suotuisten rakennusolosuhteiden hyödyntäminen jyrkässä rinteessä ja ahtaassa pihapiirissä olevalla tontilla.

Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 10
Puolueettomat valintaperusteet:

Vaativa kohde, joka edellyttää kokeneita ja hyvät referenssit omaavia toimintakykyisiä urakoitsijoita.

Kutsujen lähetyspäivä: 2012-08-07 📅
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2012-08-17 📅
Avaamispaikka (organisaatio): Tampereen Vanhuspalveluyhdistys ry
Avaamispaikka (kaupunki): Tampere
Kielet
Kieli: suomi 🗣️
Tarjousten avaamisen ehdot
Osoite: c/o Ins.toimisto LaRa Oy, Pyhäjärvenk. 5 B

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0793023-5
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Ins.toimisto LaRa Oy
Pentti Kaivonen

Viite
Päivämäärät
Aloituspäivä: 2012-09-17 📅
Loppupäivä: 2013-12-12 📅
Julkaisupäivä: 2012-06-20 📅

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2012/S 145-242158 (2012-07-26)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2013-01-07)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Hankinnan kokonaisarvo: 166 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2013-01-07 📅
Julkaisupäivä: 2013-01-10 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2013/S 007-006802
Viittaa ilmoitukseen: 2012/S 145-242158
EUVL-S-numero: 7

Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: 2012/S 145-242135.

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Eritelmissä, tarjouspyynnössä tai neuvottelukutsussa mainitut perusteet

Sopimuksen tekeminen
Nimi: Consti Talotekniikka Oy
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Lähde: OJS 2013/S 007-006802 (2013-01-07)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)

Rakennusten asennustyöt (>20)

Aitojen, kaiteiden ja turvalaitteiden asennustyöt

Paloturvallisuutta parantavat asennustyöt

Palontorjuntalaitteiden asennustyöt