TVA Oy / Koivukuja 4, uudisrakennus, rakennus-, LVISA-urakat

Tampereen Vuokra-Asunnot Oy

Vuokrakerrostalo, uudisrakennushanke (K+VI, 5 393 br-m², 19 150 m³). Tontilla (759/7; 3 696 m²) sijaitsee vanha urakkaan sisältyvänä purettava kivirakenteinen autotalli (388 m²). Viereinen viheralueena oleva LPA-tontti (759/8; 2 821 m²) rakennetaan pysäköintialueeksi (60 ap).
Betonirakenteinen, hissillinen, 2-portainen kellarillinen asuinkerrostalo, johon rakennetaan 72 kpl asuntoja (3 160 h-m²) ja kellariin mm. kaksi (2) väestösuojaa.
Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti.
Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, LVISA-urakat alistettuina sivu-urakoina.
Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen (6 kpl) lämmönjakohuoneena.
Tavoitteena aloitus toukokuussa 2011, arvioitu rakennusaika n. 13 kk.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2011-02-15. Hankinta julkaistiin 2011-02-02.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Rakennustoimisto Pekka Kynnös Oy

Kuka?

• Tampereen Vuokra-Asunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Länsi-Suomi › Pirkanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2011-02-02	hankintailmoitus
2011-07-15	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2011-02-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Vuokrakerrostalo, uudisrakennushanke (K+VI, 5 393 br-m², 19 150 m³). Tontilla (759/7; 3 696 m²) sijaitsee vanha urakkaan sisältyvänä purettava kivirakenteinen autotalli (388 m²). Viereinen viheralueena oleva LPA-tontti (759/8; 2 821 m²) rakennetaan pysäköintialueeksi (60 ap).Betonirakenteinen, hissillinen, 2-portainen kellarillinen asuinkerrostalo, johon rakennetaan 72 kpl asuntoja (3 160 h-m²) ja kellariin mm. kaksi (2) väestösuojaa.Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti.Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, LVISA-urakat alistettuina sivu-urakoina.Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen (6 kpl) lämmönjakohuoneena.Tavoitteena aloitus toukokuussa 2011, arvioitu rakennusaika n. 13 kk.5 500 000

Hankinnan kokonaisarvo: 5 500 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Nopeutettu rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Postiosoite: Pyhäjärvenkatu 5 B
Postinumero: 33200
Postitoimipaikka: Tampere
Yhteystiedot
Sähköposti: pentti.kaivonen@laraoy.com 📧
Puhelin: +358 331387300 📞
Faksi: +358 331387322 📠

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2011-02-02 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2011-02-15 📅
Julkaisupäivä: 2011-02-05 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2011/S 25-040023
EUVL-S-numero: 25
Lisätietoja

Osallistumishakemus TVA Oy / Koivukuja 4, uudisrakennus. Osallistumishakemuksia ei vastaanoteta sähköpostitse.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Betonirakenteinen, hissillinen, 2-portainen kellarillinen asuinkerrostalo, johon rakennetaan 72 kpl asuntoja (3 160 h-m²) ja kellariin mm. kaksi (2) väestösuojaa.

Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti.

Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, LVISA-urakat alistettuina sivu-urakoina.

Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen (6 kpl) lämmönjakohuoneena.

Tavoitteena aloitus toukokuussa 2011, arvioitu rakennusaika n. 13 kk.

Määrä tai laajuus:

Betonirakenteinen, hissillinen, 2-portainen kellarillinen asuinkerrostalo, johon rakennetaan 72 kpl asuntoja (3 160 h-m²) ja kellariin mm. kaksi (2) väestösuojaa.

Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti.

Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, LVISA-urakat alistettuina sivu-urakoina.

Tavoitteena aloitus toukokuussa 2011, arvioitu rakennusaika n. 13 kk.

Kesto: 13 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: 837/ Rantaperkiö/ 759/7&8; Koivukuja 4.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Mm. selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin (Patentti- ja rekisterihallituksen ja verohallinnon yhteinen yritystietojärjestelmä). Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA -pätevyystieto.

Selvitykset eivät saa olla kahta (2) kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Urakoitsija tulee olla merkittynä kaupparekisteriin ja hakemukseen tulee liittää kaupparekisteriote. Samat vaatimukset koskevat myös mahdollisia alihankkijoita. Ilmoittautuessaan ehdokas sitoutuu täyttämään tilaajavastuulain ehdot.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Liikevaihdon viimeksi kuluneelta tilikaudelta tai kolmen (3) viimeisen tilikauden keskiarvon tulee olla vähintään kolme kertaa arvioidun arvonlisäverottoman urakkatarjoussumman suuruinen.

RALA-yritysraportti sisältäen tilaajavastuulain mukaiset tiedot tai vaihtoehtoisesti:

1) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus siitä, että toimittaja on maksanut kaikki lainsäädännön mukaisest verot (Suomessa todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus maksusuunnitelmineen);

2) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus kaikkien lakisääteisten sosiaaliturvamaksujen maksamisesta (Suomessa sisältyy verovelkatodistukseen);

3) todistus siitä, että toimittaja on sijoitusmaassaan maksanut kaikki eo. maan lakisääteiset eläkemaksut tai selvitys erääntyneiden maksujen maksusuunnitelmasta;

4) toimittajan tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tiliakaudelta (tuloslaskelma ja tase liitetietoineen ja toimintakertomus);

5) selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Vähimmäistaso(t):

Edellä olevan mukaisesti. Tarjoajalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnasta suoriutumiseen.

1) RALA-pätevyys tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys;

2) urakoitsijan referensseistä tulee löytyä vähintään 3 kpl tätä kohdetta vastaavaa toteutettua rakennusurakkaa viimeisen viiden vuoden aikana;

3) urakoitsijan vastuullisella työnjohtajalla tulee olla työkokemusta vähintään 5 vuotta vastuullisena työnjohtajana ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan. Vastuullisella työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 ja sivu-urakan alistamismenettelyt siinä laajuudessa mitä vastuullisen työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää. Vastuulliselta työnjohtajalta, työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta avainhenkilöiltä edellytetään suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa;

4) yrityksen laadunvarmistus-, ympäristö- ja työturvallisuusasiat on oltava kunnossa.

Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa:

1) RALA-todistus tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys;

2) luettelo tärkeimmistä vastaavista referensseistä kokonaisarvoineen, päivämäärineen ja vastaanottajatietoineen viimeksi kuluneelta vuodelta. Yrityksen on eriteltävä ne kohteet, joilla katsoo vaaditun referenssivaatimuksen täyttyvän ja kuvata lyhyesti urakoiden sisältö;

3) selvitykset (esim. ansioluettelot) tulevaan hankkeeseen ajateltujen vastuunalaisten henkilöiden koulutuksesta ja pätevyydestä;

4) selvitys laadunvarmistuksen, ympäristöasioiden ja työturvallisuuden hallinasta ko. toimialalla.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

YSE 1998 mukaisesti rakennusaikainen vakuus 10 % ja takuuajan vakuus 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Takuuaika vähintään 24 kk.

Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä ja Suomessa toimivan pankin tai rahalaitoksen myöntämiä.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Kiinteähintainen urakka, maksuerät työn etenemisen mukaan laadittavan tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti, maksuehto 14 pv netto valvojan hyväksynnästä.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Nopeutetun menettelyn perustelu:

Kaavamuutosprosessin ja sen jälkeisen tontinvuokraustilanteen varmistuminen. Suotuisten rakennusolosuhteiden hyödyntäminen. Peruskorjausta odottavien, uudisrakennushankkeen jälkeen toteutettavien vanhojen rakennusten tekninen kunto. Uudisrakennuksen asuntojen valmistuminen on ehtona peruskorjausten käynnistymiselle.

Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 12
Puolueettomat valintaperusteet:

Nopea toteutusaikatavoite. Urakkakilpailun järjestämisen urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset. 5–12 tarjoajaa / urakka varmistaa kilpailun toimivuuden.

Kutsujen lähetyspäivä: 2011-02-22 📅
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen nimi: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Ins.toimisto LaRa Oy
Pentti Kaivonen
Nimi: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Postiosoite: Puutarhakatu 8
Yhteyspiste: Kiinteistöpäällikkö Mikko Töyrylä
Puhelin: +358 505526102 📞
Sähköposti: mikko.toyryla@tampere.fi 📧
Faksi: +358 356565122 📠
Osallistumisen URL-osoite: http://www.tampereenvuokra-asunnot.fi 🌏

Viite
Lisätietoja

Osallistumishakemus TVA Oy / Koivukuja 4, uudisrakennus.

Osallistumishakemuksia ei vastaanoteta sähköpostitse.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: PL 118
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00131
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 103643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 103643314 📠
Lähde: OJS 2011/S 025-040023 (2011-02-02)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2011-07-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 4 628 000 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2011-07-15 📅
Julkaisupäivä: 2011-07-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2011/S 137-226991
Viittaa ilmoitukseen: 2011/S 25-040023
EUVL-S-numero: 137

Kohde
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: 837/ Rantaperkiö/ 759/7&8; Koivukuja 4

Sopimuksen tekeminen
Postiosoite: Kyrönsarventie 6
Postitoimipaikka: Hämeenkyrö
Postinumero: 39100
Maa: Suomi 🇫🇮
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Lähde: OJS 2011/S 137-226991 (2011-07-15)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)