TVA Oy / Koivukuja 1-5, peruskorjaus, 1.vaihe, rakennusurakka, pääurakka

Tampereen Vuokra-Asunnot Oy

Vuokrakerrostalot 3 kpl, peruskorjaus- ja täydennysrakennushanke (K+III+Iuusi, n. 7 900 br-m2, n. 25 000 m3). Tontilla (751/6) sijaitsevassa 2.vaiheen yhteydessä peruskorjattavassa asuinkerrostalossa tehdään urakkaan kuuluvana vähäisiä liitostöitä ym. pääosin kellarissa ja piha-alueilla.
Kyseessä on 1950-luvulla rakennettujen 3-kerroksisten aiemmin osittain peruskorjattujen kivirakenteisten asuinkerrostalojen muodostama kokonaisuus Koivukujan molemmin puolin, jotka peruskorjataan ja korotetaan kahdessa vaiheessa. Nyt käynnistetään 1.vaihe (3 taloa). Samassa yhteydessä taloihin toteutetaan samalla vaiheistuksella uudet rungon sisäpuoliset hissit tilaajan erillishankintana.
1.vaiheessa on yhteensä 72 asuntoa ja uusia asuntoja lisäkerrokseen on tarkoitus toteuttaa 8 kpl/talo.
Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti.
Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina.
Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen.
(6 kpl) lämmönjakohuoneena.
Tavoitteena aloitus n. elokuussa 2012, arvioitu rakennusaika n. 17 kk. Pyrkimyksenä on talokohtainen vaiheittainen vastaanotto.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2012-01-11. Hankinta julkaistiin 2011-12-08.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Aki Hyrkkönen Oy

Kuka?

• Tampereen Vuokra-Asunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Länsi-Suomi › Pirkanmaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2011-12-08	hankintailmoitus
2012-03-30	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2011-12-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Määrä tai laajuus:

Vuokrakerrostalot 3 kpl, peruskorjaus- ja täydennysrakennushanke (K+III+Iuusi, n. 7 900 br-m2, n. 25 000 m3). Tontilla (751/6) sijaitsevassa 2.vaiheen yhteydessä peruskorjattavassa asuinkerrostalossa tehdään urakkaan kuuluvana vähäisiä liitostöitä ym. pääosin kellarissa ja piha-alueilla.Kyseessä on 1950-luvulla rakennettujen 3-kerroksisten aiemmin osittain peruskorjattujen kivirakenteisten asuinkerrostalojen muodostama kokonaisuus Koivukujan molemmin puolin, jotka peruskorjataan ja korotetaan kahdessa vaiheessa. Nyt käynnistetään 1.vaihe (3 taloa). Samassa yhteydessä taloihin toteutetaan samalla vaiheistuksella uudet rungon sisäpuoliset hissit tilaajan erillishankintana.1.vaiheessa on yhteensä 72 asuntoa ja uusia asuntoja lisäkerrokseen on tarkoitus toteuttaa 8 kpl/talo.Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti.Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina.Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen.(6 kpl) lämmönjakohuoneena.Tavoitteena aloitus n. elokuussa 2012, arvioitu rakennusaika n. 17 kk. Pyrkimyksenä on talokohtainen vaiheittainen vastaanotto.5 500 0006 000 000

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Postiosoite: Puutarhakatu 8
Postinumero: 33210
Postitoimipaikka: Tampere
Yhteystiedot
Sähköposti: pentti.kaivonen@laraoy.com 📧
Puhelin: +358 331387300 📞
Faksi: +358 331387322 📠

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2011-12-08 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2012-01-11 📅
Julkaisupäivä: 2011-12-13 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2011/S 239-387171
EUVL-S-numero: 239
Lisätietoja

Tarjouspyyntöaineisto lähetetään erikseen kilpailuun valituille ehdokkaille. Yhteystiedot on ilmoitettava osallistumishakemuksessa.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kyseessä on 1950-luvulla rakennettujen 3-kerroksisten aiemmin osittain peruskorjattujen kivirakenteisten asuinkerrostalojen muodostama kokonaisuus Koivukujan molemmin puolin, jotka peruskorjataan ja korotetaan kahdessa vaiheessa. Nyt käynnistetään 1.vaihe (3 taloa). Samassa yhteydessä taloihin toteutetaan samalla vaiheistuksella uudet rungon sisäpuoliset hissit tilaajan erillishankintana.

1.vaiheessa on yhteensä 72 asuntoa ja uusia asuntoja lisäkerrokseen on tarkoitus toteuttaa 8 kpl/talo.

Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti.

Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina.

Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen.

(6 kpl) lämmönjakohuoneena.

Tavoitteena aloitus n. elokuussa 2012, arvioitu rakennusaika n. 17 kk. Pyrkimyksenä on talokohtainen vaiheittainen vastaanotto.

Määrä tai laajuus:

1.vaiheessa on yhteensä 72 asuntoa ja uusia asuntoja lisäkerrokseen on tarkoitus toteuttaa 8 kpl/talo.

Toteutus jaettuna urakkana laadittavien suunnitelmien mukaisesti.

Rakennusurakoitsija pääurakoitsijana, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat alistettuina sivu-urakoina.

Rakennukseen tulee uusi kaukolämpöliittymä ja lämmönjakohuone, joka tulee palvelemaan myös seuraavina vaiheina peruskorjattavien ja korotettavien asuinkerrostalojen.

(6 kpl) lämmönjakohuoneena.

Tavoitteena aloitus n. elokuussa 2012, arvioitu rakennusaika n. 17 kk. Pyrkimyksenä on talokohtainen vaiheittainen vastaanotto.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 5 500 000 💰
6 000 000 💰
Kesto: 17 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: 837/ Rantaperkiö 303/758/1; Koivukuja 1-5

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset. Mm. selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin (patentti- ja rekisterihallituksen ja verohallinnon yhteinen yritystietojärjestelmä). Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu ry:n yritystietopankista tulostettu RALA-perustieto tai RALA -pätevyystieto.

Selvitykset eivät saa olla 2 kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Urakoitsija tulee olla merkittynä kaupparekisteriin ja hakemukseen tulee liittää kaupparekisteriote. Samat vaatimukset koskevat myös mahdollisia alihankkijoita. Ilmoittautuessaan ehdokas sitoutuu täyttämään tilaajavastuulain ehdot.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

Liikevaihdon viimeksi kuluneelta tilikaudelta tai 3 viimeisen tilikauden keskiarvon tulee olla vähintään 2 kertaa arvioidun arvonlisäverottoman urakkatarjoussumman suuruinen.

RALA-yritysraportti sisältäen tilaajavastuulain mukaiset tiedot tai vaihtoehtoisesti:

1) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus siitä, että toimittaja on maksanut kaikki lainsäädännön mukaiset verot (Suomessa todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus maksusuunnitelmineen);

2) sen sopimusvaltion, johon toimittaja on sijoittunut, viranomaisen antama todistus tai valaehtoinen ilmoitus kaikkien lakisääteisten sosiaaliturvamaksujen maksamisesta (Suomessa sisältyy verovelkatodistukseen);

3) todistus siitä, että toimittaja on sijoitusmaassaan maksanut kaikki eo. maan lakisääteiset eläkemaksut tai selvitys erääntyneiden maksujen maksusuunnitelmasta;

4) toimittajan tilinpäätöstiedot 3 viimeiseltä tilikaudelta (tarvittaessa toimitettava tuloslaskelma ja tase liitetietoineen ja toimintakertomus);

5) selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.

Vähimmäistaso(t):

Edellä olevan mukaisesti. Tarjoajalla tulee olla riittävä taloudellinen toimintakyky hankinnasta suoriutumiseen.

Ilmoittautumisen yhteydessä tulee toimittaa laadittu lomake asianmukaisesti täydennettynä:

1) liikevaihto, tulos, taseen loppusumma;

2) vastuuhenkilö;

3) 3 vastaavaa referenssiä.

Viimeistään urakkaneuvottelussa:

1) RALA-pätevyys tai muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys;

2) urakoitsijan referensseistä tulee löytyä vähintään 3 kpl tätä kohdetta vastaavaa toteutettua urakkaa viimeisen 5 vuoden aikan;,

3) urakoitsijan ko. urakan työnjohtajalla tulee olla alan työnjohtokokemusta vähintään 3 vuotta ja hänen tulee olla suorassa työsuhteessa urakoitsijaan. Työnjohtajalla tulee olla näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaisvaatimukset sekä yleiset sopimusehdot YSE 98 ja sivu-urakan alistamismenettelyt siinä laajuudessa mitä työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää. Työnjohdolta sekä urakoitsijan hankkeeseen osallistuvilta avainhenkilöiltä edellytetään suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa;

4) yrityksen laadunvarmistus-, ympäristö- ja työturvallisuusasiat on oltava kunnossa.

Sopimuksen toteuttaminen
Vaadittavat vakuudet ja takuut:

YSE 1998 mukaisesti rakennusaikainen vakuus 10 % ja takuuajan vakuus 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Takuuaika vähintään 24 kk.

Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä ja Suomessa toimivan pankin tai rahalaitoksen myöntämiä.

Tärkeimmät rahoitusehdot ja maksujärjestelyt ja/tai viittaus niitä koskeviin säännöksiin:

Kiinteähintainen urakka, maksuerät työn etenemisen mukaan laadittavan tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti, maksuehto 14 pv netto valvojan hyväksynnästä.

Oikeudellinen muoto, joka sen taloudellisten toimijoiden ryhmittymän, jonka kanssa hankintasopimus tehdään, on otettava: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto.
Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 12
Puolueettomat valintaperusteet:

Arvioitu soveltuvien ja kriteerit täyttävien toimijoiden lukumäärä. Mikäli soveltuvia tarjoajia on enemmän, arvostetaan toiminnan laajuutta, paikallistuntemusta, yrityksen perustamisvuotta ja rikkeetöntä toimintaa siitä alkaen, yhtiön kotipaikan sijaintia.

Kutsujen lähetyspäivä: 2012-01-23 📅
Tarjouksen voimassaoloaika: 2012-07-15 📅
Avaamispaikka:

Tarjoukset avataan tilaajan hallinnon määrittelemänä ajankohtana määrämuotoisessa tilaisuudessa, jossa tarjoajat eivät ole läsnä.

Paikka: Tarjoukset avataan tilaajan hallinnon määrittelemänä ajankohtana määrämuotoisessa tilaisuudessa, jossa tarjoajat eivät ole läsnä.
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Other
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Ins.toimisto LaRa Oy
Pentti Kaivonen
Nimi: Tampereen Vuokra-Asunnot Oy
Yhteyspiste: Kiinteistöpäällikkö Mikko Töyrylä
Puhelin: +358 505526102 📞
Sähköposti: mikko.toyryla@tampere.fi 📧
Faksi: +358 356565122 📠
Osallistumisen URL-osoite: http://www.tampereenvuokra-asunnot.fi 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: PL 118
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00131
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 103643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 103643314 📠
Lähde: OJS 2011/S 239-387171 (2011-12-08)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2012-03-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 7 838 790 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: 33100

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2012-03-30 📅
Julkaisupäivä: 2012-04-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2012/S 65-105196
Viittaa ilmoitukseen: 2011/S 239-387171
EUVL-S-numero: 65

Kohde
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Tampere.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2012-03-23 📅
Nimi: Aki Hyrkkönen Oy
Postiosoite: Lapinniemenranta 2
Postitoimipaikka: Tampere
Postinumero: 33180
Maa: Suomi 🇫🇮
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 18016422

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Puhelin: +358 295643300 📞
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2012/S 065-105196 (2012-03-30)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)