Kinkomaan Vitapoliksen Päärakennuksen arkkitehtisuunnittelu

Vitapolis Asunnot Oy / Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis

Kinkomaan Vitapoliksen Päärakennus on valmistunut 1930 (korotettu 1937-39) keuhkoparantolaksi. Rakennus on suojeltu ja tiloissa toimii nykyisin mm. KSSHP:n osastoja ja kunnallisia vanhusten hoivapalvelu-yksiköitä.
Rakennus on tarkoitus peruskorjata hyvinvointi-, terveydenhoito- ja vanhustenpalveluita tuottavaksi Vitapolis-alueen keskukseksi. Rakennukseen tulee vanhusten palveluasuntoja, senioriasuntoja ja liike- ja toimitiloja. Hankinnan toteutuminen edellyttää ARA-rahoitusjärjestelyjen onnistumista, sekä Vitapolis Asunnot Oy:n hallituksen päätöstä.
Rakennushistoriallinen selvitys, kaava ja yleistietoa Vitapolis-alueesta löytyy www.vitapolis.fi/tulevaisuus - sivustosta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2011-12-22. Hankinta julkaistiin 2011-11-18.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Arkkitehtitoimisto LPV Jyväskylä Oy

Kuka?

• Vitapolis Asunnot Oy / Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Länsi-Suomi › Keski-Suomi

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2011-11-18	hankintailmoitus
2012-04-27	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2011-11-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Määrä tai laajuus:

Arkkitehtisuunnittelija toimii kohteen pääsuunnittelijana. Arkkitehtisuunnittelu sisältää arkkitehtisuunnittelun, akustiikka- ja piha-alueiden vihersuunnittelun sekä rakennuksen CAD-mittauksen ja mallintamisen. Suunnittelutehtävien laajuus tarkennetaan tarjouspyynnössä.Hankinta sisältää luonnossuunnitteluvaiheen ja optiona toteutussuunnittelu- ja rakentamisvaiheen.Peruskorjauksen arvioitu laajuus on noin 15 000 brm2.Suunnittelun kokonaishintaan sisältyvät matka yms. kustannukset.100 000200 000

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦

Menettely
Menettelyn tyyppi: Rajoitettu menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Ei määritelty
Hankintaviranomaisen nimi: Vitapolis Asunnot Oy / Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis
Postiosoite: Kivääritehtaankatu 8 C
Postinumero: 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.jykeskiinteistot.fi 🌏
Sähköposti: etunimi.sukunimi@jykes.fi 📧
Puhelin: +358 143380900 📞
Faksi: +358 14617275 📠

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2011-11-18 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2011-12-22 📅
Julkaisupäivä: 2011-11-23 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2011/S 225-365477
EUVL-S-numero: 225

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Rakennus on tarkoitus peruskorjata hyvinvointi-, terveydenhoito- ja vanhustenpalveluita tuottavaksi Vitapolis-alueen keskukseksi. Rakennukseen tulee vanhusten palveluasuntoja, senioriasuntoja ja liike- ja toimitiloja. Hankinnan toteutuminen edellyttää ARA-rahoitusjärjestelyjen onnistumista, sekä Vitapolis Asunnot Oy:n hallituksen päätöstä.

Rakennushistoriallinen selvitys, kaava ja yleistietoa Vitapolis-alueesta löytyy www.vitapolis.fi/tulevaisuus - sivustosta.

Määrä tai laajuus:

Hankinta sisältää luonnossuunnitteluvaiheen ja optiona toteutussuunnittelu- ja rakentamisvaiheen.

Peruskorjauksen arvioitu laajuus on noin 15 000 brm2.

Suunnittelun kokonaishintaan sisältyvät matka yms. kustannukset.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 100 000 💰
200 000 💰
Vaihtoehtojen kuvaus:

Hankinta sisältää optiona toteutussuunnittelu- ja rakentamisvaiheen, jos hanketta päätetään jatkaa luonnossuunnitelmien pohjalta.

Alustava aikataulu optioiden käyttöä varten: 28 kuukautta
Mahdollisten uudistusten vähimmäismäärä: 100000
Mahdollisten uudistusten enimmäismäärä: 200000 EUR
Kesto: 4 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Muurame.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

— Kaupparekisteriote,

— Oma kirjallinen vahvistus siitä etteivät taloudelliset toimijat ole osallistuneet hankintalain § 53 ja § 54 mukaiseen rikokseen.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema:

— Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus sekä todistus lakisääteisten työeläkemaksujen maksamisesta,

— Vastaavat todistukset alikonsulttien osalta,

— Todistukset saavat olla korkeintaan kaksi kuukautta vanhoja.

Vähimmäistaso(t):

— Enintään 2 kk vanha todistus siitä ettei yrityksellä ole maksamattomia…

… veroja,

… työeläkemaksuja,

— Todistus konsulttivakuutuksen voimassaolosta,

— Ulkopuolinen todistus luottotietojen häiriöttömyydestä.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys:

— Pääsuunnittelijalla, projektista vastaavilla suunnittelijoilla ja projektiin osallistuvilla suunnittelijoilla tulee olla vähimmäisvaatimuksissa esitetyt pätevyydet ja riittävä kokemus ja asiantuntemus hankintailmoitusta vastaavien kohteiden suunnittelusta viimeisen kolmen vuoden ajalta,

— Yrityksellä tulee olla riittävä kokemus ja asiantuntemus hankintailmoitusta vastaavien kohteiden suunnittelusta ja riittävät resurssit työn suorittamiseen.

Soveltuuvuuden arvioimiseksi yrityksen tulee toimittaa kirjalliset selvitykset:

— Suunnittelijoiden pätevyys (myönnetyt pätevyydet, esim. FISE), koulutus ja kokemus hankintailmoitusta vastaavien hankkeiden suunnittelureferenssit 2008-2011,

— Suunnittelijoiden suunnittelureferensseistä tulee ilmetä hankkeiden laajuudet, vuosiluvut ja suunnittelutehtävät,

— Hankkeeseen nimettyjen suunnittelijoiden pätevyyden lisäksi yrityksen soveltuvuutta arvioidaan laatujärjestelmän ja teknisten valmiuksien perusteella.

Selvitykset pyydetään toimittamaan kirjeitse tai tuomaan kirjekuoressa Jykes Kiinteistöt Oy:n toimistoon. Osallistumishakemuksessa on ilmoitettava sähköpostiosoite, johon voidaan lähettää hankintaa koskevaa virallista aineistoa.

Vähimmäistaso(t):

Yrityksellä tulee olla riittävä kokemus ja asiantuntemus hankintailmoitusta vastaavien kohteiden suunnittelusta ja riittävät resurssit työn suorittamiseen.

Pääsuunnittelijalla, projektista vastaavilla suunnittelijoilla ja projektiin osallistuvilla suunnittelijoilla tulee olla vähimmäisvaatimuksena seuraavat pätevyydet:

— Pääsuunnittelijaksi esitetyllä henkilöllä tulee olla RakMK A2:n mukainen AA-luokan pätevyys ja kokemus AA-luokan kojausrakennuskohteen pääsuunnittelijana toimimisesta. Pääsuunnittelijan pätevyydeksi hyväksytään FISE:n myöntämä AA-luokan korjausrakentamisen pääsuunnittelijan pätevyys. Mahdollisen muun kuin FISE pätevyyden vastaavuus esitettävä luotettavasti (esim. todistus rakennusvalvonnasta toimimisesta AA-vaativuusluokan korjauskohteen pääsuunnittelijana),

— Projektin arkkitehtisuunnitteluun osallistuvalla henkilökunnalla tulee olla valmistumisen jälkeistä alan suunnittelukokemusta vähintään 3 vuotta.

Sopimuksen toteuttaminen
Palvelun suorittaminen on varattu tietylle ammatille:

Maankäyttö- ja rakennuslaki 5.2.1999/132 § 123; Maankäyttö- ja rakennusasetus 10.9.1999/895 § 48; Suomen rakentamismääräyskokoelma A2:

— Pääsuunnittelijan pätevyys tulee olla ARK-rakennussuunnittelun vaativuusluokka AA, koska suunnittelutehtävänä on suojeltu rakennus joka on historiallisesti arvokas ja miljöön säilymisen kannalta tärkeä rakennus.

Henkilöstön nimet ja ammattipätevyydet ✅

Menettely
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 5
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 7
Puolueettomat valintaperusteet:

Tarjoajan valintaperusteena käytetään em. ehdokkaiden ja tarjoajien soveltuvuutta koskevia vähimmäisvaatimuksia.

Kutsujen lähetyspäivä: 2012-01-12 📅
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Kielet
Kieli: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jykes Kiinteistöt Oy
Kari Sensio

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: PL 118
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00131
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 103643300 📞
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Faksi: +358 103643314 📠
Lähde: OJS 2011/S 225-365477 (2011-11-18)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2012-04-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 363 841 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Hankintaviranomaisen nimi: Vitapolis Asunnot Oy / Kiiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2012-04-27 📅
Julkaisupäivä: 2012-05-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2012/S 84-137457
Viittaa ilmoitukseen: 2011/S 225-365477
EUVL-S-numero: 84

Menettely
Myöntämisperusteet
Kriteeri: 1. Tarjouspyynnössä esitetyt laatuperusteet (70)
2. Suunnittelun kokonaishinta sisältäen optiohinnat (30)

Sopimuksen tekeminen
Nimi: Arkkitehtitoimisto LPV Jyväskylä Oy

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Puhelin: +358 295643300 📞
Faksi: +358 295643314 📠
Lähde: OJS 2012/S 084-137457 (2012-04-27)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)