Mellunkylän koulujen väistötilat; tilaelementtirakennuksen kokonaistoimitus

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet, Tilat-palvelu pyytää vuokratarjousta Mellunkylän koulujen väistötilojen tilaelementtirakennuksen kokonaistoimituksesta, joka kattaa paikalleen asentamisen, käyttökuntoon saattamisen ja tilojen käytön koulutuksen sekä vuokrakauden jälkeisen purkamisen liitteenä olevan hankintaohjelman ja muiden liiteasiakirjojen mukaisesti.
Mellunkylän koulujen väistötilat toteutetaan vuokrattavalla 3-kerroksisella tilaelementtirakennuksella, jonka suunniteltu koko on 4550 bruttoneliömetriä.
Väliaikaiselle tilaelementtirakennukselle haetaan tilapäinen rakennuslupa, joka vaatii poikkeamista asemakaavasta, sillä rakennuksen kerroskorkeus ja rakennusoikeus ylittyvät. Mikäli lupaa ei myönnetä haetun mukaisille tiloille, varaa tilaaja oikeuden keskeyttää hankintamenettely.
Tilaaja valmistelee rakennuspaikkaa maanrakennustöinä neljä kuukautta alkaen rakennusluvan lainvoimaisuudesta.
Kohteen rakentamisen tulee olla toimittajan toimesta valmistuneena ja hyväksytysti lopputarkastettuna toukokuun 2024 loppuun mennessä. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään viiden vuoden määräajaksi alkaen rakennuksen valmistumisesta.
Vuokra-ajan päättymisen jälkeen toimittajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennukset kuuden kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu. Vaihtoehtoisesti vuokrasopimusta voidaan väistötilojen purkamisen sijasta jatkaa erikseen neuvoteltavan sopimuksen mukaisesti.
Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Tarkemmat tiedot rakennuksesta on esitettynä hankintaohjelmassa, joka on tallennettuna tässä hankintailmoituksessa jäljempänä
mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Hankinnan asiakirjakokonaisuus muodostuu tarjouspyynnöstä ja sen liitteinä olevista kaupallisista ja teknisistä asiakirjoista, jotka ovat tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-06-29. Hankinta julkaistiin 2023-05-30.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2023-05-30 hankintailmoitus
2024-06-11 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2023-05-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet, Tilat-palvelu pyytää vuokratarjousta Mellunkylän koulujen väistötilojen tilaelementtirakennuksen kokonaistoimituksesta, joka kattaa paikalleen asentamisen, käyttökuntoon saattamisen ja tilojen käytön koulutuksen sekä vuokrakauden jälkeisen purkamisen liitteenä olevan hankintaohjelman ja muiden liiteasiakirjojen mukaisesti. Mellunkylän koulujen väistötilat toteutetaan vuokrattavalla 3-kerroksisella tilaelementtirakennuksella, jonka suunniteltu koko on 4550 bruttoneliömetriä. Väliaikaiselle tilaelementtirakennukselle haetaan tilapäinen rakennuslupa, joka vaatii poikkeamista asemakaavasta, sillä rakennuksen kerroskorkeus ja rakennusoikeus ylittyvät. Mikäli lupaa ei myönnetä haetun mukaisille tiloille, varaa tilaaja oikeuden keskeyttää hankintamenettely. Tilaaja valmistelee rakennuspaikkaa maanrakennustöinä neljä kuukautta alkaen rakennusluvan lainvoimaisuudesta. Kohteen rakentamisen tulee olla toimittajan toimesta valmistuneena ja hyväksytysti lopputarkastettuna toukokuun 2024 loppuun mennessä. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään viiden vuoden määräajaksi alkaen rakennuksen valmistumisesta. Vuokra-ajan päättymisen jälkeen toimittajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennukset kuuden kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu. Vaihtoehtoisesti vuokrasopimusta voidaan väistötilojen purkamisen sijasta jatkaa erikseen neuvoteltavan sopimuksen mukaisesti. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Tarkemmat tiedot rakennuksesta on esitettynä hankintaohjelmassa, joka on tallennettuna tässä hankintailmoituksessa jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa. Hankinnan asiakirjakokonaisuus muodostuu tarjouspyynnöstä ja sen liitteinä olevista kaupallisista ja teknisistä asiakirjoista, jotka ovat tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Paviljonkien rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=461758&tpk=ef348143-d40e-4088-8b0b-11f7b8e2475b 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=461758&tpk=ef348143-d40e-4088-8b0b-11f7b8e2475b 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-05-30 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-06-29 📅
Julkaisupäivä: 2023-06-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 105-329794
EUVL-S-numero: 105
Lisätietoja
Rakennuspaikka on avoin yleinen alue, ja siihen voi tutustua omatoimisesti. Tarjoajan edellytetään tutustuvan rakennuspaikkaan ennen tarjouksen jättämistä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet, Tilat-palvelu pyytää vuokratarjousta Mellunkylän koulujen väistötilojen tilaelementtirakennuksen kokonaistoimituksesta, joka kattaa paikalleen asentamisen, käyttökuntoon saattamisen ja tilojen käytön koulutuksen sekä vuokrakauden jälkeisen purkamisen liitteenä olevan hankintaohjelman ja muiden liiteasiakirjojen mukaisesti.
Näytä lisää
Mellunkylän koulujen väistötilat toteutetaan vuokrattavalla 3-kerroksisella tilaelementtirakennuksella, jonka suunniteltu koko on 4550 bruttoneliömetriä.
Väliaikaiselle tilaelementtirakennukselle haetaan tilapäinen rakennuslupa, joka vaatii poikkeamista asemakaavasta, sillä rakennuksen kerroskorkeus ja rakennusoikeus ylittyvät. Mikäli lupaa ei myönnetä haetun mukaisille tiloille, varaa tilaaja oikeuden keskeyttää hankintamenettely.
Näytä lisää
Tilaaja valmistelee rakennuspaikkaa maanrakennustöinä neljä kuukautta alkaen rakennusluvan lainvoimaisuudesta.
Kohteen rakentamisen tulee olla toimittajan toimesta valmistuneena ja hyväksytysti lopputarkastettuna toukokuun 2024 loppuun mennessä. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään viiden vuoden määräajaksi alkaen rakennuksen valmistumisesta.
Näytä lisää
Vuokra-ajan päättymisen jälkeen toimittajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennukset kuuden kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu. Vaihtoehtoisesti vuokrasopimusta voidaan väistötilojen purkamisen sijasta jatkaa erikseen neuvoteltavan sopimuksen mukaisesti.
Näytä lisää
Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Tarkemmat tiedot rakennuksesta on esitettynä hankintaohjelmassa, joka on tallennettuna tässä hankintailmoituksessa jäljempänä
mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Hankinnan asiakirjakokonaisuus muodostuu tarjouspyynnöstä ja sen liitteinä olevista kaupallisista ja teknisistä asiakirjoista, jotka ovat tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Mellunkylän koulujen väistötilojen tilaelementtirakennuksen toteuttamisen kokonaisurakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.
Näytä lisää
Urakkarajat ovat hankintaohjelman mukaisesti.
Tilaaja vastaa rakentamista edeltävistä maanrakennustöistä ja tilaelementeille tulevista paaluperustuksista sekä pihojen rakentamisesta ja varustelusta.
Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.
Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin.
Näytä lisää
Rakennuttajana toimii Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala (Kymp), Rakennukset ja yleiset alueet, Tilat-palvelu, joka toimii myös Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaisena tilaajana.
Urakan yleisinä sopimusehtoina noudatetaan YSE 1998 -ehtoja (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) hankinnan muissa asiakirjoissa esille tuoduin poikkeuksin.
Kesto: 60 kuukautta
Lisätietoja:
Rakennuspaikka on avoin yleinen alue, ja siihen voi tutustua omatoimisesti. Tarjoajan edellytetään tutustuvan rakennuspaikkaan ennen tarjouksen jättämistä.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:
Kaupunginosa: Mellunkylä
Katuosoite: Aarrekuja 4, 00940 Helsinki
Kortteli: 346
Tontti: 4

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella.
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema: Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella.
Tekninen ja ammatillinen pätevyys:
Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja sitä täydentäen tarjoajanäkymän Muut ehdot -lomakkeella.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).
Näytä lisää
Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin tulevaisuudessa.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-06-29 📅
Tarjousten avausaika: 13:30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=461758&tpk=ef348143-d40e-4088-8b0b-11f7b8e2475b 🌏

Viite
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/88879/notice/129717

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 105-329794 (2023-05-30)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-06-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: JÄLKI-ILMOITUS: Mellunkylän koulujen väistötilat; tilaelementtirakennuksen kokonaistoimitus
Viitenumero: HEL 2023-006993
Lyhyt kuvaus:
Mellunkylän koulujen väistötilojen tilaelementtirakennuksen toteuttaminen kokonaisurakkana.
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Talonrakentaminen 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 5 500 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 3 870 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 6 256 080 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 3 870 000 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 739325
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: Tilaus
Sopimuksen tekopäivä: 2024-02-06 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 6 256 080 💰
Alin tarjous: 3 870 000 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-3125436-739325
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Parmaco Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2465039-0
Postiosoite: Haarlankatu 4 F
Postinumero: 33231
Postitoimipaikka: Tampere
Alue: Pirkanmaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: jaakko.vihola@parmaco.fi 📧
Puhelin: +358 207340011 📞
URL: https://www.parmaco.fi 🌏

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 113-345379 (2024-06-11)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Vapaa-ajan-, urheilu-, kulttuuri-,... Paviljonkien rakennustyöt