931196 HUSK IV-kanavien ja -laitteistojen puhdistustöiden hankinta

Lyhyt kuvaus

HUS-yhtymän (mm. HUS Kiinteistöt Oy ja KOY HUS Asunnot) toiminta-alueella sijaitsevissa sairaaloissa ja muissa toimipisteissä toteutettavat IV-kanavien ja -laitteistojen puhdistustöiden hankinta. Toimipisteitä (sairaaloita) sijaitsee etenkin Helsingin, Espoon, Vantaan, Hyvinkään, Lohjan, Porvoon ja Raaseporin kaupunkien alueella, mutta toimintaa on myös muilla paikkakunnilla pienemmässä mittakaavassa. HUS-yhtymällä on käytössään sairaalakiinteistöjä yhteensä noin 1 000 000 brm2. Toimijat voivat tarjota kilpailutuksessa palvelua osa-alueittain.

Kilpailutuksen tavoitteena on laatia puitejärjestely seuraavasti:

1. HYKS -sairaanhoitoalue (Helsinki, Vantaa, Espoo), 5 urakoitsijaa

2. Hyvinkään sairaanhoitoalue (Hyvinkää, Kellokoski, Ohkola), 3 urakoitsijaa

3. Porvoon sairaanhoitoalue, 3 urakoitsijaa

4. Lohjan sairaanhoitoalue, 3 urakoitsijaa

5. Länsi-Uudenmaan sairaanhoitoalue (Raasepori) 3 urakoitsijaa

Nuohoustyöurakka pitä­ä sisällään mm. seuraavat tehtäväkokonaisuudet:

- aloituspalaveri, jossa työ käydään läpi teknisen henkilön ja nuohottavan alueen henki­lökunnan kanssa

- puhdistustyön aikataulun laatiminen, jonka tekninen henkilökunta hyväksyy

- llmanvaihtokoneelta saatavan kokonaisilmamäärän mittaamisen ennen puhdistusta ja puhdistuksen jälkeen

- tarvittaessa lisäpuhdistusluukkujen tekemisen ja paikalleen asentamisen

- tuloilmakoneiden ja -kanavien likaisuusasteen arviointi ennen ja puhtaustason arviointi jälkeen nuohouksen visuaalisesti ja BM- Dustdetector pölyisyysmittarilla, sekä tarkastetaan geeliteippimenetelmällä mineraalikuidut

- poistoilmakoneiden ja -kanavien likaisuusasteen arviointi ennen ja puhtaustason arviointi jälkeen nuohouksen visuaalisesti ja BM- Dustdetector pölyisyysmittarilla

- mittaus- ja säätötyöt urakan päätteeksi

- tulo- ja poistoilmakojeiden osien, kuten kammioiden, patterien, lämmöntalteenottolaitteiden ja äänenvaimentimien puhdistuksen

- lähtökohtaisesti kaikkien tulo- ja poistoilmakanavien pääte-elimien pesun (irrotetut pääte-elimet tulee asentaa takaisin niihin paikkoihin, joista ne on irroitettu, tiivisteet täytyy tarkastaa ja tarvittaessa vaihtaa, pääte-elimien säätöjen tulee olla lukittu)

- kanavien tiiviyden ja palorajoittimien toiminnan tarkastuksen (mahdollinen painekoe ei sisälly tarjoukseen)

- korjaustoimenpiteiden kirjaaminen ja mahdollisesti tekeminen (alle 500 euron korjaukset voi tehdä puhdistustyön yhteydessä, yli 500 € korjaukset on hyväksytettävä teknisellä henkilökunnalla)

- tarkepiirustusten laatiminen ja toimittaminen HUS Kiinteistöt Oy CADlveluihin.

Nuohous toteutetaan raitisilmaritilästä huoneiden pääte-elimistön säleikköön. Luukkujen toteutus tulee tehdä Suomen raken­tamismääräyskokoelman osan E7 mukaisesti.

Sopimuskauden aikana Tilaaja voi tilata osa-alueiden sisällä nuohoustöitä tuntihintaperusteisesti tai toteuttaa minikilpailutuksen erillisistä

urakkakokonaisuuksista puitetoimijoiden kesken. Puitejärjestelyyn valituille urakoitsijoille järjestetään kansallisen kynnysarvon ylittävistä hankinnoista/urakoista aina minikilpailutus (projektikohtainen urakkasopimus), jonka perusteella urakkakohtainen urakoitsija valitaan.

Tilaajalla on oikeus kilpailuttaa myös enimmäisarvoa pienempiä urakoita. Kansallisen kynnysarvon alittavissa hankinnoissa (yksittäiset työtilaukset) tilaaja voi hankkia tarvittavan nuohoustyökokonaisuuden tilanteen mukaan parhaaksi katsomaltaan ja tarkoituksenmukaisimmalta urakoitsijalta.

Tilaajan tarve nuohoustöille vaihtelee vuosittain ja kiinteistöittäin. Tilaaja ei sitoudu tiettyyn tilausmäärään, vaan tekee tilaukset tarpeensa mukaisesti.