LVIA-suunnittelupalvelujen ja huoltokirjakoordinoinnin puitejärjestely 2026-2028 (2028-2030)
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala teettää LVIA- ym. järjestelmien suunnittelutehtäviä sekä muuta asiantuntijatyötä kaupungin erikokoisiin julkisiin rakennushankkeisiin ja muihin tarkoituksiin. Hankinta on jaettu viiteen osa-alueeseen seuraavasti: Osa-alue 1: LVIA-suunnittelu palvelurakennusten peruskorjaus- ja perusparannushankkeissa Osa-alue 2: LVIA-suunnittelu palvelurakennusten uudisrakentamishankkeissa Osa-alue 3: Huoltokirjakoordinointi palvelurakennusten peruskorjaus- ja perusparannushankkeissa sekä uudisrakentamishankkeissa Osa-alue 4: LVIA-suunnittelu asuntotuotannon peruskorjaushankkeissa Osa-alue 5: LVIA-suunnittelu asuntotuotannon uudisrakentamishankkeissa Tarjouksen voi jättää yhdestä tai useammasta osa-alueesta. Puitejärjestelyn piiriin kuuluvien tehtävien tarkempi kuvaus on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevassa palvelukuvauksessa (liite 1) ja muissa liitteenä olevissa asiakirjoissa. Tämän hankintaprosessin perusteella valitaan ne toimittajat, joiden kanssa solmitaan sopimukset em. palvelujen tuottamisesta (puitesopimus). Toimeksiannot tilataan kokonaistaloudellisen edullisuuden mukaisen prosenttijakauman perusteella. Prosenttijakauma mukailee tarjoajien tarjousten paremmuusjärjestystä tässä puitejärjestelyn perustamista koskevassa tarjouskilpailussa. Tarjoajakohtainen prosenttiosuus määräytyy osa-aluekohtaisesti tarjoajan saamien vertailupisteiden mukaisesti seuraavan kaavan mukaisesti: Tarjoajan saamat vertailupisteet / kaikkien puitejärjestelyyn valittujen tarjoajien vertailupisteiden summa. Esimerkki prosenttijakaumasta: Tarjoaja 1: 100 vertailupistettä Tarjoaja 2: 85 vertailupistettä Tarjoaja 3: 85 vertailupistettä Tarjoaja 4: 80 vertailupistettä Tarjoaja 5: 75 vertailupistettä Tarjoaja 6: 65 vertailupistettä Vertailupisteet yht.: 490 Tarjoaja 1: 20,41 % (100/490) Tarjoaja 2: 17,35 % (85/490) Tarjoaja 3: 17,35 % (85/490) Tarjoaja 4: 16,33 % (80/490) Tarjoaja 5: 15,31 % (75/490) Tarjoaja 6: 13,27 % (65/490) Prosenttijakaumaa on käytännössä mahdotonta saada toteutumaan täysin tarkasti sopimuskauden aikana. Prosenttijakauman toteumassa voi siten olla vaihtelua +- 5 % -yksikköä / toimittaja. Prosenttiosuus kuvaa tilausten euromääräistä jakaumaa, ei tilausten lukumäärän jakaumaa.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-02-17. Hankinta julkaistiin 2026-01-16.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
- • Äyräväinen Oy
- • Granlund Oy
- • Hepacon Oy
- • Insinööritoimisto Neulanen Oy
- • Instate Oy
- • Kuisko Partners Oy
- • Ramboll Finland Oy
- • Rejlers Rakentaminen Oy
- • Sitowise Oy
- • Sustera Oy
- • Sweco Finland Oy
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2026-01-16 | hankintailmoitus |
| 2026-06-24 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: LVIA-suunnittelupalvelujen ja huoltokirjakoordinoinnin puitejärjestely 2026-2028 (2028-2030)
Viitenumero:
HEL 2025-012241
Lyhyt kuvaus:
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 21 000 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 5
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 5
1️⃣
Sisäinen tunniste:
2025-012241-1-0
Otsikko: Osa-alue 1: LVIA-suunnittelu palvelurakennusten peruskorjaus- ja perusparannushankkeissa
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 10 000 000 EUR 💰
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2026-06-01 📅
Loppupäivä: 2030-05-31 📅
Kuvaus
Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä: 2
Lisätietoja uusimisesta:
Hinta ✅
Hinta (painotus): 50
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 50
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
2️⃣
Sisäinen tunniste:
2025-012241-2-1
Otsikko: Osa-alue 2: LVIA-suunnittelu palvelurakennusten uudisrakentamishankkeissa
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 8 000 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
3️⃣
Sisäinen tunniste:
2025-012241-3-2
Otsikko: Osa-alue 3: Huoltokirjakoordinointi palvelurakennusten peruskorjaus- ja perusparannushankkeissa sekä uudisrakentamishankkeissa
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 500 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
LOT-0003
4️⃣
Sisäinen tunniste:
2025-012241-4-3
Otsikko: Osa-alue 4: LVIA-suunnittelu asuntotuotannon peruskorjaushankkeissa
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 000 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0004
5️⃣
Sisäinen tunniste:
2025-012241-5-4
Otsikko: Osa-alue 5: LVIA-suunnittelu asuntotuotannon uudisrakentamishankkeissa
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 1 500 000 EUR 💰
Hankinnan kuvaus:
Erän tunnistenumero:
LOT-0005
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-02-17 11:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-02-17 11:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 7
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-02-17 11:05:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-02-02 11:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)
Tarjouspyynnön ehdot
Sopimukseen sisältyy suoritusehtoja ✅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero:
0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=586270&tpk=2e8deb7a-f503-4236-b38d-8d9fc22679ab 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=586270&tpk=2e8deb7a-f503-4236-b38d-8d9fc22679ab 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2026/S 012-038485 (2026-01-16)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 21 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 33 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 33 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 10 000 000 EUR 💰
8 000 000 EUR 💰
500 000 EUR 💰
1 000 000 EUR 💰
1 500 000 EUR 💰
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero:
LOT-0001
Sopimuksen numero:
2025-012241-1-1
Sopimuksen tekopäivä: 2026-05-29 📅
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 10
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 15 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 10 000 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 10 000 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Hepacon Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Hepacon Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0787141-5
Postinumero: 00700
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Organisaation koko: Mikro, pieni tai keskisuuri
Tarjouksen tunniste:
Sitowise Oy
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2335445-0
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Organisaation koko: Suuri
Tarjouksen tunniste:
Sweco Finland Oy
Nimi: Sweco Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2661738-3
Postinumero: 00240
Tarjouksen tunniste:
Äyräväinen Oy
Nimi: Äyräväinen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2685160-4
Postinumero: 01600
Tarjouksen tunniste:
Ramboll Finland Oy
Nimi: Ramboll Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0101197-5
Postinumero: 02601
Tarjouksen tunniste:
Rejlers Rakentaminen Oy
Nimi: Rejlers Rakentaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
3275852-9
Postinumero: 01530
Postitoimipaikka: Vantaa
Tarjouksen tunniste:
Granlund Oy
Nimi: Granlund Oy
Kansallinen rekisterinumero:
1704694-5
Postinumero: 00701
2️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 11
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 12 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 8 000 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 8 000 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste:
Ryhmittymä Sustera Oy, Instate Oy, Kuisko Partners Oy ja Insinööritoimisto Neulanen Oy
Tarjoajaosapuolen johtaja ✅
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Insinööritoimisto Neulanen Oy
Kansallinen rekisterinumero:
3115649-7
Postinumero: 90220
Postitoimipaikka: Oulu
Alue: Pohjois-Pohjanmaa 🏙️
Nimi: Instate Oy
Kansallinen rekisterinumero:
2849379-1
Postinumero: 50130
Postitoimipaikka: Mikkeli
Alue: Etelä-Savo 🏙️
Nimi: Kuisko Partners Oy
Kansallinen rekisterinumero:
3250112-5
Postinumero: 01510
Nimi: Sustera Oy
Kansallinen rekisterinumero:
0905045-0
Postinumero: 00380
3️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0003
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 1 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 500 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 500 000 EUR 💰
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0003
4️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0004
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 2 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 1 000 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 000 000 EUR 💰
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0004
5️⃣
Erän tunnistenumero:
LOT-0005
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 3 000 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 1 500 000 EUR 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 1 500 000 EUR 💰
Osan tai osien ryhmän tunniste:
LOT-0005
Lähde: OJS 2026/S 120-438619 (2026-06-24)
- Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)